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1/21
€ 1.060,00
44
m2
Lorystraße 61, 1110 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Pizzeria 1140 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten.
Pizzeria:
40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.
1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.
Heizung mit Gas und Holzofen.
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Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.
Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.
Dienstwohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, WC.
Unbefristeter Mietvertrag
Gesamtmiete € 1.800,-- inkl. BK und der 10% + 20% USt.
Inventarablöse € 57.000,--
Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Hauptstraße - Einkaufzentrum -
U-Bahn - Schulen - Ärzte usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500,00
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen und lukrativen Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Café-Immobilie in 1110 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern
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auch eine großzügige Fläche von 170m², die Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre individuellen Geschäftsideen offen lässt.
2500€ Gesamt Miete
Ablöse Für Inventar(Nach Verreinbarrung)
Koution 7500€
3MM exkl. Mwst.
Mietdauer 10 Jahre
Energie Ausweis wird Nachgereicht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir
Gewerbe mieten in Wien - 11. Bezirk, Simmering:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 653,75
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Charmante Weinbar mit besonderem Flair
Diese stilvolle Weinbar bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gut etablierten Gastronomiebetrieb in einem belebten und beliebten Viertel Wiens zu übernehmen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine
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Mischung aus gehobenen Wohnhäusern, kleinen Geschäften und einer lebendigen Gastronomieszene aus, die für eine konstante Frequenz an Gästen sorgt. Die Nähe zu beliebten Treffpunkten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Location besonders attraktiv.
Objektdetails
Nutzfläche: ca. 60 m² auf zwei Ebenen (je ca. 30 m² im Erd- und Obergeschoss)
Keller: ca. 8 m², ideal als zusätzlicher Stauraum
Plätze: 20 Sitzplätze im Gastraum, 18 Sitzplätze im Schanigarten
Miete: € 653,75 inkl. Betriebskosten und USt, Mietvertrag unbefrsitet.
Ablöse: Verhandlungsbasis € 128.000 netto.
Highlights
Modernisiert: Vor 6 Jahren umfassend saniert (inkl. Estrich, Fenster und Elektroinstallation)
Ausstattung:
Klimaanlage für höchsten Komfort
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1/2
€ 913,20
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Unternehmensweitergabe!
Bar-Bistro mit italienischen regionalen Gerichten und Spezialitäten, erlesene Weine aus dem Friaul, Salento, Toskana, Piemont usw.
Klassische italienische Cocktails und Aperitifs wie Bellini, Negroni & Puccini.
Musik der
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30er- und 40er-Jahre/Jazz Musiker wie Conte, Vollani, Capossela, Fresu. Intim und entspannt.
Lokal für ca. 35 Personen, Schanigarten für ca. 30 Personen
Momentane Vorschreibung mtl. 1.100,- (inkl. 20% Ust und BK)
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und
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1/16
€ 6.768,00
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Tolles, neuwertiges Gastronomieobjekt
in Uni Nähe mit hoher Frequenz abzugeben.
Objektdaten:
Das Lokal unterteilt sich in einen großzügigen Gastbereich mit ca 279 m².
Gastgarten/Terrasse ca 160 m² und in einen ca 55 m² großen, trockenen
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Kellerbereich der für Lagerzwecke genutzt wird. Kühl- und Tiefkühlraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoß, Personalumkleiden mit Dusche/WC stehen im EG zur Verfügung.
Das Lokal verfügt über eine neuwertige und bestens eingerichtete Gastro-Küche samt allen Geräten, Inventar und eine voll funktionsfähige Haus-Lüftungsanlage übers Dach.
120 Sitzplätze im Innenbereich und 120 Plätze im Gastgarten der ganzjährig genehmigt ist.
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl BK und USt beträgt dzt. € 6.768. In den BK ist auch die a conto Zahlung für Heizung, Klima und Kfz Stellplatz enthalten. Kaution 3 BMM.
Das Video von dieser Immobilie können Sie