Immobilien in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

Top Premium Attraktive Airbnb-Investition: 4,5% Fixe Rendite mit korrekter Widmung
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€ 307.200,00
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und profitieren Der Verkäufer garantiert Ihnen sichere Einnahmen: Sie erwerben die Immobilie, und der Verkäufer pachtet Ihre neu erworbene Immobilie verbindlich von Ihnen zurück. Fixe Pacht: 32 €/m² netto Die Kennzahlen basieren auf
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nachweisbaren Erfahrungswerten: Jahres-Mieteinnahmen: 13.824,- € Rendite (ROI): 4,5 % Fixe Einnahmen pro m² netto: 32,00 € Professionelle Verwaltung: durch die BOSU GmbH (dwellbell.at) Der Eigentümer hat auch die möglichkeit auf eigenes Risiko zu betreiben - es besteht ein Kündigungsrecht zugunsten des Wohnungseigentümers Diese modern ausgestattete Wohnung liegt in einem gefragten Stadtteil Wiens und ist ideal für Kurzzeitvermietungen. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer – alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen und
Top Premium Perfekt für Anleger: 4,5% Rendite | Serviced Apartment | Korrekte Widmung
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€ 402.150,00
3 Zi.
53,86 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und profitieren Der Verkäufer garantiert Ihnen sichere Einnahmen: Sie erwerben die Immobilie, und der Verkäufer pachtet Ihre neu erworbene Immobilie verbindlich von Ihnen zurück. Fixe Pacht: 28 €/m² netto Die Kennzahlen basieren auf
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nachweisbaren Erfahrungswerten: Jahres-Mieteinnahmen: 18.100,- € Rendite (ROI): 4,5 % Fixe Einnahmen pro m² netto: 28,00 € Professionelle Verwaltung: durch die BOSU GmbH (dwellbell.at) Der Eigentümer hat auch die möglichkeit auf eigenes Risiko zu betreiben - es besteht ein Kündigungsrecht zugunsten des Wohnungseigentümers Diese modern ausgestattete Wohnung liegt in einem gefragten Stadtteil Wiens und ist ideal für Kurzzeitvermietungen. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer – alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen und
Top Premium Wohnen im Hochhaus: Ausblick auf City, Kahlenberg & Prater. Concierge, Lounges, Pool am Dach uvm.
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€ 699.000,00
3 Zi.
70,24 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Dreizimmer-Apartment mit Panoramablick Entdecken Sie dieses wunderschöne, möblierte Dreizimmer-Apartment, das Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die gesamte Stadt bietet – vom Stephansdom bis zum Kahlenberg und über den
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Prater. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem einladenden Balkon, der die ganze Wohnung umgibt! Das Apartment verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe, einen wunderschönen Wohn-Essbereich, der von zwei Seiten belichtet wird, sowie eine hochwertige Markenküche mit Miele-Geräten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines komplett möbliert ist und über ein Bett sowie einen Kleiderschrank verfügt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als kleines Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie Waschmaschine ausgestattet (ebenfalls im Preis inkludiert), zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen
Top Premium Top Saniertes Studenten Appartment
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€ 149.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten Bezirks 1030 Wien befindet sich diese neuwertige 1-Zimmer Wohnung, die aufgrund ihrer optimalen Lage und
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Ausstattung bestens für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von nur 150.000,00€ bietet diese Immobilie nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch eine Gesamtfläche von 30m², die aufgrund ihrer cleveren Raumaufteilung optimal genutzt werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, eine Dusche, eine separate Toilette sowie doppelt- und mehrfachverglaste Kunststofffenster gehören zu den Highlights dieser Immobilie. Doch nicht nur die Innenausstattung überzeugt, auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus-,
Top Premium BIETERVERFAHREN! Günstiges Wohnen in zentraler Lage - Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit vielen extras in Wien zu verkaufe…
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€ 99.880,00
1 Zi.
30,99 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Wien? Dann sollten Sie sich diese Wohnung in 1030 Wien genauer anschauen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 30,99m² Wohnfläche
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alles, was das Herz begehrt. Bei der Inserierten Wohnung handelt es sich um ein BIETERVERFAHREN! (Das Bieterverfahren endet am 24.02.2025) Das erste Highlight dieser Wohnung ist der unschlagbare Kaufpreis von 99.880,00 €. Für diesen Preis erhalten Sie eine vollrenovierte Wohnung, die sofort bezugsfertig ist. Sie müssen sich also um keine aufwendigen Renovierungsarbeiten mehr kümmern und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt sowie auf Blick auf den grünen Innenhof. Ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen
Top Premium Helle, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks
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€ 395.000,00
3,5 Zi.
85,45 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks lädt Sie ein zuhause anzukommen und sich wohl zu fühlen. St. Marx ist sowohl ein beliebter Wohn- als auch Gewerbebezirk. In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil zu einem
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aufstrebenden Viertel mit einer Mischung aus moderner Architektur und historischen Gebäuden entwickelt. Es gibt sowohl Wohnhäuser als auch Bürogebäude, Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen in der Gegend. Die Immobilie befindet sich im 3.Liftstock und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl sie verfügt über 3 Zimmer, eine separate voll ausgestattete Küche, einen wunderschönen Grünblick und als Highlight eine großzügige Südostterrasse. Der Grundriss der Wohnung wird Sie überzeugen, vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in die separate voll ausgestattete Küche, sowie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiters in eines der beiden Schlafzimmer, ins Bad und zur Toilette. Das zweite Schlafzimmer
Top Premium 2-Zimmer Apartment nahe U-Bahn in 1030 Wien!
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€ 239.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien! Diese charmante Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und 2
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Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare.   Das Highlight dieser Apartment ist der Erstbezug - Sie werden die erste Person sein, die diese Räumlichkeiten bewohnt und somit die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit Fliesen und Parkettboden, Gasheizung und Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre kulinarischen Künste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit einen angenehmen Start in den Tag. Die Lage dieser Apartment ist unschlagbar - nur wenige Gehminuten
Top Premium Erstbezug in der Apostelgasse - sehr hochwertig, generalsanierte Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage
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€ 695.000,00
3 Zi.
97,09 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
-   Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ein Lift ist vorhanden) auf der zweiten Stiege im Innenhof -   Es ist ein Erstbezug nach einer hochwertigen Generalsanierung. Altbauelemente wie Doppelflügeltür und Fischgrätparkett sind vorhanden -
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   Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine sehr energieeffiziente Luftwärmepumpe -   Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist nur ca. 3-4 Gehminuten entfernt   Die Wohnung besteht aus:   1  geräumigen Vorraum 1  WC extra 1  Abstellraum 1  Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne und WC 1  Küche 3  Zimmer 1  Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig     Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparturrücklage betragen gesamt €  395,10.   Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664  /  443  20  88   jederzeit gerne zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
Top Premium Hochwertig renovierte 103m² - 3 Schlafzimmer, 40m² große Wohnküche, 2 Bäder, Gäste-WC, 2. Liftstock, in ruhiger Einbahn…
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€ 550.000,00
4 Zi.
103,74 m2
Kaufpreis
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung wurde von einem Baumeister sehr hochwertig renoviert und überaus pfleglich behandelt. Mit Echtholzparkettböden in Vorraum und Schlafzimmer, sowie strapazierfähigem Fertigparkett in den Kinderzimmern und im Wohnzimmer. Hier geht's zum
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sREAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106064?accessKey=6792 Über den zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat erreichbar, die beiden Bäder (Wannen-, und Duschbad), die Gäste-Toilette und alle 3 Schlafzimmer sowie die Küche und der Wohnbereich.  Mit 103,74m² ist die Wohnung perfekt aufgeteilt und nach Nordwesten sowie Nordosten, jeweils auf eine ruhige Seitengasse ausgerichtet. Die Küche bleibt komplett eingerichtet und ist ebenfalls von hochwertiger Ausführung. Es wurde ebenso in eine Sicherheitstüre mit dreifacher Verriegelung investiert, die neuen Kunststoff-Fenster sind erst letztes Jahr 2024 getauscht worden (Saint Gobain, 3-fach verglast). Das Wohnhaus aus dem Jahre 1973
Top Premium 4 Zimmer-Wohnung mit WG-Eignung in zentraler Lage
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€ 429.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige ca. 140 m² Wohnung mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit im 3. Bezirk über 2 Etagen. Diese beeindruckende ca. 140 m² Wohnung im 3. Bezirk bietet auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoß befinden sich ein Esszimmer, zwei
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weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Das Untergeschoß, das behördlich als Geschäftslokal genehmigt ist, ergänzt das Raumangebot um zwei großzügige Zimmer und ein zweites Badezimmer ebenfalls mit WC. Die Räumlichkeiten des Untergeschoßes sind insofern interessant, als dass sie auch zu Geschäftszwecken genutzt werden können. Die Wohnung wurde umfassend saniert und im Zuge dessen mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Die gesamte Einrichtung ist im Verkauf inbegriffen. Die Lage punktet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Aktuell ist die Wohnung bis Ende Juli
Top Premium Apostelgasse - Voll möblierte & generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock
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€ 450.000,00
2 Zi.
54,05 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist nur ca. 3 Gehminuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Sie ist im Innenhof (Stiege 2) gelegen und besteht aus:   1 Vorraum 1 Badezimmer inklusive WC 1 Küche 2 Zimmer Ein
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Kellerabteil ist auch vorhanden.   Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und war bis vor kurzem touristisch vermietet, daher auch die vollständige Wohnungsmöblierung, welche auch im Kaufpreis enthalten ist.   Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt €  246,10.   Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.  0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium Befristet vermietete Wohnung in toller zentraler Lage
1/13
€ 187.500,00
1 Zi.
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum freibleibenden Verkauf gelangt eine befristet vermietete Wohnung in toller zentraler Lage in einem ruhigen Hoftrakt an der Landstraßer Hauptstraße. Das Objekt liegt nur unweit des beliebten Arenbergparks und wenige Gehminuten von der
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U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Die Wohnung ist bis 30.09.2027 befristet vermietet.  Raumaufteilung Vorraum Wohn/Esszimmer Kochnische Schlafbereich und Arbeitszimmer auf einer zusätzlichen (nachträglich errichteten und baubewilligten) Ebene Badezimmer Toilette Highlights tolle Raumaufteilung Küche möbliert Einmalige Kosten: Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtung ----- !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten
Top Premium 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung nahe GALLERIA
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€ 498.000,00
3 Zi.
76,5 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
TOP Lage / DG-Wohnung nahe GALLERIA Verkauft wird eine sehr schöne Dachgeschoß-Wohnung mit einer Freiflächen in Top Lage! Die Dachgeschoßwohnung wurde 2002 auf einem schönen Altbauhaus im 3. Bezirk aufgebaut. Sie verfügt über 3 Zimmer; dzt.
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ist eines der Zimmer als Küche mit Essplatz eingerichtet. Man kann die Küche allerdings in den großen Wohnraum verlegen, sodass man eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung hat. Über eines der Zimmer gelangt man direkt ins Bad. Die Terrasse kann direkt vom Wohnraum (bzw. der Wohnküche) betreten werden. Aus dem Vorraum gelangt man in den großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Die Ausstattung darf als sehr schön und äußerst gepflegt bezeichnet werden. Die Highlights auf einen Blick: - Top Lage! - U3 Kardinal-Nagl-Platz – Galleria – Landstraßer Hauptstraße - Rochusmarkt – alles in Gehweite - 1 Terrasse mit ca. 6 m² auf gleicher Ebene - schönes Altbau-Haus, Dachgeschoss-Ausbau 2002 - Lift
Top Premium Altbaujuwel in Toplage
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Altbaujuwel in Toplage

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
84,01 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3- Zimmer Wohnung Nähe MODENAPARK Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der durch seinen stilvollen Altbaucharme besticht und mit eleganten Fliesen ausgelegt ist. Gleich
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links vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet ist. Weiter den Vorraum entlang gelangen Sie in die Küche, die mit modernen Geräten und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Die Küche führt direkt in den hellen Wohnraum, der nicht nur ausreichend Platz für sämtliche Möbel bietet, sondern auch über große Fenster verfügt. Der Wohnraum bietet zudem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht und genügend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel bietet. Zurück im Vorraum finden Sie ein separates WC sowie den Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
Top Premium 2 SANIERUNGSBEDÜRFTIGE EIGENTUMSOBJEKTE MIT GARTEN / ALLEINSTEHENDES HOFHAUS / / TERMIN BUCHEN / HIER DER LINK https://…
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€ 246.000,00
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Open House Termin Buchungen: https://www.remax.at/1609-41647 Kontakt und Ansprechperson: Herr C.TIRYAKI c.tiryaki@remax-first.at +43 676 563 11 44 DAVE-DIGITALES - KAUFANGEBOTSVERFAHREN (DAVE-DIGITALES - ANGEBOTSVERFAHREN) 2 sanierungsbedürftige
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Eigentumsobjekte im Paket in einem alleinstehendes Altbau-Hofhaus in zentraler aber dennoch ruhige Lage nahe der Rudolfstiftung und dem S-Bahnstation Rennweg. Beide Objekte bieten jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Eines der Objekte verfügt zusätzlich über einen ca. 40 m² Gartenanteil zur Nutzung. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit bester öffentlicher Anbindung und hervorragender Infrastruktur, macht diese Objekte besonders attraktiv. Zudem besteht Ausbaupotential für ein weiteres Stockwerk mit ca. 40 m² Nutzfläche, eine entsprechende Studie liegt bereits vor. Eckdaten Objekttyp:Altbau-Hofhaus (alleinstehend) Wohnfläche: ca. 40 m² je Objekt Gartenanteil: ca. 40 m² Eigentumsform: schlichtes Mitegentumsanteil Ausbaupotential: