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Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
63
m2
Margaretenstraße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im 3. Obergeschoss im Straßentrakt eines Gründerzeithauses; Baujahr 1902 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 245000,-
geringstes Gebot: EUR 122500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.377,60
2 Zi.
44,51
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 45 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Schlafzimmer
Wohn-Ess-Küche
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
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€ 299.000,00
2 Zi.
60
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in zentraler Lage von 1050 Wien bietet mit ihrer traumhaften Loggia und dem vorteilhaften Grundriss ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die renovierte Immobilie punktet zudem mit barrierefreiem
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Zugang, Kellerabteil und der Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur und genießen Sie das Wohnen in einer gepflegten Wohnhausanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss
- sehr gute Infrastruktur
- zentrale Lage
- renoviert im Sommer 2024
- traumhafte Loggia
- Kellerabteil vorhanden
- barrierefrei
- gepflegte Wohnhausanlage
- Garagenplatz Anmietung möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die
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kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,39
2 Zi.
55,68
m2
Högelmüllergasse 2, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens – ums Eck von der Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel und somit auch zur U4 – gelangt die toll aufgeteilte 2.Zimmer-Wohnung (derzeit 1 Zimmer mit
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separater Küche) mit knapp 56m2 im 3.Stock zum Verkauf. Weiters wird künftig die neue U2-Bacherplatz in unmittelbarer Nähe realisiert, wonach von einer weiteren erheblichen Wertsteigerung auszugehen ist.
Die Wohnung ist bis 30.09.2024 befristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 727,27€ zzgl. 10% USt.
Das Objekt wurde erst vor wenigen Jahren saniert und kann somit mit einem guten Erhaltungszustand punkten - demnach ein Bezug nach Auszug des Mieters grundsätzlich mit kleinen Adaptierungen umgehend möglich ist.
Auf Grund der hervorragenden Lage und der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Investment.
Die Liegenschaft
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Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
2 Zi.
71,22
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.