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1/39
€ 649.000,00
9 Zi.
230
m2
84547 Emmerting, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches Sie nach Kauf umgehend selber beziehen können.
Durch die getrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können Sie die Immobilie vielfältig nützen: Sie finden genügend Platz für
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die ganze Familie, für zwei Generationen oder auch um eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten.
Das Haus wurde 1978 auf einem Grundstück mit einer Größe von etwa 785 m² massiv gebaut. Ca. 1989 wurde die obere Wohnung ausgebaut.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2020/21 renoviert und bietet mit etwa 138 m² Wohnfläche viel Platz. Das Bad wurde komplett saniert und es wurden ansprechende Vinyl,- Laminat und Parkettböden verlegt. Teilweise ist zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken, Küche und Eßzimmer kombiniert, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Auf der Terrasse, die nach Südost
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1/24
€ 445.000,00
2 Zi.
62
m2
83224 Grassau, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der geräumige Balkon ist überdacht und wirkt gemütlich dank Naturholz-Lärchenfassade und Sichtdachstuhl *** In den Wohnräumen liegt Eichenparkett, ansonsten zeitlos gefliest *** Fußbodenheizung *** Duschbad mit schwellenfreier Glaskabine ***
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Elegante weiße Zimmer- und Balkontüren *** Einbauküche mit Geschirrspüler und Gefrierschrank *** Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-/Trocknerplatz *** Außenrollos und Dachfenster elektrisch sowie kontrollierte Lüftung *** Speicherabteil im selben Stockwerk *** Personen- und Bettenlift *** Hausgeld mtl. 322,85,- € (davon 50,83 € Rücklagenansparung) + 57,30 € mtl. für den Betreuungsvertrag mit der Senioren- bzw. Pflegeheim-Betreibergesellschaft Anthojo mit Servicebüro + obligatorischen 24-Stunden-Notruf-Vertrag gegen geringe Gebühr *** Im Preis enthalten: Zur Wohnung wurden vom Bauträger auch ca. 15 m² Anteil an gemeinschaftlichen Flächen erworben, weil diese wegen der alters- bzw. behindertengerechten Bauweise
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1/13
€ 449.000,00
3 Zi.
92,03
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung.
Die Bungalow-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss sowie der zum Entspannen einladenden Terrasse.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger
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Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu stellen.
Die Küche erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. So haben Sie die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren und zudem eine sep. kleine Speisekammer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne alles, um gut in den Tag zu starten. Fenster natürlich inklusive!
Außergewöhnlich bei diesem Objekt ist der sehr große Kellerbereich, welcher Ihnen nochmals eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieser ist ebenfalls frisch renoviert. Dämmung und vieles mehr
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1/13
€ 439.000,00
3,5 Zi.
107
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung in Rosenheim näher bringen.
Sie befindet sich in einem 1972 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im obersten Geschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen gut
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durchdachten Grundriss sowie dem herrlichen Freisitz mit traumhaften Ausblick.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Zudem sind bereits Einbauschränke vorhanden.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Zudem gibt es ein sep. Gäste-WC.
Im großen Wohn,-/ Esszimmer haben Sie alles für
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1/20
€ 285.000,00
3 Zi.
67,97
m2
83104 Tuntenhausen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock.
Nach der Eingangstür befinden Sie sich eine länglich geschnittene Diele, die eine Nische für eine Garderobe bietet. Sie erreichen von der Diele aus alle Zimmer der Wohnung. Auf der
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linken Seite befindet sich ein funktionelles Badezimmer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren, um Ihren Komfort zu maximieren. Rechterhand finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Nebenan liegt das helle Kinderzimmer, dass genügend Platz für Spiel und Kreativität bietet.
In der Küche erwartet Sie eine praktische Durchreiche, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, ideal für gesellige Abende und köstliche Mahlzeiten. Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem offenen Grundriss beeindruckt. Genießen Sie entspannte Stunden und frische Luft auf dem Balkon.
Für ein großartiges Ambiente sorgt der hochwertige
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1/11
€ 169.500,00
3 Zi.
72,3
m2
84518 Garching an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ordentlichen Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch seine Geräumigkeit und die sonnige Loggia, dieser ist in Südwestausrichtung und bietet genügend
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Platz für sonnenverwöhnte Nachmittage.
Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus in den Flur der Wohnung. Links befindet sich hier das gut geschnittene Schlafzimmer und gegenüber das Badezimmer, mit Badewanne, Waschtisch und WC. Im Anschluss folgt links das Kinderzimmer und gegenüber kommen sie in das Wohnzimmer mit der separaten Kochnische.
Die Wohnung ist bereits seit Jahrzehnten an die Bewohnerin vermietet, diese kümmert sich auch ordentlich darum.
Innenfotos der Wohnung können aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin leider nicht veröffentlicht werden.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum noch eine Einzelgarage.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. der Garage 450,-- €. Den Eigentümern war es wichtig,
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1/10
€ 295.000,00
2 Zi.
56,61
m2
83413 Fridolfing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt.
Die Wohnflächenangaben wurden nach der
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Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt.
TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 €
TG-Stellplatz Nr. 6 oder 7 á 21.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 €
Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener,
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1/10
€ 309.000,00
2 Zi.
59,85
m2
83413 Fridolfing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt.
Die Wohnflächenangaben wurden nach der
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Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt.
TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 €
TG-Stellplatz Nr. 6 oder 7 á 21.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 €
Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener,
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1/12
€ 604.000,00
4 Zi.
116,32
m2
83413 Fridolfing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt.
Die Wohnflächenangaben wurden nach der
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Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt.
TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 €
TG-Stellplatz Nr. 6 oder 7 á 21.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 €
Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener,
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1/20
€ 279.000,00
3 Zi.
81
m2
84453 Mühldorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet in Zuschnitt und Ausstattung eine seltene Gelegenheit.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur.
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Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer zur Nordseite. Die Küche mit der dazugehörigen Einbauküche und das helle großzügige Wohnzimmer mit dem zusätzlichen Grundofen, welcher ein angenehmes Wohlfühlklima in der ganzen Wohnung erzeugt. Der große, 1,40m breite Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 16,5 m² zur Süd- und Ostseite schließt das großzügige Arrangement ab.
Die pflegeleichten Bodenbeläge wurden 2014 erneuert und die glatt verputzten Wände in allen Wohnräumen unterstreichen das behagliche und moderne Ambiente dieser schönen Wohnung. Von den Eigentümern wurden selbst noch energetische Maßnahmen durchgeführt. Hier wurden z. B. die Rolladenkästen und
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1/14
€ 350.000,00
2 Zi.
84
m2
83104 Tuntenhausen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Tuntenhausen zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1992 erbaut wurde und sich durch eine
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ruhige Nachbarschaft auszeichnet.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Garderobe, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in die großzügige Diele, die ausreichend Raum für einen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke bietet. Die Diele ist der zentrale Zugangspunkt zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² überzeugt durch seine Helligkeit und lässt sich individuell gestalten. Das moderne Bad wurde 2008 saniert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Komfort der Wohnung zusätzlich erhöht.Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden
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1/17
€ 720.000,00
3 Zi.
110,36
m2
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer, ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen und viel Wohlgefühl hat diese außergewöhnliche Eigentumswohnung am Schloßberg (Stephanskirchen) zu bieten. Über das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte
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und bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit können Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein Gäste-WC. Die geflieste Küche wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um für seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt für den nötigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sorgt die Fußbodenheizung wie in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe oder über den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das
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1/12
€ 298.000,00
4 Zi.
90
m2
83352 Altenmarkt an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Terrassen und einem großzügigen Hobbykeller ist diese Wohnung ein echter Wohntraum.
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Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Die großzügige Gestaltung bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten schafft. Perfekt für Hobbyköche und Familien, die Wert auf Ordnung und Komfort legen. Die direkte Verbindung zur Südost-Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet und bietet Zugang zur Nordwest-Terrasse. Die zwei weiteren Zimmer sind mit einem pflegeleichten Korkboden ausgestattet und können
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1/25
Quelle:
ovbimmo.de
€ 229.500,00
2 Zi.
66
m2
83308 Trostberg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche und helle 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrasse und Gartenanteil befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in bevorzugter Lage in Trostberg.
Diese Gartenwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und über Jahre
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immer instandgehalten und verfügt über ca. 66 m². Es steht Ihnen eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der separat erworben werden kann. Die sehr gut geschnittene Wohnung hat eine Fußbodenheizung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 515,-- €.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Erstkontakt. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr
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1/33
€ 376.000,00
8 Zi.
166
m2
84387 Julbach, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Julbach.
In Massivbauweise erbaut im Jahr 1974.
Die Wohnfläche von etwa 166 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit etwa 90 m² und das Obergeschoss mit
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ca. 76 m², die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gleich.
Rechterhand vom Eingangsbereich jeder Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, im Anschluss daran das Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Gangs ist eine separate Toilette, sowie das Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.
Die Küche bietet mit einem kleinem separaten Abstellraum viel Platz. Esszimmer und Wohnzimmer ergänzen jeweils den Wohnraum.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse.
Im Keller befindet sich die Öl-Heizung (Niedrigtemperatur) mit einem 8000 Liter-Tank. Zudem eine Waschküche mit Dusche und 3 weitere Kellerräume.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen.
Auf der Westseite des Hauses wurde bereits 2013 mit dem Fassadenanstrich ein
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1/18
€ 199.000,00
2 Zi.
62,82
m2
84556 Kastl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freuen Sie sich auf diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in Kastl.
Im Eingangsbereich haben Sie einen kleinen Garderobenteil, bevor Sie in die Hauptwohnung mit dem Wohn-und Eßraum als Herzstück
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kommen.
Von hieraus gehen Sie sternförmig in die Küche, das Schlafzimmer und das Bad.
Das hell geflieste Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Balkon ist groß genug um schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenso der Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot abrundet.
Die Wohnfläche von etwa 62,82 m² verteilt sich wie folgt:
Garderobe: ca. 4,51 m² und Flur: ca. 1,27 m²
Küche: ca. 7,24 m² und Wohn-Esszimmer: ca. 27,23 m²
Schlafzimmer: ca. 13,40 m² und Bad: ca. 9,86 m²
Balkon: ca. 1,25 m²;
Das Hausgeld beträgt aktuell € 150,00.
Die Wohnung ist seit 2018 mit einer monatlichen Grundmiete von € 409,00
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1/23
€ 844.000,00
3 Zi.
96,3
m2
81739 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese stilvolle Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Nutzfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie
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den direkten Zugang zu einem ca. 165 m² großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Wohnküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten. Von jedem Raum (außer dem Bad) gelangt man direkt in den großzügigen Garten, der neben der überdachten Terrasse viel Raum für Erholung bietet. Das komplette EG ist zudem barrierefrei gestaltet.
Eine elegante, massive Holztreppe führt in das
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1/29
€ 1.490.000,00
8 Zi.
282,7
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese extravagante Doppelhaushälfte am Hang zum Herrenberg bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und zusätzlichen Hobbyräumen mit separatem
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Zugang. Sie wurde 2015 totalsaniert und aufgestockt. Die extravagante Gestaltung als Split Level spricht nicht nur Individualisten an. Zudem bietet die mögliche Erweiterung der Wohnfläche um ca. 72 qm einen großzügigen Spielraum um Ihre persönlichen Vorstellung in die Tat umzusetzen. Ihrer Kreativität können Sie hier freien Lauf lassen. Eine Genehmigung liegt bereits vor.
In die Wohnung Nr. 1 gelangen Sie direkt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 76 qm inkl. Westbalkon und einer Dachterrasse über der Garage viel Platz für Komfort und Lebensqualität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten WC und zum
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1/25
€ 269.000,00
3 Zi.
109,88
m2
84518 Garching an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Wohnen in ruhiger und angenehmer Lage mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten!
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 109 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
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Mit ihren großzügigen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gemütliche Wohnküche bilden das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung wurde immer in einem sehr ordentlichen Zustand gehalten und ständig renoviert und gepflegt und strahlt in zeitloser Eleganz.
Die in der Wohnung verbleibende Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung ist praktisch und funktional gestaltet, wodurch der Umzug erleichtert wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Möbelstücke zu übernehmen, was besonders komfortabel für den neuen Eigentümer ist. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Für
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1/28
€ 895.000,00
12 Zi.
265
m2
83115 Neubeuern, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. im Jahr 1972 erbaute 3-Familienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen liegt in sehr attraktiver, sonniger Wohnlage von Neubeuern auf einem ca. 890 m² schön angelegtem Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss,
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Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Die insgesamt 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass ein allgemeiner Modernisierungsbedarf u. A. auch der Heizungsanlage (aktuell Ölheizung / Baujahr 1991) und den Bädern sowie Böden besteht.
Die Wohnung mit Garten im Erdgeschoss (ca. 102 m²) ist nicht vermietet und kann ab Juli/August 2024 selbst bezogen werden.
Das 1. Obergeschoss (ca. 102 m²) sowie das Dachgeschoss (ca. 61 m²) sind wie folgt vermietet.
1. Obergeschoss vermietet seit 04/1988
Kaltmiete pro Monat 750 Euro inkl. Garage
Dachgeschoss vermietet seit 12/2003
Kaltmiete pro Monat 270 Euro
Weitere Details hierzu erhalten Sie selbstverständlich