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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,38
3 Zi.
66,6
m2
Rudolf-Zöhrer-Weg, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der
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begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf".
Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau und nach Stammersdorf.
Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein.
1. Projekt RZW:
In Stammersdorf wurde dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. Es stehen noch 1-Zimmer bis 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.
2. Projekt ESG:
In
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Quelle: immo.kurier.at
€ 562.025,42
3 Zi.
72,07
m2
Baumergasse 2a, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BAUMer 21
Coole kompakte GRUNDRISSE IN ruhiger LAGE unweit der U6 Station FLORIDSDORF
Bei gegenständlichem Neubauprojekt in toller Lage im 21. Bezirk finden Sie Ihre neue Traumwohnung bestimmt.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem
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durch die tolle Lage in einer ruhigen Straße mit herrlichem Grünblick und die sehr gute Anbindung an den U6 Bahnhof Floridsdorf, aus. Demnach erreicht man auch in kurzer Zeit, mittels mehreren S-Bahn-Verbindungen, das Wiener Stadtzentrum. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt auf die A22 erreicht man mit dem Auto sämtliche Bereiche Wiens in vernünftiger Zeit. Die Nahversorgung ist durch den ums Eck gelegenen Trillerpark hervorragend. Das „Krankenhaus Nord“ garantiert eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, aber auch gute Möglichkeiten in der späteren Vermietung.
Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente!
In Summe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 264.000,00
3 Zi.
72
m2
O'Brien-Gasse 56, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In den Verkauf gelangt diese gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil im 1.Liftstock eines im Jahre 2012 sanierten Wohnhauses mit bester Verkehrsanbindung.
Die Wohnung mit Ausrichtung auf die O´Briengasse wurde 2016 saniert (Fenster, Böden,
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Heizkörper,...) und teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
Bei Bedarf nach mehr Wohnraum, kann die benachbarte Wohnung (40m² Wfl.) ebenfalls erworben und zusammengelegt werden.
Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, Busse 36A & 36B) sind 1min entfernt, der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ist damit in 5 min erreichbar.
Die Nordbrücke (Auffahrt zur A22) ist 2 min entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
3 Zi.
53,99
m2
Wildnergasse 73a, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Tolles Neubauprojekt in Wien 21
Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Erstbezug auf Baurechtsgrund (60 Jahre)
Wohnnutzfläche von rund 54 m²
bestehend aus Flur, Bad mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett
Balkon mit rund 7 m²
hochwertige und moderne Ausstattung
außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore)
Massivbauweise
Kunststofffenster (3fach verglast)
Fliesen in den Nassräumen, Echtholzparkettböden in den Wohnräumen (verschieden Optionen möglich)
Niedrigenergiehaus
Kabel / Satelliten-TV
Fahrradraum
Personenaufzug
Beheizung erfolgt per Strom (Infrarotpaneele) mittels Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Kaufpreis als Anleger: € 314.000 (zuzüglich 20% USt.)
optional kann ein KFZ Abstellplatz um zusätzlich € 15.500 gekauft werden
beziehbar spätestens Quartal 1, 2025
Klimavorbereitung in allen Wohnräumen
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,17
3 Zi.
56,13
m2
Schloßhofer Straße 20, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen die bestmögliche öffentliche Anbindung?- U6, S-Bahn, Bus und Straßenbahn direkt ums Eck!
Gelegen direkt in der belebten Gegend des Bahnhof Floridsdorf gelangt dieses bestmöglich an die Öffis angebundene Objekt zum Verkauf. Sowohl U6
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Floridsdorf, als auch S-Bahn, Straßenbahn und diverse Busse haben hier ihren Startpunkt für ihre Routen quer durch Wien.
Das Objekt ist zur Zeit befristet vermietet bis 31.12.2025 zu den folgenden Konditionen:
Nettomietzins monatlich 644,80€ und somit etwa 2,7% Rendite!
Die circa 56,77m2 große Wohnung im 5.OG teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
separate Küche
Badezimmer
Toilette
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Infrastruktur:
Öffis: U6 und S-Bahn Floridsdorf in 3 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 5, 25, 26, 30, 31 und 33 in 2 Minuten zu Fuß, Bus 28a und 29a in 3 Minuten zu Fuß
Nahversorger: BILLA 3 Minuten zu Fuß, LIDL 8 Minuten zu Fuß, SPAR 7 Minuten zu Fuß
Shopping- und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
67,49
m2
Maximilian-Reich-Weg 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauprojekt mit 65 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Loggia, Bus und Straßenbahn befinden sich in Gehweite.
Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks wurden am Maximilian-Reich-Weg 4 65
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Eigentumswohnungen in den Größen 32m² bis 75m² erbaut. Sie umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer und verfügen alle über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Loggia.
JETZT MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN! Die Wohnungen sind alle bezugsfertig und können gerne auch direkt besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungs- und Besichtigungsteam!
Die Lage des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre.
Freunde treffen, gemütliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken – das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische
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Quelle: immo.kurier.at
€ 398.500,00
3 Zi.
54,28
m2
Drygalskiweg 59, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauprojekt mit 74 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, U-Bahn in Gehweite.
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und
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2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 466.500,00
3 Zi.
60,38
m2
Drygalskiweg 59, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauprojekt mit 74 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, U-Bahn in Gehweite.
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und
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2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.500,00
3 Zi.
60,38
m2
Drygalskiweg 59, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauprojekt mit 74 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, U-Bahn in Gehweite.
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und
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2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 372.000,00
3 Zi.
60
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Moderne Neubauwohnung in bester Lage des 21. Bezirks. Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie zügig in die Stadt sowie ins nahegelegene Grün im Norden von
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Wien. Optimal für Singles oder Paare, die einen Mix aus Großstadtleben und Naturverbundenheit suchen.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohngebäudes. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, seperates WC, zwei Schlafzimmer, sowie ein zentral begehbares Wohnzimmer mit Küche. Eine Terrasse mit Übergang zum großzügigen Garten sorgt für zusätzliches Wohlempfinden. Die Ausstattung ist hochwertig - alle Parkettböden, Fliesen sowie Sanitäranlagen sind im Kaufpreis enthalten. Einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben ist gegen Aufpreis möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
68,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTE 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick ca. 68,85 m², 3 Zimmer, separate Küche, Bad, WC, praktischer Grundriss, gepflegter Zustand, Ruhelage im 1. Stock (ohne Lift), trockenes Kellerabteil, Bj. 1969. HWB-78 kWh/m²a (C). Kaufpreis: € 198.000,-.
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Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
3 Zi.
92,48
m2
Jedlersdorfer Straße, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²),
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Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,52
3 Zi.
105,21
m2
Platzergasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS – UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL!
NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens!
Hier werden in der
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Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 – 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt.
Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen – Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,27
3 Zi.
66,73
m2
Platzergasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS – UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL!
NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens!
Hier werden in der
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Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 – 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt.
Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen – Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,95
3 Zi.
102,81
m2
Platzergasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS – UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL!
NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens!
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Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 – 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt.
Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen – Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,03
3 Zi.
64,35
m2
Platzergasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS – UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL!
NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens!
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Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 – 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt.
Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen – Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der