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€ 199.000,00
536
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Baugrund in ruhiger Lage im Osten von Marchtrenk!
Hier haben Sie ein ca. 536 m² optimales Baugrundstück in bester, sonniger Wohnlage im Osten von Marchtrenk.
Optimaler Baugrund für Ihr Traumhaus wie auch für Geldanleger!
Nutzen Sie
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die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel.: + 43 664 - 17 84 205Mail: w.katzmaier@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 205.000,00
958
m2
4652 Fischlham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück mit 958 m² liegt am Beginn einer neu entstehenden Wohnsiedlung. Es ist bereits voll erschlossen - sogar die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Aufschließungskosten sind im angebotenen Preis inkludiert. Es gibt seitens der
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Gemeinde Fischlham einen Bebauungsplan. Fordern Sie bitte diesen bei näherem Interesse an. Die Bauverpflichtung (Wohngebäude im Rohbau mit Bedachung) endet am 12. Juni 2031.
Der Laherberg liegt erhöht außerhalb des Fischlhamer Dorfgebietes und bietet eine tolle Fern- und Weitsicht ins Grüne. Weitlaufende Wanderwege laden zum Bewegen mit dem Rad oder zu Fuß ein.
Fischlham ist eine wachsende Landgemeinde mit ca. 1300 Bewohnern und bietet neben einigen Sportmöglichkeiten einen neuen Kindergarten, Volksschule, ein Gemeindezentrum mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie dem beliebten Dorfwirt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anschlussstraße nach Thalheim bei Wels. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 216.150,00
2 Zi.
62,55
m2
4642 Sattledt
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI! Optimale 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia und Eigengarten in Ried im Traunkreis zu verkaufen!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,55m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses, welches ab sofort bezugsfertig ist, lässt
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keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 8m² südwestlich ausgerichteten Loggia führt in den ca. 57,04m² großen begrünten Eigengarten. Dieser eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder für gemütliche Sonnenstunden im Freien.
Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie
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1/10
€ 219.000,00
61
m2
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die 1. Etage in einem gepflegten Wohnhaus beherbergt diese wunderschöne Wohnung, die sich perfekt für Single oder Paare eignet.
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Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden und modernen Design begeistern. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente.
Die offene Top-moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und sich unterhalten. Ergänzt wird die Küche durch eine Speis bzw. Abstellraum. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 17 m². Die Fußbodenheizung sorgt dabei stets für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die
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Neu
1/4
€ 220.000,00
1 040
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses herrlich sonnige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Der Ausblick auf Wald, Wiese und Berge ist einfach wunderbar. Dennoch erreicht man fast alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens in nur wenigen
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Fahr- oder Gehminuten. Wels ist beispielsweise nur etwa 6,5 km entfernt. Mit der Bebauung kann man sich noch alle Zeit der Welt nehmen, da KEIN BAUZWANG herrscht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderbare Lage
- rundherum Natur
- Sackgasse (kein Durchzugsverkehr)
- kein Bauzwang
- Ausflugsziele in der Nähe
- nur 6,5 km nach Wels
- gute Bebauungsmöglichkeiten
- Zufahrtsstraße vorhanden
- ruhige Umgebung (keine Störfaktoren)
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/6
€ 220.000,00
3 Zi.
83
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
Diese herrliche Wohnung ist auf der Suche nach neuen Bewohnern - und zwar ab sofort. Der Ausblick von der sehr sonnigen Terrasse auf die Traun ist einfach wunderschön und diese kann einem auch nicht mehr genommen werden. Für weitere entspannte
...
Stunden im Freien steht einem auch ein Eigengarten zur Verfügung. Die Lage ist leicht außerhalb des Ortszentrums, dennoch erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß. ACHTUNG: MIETKAUF ODER KREDITÜBERNAHME MÖGLICH!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Raumaufteilung
- Ausblick auf die Traun
- perfekte Infrastruktur
- neues Mobiliar (? 10.000,-- Ablöse)
- schöner Eigengarten
- ParkplatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/10
€ 228.000,00
4 Zi.
84
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in der Gemeinde Gunskirchen. Die 4 Räume (3 Schlafzimmer) sind optimal nach Südosten ausgerichtet und deswegen
...
sehr hell durchflutet. Dem Pultdach folgend geht die Raumhöhe auf ca. 4 Meter nach oben. Die großzügige Küche (mit angrenzender Speis) ist sehr hochwertig ausgestattet - sogar der frei stehende Kühlschrank und die geschmackvolle Sitzgarnitur bleiben in der Wohnung. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der von außen begehbar ist.
In der direkten Umgebung befindet sich ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 228.000,00
223,49
m2
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
Willkommen im "Kaiserhaus", einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise verbindet. Der Gebäudekern dieses eindrucksvollen Anwesens lässt sich bis ins Jahr 1660 zurückverfolgen und bietet eine seltene
...
Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu besitzen und für die Zukunft neu zu gestalten.
Im ersten Obergeschoss verbirgt sich ein wahrhaftiges Juwel: Mit einer Raumhöhe von bis rund 6 Metern bietet dieser Bereich die perfekte Grundlage für eine exklusive Nutzung als Büro oder als großzügiges Loft. Die beeindruckende Raumhöhe schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die sowohl für kreative Arbeitsumgebungen als auch für stilvolles Wohnen ideal ist.
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten eine hervorragende Basis für Ihre kreativen Visionen, jedoch ist ein beträchtlicher Aufwand
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 228.000,00
223,49
m2
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
Willkommen im "Kaiserhaus", einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise verbindet. Der Gebäudekern dieses eindrucksvollen Anwesens lässt sich bis ins Jahr 1660 zurückverfolgen und bietet eine seltene
...
Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu besitzen und für die Zukunft neu zu gestalten.
Im ersten Obergeschoss verbirgt sich ein wahrhaftiges Juwel: Mit einer Raumhöhe von bis rund 6 Metern bietet dieser Bereich die perfekte Grundlage für eine exklusive Nutzung als Büro oder als großzügiges Loft. Die beeindruckende Raumhöhe schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die sowohl für kreative Arbeitsumgebungen als auch für stilvolles Wohnen ideal ist.
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten eine hervorragende Basis für Ihre kreativen Visionen, jedoch ist ein beträchtlicher Aufwand
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1/3
€ 230.700,00
769
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In beliebter Weißkirchner Siedlungslage befinden sich diese ebenen Grundstücke mit einer Größe zwischen 724 m² und 790 m². Das Ortszentrum von Weißkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen wie
...
Nahversorger, Banken, Arzt, Schulen und Apotheke an. Ihre Freizeit können Sie mit entspannenden Spaziergängen sowie Sportaktivitäten entlang der Traun und den nahgelegenen Wäldern genießen. Bebauung laut Bebauungsplan. Bei den angebotenen Grundstücken besteht eine Bauverpflichtung.
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1/3
€ 230.700,00
769
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In beliebter Weißkirchner Siedlungslage befindet sich dieses Grundstück mit einer Größe von 769 m². Das Ortszentrum von Weißkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Arzt,
...
Schulen und Apotheke an. Ihre Freizeit können Sie mit entspannenden Spaziergängen sowie Sportaktivitäten entlang der Traun und den nahgelegenen Wäldern genießen. Bebauung laut Bebauungsplan. Bei den angebotenen Grundstücken besteht eine Bauverpflichtung.
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1/3
€ 235.800,00
786
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In beliebter Weißkirchner Siedlungslage befindet sich dieses Grundstück mit einer Größe von 786 m². Das Ortszentrum von Weißkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Arzt,
...
Schulen und Apotheke an. Ihre Freizeit können Sie mit entspannenden Spaziergängen sowie Sportaktivitäten entlang der Traun und den nahgelegenen Wäldern genießen. Bebauung laut Bebauungsplan. Bei den angebotenen Grundstücken besteht eine Bauverpflichtung.
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1/3
€ 237.000,00
790
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In beliebter Weißkirchner Siedlungslage befindet sich dieses Grundstück mit einer Größe von 790 m². Das Ortszentrum von Weißkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Arzt,
...
Schulen und Apotheke an. Ihre Freizeit können Sie mit entspannenden Spaziergängen sowie Sportaktivitäten entlang der Traun und den nahgelegenen Wäldern genießen. Bebauung laut Bebauungsplan. Bei den angebotenen Grundstücken besteht eine Bauverpflichtung.
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1/5
€ 241.038,00
2 Zi.
48,02
m2
Malachitstraße 4, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen in Buchkirchen! Das Projekt Welser Eck bietet Ihnen moderne Lebensqualität in einem neuen Wohnhaus mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage sowie Freistellplätze, die Ihnen komfortables Parken
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ermöglichen. Ideale LageDas Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen Siedlungsgegend, nur einen Katzensprung entfernt von Wels und Marchtrenk. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell mit dem Auto erreichbar. Hervorragende InfrastrukturDie nahegelegene Stadt Wels bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie HTL, HAK, WIFI und die Fachhochschule. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Wels-Grieskirchen hervorragend abgedeckt. Perfekte VerkehrsanbindungHauptbahnhof Wels: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Ihnen Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.Welser Autobahn A25: Nur 4 Minuten entfernt, bietet die Autobahn schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
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1/6
€ 249.000,00
3 Zi.
80
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses herrlich sonnige Terrassenwohnung verfügt über eben gleich 2 solche - ob nun Morgen- oder Abendsonne - hier ist für jeden das Richtige dabei! Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und ermöglicht dem neuen Besitzer daher die Nutzung
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nach seinen Wünschen. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis inkludiert. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot in perfekter Art und Weise.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 sonnige Terrassen
- kleiner Balkon
- schöne moderne Raumaufteilung
- neuwertige Küche
- schönes Badezimmer
- TG-Platz inkludiert
- Kellerabteil
- ausreichend PP vorhanden
- zentrumsnahe Lage
- sehr guter Gebäudezustand
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
4 Zi.
86,57
m2
Paracelsusgasse, 4631 Krenglbach
Immobilientyp: Wohnung
In hervorragender, sehr ruhiger Lage direkt im Zentrum von Krenglbach liegt dieses im Jahr 2000 errichtete Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr ansprechend aufgeteilt und ausgerichtet. Das
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Wohnzimmer mit Loggia und die Küche blicken Richtung Süden, die 3 Schlafzimmer Richtung Norden.
Raumaufteilung: 24,3 m² großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum
Die Loggia hat eine angenehme Größe und ist, wie schon erwähnt, südlich ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2013 mit einer neuen, zeitlosen EWE-Küche samt NEFF-Geräten eingerichtet.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 260.706,00
2 Zi.
54,76
m2
Schmiedestraße, 4652 Fischlham
Immobilientyp: Wohnung
AUSFÜHRUNG
Das geplante Bauprojekt in Fischlham wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert.
Besonders kann das nachhaltige
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Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Die Vollwärmeschutzfassade des Gebäudes gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert somit den Heizbedarf. Die 3-fach verglasten Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung sorgen für eine optimale Isolierung und eine gute Schalldämmung. Die Eingangstüren des Gebäudes werden mit Sicherheitsschloss WK2 ausgestattet, um den Schutz der Bewohner sicherzustellen. Das Beschattungssystem wird durch elektrische Rollläden
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1/15
€ 265.000,00
5 Zi.
112
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lambach!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen Ort der Entspannung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Ambiente ist dieses Eckreihenhaus
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ideal für Familien, Paare oder Singles, die nach ihrem eigenen Rückzugsort suchen.
Besonderheiten:
Garten: Ein schöner nach Süden ausgerichteter Garten umgibt das Haus und bietet Raum für Entspannung im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden.
Vollunterkellert: Das vollunterkellerte Gbäude bietet viel Stauraum und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen.
Kamin im Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer im großzügigen Wohnzimmer in behaglicher Atmosphäre.
Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss: Die offene Raumgestaltung von Essbereich und schafft eine aufgelockerte und einladende Atmosphäre im Erdgeschoss.
Zwei verglaste Wintergärten: Zwei verglaste Wintergärten erweitern den
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1/31
€ 270.000,00
6 Zi.
602
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das in ziegelmassiv erbaute Zweifamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage in Thalheim, kann bereits auf eine lange Geschichte verweisen.
Das Baujahr konnte nicht mehr exakt eruiert werden, scheinbar geht der Ursprung des Gebäudes auf 1870 zurück.
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In den vergangen Jahren wurden sowohl das Dach (2001) sowie die Bäder, die Küchen, die Stromleitungen und auch die beiden Gasheizungen erneuert.
Trotzdem bedarf das Haus einer umfangreichen Sanierung, unter anderem auch vom Mauerwerk im Erdgeschoss (Feuchtigkeitsschäden).
Raumaufteilung und Gestaltung
Erdgeschoss:
Vorraum mit Garderobe
Wohn- Essküche möbliert
Wohnzimmer
Bad mit WC und Dusche sowie Gastherme
2 Schlafzimmer verbunden
Nördliche Ausgang in den Garten
Kellerabgang
Obergeschoss:
Vorraum mit Garderobe, Stromzähler-Kasten erneuert auf Automatensicherungen
Zwei separaten Stromzähler zwei Gaszähler
Großzügige und offene Wohn-Ess-Küche möbliert
Eigene Gastherme und Warmwasseraufbereitung
Raum
Top
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 272.000,00
7 Zi.
221,59
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Mehrfamilienhaus in Lambach mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² aufgeteilt in 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.186 m². Zusätzlichen bietet das Haus einen ca. 9 m² Erdkeller, sowie eine Terrasse,
...
Gartenflächen und einen Balkon mit herrlichen Blick auf das Stift Lambach. Das charmante Haus bietet viel Potenzial, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit kreativen Ideen zum Leben erweckt zu werden.
Eingebettet in idyllische Waldflächen genießt das Haus eine traumhafte Alleinlage, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Trotz der abgeschiedenen Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum von Lambach entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, diese einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Baujahr: ca. 1950 | 2014 Zubau TOP