5760 Saalfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In beliebter, ganzjähriger Sonnenlage von Saalfelden kommt diese hübsche, 130m² große Villa mit Garten (607m²) zum Verkauf. Es handelt sich um ein Gebäude in Massivbauweise in normaler bis gehobener Ausstattung.
AUFTEILUNG
Vom geräumigen
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Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in einen lichtdurchfluteten Koch/Essbereich, der sich nach oben hinzu einer Galerie öffnet und auf eine Terrasse führt. Eine große Speis grenzt an die Einbauküche. Das gemütliche Wohnzimmer liegt nebenan. Beide Räume können u.a. mit einem Kachelofen beheizt werden. Im EG gibt es auch ein Duschbad mit WC.
Im OG verbindet eine ansprechende Galerie 3 Schlafzimmer und ein schickes, großzügiges Badezimmer( mit Dusche, Eckwanne und WC). Von der Terrasse aus sieht man über die ganze Stadt. Rollläden sind auch montiert.
Im Keller befindet sich ein geschmackvoller Wellnessbereich, ein Wasch/Trockenraum und ein Lagerraum. Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass das Haus über ein
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers
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ist vorhanden.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume.Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster.Nähere Informationen gerne auf Anfrage!Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
VIERKLANG - Machen Sie aus Ihren Träumen Wirklichkeit.
Diese außerordentlich gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 117 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss eines überschaubaren Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche.
Ein Vorraum, WC und ein (Büro-)Zimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das Obergeschoss bietet zwei (Kinder-)Zimmer, Badezimmmer, WC und ein absolutes Highlight:
Ein Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmer.
Genießen Sie eine fabelhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und entspannen Sie auf Ihren beiden Terrassen mit gemeinsam rund 34 m².
Kaufpreis Wohnung EUR 595.000,- zzgl. Tiefgaragenparkplatz €15.000,00.
***Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!***
Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im VIERKLANG.
Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Baubeschreibung, maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause!
Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
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unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortable 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 87 - 100 m² Wohnfläche
großer Balkon, Terrasse und/oder Garten
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung
sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden
qualitative & energieeffiziente Bauweise
stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift,
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause!
Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
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unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortable Gartenwohnungen mit ca. 52 - 100 m² Wohnfläche
Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung
sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden
qualitative & energieeffiziente Bauweise
stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift,
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause!
Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
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unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortable 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 70 - 88 m² Wohnfläche
großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung
sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden
qualitative & energieeffiziente Bauweise
stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift,
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause!
Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
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unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortable Maisonettewohnungen mit ca. 84 - 117 m² Wohnfläche
großer Balkon, Terrasse und/oder Garten
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung
sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden
qualitative & energieeffiziente Bauweise
stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift,
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause!
Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
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unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortable 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 47 - 70 m² Wohnfläche
großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung
sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden
qualitative & energieeffiziente Bauweise
stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift,
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort der Extraklasse mit grandiosem Panorama
Sichern Sie sich mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung Ihre Traumwohnung in Saalfelden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² und zwei Dachterrassen bietet Ihnen diese Wohnung einen
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luxuriösen Rückzugsort der Extraklasse.
Highlights im Überblick:
exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigen 109 m² Wohnfläche
top Wohnlage: sonnig, zentral & ausgezeichnete Infrastruktur
großzügige Dachterrassen mit traumhaftem Bergpanorama
praktische Loggia - ideal für ein Outdoor-Wohnzimmer
lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich mit großen Fensterfronten
exklusive Böden mit handgehobelten Landhausdielen
hochwertige SIMON WEISS Küche mit BORA-Herd
luxuriöses Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung
2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die kleine, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden, genießen Sie die Sonnentage auf der nach Westen ausgerichteten Veranda.Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum/Küche,
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Schlafzimmer, Badezimmer/WC, VerandaNutzflächenaufstellung:Wohnnutzfläche ca. 44,93 m², Veranda ca. 2 m², Kellerabteil ca. 3,85 m²Der Wohnung ist lt. interner Parkplatzordnung ein KFZ-Abstellplatz zugewiesen.Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
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Fertigstellung Herbst 2025
2-Zimmer Wohnung
Ca. 48 m² Wohnfläche
Ca. 13 m² Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
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Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Highend-Dachgeschoß in exklusivem Kleinprojekt mit nur 5 Wohneinheiten direkt an der Salzach.
Sensationelle Ausblicke, zentralste Lage und beste Infrastruktur sichern neben Top-Ausstattung und raffinierten Detaillösungen vom Architekten modernes
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Wohngefühl im historischen Kleid.
Ein knapp 60 qm loftartiger Wohnraum mit Freiluftbereich hoch über dem Fluss, ein ebenerdiger Kellerersatzraum und die optionale XXL-Garage mit 42 qm bieten alles was das Herz begehrt. Wer besonders wohnen möchte kommt am Projekt "Panta Rhei - alles fließt" nicht vorbei.
Die Stadt Hallein als Avantgarde-Standort der Salzburger Festspiele wird immer beliebter: mittelalterliches Erscheinungsbild, ein reichhaltiges Kultur-Programm, Qualitäts-Gastronomie und jegliche Infrastruktur sichern hohe Wohnqualiät fernab der Touristenströme der "großen Schwester" Salzburg und das bei nur 15minütiger Bahn- und PKW-Anbindung an die Landeshauptstadt.
Provisionsfreier Bauträgerverkauf - Fertigstellung vor kurzem
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese nach Südenwesten ausgerichtete 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Wohnhauses.
Die Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht mit gemütlichem Wohnambiente. Über den
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Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und die separate Toilette. Von der Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer hat man Zugang auf den schönen Sonnenbalkon, der dem neuen Eigentümer viele Sonnenstunden garantiert.
Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Zusätzlich verfügt das Haus über Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum und einen Kinderspielplatz vor dem Haus.
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
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Fertigstellung Herbst 2025
2-Zimmer Wohnung
Ca. 48 m² Wohnfläche
Privatgarten und Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5600 St. Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern! Moderne 2-Zimmer Penthousewohnung mit Bergblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Stadtnähe! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen modernen Luxus und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
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Diese Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Design und Komfort gestaltet. Die offene Grundrissgestaltung schafft großzügige Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein modernes Flair. Die hochwertigen Materialien und Oberflächen sorgen für ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von Gourmet-Mahlzeiten benötigen.
Von Ihrer wunderschönen Wohnküche aus haben Sie einen Blick auf die Berge. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen somit ein helles Wohnflair.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die über eine 5m lange Schiebetüre erreichbar ist, diese bietet
5600 Sankt Johann im Pongau / Plankenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WINTER, SOMMER, SPORT - ARBEITEN & WOHNEN, da wo andere Urlaub machen!
Das Objekt ist die perfekte Wahl für all jene, die nach modernem Wohnkomfort und purer Entspannung suchen und ganzjährig die perfekte Symbiose zwischen Beruf, Familie und
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Freizeit genießen wollen.
Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die hochwertige Bauqualität, die Energieeffizienz, die durchdachten Grundrisse und die barrierefreie Gestaltung.
Die hier angebotene, ca. 107 m² große, 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei schöne Balkone, welche nach Osten bzw. Südwesten ausgerichtet sind.
Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis inkludiert sind.
Zum Verkauf stehen bei diesem Mehrfamilienhaus noch weitere Wohneinheiten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Objekt in
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Haus
Großes Einfamilienhaus mit eigener Poolanlage in Saalfelden
Lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Haus in absoluter Sonnenlage mit ausgezeichnetem Ausblick, großzügigem Garten und ruhiger Lage überzeugen und verwirklichen Sie ihren
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Wohntraum in der beliebten Gemeinde Saalfelden.
Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen - somit bietet es genügend Platz für die ganze Familie.
Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend aufgewertet. Ein neues Dach wurde verbaut, gleichzeitig wurde die Elektrik erneuert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Diese Investitionen gewährleisten nicht nur einen guten Lebenskomfort, sondern bieten auch eine solide Grundlage für langfristige Wohnfreude.
Der Höhepunkt ist zweifellos die wunderschöne und beheizte Poolanlage. Das klare Wasser lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während die innovative Luftwärmepumpe sicherstellt, dass Sie immer in einem angenehmen Klima schwimmen
83483 Bischofswiesen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstmals 1486 urkundlich erwähnt und 1983 komplett neu errichtet ist das "Wiedlerlehen" eines der geschichtsträchtigsten Anwesen in Bischofswiesen.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des einzigen deutschen Biosphärennationalparks in den Alpen,
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wo Adler, Bartgeier, sowie Gämsen, Steinböcke und Murmeltiere zuhause sind.
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert. Entstanden ist eine wahre Perle, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² über 2 Etagen sowie einen ca. 57 m² großen Keller erstreckt.
Im Erdgeschoss dieses exklusiven Anwesens erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt.
Ein elektrischer Kachelofen im Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist mit einer speziell angefertigten Betonplatte und erstklassigen Gaggenau Geräten ausgestattet, welche
5761 Hinterthal
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses exquisite Herrenhaus im Bauernhausstil - eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 5.420 m² - ist umgeben von der wunderbaren Bergwelt des Hochkönigs und lässt Tradition und Moderne zu einer kunstvollen Einheit verschmelzen.
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Auf drei Ebenen begegnen einem Großzügigkeit, ländliche Eleganz, Wohnlichkeit und absolute Gemütlichkeit.
Eine große Landhausküche mit angrenzendem Speisezimmer, Wohnzimmer und Salon verspricht gesellige Stunden im Kreise der Familie.
Das Obergeschoss beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich mit insgesamt 8 Schlafzimmern als Rückzugsort von höchster Qualität. Alle Zimmer sind mit einem herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt der Hochkönig-Region gekrönt.
Das Dachgeschoss ist ein wahres Paradies für die Jüngsten! Es versetzt sie in eine märchenhafte Welt mit einem Spielzimmer und insgesamt 11 weiteren Schlafplätzen in kleinen Nischen.
Umgeben von einem weitläufigen Garten mit altem