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1/3
€ 3.750.000,00
15 000
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Bauträger: Großer Baugrund in Wels"
Der 15.000 m² große Grund liegt in bester Lage mitten im Ortsteil Laahen.
Ursprünglich Siedlungsgebiet, war die sogenannte "Maurer Schottergrube" in den 1960er und 1970er Jahren zur Müll- und
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Schuttablagerung durch die Stadt Wels genutzt worden. Eine wasserrechtliche Bewilligung lag vor. Von Anfang an war nach der Auffüllung die zwischenzeitliche Nutzung als landwirtschaftliche Nutzfläche vorgesehen, um nachher wieder als Siedlungsgebiet verwendet zu werden. Nach 1984 im Verdachtsflächenkataster geführt, wurde der Bereich im Zeitraum 1997 bis 2001 als Beobachtungsfläche (Prioritätenklassifizierung 3) geführt.
Das angebotene Grundstück ist Teil dieser "Maurer Schottergrube". Es handelt sich um die in den Plänen ersichtliche Grundstücksnummer 359/53.
Die neuesten Untersuchungsergebnisse hinsichtlich Deponiegaspotenzial, Feststoff- und Grundwasseruntersuchungen scheinen - vorbehaltlich eines finalen Sachverständigengutachtens -
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1/3
€ 155.000,00
65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese attraktive ca. 65 m² große Eigentumswohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen und perfekt für erholsame Nächte.
- Wohnzimmer: Heller und einladender Raum für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
- Küche: praktischer Schnitt
- Badezimmer: Modern und funktional.
- WC: Getrenntes WC für zusätzlichen Komfort.
- Kleines Büro: Ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten.
- Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Besonderheiten:
- Niedriger Preis, eine hervorragende Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer!
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Fazit:
Diese
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1/3
Preis auf Anfrage
19 097
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
2 Grundstücke mit relativ rascher Umwidmung lt. Magistrat.
Man kann sie getrennt oder gemeinsam kaufen.
Grundsätzlich würde alles eine MB Widmung bekommen- nur beim größeren Grundstück gäbe es rechts oben ein Stück B Widmung.
Grundstück:
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7165 m²
Grundstück: 19.097 m²
Gemeinsam: 26.262 m²
Die Grundstücke liegen zwischen Westring 25 / Marie-Valerie-Straße und Franz-Jägerstätter-Straße 9.
Weitere Details bitte auf Anfrage.
Der Preis ist eine Verhandlungsbasis
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1/3
€ 695.000,00
2 234
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein unverbaubares Grundstück in der Gemeinde Thalheim.
Es handelt sich um ein ca. 2.234 m² großes, einzigartiges und unbebautes Grundstück an der Hangkante über einem romantischen Bach.
Das Grundstück besteht aus zwei
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unterschiedlichen Widmungen.
Der südliche Teil des Grundstückes ist mit ca.1.234 m² als Bauland gewidmet, der nördliche Teil des Grundstückes ist ca. 1000 m² ist als Grünland beziehungsweise als Wald im Flächenwidmungsplan ausgewiesen/gewidmet. Die westliche Hangkante ist zugleich die Bebauungsgrenze.
Am östlichen Grundstücksrand, von dem aus das Grundstück erschlossen werden kann, verläuft die Hauptstraße mit Strom-, Gas-, sowie Wasser-, und Kanalanschlussen.
Vom Norden des Grundstückes erreicht man die Almtalbahn in ca. 100m Entfernung und fährt mit dieser nur ca. 5 Minunten zum Welser- Hauptbahnhof.
Die Bahn befindet sich in einem Geländeeinschnitt und ist damit kaum hörbar.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben
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1/3
€ 54.000,00
39
m2
Schmierndorferstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Diese beiden Einzelgaragen liegen nebeneinander in einem Garagenpark in der Schmierndorferstraße, unmittelbar neben dem Eurospar.
Die Garagen wurden ca. im Jahr 2000 errichtet, die Dächer wurden vor ca. 6 Jahren saniert.
Grundfläche: 6 x 3 m
Der
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Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 600.000,00
1 297
m2
Roithenstrasse 20, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in exklusiver Ruhelage
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Nähe der Waldschenke in Wels. Durch die ebene Ruhelage ist es ein echtes Erholungsobjekt, dass den ganzen Tag von der Sonne durchflutet wird. Eine Baugenehmigung für
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ein großzügiges Wohnhaus ist rechtskräftig vorhanden.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Preis auf Anfrage
120
m2
WELS - LINZ
Immobilientyp: Haus
Herzliche Familie sucht dringend ein Wohnhaus bis ca. 260.000,- zu Kaufen.
Das Haus sollte zwischen ca. 120 m² -150 m² Wohnfläche haben,
Großraum Linz bis Wels.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:Herr Kurt Berger, 0664 - 898 4000Email:
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k.berger@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 269.000,00
742
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Baugrundstück in der Gaußstraße in Wels mit einer Gesamtfläche von 742 m². Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung. Auf dem Grundstück
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sind sowohl Einzel- als auch Doppelhausbebauungen möglich. Ein durchdachter Plan für ein Doppelhaus liegt bereits vor und kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Familienfreundlichkeit in einer attraktiven Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen – sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
4600 WELS
Immobilientyp: Industrie
Lagerfläche im Dachboden von ca. 15 m² zu vermieten. 0664-898 4000
Dachbodenabteil von ca. 15 m²
Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: 0664 - 898 4000
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
1
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie verkaufen Ihre Immobilie?
Wir begleiten Sie gerne!
SOLD OUT - HELP WANTED!
Konkret sind wir derzeit für unsere vorgemerkten Suchkunden auf der Suche nach einem neuen Eigenheim.
Sie selbst kennen jemanden der beabsichtigt seine Immobilie zu
...
veräußern? - Helfen Sie uns, es wird sich lohnen!
Man sollte beim Verkauf einer Immobilie an viele Dinge denken.
RE/MAX Dein Daheim bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Wir bieten ein umfassendes Service, klären Sie über alle Stolpersteine auf und verkaufen Ihre Immobilie rasch, unkompliziert und zum
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Rufen Sie uns an - wir liefern Ergebnisse!Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer 07242-214047 gerne zur Verfügung.Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...
Passende Immobilien in der Umgebung von Wels:
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1/12
€ 205.000,00
4 Zi.
101
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
In der Welser Gartenstadt befindet sich diese Wohnung: In optimaler Ausrichtung, in Ruhelage und mit aller Infrastruktur in direkter Umgebung.
Die großzügig bemessene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer nur vierstöckigen
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Wohnanlage. Die südwestliche Ausrichtung bietet viel Sonnenlicht. Von der großen Loggia sind die Berge sichtbar und die ausgewachsenen Bäume der Gartenanlagen können die Sicht nicht versperren.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Die Küche ist ein eigener, abgetrennter Raum, der auch Platz für den Esstisch einer Familie bietet. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer.
Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls jeweils eigene Räume. Das Badezimmer hat einen zusätzlichen Duschraum. Das Vorzimmer verfügt über eine Garderobe im Eingangsbereich und einen großen Einbauschrank, der den Platz optimal ausnutzt.
Weitere Highlights:
Eigener überdachter
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 214.000,00
3 Zi.
78,6
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Die modern renovierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Lift) und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 85 m². Mit 3 Zimmern eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der
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Suche nach ausreichend Platz und Privatsphäre sind.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich daher in einem top Zustand. Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Laminatböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Auch die neuen Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Sogar die Wasserleitungen wurden in der Wohnung erneuert. Die helle und moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte (Bosch, Siemens, Samsung) für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten und wurde diese im Jahre 2018 erneuert.
Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist im
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1/9
€ 169.000,00
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, renovierten und gut gelegenen Wohnung in Wels, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 67m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage.
Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Flur mit Fliesenboden empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich vom stressigen Alltag entspannen.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Vorraum
WC
Bad mit Wanne
Küche inkl. moderner Einbauküche samt Geräte
großzügiges Wohnzimmer
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1/27
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 629.000,00
5,5 Zi.
557
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein fantastisches Wohnambiente mit zahlreiche Annehmlichkeiten und wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und erweitert. Mit einer Nutzfläche von ca. 184 m² bietet die Villa genügend Platz, um
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Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² und 5,5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus wurde aufwändig und laufend renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand.
Der großzügige Garten und die Terrasse sind perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer.
Im Inneren des Hauses werden Sie von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden, Photovoltaikanlage
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1/25
€ 1.280.000,00
6 Zi.
1 847
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Diese Villa wurde in den 1920-iger Jahren in Massivbauweise errichtet und steht bis heute im Familienbesitz. Das Haus ist großzügig ausgebaut, voll unterkellert, verfügt über hohe repräsentative Räume, und ein Dachgeschoss mit Potential.
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Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein parkähnliches Grundstück (südlich ausgerichtet) mit einer gepflegten großzügigen Gartenanlage - in Summe ca. 1.847 m² im Mischbaugebiet.
Die Liegenschaft eignet sich daher für eine vielseitige Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder einen aus- und umbaufähigen Wohnbau (siehe Bebauungsplan).
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Eingangsbereich
WC separat + Handwaschbecken
Kellergeschoss
Heizraum
Bad mit Wanne + Handwaschbecken
Werkstattraum
3 Lagerräume
1 Lagerraum mit Selche
Holzlagerraum
Garderobe
Weinkeller
Lagerraum mit Brunnentechnik
Erdgeschoss
Garderobe
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer