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1/10
€ 1.450.000,00
712,96
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen des 17. Bezirks kommt ein zu entwickelndes Bauträger-/ Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft ist ca. 270 m2 groß (davon sind ca. 187,71 m2 verbaute Fläche und ca. 82,29 m2 Garten). Auf dem Grundstück befindet sich ein
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eingeschossiges, teilweise unterkellertes Gründerzeithaus, welches zur Zeit an ein Gastgewerbelokal vermietet ist (ca. 147m2, unbefristete Vermietung). Der derzeitige Mietertrag beträgt netto monatlich € 2.215,96 bzw. netto jährlich € 26.591,52.
Eine positive Stellungnahme zum Abbruch des Hauses liegt seitens der MA19 vor.
Laut einer unverbindlichen Architektenvorstudie kann nach Abbruch/Neubau von einer erzielbaren Wohnnutzfläche von ca. 713 m2 zuzüglich Balkone, Terrassen und Garten ausgegangen werden.
Bebauungsplan/Flächenwidmung:
GBIII g G
Das Objekt liegt weder in einer Schutzzone noch in einer Wohnzone.
Erzielbare Wohnnutzfläche nach Abbruch/Neubau (unverbindliche Vorstudie):
Wohnnutzfläche (EG, OG1-4, DG1, DG2):
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1/24
€ 317.900,00
3 Zi.
59
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser traumhaft sanierten Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet
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Ihnen ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Wohnbereich:
Die ca. 59 m² große Wohnung empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertig verlegten Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Schlafzimmer:
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und sind ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Auch hier setzen hochwertige Materialien und der Blick ins Grüne Akzente für ein harmonisches Wohnerlebnis.
Badezimmer und WC:
Das modern
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
53,35
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in guter Lage des 17.Bezirks. Das Haus grenzt direkt an den 18. Bezirk.
Die Wohnung ist Ost-westseitig ausgerichtet, teils in eine ruhige Seitengasse, teils in den begrünten
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Innenhof. Sie verfügt über Parkettböden in allen Zimmern, Fliesen in den Nassräumen und sogar noch schöne, alte Holzfensterläden. Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Es wurden neue Isolierfenster eingebaut, das Bad und sämtliche Bodenbelege erneuert, eine neue Küche sowie eine Gasetagenheizung installiert.
Sie teilt sich folgendermaßen auf:
Vorraum (ca. 8,5m2) mit Zugang zur
hofseitigen Terrasse (ca. 12m2)
hofseitiges Schlafzimmer (ca. 9 m2)
Wannenbad (ca. 4,2 m2)
separates WC (ca. 1m2)
Küche (ca. 4,9m2)
Wohnzimmer (ca. 14,4m2)
Kinderzimmer/Büro (ca. 11,7 m2)
Lage: Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie
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1/11
€ 255.000,00
2 Zi.
58
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung im Herzen des 17. Bezirks in unmittelbarer Nähe des Elterleinplatz präsentieren zu dürfen. Die Immobilie liegt im 3. Liftstock eines ca. 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitengasse
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zwischen Hormayergasse und Kalvarienberggasse. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 59 m2 bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung der Räumlichkeiten, die alle vom Vorraum aus zentral begehbar sind, in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer modern und funktional ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und ein separates WC verleihen der Wohnung den Charakter eines gemütlichen und modernen Domizils. Eine Generalsanierung der Wohnung erfolgte 2016 bei der unter anderem Strom-, Gas-und Wasserleitungen erneuert wurden, was nicht nur eine technische Aufwertung der Immobilie darstellt, sondern auch
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 Zi.
28,98
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Anlegerwohnung in Wien-Hernals – Investieren Sie in eine renovierte sowie vermietete ca. 30 m² große Wohnung mit einer Rendite von 2,52 %!
Diese neu-renovierte Anlegerwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen die
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Möglichkeit, von einer soliden Vermietung und einem aufstrebenden Wohnstandort zu profitieren. Mit einer praktischen Raumaufteilung und einem befristeten Mietvertrag, der seit dem 01.06.2023 auf drei Jahre läuft, sowie einer attraktiven Rendite von 2,52 %, ist dieses Investment eine sichere und planbare Ergänzung Ihres Portfolios.
Die Wohnung liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden des 17. Bezirks, bekannt für ihre gute Balance aus städtischem Leben und ruhigen Wohnvierteln. Der Bezirk bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine umfangreiche Nahversorgung. Die Kombination aus Urbanität und Erholungscharakter macht diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei
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1/23
€ 330.000,00
4 Zi.
82
m2
1170 Wien, Hernals
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hierbei handelt es sich um eine Maisonette mit Loggia in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Hernals. Sie eignet sich ausgezeichnet für WGs sowie für Familien.
Betreten wird diese Wohnung aus dem 1. Stock. Hier leitet ein Vorraum in einen
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Abstellraum, ein WC, eine Treppe hinunter zu den Zimmern sowie in den Essraum welcher in die Küche und die Loggia übergeht. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit WC sowie ein weiterer Abstellraum.
Highlights:
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Thermisch saniertes Haus - Energieklasse B
- Tolle Aufteilung
- Kellerabteil
- Loggia
- 2 Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung
- gute Verkehsanbindung
Fußläufig, erreicht man in wenigen Minuten die S-Bahn Station Hernals sowie die dazugehörige Straßenbahnstation vom 43er. Die Infrastruktur ist allgemein als gut zu bezeichnen. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und co. sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
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1/11
€ 249.000,00
2 Zi.
58,19
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene Altbauwohnung liegt im 2. Lift-Stock eines schön sanierten Altbaus. Diese Wohnung ist aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer auch für Wohngemeinschaften geeignet.
Zentraler, geräumiger Vorraum: Der großzügige
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Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke
Kompaktes Badezimmer: Das kleine Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie ein WC
Separat begehbare Küche: Die Küche ist direkt vom Vorraum aus begehbar
Zwei gleich große Zimmer: Beide Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar
Die helle, freundliche Wohnung vereint Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen Seitengasse, sie bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weitere Vorteile:
Gasetagenheizung: Für eine effiziente und individuell regulierbare Wärmeversorgung.
Kellerabteil
Beste Verkehrsanbindung
Ruhelage
Die Betriebskosten belaufen sich dzt. auf brutto € 205,95 inkl. Reparaturrücklage von € 65,75.
Der
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1/29
€ 297.470,00
3 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145 m² Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
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TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung: Top 4
sehr guter Grundriss!
Vorraum
Lager
getrenntes WC
kleine Teeküche
Zimmer
Zimmer
Verkaufsraum
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet im EG eines schönen Altbaus. Das Haus verfügt bereits über einen Personenaufzug und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Lage:
Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.999,00
4 Zi.
101
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**** WEIHNACHTSAKTION mit PREISREDUKTION ****
Ein Kauf - mehrere Möglichkeiten!
Exklusives Angebot: Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende, generalsanierte Wohnungen!
Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ermöglicht, eine
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Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² zu gewinnen!
Die Wohnungen verfügen derzeit über Wohnflächen von ca. 39m² und 62m².
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 400.000,-- Euro.
Die Highlights im Überblick:
2 generalsanierte Wohnungen
erzielbare Wohnfläche: ca. 101m²
über 3m hohe Decken
inkl. Küche
2 moderne Bäder mit Walk-In-Duschen
2 zugehörige Kellerabteile
ehemaliges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum
ideale Infrastruktur
U-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt
Der Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 400.000,-- Euro.*
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an.
** Die Weihnachtsaktion mit Preisnachlass
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1/15
€ 183.000,00
2,5 Zi.
48
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Es gibt sogar schon einen Einreichplan für die Zusammenlegung der 2 kleinen Wohnungen zu einer angenehmen, dann ca. 48 m² großen 2
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Zimmer Wohnung zu machen. Es gibt verschiedene Varianten, wie dies machbar ist oder wie Sie sich diese umgestalten, aber das sei Ihnen überlassen.
Am beigefügten Grundriss können Sie sehen, dass die Top 2 (ca. 24,95 m², lt. Plan) noch etwas größer ist, als die abgebildete Top Nr. 3 (18,91 m², lt. Plan).
Komplett sanierungsbedürftig.
Gesamt gibt es ein Paket von 8 Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Öffentlich ist die BIM-Linie 9, 2 und 43 nur wenige Meter entfernt und die U6 mit dem AKH auch in der Nähe. Zudem mit dem Hernalser bahnhof und der S45 schnell und bequem durch die halbe Stadt. Nahversorgung genau wie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, etc.
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 798.000,00
4 Zi.
137
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wunderschöne Maisonette in Grünruhelage!Im schönen Hernalser Naturschutzgebiet in bester Lage des 17. Bezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung.Für alle die Gemütlichkeit und Großzügigkeit vereint wissen wollen, dann
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sind SIE genau richtig hier.Diese Dachgeschoßwohnung auf zwei Etagen befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, diese aus vier Objekten besteht und 1995 errichtet wurde.Der große parkähnliche Garten bietet viele Möglichkeiten zur Erholung, Ruhe und Entspannung.Eckdaten:2 Ebenen 1. DG und 2. DGPersonenlift4 Zimmer2 Badezimmer2 WC´sKeller 16m² für Hobbyraum/Werkstatt/ EinlagerungsraumEin Stellplatz (Stapelparkplatz) ist im Preis inkludiert.Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
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1/11
€ 160.000,00
1 Zi.
38
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese westseitig ausgerichtete Einzimmerwohnung in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße.
Die öffentliche Anbindung ist
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ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Garconniere liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, den Wohn-Schlafraum mit Küchennische und das Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Zimmer und Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad ist verfliest. Als Stauraum
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1/18
€ 499.000,00
3 Zi.
77,84
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Diese Wohnung im 17. Bezirk von Wien bietet eine ruhige Wohnlage mit großzügigen Freiflächen und Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Sie liegt unmittelbar bei den Postsportplätzen und ist etwa 20 Gehminuten vom Kongreßpark und
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Kongreßbad sowie etwa 15 Gehminuten vom Jörgerbad entfernt. Die Straßenbahnlinien 9 und 43 sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohn-Küche mit Loggia, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Balkon. Sie ist vollmöbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine HAKA-Küche mit Miele-Geräten, eine Waschmaschine und ein BOSCH-Wäschetrockner. Maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum und Gang sowie ein Handtuchheizkörper mit Thermostat sind vorhanden.
Zum Wohnhaus gehören außerdem ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Gemeinschaftsgarten und ein Kellerabteil.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zugekauft werden.
Für
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
50,02
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wien, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene, hat sich auch zu einem Hotspot für zeitgemäßes und luxuriöses Wohnen entwickelt. Ein bemerkenswertes Beispiel dafür ist das außergewöhnliche
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Eigentumswohnbauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und Außenpool. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und Natur zu einer einzigartigen Wohnerfahrung.
In diesem Projekt haben Sie die Wahl zwischen Wohnungen, welche 40 bis 160 Quadratmetern groß sind. Diese Vielfalt ermöglicht es Singles, Paaren, Familien und Senioren, die für sie perfekte Wohnung zu finden.
Der Wunsch nach einem Zuhause, das Luxus, Gemeinschaft und Natur miteinander verbindet, wird in einem außergewöhnlichen Eigentumswohnbauprojekt wahr. Hierbei handelt es sich um ein exklusives Vorhaben, das nicht nur aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch seine einzigartige Lage im Grünen und die Fülle an Annehmlichkeiten heraussticht. Willkommen in Ihrem neuen Heim!
Eine der
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1/13
€ 549.000,00
79
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können. Das Haus, ein einstöckiges Juwel aus dem Jahr 1952, verbindet den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Stil.
Beim
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Betreten dieses Hauses werden Sie sofort von Eingangsbereich begrüßt, von dem eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss führt. Ein Vorgeschmack auf das, was dieses Zuhause zu bieten hat: Tradition und Gemütlichkeit gepaart mit praktischem Design.
Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Angrenzend finden Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner hellen Atmosphäre und großzügigen Platzangebot zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Mit einer Dusche und Tageslichteinfall ist es der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.
Ein separates WC im
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1/14
€ 285.000,00
2,5 Zi.
66
m2
1170 Wien, Hernals
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer in den 80iger Jahren errichteten Anlage. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,3 m² bei einer 2 Zimmer-Aufteilung mit Balkon.
Das Objekt
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ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum mit einer integrierten großzügigen Garderobe. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkettböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche mit Essbereich ist vorhanden. Home-Office wird hier zur angenehmen und entspannten Beschäftigung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Hauszentralgasheizungsanlage beheizt. Die aktuellen Betriebskosten
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1/11
€ 340.000,00
2 Zi.
80
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ost-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße.
Die
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öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein über 36 m² großes Wohnzimmer, das in den Hof ausgerichtete Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 359.999,00
3 Zi.
65,61
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das etwa 65,51 m² große Objekt mit ca. 57,20m² Innenhof Dachterrasse befindet sich in ruhiger Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirkes in einem ehemaligen Bürogebäude! Sie finden in der unmittelbaren Nähe die Straßenbahn 43, die einen direkte
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Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Die Büro-Wohnung-Einheit kann alternativ als Büro, Wohnung, WG genutzt werden, die Widmung lautet auf Büro und die Betriebskosten sind mit 10% versteuert! Die Räume sind auch wie geschaffen für Freelancer, Architekten, Kanzleien oder Ordinationen, etc.
Eckdaten zur Wohnung
ca. 64 m² Wohnfläche
1. Zimmer 36,22m²
2. Zimmer 12,44m²
Kabinett 8,78m²
hochwertige Einbauküche voll ausgestattet
Bad mit Dusche
separate Toilette
Waschmaschinenanschluss
designer Aufputz aus Italien
Klimaanlage
Fahrradabstellplatz
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten €271,67
Sondervereinbarung € 17,65
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monatl. Gesamt € 289,32
Öffentliche
Top
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,67
2 Zi.
50,61
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau-Charakter & Moderner Komfort - Erstbezug nach Genersalsanierung in ruhiger Seitengasse der Hernalser Hauptstraße nahe Christine-Nöstlinger-Park
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnprojekt im begehrten Stadtteil Hernals. Als Erstbezug nach
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umfassender Generalsanierung eines Eck-Altbaus, vereint dieses Wohnprojekt den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Hernals Hauptstraße nahe dem Elterleinplatz.
Lage
Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Lage in Hernals, nur wenige Schritte vom Elterleinplatz entfernt. Das Projekt liegt in einer ruhigen Seitengasse, die von der pulsierenden Hernalser Hauptstraße abzweigt. Die Nähe zu Straßenbahnen der Linien 9, 2 und 43 bietet eine bequeme Anbindung an U-Bahn- und S-Bahn-Netze. Der idyllische Christine-Nöstlinger-Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnungen verbinden Altbaucharme mit modernen Features. Die großzügigen Räume
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
66,66
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau-Charakter & Moderner Komfort - Erstbezug nach Genersalsanierung in ruhiger Seitengasse der Hernalser Hauptstraße nahe Christine-Nöstlinger-Park
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnprojekt im begehrten Stadtteil Hernals. Als Erstbezug nach
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umfassender Generalsanierung eines Eck-Altbaus, vereint dieses Wohnprojekt den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Hernals Hauptstraße nahe dem Elterleinplatz.
Lage
Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Lage in Hernals, nur wenige Schritte vom Elterleinplatz entfernt. Das Projekt liegt in einer ruhigen Seitengasse, die von der pulsierenden Hernalser Hauptstraße abzweigt. Die Nähe zu Straßenbahnen der Linien 9, 2 und 43 bietet eine bequeme Anbindung an U-Bahn- und S-Bahn-Netze. Der idyllische Christine-Nöstlinger-Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnungen verbinden Altbaucharme mit modernen Features. Die großzügigen Räume