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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.889.000,00
4,5 Zi.
142,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das
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gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
ZUR WOHNUNG TOP 13; 1.DG:
Mit rund 142,53 m² Wohnfläche besticht die herrliche 4-Zimmer-Wohnung bereits beim Eintreten mit speziellen Details und einem durchdachten Grundriss.
Der Vorraum mit 13,19 m² Größe ist offen und hell gestaltet, der ausreichend Platz für eine moderne Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
3 Zi.
76,36
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende von 1862 wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein
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Vielfaches mehr!
Die im Dachgeschoß gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 76 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Pärchen und Familien an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
67,34
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge - nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr! Dazu zählt auch ein neu eingebauter Lift, der vom Keller bis in das Dachgeschoss führt.
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet zum Kaufpreis von € 398.000,00 auf rund 67,50 m² drei Zimmer, eine Terrasse von mehr als 12 m² und einen Garten von ca. 18,50 m² - ein herrlicher Freibereich, der vor allem in den warmen Monaten des Jahres zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wohnküche/offene Küche sowie 2 Schlafräume und ist sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien und WGs bestens geeignet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem bietet die trendige Wohngegend hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
4 Zi.
147,08
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Abelegasse im 16. Wiener Gemeindebezirk wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung, die auch den
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Einbau eines Lifts vom Keller bis ins Dachgeschoss beinhaltet, wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Nur ein Augenzwinkern von der Schnell- und U-Bahn-Station Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und höhere Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stephansplatz, auch als das Herzstück Wiens bekannt, ist in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.
Beschreibung:
Die hochwertige Wohnung mit großzügigen 147,08 m² betritt man über einen Vorraum mit praktischer Ablagemöglichkeit. Gleich links davon
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
4 Zi.
99
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Beletage-Wohnung nahe Esterházypark
Suchen Sie das Besondere? Einen Altbau der historischen Charme und modernes Design verbindet?
Für Altbau-Liebhaber bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine etwa 99 m² große Beletage-Wohnung eines
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historisch wertvollen und sanierten Gründerzeithauses in bester Lage Mariahilfs (U3 Neubaugasse) sein Eigen zu nennen.
Das Wohnhaus aus 1887 mit einer prachtvollen, strukturierten Fassade wurde 2017 grundsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Die allgemeinen Flächen des Hauses sind somit in sehr gutem Zustand.
Die Beletage ("das schöne Geschoß") ist der über Hochparterre und Mezzanin liegende erste Stock eines Altbauhauses, der stets von den Hausherren, meist Adel oder Großbürgertum, bewohnt wurde. Die Flächen der Beletage zählten zu den best ausgestattenen Wohnungen des Hauses und konnten daher mit außergewöhnlichen Raumhöhen, großzügigen Flächen, Stuckdecken, Doppelflügeltüren, Balkonen und vielem mehr aufwarten.
Lassen Sie
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 493.900,00
2 Zi.
61,9
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte Altbauwohnung in Top Lage in sehr elegantem Stil-Altbauhaus! Hofruhelage mit grosszügigem Garten und Terrasse! Plus Atrium! Schöner Keller mit Abteil!
Die Wohnung bietet in guter Lage in Wien eine ruhige Wohn-Oase. Das schöne
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Altbauhaus wurde bereits saniert. Über ein schönes Entree gelangt man in den schön gestalteten Hofbereich des Hauses. Dort ist auch die Gartenwohnung Top 3 situiert.
Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum mit Garderobe, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Der offene Wohn-Ess-Bereich hat mit 2 Terrassentüren und 2 Fenstern einen direkten Blick auf die Terrasse bzw. Garten. Eine vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Nach dem Wohnbereich betritt man einen kleinen Bereich in dem sich in eine Nische hervorragend ein kleiner Arbeitsbereich einbetten lässt. In diesem Bereich gibt es auch die Terrassentüre in das kleine Atrium. Das Atrium ist zusätzlich vom angrenzenden und natürlich auch absolut ruhigem Schlafzimmer betretbar. Zu
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 438.960,00
2 Zi.
44,97
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 38. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 45m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 4 m² große Loggia. In den
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 538.470,00
2 Zi.
53,59
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 35. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 54m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung einen ca. 9 m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 251.700,00
2 Zi.
50
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In sonniger und ruhiger Hoflage in Stadlau, zwischen Erzherzog-Karl-Straße und Langobardenstraße, wurde im Jahre 2019 das Dachgeschoß im 4. Liftstock eines 1955 errichteten Mehrparteienhauses ausgebaut und in Niedrigenergiebauweise insgesamt
...
sieben klimatisierte Eigentumswohnungen neu geschaffen. Bis auf eine verfügen alle Wohnungen über süd- bzw. südostseitige Balkone.
Eine Haltestelle der Buslinien 86A, 87A, 95A und 96A liegt nur 150 Meter entfernt, die Straßenbahnlinie 25 hält nur 350 Meter entfernt in der Langobardenstraße, die Schnellbahnlinie S80 von Aspern über Simmering, Hauptbahnhof, Meidling und Speising bis nach Hütteldorf 450 Meter entfernt an der Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße, die U-Bahnstation Hardeggasse der Linie U2 erreicht man nach 850 Metern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Billa Plus sowie Bäckerei und Trafik sind fußläufig rasch erreichbar, die Klinik Donaustadt, ehemals SMZ Ost, erreicht man ebenso zu Fuß, schneller mit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 303.000,00
2 Zi.
57
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In sonniger und ruhiger Hoflage in Stadlau, zwischen Erzherzog-Karl-Straße und Langobardenstraße, wurde im Jahre 2019 das Dachgeschoß im 4. Liftstock eines 1955 errichteten Mehrparteienhauses ausgebaut und in Niedrigenergiebauweise insgesamt
...
sieben klimatisierte Eigentumswohnungen neu geschaffen. Bis auf eine verfügen alle Wohnungen über süd- bzw. südostseitige Balkone.
Eine Haltestelle der Buslinien 86A, 87A, 95A und 96A liegt nur 150 Meter entfernt, die Straßenbahnlinie 25 hält nur 350 Meter entfernt in der Langobardenstraße, die Schnellbahnlinie S80 von Aspern über Simmering, Hauptbahnhof, Meidling und Speising bis nach Hütteldorf 450 Meter entfernt an der Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße, die U-Bahnstation Hardeggasse der Linie U2 erreicht man nach 850 Metern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Billa Plus sowie Bäckerei und Trafik sind fußläufig rasch erreichbar, die Klinik Donaustadt, ehemals SMZ Ost, erreicht man ebenso zu Fuß, schneller mit
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 694.800,00
3 Zi.
66,06
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser
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vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 671.400,00
3 Zi.
65,64
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
2 Zi.
45,76
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
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Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.
Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 317.300,00
2 Zi.
44,96
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.900,41
4 Zi.
145,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN.
Luxury Living! Glasfronten! Dachgärten! absolut ruhig, aber dennoch zentral!
In idyllischer Ruhelage gelangen 40 Neubauwohnungen, 7 Dachgärten und 21 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Wohnungsgrößen bewegen
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sich zwischen 30qm und 145qm, alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone und/oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bieten die 7 Dachgärten, welche optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden.
Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.
Auf
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
63,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
...
Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.
Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 526.500,00
3 Zi.
70,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
...
Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.
Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.000,00
3 Zi.
92,38
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in der Stadt!
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 96 m². Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend, ideal für all jene,
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die ein urbanes Zuhause suchen, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.
Die Wohnung verfügt über eine südseitige Balkon-Loggia mit ca. 8,34 m².
Dieses "süße Balkonchen" ist einfach ideal für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Abende. Dank der Südlage genießen Sie hier den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein. Sie sitzen – oder besser gesagt, leben – praktisch in den Baumwipfeln. Dieses Gefühl von Naturverbundenheit mitten in der Stadt ist ein echtes Highlight!
Durchdachte Raumaufteilung für flexibles Wohnen
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre ideal kombiniert. Die Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung – ein
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.395.000,45
5 Zi.
192,65
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ausgezeichneter Lage des 3.Bezirks – direkt bei TownTown sowie dem „Triiiple“ und somit fussläufig nur ca. 2 Minuten von der U3 - Schlachthausgasse entfernt - gelangt dieses 5.Zimmer-Penthouse mit ca. 192m2 Wohnfläche zzgl. ca. 142m2
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Terrasse und 20m2 Balkon im 1.Dachgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnung wurde damals im Zuge eines DG-Ausbaus realisiert und überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung und hochwertigen Materialien (Klimaanlage, Fussbodenheizung, Sauna, elektrische Aussenrollos, vollausgestattete Küche uvm.). Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert und die hofseitigen Schlafzimmer garantieren einen entspannten sowie erholsamen Schlaf. In der hauseigenen Garage können bis zu 4 Stellplätze (Betriebskosten monatlich Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen) erworben werden.
Die hervorragende Lage garantiert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U3 ums Eck gelegen) die rasche
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 224.900,90
2 Zi.
41,91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorgewohnung!
In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm
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Gartenfläche in einem 2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen – und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard (z.b. Heizung über eine Luftwärmepumpe uvm.)
Durch die ausgezeichnete Lage – die U-Bahn U1 und U2 ist gut zu erreichen - gelangt man in kurzer Distanz in das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Karlsplatz, Rathaus,...). Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen