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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR
Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
2,5 Zi.
81
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese zentrumsnahe sowie ca. 81,30 m² große Wohnung im Herzen von Hollabrunn. Dieses historische Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit und zentrale Lage. Die historische Bausubstanz bietet ein einzigartiges Flair, strahlt
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Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung ist rational konzipiert und für ein Pärchen oder Jungfamilie geeignet. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad, die Toilette, das Büro sowie der Gang sind verfliest. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gang. Das Objekt wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass eine Umstellung auf Gas auch gegeben ist.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen, modernisierungsbedürftigen Objekt Ihre ganz persönliche
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.900,00
2 Zi.
170
m2
2014 Dietersdorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt. Das noch fertigzustellende Objekt bietet auf 170 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz um dem anstrengenden Arbeitsalltag für
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kurze Zeit zu entfliehen.
Das Presshaus verfügt über einen traditionellen Weinkeller. Zwei weitere Räume vor der Kellerröhre können als Verkostungsraum dienen oder Platz für gemeinsame Spieleabende schaffen. Hier können Sie angenehme Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Einfahrt mit elektrischem Tor sowie der Technikraum. Ebenfalls erreichen Sie über eine massive Betontreppe das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, Küche, Aufenthaltsbereich sowie der Ausgang zur Terrasse und dem kleinen Garten (ca. 90 m² Garten - Grundstück ca. 160 m² ), der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das baubewiligte Objekt befindet
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Quelle: immo.kurier.at
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
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€ 249.580,00
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60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 89.000,00
4 Zi.
80
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Anwesen ist ein typisches Bauernsacherl aus alten Zeiten mit Wohnhaus mit uneinsehbarem Innenhof, Stallungen, Stadl, Scheune und Garten mit 900 m². Die Nutzung ist vielseitig aber Gewerbebetrieb kann dort durch die Widmung Bauland/Agrar nicht
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betrieben werden.
Die gesamte Grundstücksfläche unterteilt sich in ca. 150 m² verbauter Fläche Wohnhaus mit 4 Zimmer und Küche, 60 m² Stallgebäude, 150 m² Stadl und 50 m² Scheune. Das Dach am Wohnhaus wurde 2000 erneuert und sonst wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen muss das Haus generalsaniert werden. Auch müssen die an der Grundstücksgrenze liegenden Anschlüsse erst eingeleitet werden und geheizt wurde mittels Einzelöfen. Ein Brunnen steht als Nutzwasserspender zur Verfügung. Im Anhang befindet sich ein Luftbild der Liegenschaft mit den Gst-Nrn. 149 und 150.
Poigen liegt 5 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Horn und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen
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Neu
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
3 674
m2
3571 Tautendorf
Immobilientyp: Haus
Richtpreis 129.000,-
Abseits von Trubel und Hektik, Ruhe genießen
Baufälliges / Abriss - Objekt mit großen Lagerflächen bzw. Stallungen, diese eignen sich zum Beispiel auch gut zur Einstellung von Pferden.
OBJEKTDETAILS:
Vierkanthof -
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baufällig
zweistöckiger Stall Bj. ca. 1985 280m2
Halle Bj. ca. 1990 360m2
Getreidesilo - guter Zustand
Garten ca. 1770m2
angenehme Zufahrt im hinteren Bereich
Anschluss Glasfaser möglich
Wasser und Kanal vorhanden
UNSER SERVICE
Vereinbaren Sie einen Termin vor Ort
Ewald Winkler / Immobilienfachberater / +43 664 3883 139Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
1 353
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln"
Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von Tulln
...
auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute Sichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings der Entscheidung des neuen Besitzers ob dies umgesetzt werden soll.
Das Hauptgebäude welches von einem bekannten Architekten in massiver Bauweise und lichtdurchflutet errichtet
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
1 050
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln"
Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von Tulln
...
auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute Sichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings der Entscheidung des neuen Besitzers ob dies umgesetzt werden soll.
Das Hauptgebäude welches von einem bekannten Architekten in massiver Bauweise und lichtdurchflutet errichtet
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
1 050
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln"
Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von Tulln
...
auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute Sichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings der Entscheidung des neuen Besitzers ob dies umgesetzt werden soll.
Das Hauptgebäude welches von einem bekannten Architekten in massiver Bauweise und lichtdurchflutet errichtet
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
80 466
m2
3485 Grafenegg
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
In der Marktgemeinde Grafenegg wird eine Ackerfläche von ca. 80.466 m² zum Kauf angeboten. Das gesamte Feld ist eben und kann beidseitig über asphaltierten oder geschotterten Wegen befahren werden.
Die Ackerfläche ist derzeit abgeerntet und bis
...
Februar 2025 verpachtet! Ein neuer Pachtvertrag wurde in Aussicht gestellt, ist aber keine Kaufbedingung!
Die genaue Lage ("Übern Zwergweg“)) entnehmen Sie bitte aus den angeschlossenen Unterlagen, oder durch Ihren Regionalen Berater Hr. Hahn!
Bodenangaben:
Bodenklimazahl: 57,7
Einheitswert: EUR 7.570,-
Profil der Bodenform - ID 7 | KB 51
Profilstelle:
Kulturart: Acker; Seehöhe: 194m; Relief: eben; Wasserverhältnisse: mäßig trocken
Profilbeschreibung
A 0 - 20cm; erdtrocken; sandiger Schluff; mittelhumos; Mull; schwach kalkhaltig; deutlich mittelkrümelig; mittelporös; leicht aufbrechbar; dunkelgraubraun (2,5 Y 4/2); gut durchwurzelt; mäßige Regenwurmtätigkeit; übergehend
C 20 - 75cm; erdtrocken; sandiger Schluff;
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
178
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich zwischen Stadtzentrum und EKZ.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde:
die Raumaufteilung modernisiert
eine Pellets Zentralheizung installiert
eine Wohnraumlüftung eingebaut
2 Klimaanlagen installiert
Der Dachboden
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gedämmt
Eine hochwertige Entkalkungsanlage installiert
Eine Solaranlage installiert
Das geschmackvoll eingerichtete Haus mit großer Terrasse und Garage, ist sofort verfügbar und wird teilmöbliert verkauft. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 89.000,00
1
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Weinkeller in der Weinstadt Langenlois?
Mit diesem Weinkeller können Sie Ihren Wunsch nach einem ganz besonderen Objekt mit Potenzial in Erfüllung gehen lassen!
Als Basis bietet der Weinkeller ein Presshaus (ca.
...
30 m²) mit einer Raumhöhe von ca. 6,3 m – welche aufgrund der Höhe die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches „Stockwerk“ einzuziehen -, sowie zwei Kellerröhren und einen Weingarten.
Zum Weinkeller gehört ein Gemeinschafts-WC, welches von den Anwohnern gemeinschaftlich gereinigt und instandgehalten wird. Die Nachbarschaft arbeitet eng zusammen, um eine regelmäßige Pflege und Sauberkeit der Anlage sicherzustellen.
Für Hobbywinzer ist dieser Keller besonders geeignet, da ein Weingarten (Grüner Veltliner BIO) im Ausmaß von ca. 900 m² im Angebot enthalten ist. Der Produktion Ihres eigenen „kostbaren Tröpfchens“ steht somit nichts mehr im Wege.
Dank der aktuellen Flächenwidmung "BS-Kellergasse" besteht die Möglichkeit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 60.000,00
47
m2
3714 Sitzendorf an der Schmida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner Weinkeller in idyllisch romantischer Kellergasse! In Top-Zustand ist dieser außergewöhnliche Weinkeller!
Er besticht mit seiner hochwertigen Vollholzeinrichtung, einer kleinen praktischen Küchennische und einem wunderbaren offenen
...
Kamin, der an kälteren Tagen wollige Wärme spendet.
In der ca. 15 x 2,5 m langen gewölbten Kellerröhre sind wunderbare gute Weine gelagert, die nur auf einen Genießer warten, der diese zu schätzen weiß.
Umgeben von herrlicher Natur, ausgedehnten erlebnisreichen Rad- sowie Wanderwegen, und zur perfekten Abrundung gibt es in der Umgebung gemütliche Heurige!
Ein herrliches Platzerl, um mit Familie und Freunden bei einem Glaserl Wein den Sonnenuntergang zu genießen!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
1 353
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln"
Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von Tulln
...
auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute Sichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings der Entscheidung des neuen Besitzers ob dies umgesetzt werden soll.
Das Hauptgebäude welches von einem bekannten Architekten in massiver Bauweise und lichtdurchflutet errichtet
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
1 353
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln"
Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von Tulln
...
auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute Sichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings der Entscheidung des neuen Besitzers ob dies umgesetzt werden soll.
Das Hauptgebäude welches von einem bekannten Architekten in massiver Bauweise und lichtdurchflutet errichtet
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Quelle: immo.kurier.at
€ 194.500,00
70
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei
...
Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden.
Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert.
Die Betriebskosten inkl.