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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
4 Zi.
90,32
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Dieses hochwertig sanierte Wohnbauprojekt, bestehend aus einem stilvollen Altbaubestand erweitert um einen modernen Dachgeschossausbau, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine
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herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,93
4 Zi.
104,73
m2
Strohgasse 14, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NAHE STADTPARK & U4! TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER LAGE! KERNSANIERT!
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, komplett kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105m2 in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Stadtpark und dem
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beliebten Schwarzenbergplatz. Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift, was Ihnen den Komfort eines barrierefreien Zugangs ermöglicht. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung, um Ihren aktiven Lebensstil und die Bedürfnisse Ihrer Familie optimal zu unterstützen. Genießen Sie die Großzügigkeit der Räumlichkeiten, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen bieten. Die hochwertige Kernsanierung garantiert Ihnen ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Im 1. Liftstock eines frühen 60er Jahre Neubaus befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich im
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 699.000,00
4 Zi.
76,71
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video vorhanden:
Im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der exklusivsten Gegenden Wiens, liegt dieses einmalige Wohnprojekt. Umgeben von eleganten Villen und grünen Oasen bietet Hietzing die perfekte Kombination aus Ruhe,
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Luxus und Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anspricht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten und dem ältesten Zoo der Welt. Elegante Cafés und traditionelle Wiener Lokale wie das Café Dommayer oder das Figlmüller laden zum Verweilen ein, während der Lainzer Tiergarten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Dieses exklusive Projekt umfasst fünf großzügige Regelgeschosswohnungen sowie eine spektakuläre Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,70 Metern. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, eine Dachterrasse, ein Balkon oder ein Garten, die allesamt nach Süden
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 591.000,00
4 Zi.
87,74
m2
Klederinger Straße 151, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNTERLAA 151
Wohnen, wo Wien erblüht
Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße
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Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.
Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 628.000,00
4 Zi.
91,19
m2
Klederinger Straße 151, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNTERLAA 151
Wohnen, wo Wien erblüht
Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße
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Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.
Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 615.532,00
4 Zi.
96,17
m2
Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ASPERN FLATS 103
Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen
Das in Bau befindliche Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 65 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis
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4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. Der
34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.
Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.548.000,00
4 Zi.
125,68
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Chez - Residieren am Kaasgraben
Diese geräumige Wohnung bietet eine helle Wohnküche, die nicht nur viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet, sondern auch Zugang zu einem Balkon, Garten und Terrasse ermöglicht. Ein ideales Arrangement für
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Sonnenanbeter und Naturliebhaber, um die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung, um zusätzlich für Ordnung sorgen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Ausstattung für ein komfortables Wohnen.
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Die in den Visualisierungen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
4 Zi.
119,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS
PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON
Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern
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und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.
Kaufpreis Eigennutzer € 899.000,-
Kaufpreis Anleger netto € 838.700,-
Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 919.000,00
4 Zi.
119,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS
PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON
Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern
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und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.
Kaufpreis Eigennutzer € 919.000,-
Kaufpreis Anleger netto € 861.400,-
Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 798.000,00
4 Zi.
105,09
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
68 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
4 Zi.
99,55
m2
Neustiftgasse 72, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in zentraler und beliebter Lage von Schottenfeld. Die Einheit befindet sich im 1.Liftstock und besitzt eine Größe von knapp 100m². Der aktuelle Jahresnettoertrag beträgt ca. 4.000 EUR.
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Die Liegenschaft besitzt eine hauseigene Tiefgarage. Der Garagenstellplatz Nr. 35 ist im Kaufpreis inkludiert und steht aktuell frei.
Umgebung
Zentrale Lage im Herzen von Schottenfeld - Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
13A, 48A
5, 46
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
4 Zi.
129,73
m2
Zeillergasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unbefristetem Mietvertrag in Wien Hernals Nähe Kongresspark und Bahnhof Wien Hernals
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129,73 m² Wohnfläche und einer nordostseitigen Loggia von
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ca. 2,22 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug in der beliebten Zeillergasse, 1170 Wien, nur wenige Gehminuten vom Kongresspark und dem Bahnhof Wien Hernals entfernt.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 129,73 m²
Loggia: ca. 2,22 m² (nordostseitig)
Unbefristeter Mietvertrag – sichere Mieteinnahmen!
Mieteinnahmen: ca. 676,00 EUR monatlich (inkl. Betriebskosten und USt)
Kellerabteil: ca. 3 m²
Ausrichtung: nach Norden, Osten, Süden und Westen
Gas-Etagenheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Wien Hernals, in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark und dem Bahnhof Wien Hernals. Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
95,32
m2
Auhofstraße 119, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner
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prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg.
Garagenstellplatz optional für EUR 30.000,00 pro Stück.
Ausstattung:
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4 Zi.
77,6
m2
Feßlergasse 14-16, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TEN-LIVING
Ein Zuhause mit Vielfalt
39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4
...
Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.
Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 609.000,00
4 Zi.
86,5
m2
Feßlergasse 14-16, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TEN-LIVING
Ein Zuhause mit Vielfalt
39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4
...
Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.
Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
4 Zi.
90
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Befristet vermietete 4- Zimmerwohnung mit Ausblick zu erwerben.
Die Wohnung ist noch bis maximal 30.09.2025 vermietet.
Die Nettomieteinahmen belaufen sich auf ca. 560.-Die Eckdaten der Wohnung:
Zentral begehbar
Maßmöbel im Wohnzimmer sowie im
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VorraumKüche komplett ausgestattet inklusive aller Geräte
1 Zimmer wurde zum Ankleideraum umgebaut, kann jedoch nach Räumung auch als Kinderzimmer genutzt werden
Sicherheitstüre
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Kunststofffenster mit Jalousien
KEIN Kellerabteil, jedoch ein Fahrradabstellraum
Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf etwa € 85,-/ Monat
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung.
Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Kostenpunkt: 75.- Euro.(Vormerkliste)
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.800,00
4 Zi.
91,1
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DUO 547 – Ihr neues Zuhause im Süden Wiens
Zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten entsteht das NEUE provisionsfreie Wohnbauprojekt „DUO 547“ mit insgesamt 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Jede Wohneinheit
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verfügt über großzügige Außenflächen – sei es Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon – und bietet Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 91 m², mit 2 bis 4 Zimmern.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance: Der Baustart steht kurz bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Qualität und Energieeffizienz - Die Ausstattung bei „DUO 547“ setzt neue Maßstäbe: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch höchste Ausstattungsqualität und durchdachte Raumkonzepte aus. Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern,
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.535.000,00
4 Zi.
120
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit freier Sicht in die wunderschöne grüne Umgebung Sieverings, bietet ihnen die Wohnung mit 120m² Wohnnutzfläche 4 Zimmer , einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.510.000,00
4 Zi.
120,36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 3 'Grünruheoase' im Projekt Sie\\Vienne, hält was sie verspricht. Umgeben von Grün bietet Ihnen die Wohnung auf 120m² Wohnnutzfläche, neben reichlich Ruhe, 4 Zimmer , einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen
...
Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.595.000,00
4 Zi.
120,22
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Auf 120m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 4 Zimmer, eine 30,46m² große Garten-Terrasse, einen 105m² großen schön ausgestalteten Garten. Der südwestseitig orientierte ruhige Garten in exklusiver Lage, sind die herausragenden Merkmale
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dieser Wohnung.