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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.700.000,00
6 Zi.
268,57
m2
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Besser gehts nicht! Top Penthouse in Best- und Ruhelage! Mit dem Lift direkt in die Wohnung + Gigantische Terrasse + Hohe Räume und viel Licht + Blick ins Grüne und in die Ferne + Garagenplatz!
Hier werden Investoren-Träume wahr! Befristet
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vermietet - TOP Anlage in eine Luxus-Immobilie mit Wertsteigerung!
Highlights:
+ Keine Schrägen
+ Echtes Penthouse mit extra großen Fenstern und Terrassentüren
+ Ungewöhnlich hohe Räume für eine Wohnung im Dachgeschoss - ca. 2,8m
+ Gigantische Traumterrasse mit Fernblick, Whirlpool, Sonnensegel, gärtnerisch gestaltetem Dachgarten uvm.
+ Hauseigene Tiefgarage
+ Mit dem Lift (Code) direkt in das Penthouse
+ Viel Privatsphäre
+ Klimageräte / Fußbodenheizung und Kühlung / Außenjalousien
Diese grandiose Neubauwohnung ist aktuell 10 Jahre vermietet bis 31.10.2031! Investieren Sie hier in eine Luxusimmobilie mit Wertsteigerungspotential, einer perfekten Infrastruktur und Mikrolage!
Dieses Penthouse wird Sie begeistern und
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
2 Zi.
60
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**Gartentraum** Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten ++ absolute Ruhelage ++ sehr gute Anbindung ++ hochwertig saniert ++ im Herzen von Nussdorf
Diese exquisite Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe,
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Komfort und bester Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 60 m² , 2 Zimmern und einem großzügigen 45 m² Garten, der nach Süd/Ost ausgerichtet ist, wohnen Sie hier in absoluter Grünlage und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Lage in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Dank des durchdachten Raumkonzepts lässt sich die Wohnung leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen. Ob für mehr Stauraum oder eine veränderte Raumaufteilung – Ihre Gestaltungswünsche können problemlos umgesetzt werden.
Wohnraum und Garten:
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln der Marke Ligne Roset ausgestattet, darunter ein Schlafsofa
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
2 Zi.
52,77
m2
Freihofgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**Freier Mietzins! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nussdorf** + Neubau 1994 + Aufzug + Garten + Waschküche im Haus + Absolute Traum Ruhelage**
Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus (freier Mietzins!) vereint moderne Bauweise mit einem
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angenehmen Wohnambiente. Die farbenfroh gestalteten Allgemeinbereiche und der gepflegte Allgemeingarten bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1.Dachgeschoss mit 52,77 m² ist ein wahres Juwel. und überzeugt mit einem ansprechenden und durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küchenzeile perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Im gemütlichen Schlafzimmer sorgt ein integrierter Schrankraum für zusätzlichen Komfort. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und das separate WC bieten ein harmonisches Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt neben dem gemeinschaftlichen Garten auch über einen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
1 Zi.
36,52
m2
Freihofgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**Gemütliches Wohnen im Herzen von Nussdorf** Charmante 1-Zimmer-Wohnung + Garten + Freier Mietzins**
Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus (freier Mietzins!) vereint moderne Bauweise mit einem angenehmen Wohnambiente. Die farbenfroh gestalteten
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Allgemeinbereiche und der gepflegte Allgemeingarten bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist ein wahres Juwel. Auf 36,52 m² bietet sie einen intelligent gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche. Das moderne Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt neben dem gemeinschaftlichen Garten auch über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht.
Der Ausblick auf die ruhige Freihofgasse sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Die Wohnung ist nicht nur ein idealer
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 639.000,00
3,5 Zi.
76,31
m2
Krottenbachstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOW!! Traumlage in 1190 Wien! Riesiger Eigengarten + Garagenplatz + Sehr gepflegtes Neubauhaus + Uneinsichtig! Worauf warten Sie noch?
Ihre neue Gartenwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und
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Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche (mit voll ausgestatteter Einbauküche) mit Platz für eine kleinen Esstisch, 1-2 hofseitige Schlafzimmer (man kann sehr leicht das aktuell große Schlafzimmer abteilen), sowie in sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den wunderschönen Garten! Kaminanschluss vorhanden!
Absolut uneinsichtig!
Wohnfläche: ca. 76,31m² + Terrasse: ca. 10m² + Eigengarten: ca. 168m² + Kellerabteil: ca. 14m² + Garagenplatz
Kaufpreis: € 639.000.- ( im Kaufpreis ist bereits ein hauseigener Garagenplatz inkludiert)
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch? Genießen Sie noch diesen Sommer im eigenen Garten und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.690.000,67
5 Zi.
182,17
m2
Sieveringer Straße 95, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„LL19“ - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS!
Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit
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3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet:
Die Stadtvilla „LUXURY LIVING 19“ befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten.
Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 – 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus – Segment befinden.
Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen – einer Belle Etage -
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,17
5 Zi.
141,88
m2
Sieveringer Straße 95, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„LL19“ - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS!
Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit
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3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet:
Die Stadtvilla „LUXURY LIVING 19“ befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten.
Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 – 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus – Segment befinden.
Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen – einer Belle Etage -
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,69
4 Zi.
115,86
m2
Sieveringer Straße 95, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„LL19“ - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS!
Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit
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3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet:
Die Stadtvilla „LUXURY LIVING 19“ befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten.
Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 – 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus – Segment befinden.
Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen – einer Belle Etage -
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
2 Zi.
60,6
m2
Paradisgasse 24, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz |
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gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © JamJam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 278.000,00
1 Zi.
32
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
...
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
1,5 Zi.
47,8
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.920.000,00
6 Zi.
230
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
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AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
4 Zi.
121,33
m2
Maulbertschgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Grünruhelage wurde das Wohnhaus 1992 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoß, dem 1.Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 8
Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung ist südseitig gelegen und bietet
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einen traumhaften Blick ins Grüne.
Diese Wohneinheit besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss, so sind alle Zimmer über den Vorraum aus getrennt begehbar. Das Objekt bietet eine Wohnküche von ca. 35 m2 mit Zugang auf eine ca. 6,5 m2 große Freifläche.
Das geräumigste Schlafzimmer verfügt über eine 23 m2 Terrasse.
2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder und Toiletten sowie 2 Abstellräume runden das extravagante Angebot ab.
Die hauseigenen KFZ-Stellplätze sind obligat um € 30.000, - zu erwerben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Mit dem Abverkauf der ersten Wohnung wird Wohnungseigentum begründet.
Vertragserrichtung und Treuhandschaft
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.500,59
2 Zi.
51,96
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Gründerzeithaus
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im begehrten 19. Bezirk! Diese stilvolle 2.Zimmer-Wohnung in einem schönen Gründerzeithaus, welches 2021 saniert wurde, bietet Ihnen exklusiven Komfort
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und unvergleichliche Lebensqualität in einer der gefragtesten und sichersten Gegenden Wiens.
Helle Wohnräume und modernes Ambiente: Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein harmonisches und helles Wohnambiente garantiert. Die westseitige Ausrichtung der Wohnung lässt die Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Zeitlose Eleganz und sofortiger Bezug: Leichte Adaptierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl: frisch ausgemalt und adaptiert ist diese Wohnung sofort bezugsbereit.
Stilvolles Wohnen in grüner Umgebung: Der 19. Bezirk ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wiens. Umgeben von etlichen Grünflächen, Parks
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 352.000,00
2 Zi.
47,58
m2
Radelmayergasse 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage
In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane
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Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.
sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Größen zwischen ca. 37 m² bis ca. 64m²
hochwertige Ausstattung
teilweise Erstbezüge nach Sanierung
großteils mit Küchen ausgestattet
weitläufiger Gemeinschaftsgartengarten
gehobenes Lebensgefühl
hauseigene Tiefgarage
Personenlift
HWB: 62 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 654.000,42
3 Zi.
86,92
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,02
2,5 Zi.
66,64
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 494.000,26
3 Zi.
79,93
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 855.000,31
6 Zi.
109,86
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 292.000,66
1,5 Zi.
47,73
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,