Top
Premium
1/4
€ 199.000,00
3 Zi.
66,79
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Top
Premium
1/4
€ 239.000,00
3 Zi.
75,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:
Top
Premium
1/13
€ 345.000,00
3 Zi.
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung in guter Lage
in der Nähe von Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses in der Siebeneichengasse.
Raumaufteilung:
Vorraum ca 7 m², Küche mit allen Küchengeräten mit ca 12 m².
Bad
...
mit Wanne ca 4 m², Kellerabteil, WC ca 3 m², Wohn- und Schlafraum mit ca je 21 m², Arbeitszimmer ca 14 m²
Ausstattung: Laminat, Fliesen und Parkett. Tw neue Kunststoffenster.
Monatliche BK-Vorschreibung durch die Hausverwaltung: aktuell € 271,73 inkl.USt und Rep.Fond. Die Höhe des Rep.Fonds beträgt dzt. € 97.000
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglickeiten sind in enigen Minuten fußläufig erreichbar. U 4 und Bus Linien10 und 60.
Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 138,9 kWh/m². a Klasse HWB : D
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Top
Premium
1/7
€ 349.000,00
3 Zi.
70,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes
...
Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 349.000,- EUR
Betriebskosten netto 168,45 EUR zzgl. 10%Ust.
Reparaturrücklage: 91,84 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 325.000,00
3 Zi.
71,38
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Altbauwohnung - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336
Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und
...
ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im zweiten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Sie verfügen über ca. 72 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Esszimmer
2 große Zimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 325.000,- EUR
Betriebskosten netto 175,36 EUR zzgl. 10%Ust.
Reparaturrücklage: 95,93 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A, 10A, bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken
Top
Premium
1/16
€ 329.000,00
3 Zi.
66,57
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 66 m² große, neu renovierte Wohnung gelegen in einer begehrten Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Besichtigung vereinbaren
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns
...
bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (2. Etage – Treppenhaus 1, Top 16)
Vorzimmer
Kochnische
separates WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.
Zustand
Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig.
Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
3
1
30,07
unsaniert
89 000
2.OG
12
2
44,66 + 3,60 Balkon
saniert
VERKAUFT
2.OG
13
1
35,86 + 3,60 Balkon
saniert
175
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
69,14
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im schönsten Teil des 15. Bezirks - im Nibelungenviertel - befindet sich diese attraktive Wohnung mit fast 5 m² großem Balkon.
Sie wurde soeben von Grund auf saniert: Elektrik, Boden, Malerei, Küche sind neu.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock
...
und hat einen ausgezeichneten Grundriss.
Sie werden den südseitigen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus betritt, lieben!
Die Wohnung bietet:
ein schönes ca. 19 m² großes Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche
eine hochwertige, perfekt ausgestattete Küche (Miele-Geräte!)
zwei schöne (Schlaf-) Zimmer (ca. 16 und 17 m²)
ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ein WC mit Handwaschbecken
einen freundlichen Vorraum
einen herrlichen fast 5 m² großen Balkon, der zum Hof ausgerichtet ist.
Die Heizung erfolgt über moderne elektrische Heizpanele.
Die Küche ist wunderschön und komplett neu. Alle Geräte sind von Miele!
Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten