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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 372.600,00
2 Zi.
53,77
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Direkter Zugang zum Wienerwald - Garagen- und Abstellplatz inklusive
Diese 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern - traumhafter Ausblick, Ruhelage am Waldrand, Top-Ausstattung!
In einer paradiesischen, gepflegten und exklusiven Anlage abseits vom
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Straßenlärm wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit Lift auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist in den Park nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Schrank, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einem großen Balkon.
Vom sehr hellen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon, der einen grandiosen Blick gewährt und zu ruhigen, gemütlichen Stunden einlädt. Die integrierte Küche ist modern möbliert und mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet.
Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer gelangt man direkt in das großzügige und zeitlos verflieste Bad mit Wanne, Waschtisch mit Unterbauschrank und Waschmaschinenanschluss.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
5 Zi.
189,86
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige Maisonette Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 2012 generalsaniert und zeitgleich das Dachgeschoss ausgebaut. Alle Räumlichkeiten sind zentral
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vom Vorzimmer aus begehbar. Die offene Designerküche mit Kochinsel bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ausreichend Platz für Familie und Gäste und ist sowohl zum Wohnzimmer als auch zur 37m² großen Terrasse Nr. 1 (von 2) ausgerichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 43m² bietet mit dem Panoramakamin eine gemütliche Atmosphäre. Das 20m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus ist ein großes und helles Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und WC begehbar. Direkt angrenzend lassen 2 getrennt begehbare Kinderzimmer Wohnträume wahr werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen großen Wirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Dieses
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock (ohne Lift) gelegen, richten sich
...
alle Fenster nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
Machen Sie sich
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock (ohne Lift) gelegen, richten sich
...
alle Fenster nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
95
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2012 sanierte und kürzlich adaptierte Eigentumswohnung inmitten von Mödling. Dieser absolute Altbau-Traum besticht auf ca. 95m² Wohnfläche durch eine hervorragende Raumteilung sowie eine einzigartige 23m² große
...
Terrasse. Sämtliche Räumlichkeiten in der Wohnung sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer. Die Wohn- und Schlafräumlichkeiten verfügen über angenehme Raumgrößen, sind hell und freundlich ausgerichtet und bieten durch die großen Fensterflächen sowie der Raumhöhe ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken, WC und befindet sich direkt neben einem großen Abstellraum. Durch den umfangreichen Eingriff sowie die Änderung des Grundrisses erfüllt die Wohnung zeitgemäße Ansprüche des modernen Wohnens. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde 2012 saniert und im Dachgeschossbereich ausgebaut.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
3 Zi.
82
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß (erschlossen mit Lift) mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen, ostseitigen Balkon liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Mödling. Das Wohngebäude wurde 2005 errichtet und umfasst
...
insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Allgemein-Gartenfläche.
Raumgliederung wie folgt: Diele, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. In der Diele befindet sich ein verglaster Einbauschrank als Stauraum. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet den Blick auf eine Parkfläche, die auch als solche gewidmet ist. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Parkplätze runden das Raumangebot ab.
Die Heizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, verteilt über Wandheizung, sowie über eine Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine gemeinschaftliche Dach-Solaranlage unterstützt.
Weitere Wohnungsausstattung
+ Parkettböden
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ Insektengitter
+
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Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
1 Zi.
34,54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"3, 2, 1, Meins - Ihre CHANCE zur Verwirklichung!"
Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen!
Sanierungsbedürftig und mit viel Potenzial, lässt sie sich nach Ihren Vorstellungen in ein
...
wahres Schmuckstück verwandeln.
Auf ca. 34,54 m² Wohnfläche (lt. Grundrissplan, lt. Nutzwertgutachten ca. 36,17 m²) finden Sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich (ca. 20,02 m²) , ein separates Badezimmer mit WC (ca. 3,41 m²) , eine Küche (ca. 5,83 m²), den Vorraum (ca. 3,78 m²) sowie einen praktischen Abstellraum (ca. 1,50 m²).
Besonders hervorzuheben ist der Balkon (süd/westseitig) mit einem herrlichen Ausblick!
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Infrastruktur:
Schulen, Nahversorger und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Mödling ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie beste Verkehrsanbindungen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
1 Zi.
34,54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"3, 2, 1, Meins - Ihre CHANCE zur Verwirklichung!"
Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen!
Sanierungsbedürftig und mit viel Potenzial, lässt sie sich nach Ihren Vorstellungen in ein
...
wahres Schmuckstück verwandeln.
Auf ca. 34,54 m² Wohnfläche (lt. Grundrissplan, lt. Nutzwertgutachten ca. 36,17 m²) finden Sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich (ca. 20,02 m²) , ein separates Badezimmer mit WC (ca. 3,41 m²) , eine Küche (ca. 5,83 m²), den Vorraum (ca. 3,78 m²) sowie einen praktischen Abstellraum (ca. 1,50 m²).
Besonders hervorzuheben ist der Balkon (süd/westseitig) mit einem herrlichen Ausblick!
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Infrastruktur:
Schulen, Nahversorger und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Mödling ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie beste Verkehrsanbindungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
4 Zi.
101,26
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VERKAUF IM BIETERVERFAHREN
A) Das s REAL Bieterverfahren:
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an
...
fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche, finanzierungsgeprüfte Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.
B) Die Beschreibung der Immobilie:
Die Wohnung
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