5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Wannenbad
### Exklusive Stadtwohnung: 2 Bäder, Kamin & Großzügige Terrasse – Urbaner Luxus pur
Willkommen in dieser einzigartigen Stadtwohnung im 3. und obersten Stockwerk eines gepflegten Altbaus. Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 106 m² Wohnfläche
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ein beeindruckendes Ambiente, das durch den offenen Kamin und die großzügige Terrasse abgerundet wird. Hier erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit historischem Charme.
**Highlights auf einen Blick**
- **Wohnfläche**: 106 m²
- **Kaufpreis**: 349.000,00 €
- **Zimmer**: Anpassbare Raumaufteilung, aktuell 2 Küchen und 2 Bäder
- **Terrasse**: Ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden
- **Kamin**: Für gemütliche Wintertage
- **Altbau-Charme**: Hohe Räume und gepflegter Zustand
- **Verfügbarkeit**: Sofort beziehbar
**Flexibles Raumkonzept**
Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und verfügt derzeit über zwei Küchen und zwei Bäder. Die großzügige Raumaufteilung
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der
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Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw.,Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die fast 70 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 3 Zimmern eignet sie sich perfekt für Anleger, als Wohngemeinschaft, für Paare oder kleine Familien.
Highlights der
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Wohnung:
Balkon mit Ausblick – perfekt für entspannte Stunden.
Allgemeinflächen wie Trockenraum, Fahrradraum und Abstellraum im Haus.
Zum Gebäude gehörende Parkplätze, auf denen fast immer ein Platz frei ist.
Variable Raumgestaltung: Die gut geschnittenen Räume können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Zustand: Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig – ideal, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer attraktiven Wertsteigerung zu profitieren.
Animation: Ihre Chance zum Anpacken
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist eine Gelegenheit!
Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen, ob als gemütliche Familienwohnung, praktische WG oder modernes Zuhause