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1/19
€ 295.000,00
83
m2
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter in der Nähe des Klagenfurter Klinikum
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Neu
1/12
€ 250.000,00
4 Zi.
90
m2
9020 Klagenfurt aWS
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Häuschen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
3 Zi.
128
m2
9065 Ebenthal in Kärnten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Diese neuwertige Bungalow-Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten der beeindruckenden
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Natur.
Mit einer großzügigen Fläche von 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles eignen. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Gartenbereich rund um den Bungalow bietet Ihnen zusätzlich Raum für kreative Gestaltung und
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1/6
€ 89.990,00
3 Zi.
55,2
m2
9431 Großedling
Immobilientyp: Wohnung
Kleine, unbefristete vermietete Wohnung in St. Stefan/Wolfsberg, Kärnten, mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,6%
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 350,59 inkl. USt. zzgl. BK.
Hard Facts zusammgefasst:
Fläche:
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55,20 m²
Mietverhältnis: befristet
Miete Brutto: 350,59 €
Betriebskosten Brutto: 200,54 €
Bruttoanfangsrendite: 4,6%
2 KFZ-Stellplatz inklusive
Der Kaufpreis beträgt € 89.990,- Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!
Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.
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1/12
€ 169.000,00
5 Zi.
126
m2
9473 Lavamünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung, die ein gutes Beispiel dafür ist, wie man ein Haus vielseitig nutzen und umgestalten kann.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 69 m², während die
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Wohnung im ersten Stock 57 m² bietet. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und für sich abgeschlossen.
Die Wohnung im ersten Stock wurde im Jahr 1997 renoviert, während die Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2016 modernisiert wurde. Die Haushälfte ist unterkellert und bietet sogar einen eingerichteten Partyraum. Darüber hinaus gehören ein großes Carport und zwei Autoabstellplätze zu diesem Objekt. Zusätzlich wurde im Jahr 2016 eine neue Pellets-Zentralheizung installiert.
Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. 0664/1602907.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 389.000,00
5 Zi.
124
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Klagenfurt, in der Nähe des Kreuzbergls bietet sehr viele Möglichkeiten.
Auf der einen Seite eine großzügige Stadtwohnung mit einem wunderschönen und großen Balkon.
Die Wohnung ist vorparifiziert, derzeit in 2
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Wohnungen separiert (ein Teil der Wohnung ist bis November 2025 vermietet).
Auf der anderen Seite eben eine tolle Wohn- und Anlagemöglichkeit.
Die Wohnung versprüht den Charme einer typischen Altbauwohnung, die komplett saniert und sehr gut in Schuss ist, und dem Zustand gegenüber eine günstige Gelegenheit bietet, Eigentum zu erwerben.
In der direkten Nähe der Klagenfurter Wohlfühlgegend, des Kreuzbergls, bietet die Wohnung neben dem Charme einer typischen Stadtwohnung auch die Chance, sich vom beruflichen Stress zu erholen.
Für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - charmante Altbauwohnung mit vielen Möglichkeiten direkt in Klagenfurt zu kaufen.
Die Region:
Klagenfurt ist
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 298.000,00
4,5 Zi.
88
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung
Klagenfurt am Wörthersee, die Landeshauptstadt Kärntens, besticht durch ihre malerische Altstadt mit charmanten Arkadenhöfen und einem unverwechselbaren mediterranen Flair. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen
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Highlights, darunter der berühmte Lindwurmbrunnen, das historische Landhaus mit dem beeindruckenden Wappensaal und die prächtigen Innenhöfe, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Zudem verbindet der idyllische Lendkanal das Stadtzentrum mit dem nahegelegenen Wörthersee, was sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter eine großzügige Galerie, eignet sich die Wohnung ideal für Stadtliebhaber, die ein besonderes urbanes Flair schätzen. Zwei moderne Bäder, jeweils ausgestattet mit einem WC, gewährleisten höchsten
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
11 Zi.
340
m2
9113 Ruden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Radegund, eingebettet in die malerische Gemeinde Ruden im Bezirk Völkermarkt, Kärnten. Die Umgebung bietet eine sonnige, ruhige und waldreiche Kulisse. Östlich erstreckt sich
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die majestätische Koralpe, während im Westen die imposante Saualpe zu finden ist. Im Süden erhebt sich der markante Hausberg Petzen, dessen Gipfel einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde ermöglicht. Ruden vereint ländlichen Charme mit notwendiger Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von rund 1.000 m² präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft, die aus einer Hofstelle mit einem zweistöckigen, teilunterkellerten Wohnhaus besteht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Fläche von rund 6.000 m² für die Haltung von Tieren dazuzupachten. Diese Pachtfläche ist
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1/23
€ 460.000,00
4 Zi.
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Erleben Sie modernes Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung – ideal für Familien! Dieses Neubau-Fertigteilhaus wurde in ökologischer und hochwertiger Holzbauweise mit KLH-Platten (fünffach verleimt)
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errichtet. Es bietet gesundes Wohnen und stabilen Werterhalt. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Klagenfurt vereint Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit.
Highlights der Immobilie
Raumaufteilung und Gestaltung
Erdgeschoss und Obergeschoss: Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Aktuell können Sie bei der Innenausstattung (Böden, Fliesen und Innentüren) noch Ihre individuellen Wünsche einbringen.
Dachboden: Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Garage und Abstellraum: Das Haus verfügt über eine
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
116
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit: Moderner Bungalow in Grafenstein
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: einen modernen Bungalow in Grafenstein, der im Jahr 2020 neu erbaut wurde. Dieses
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außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäße Architektur und höchsten Komfort – perfekt für alle, die ein altersgerechtes Zuhause suchen.
Hauptmerkmale des Bungalows:
• Neubau 2020: Der Bungalow wurde erst 2020 erbaut und bietet daher den neuesten Standard in Bauweise und Ausstattung. Sie profitieren von modernster Technologie und hochwertigen Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz sorgen.
• Altersgerecht: Das Haus ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Generationen, besonders aber für Menschen, die Wert auf eine altersgerechte Wohnlösung legen. Breite Türen, eine ebenerdige Dusche und keine Treppen im Innenbereich machen das Leben hier besonders komfortabel.
•
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1/36
€ 595.000,00
4 Zi.
164
m2
53287 JABLANAC - KROATIEN, 9020 53287 JABLANAC - KROATIEN
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Kroatien - Villa in Adriablick-Lage
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Neu
1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 298.000,00
2 Zi.
87
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese besondere 2-Zimmerwohnung ist sehr großzügig und verfügt über eine schöne Terrasse mit 36 Quadratmeter (teilweise überdacht) und einen herrlichen Garten mit 99 Quadratmeter.
Die Raumaufteilung:
- Wohnen-Essen-Kochen
- Abstellraum
-
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XL-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Schlafraum mit viel Stauraum und großen Fensterflächen
Ausstattung:
- eleganter Parkettboden
- Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Pellets
- Solaranlage am Dach für Kostenreduktionen
- große Fensterflächen nach Süden
- elektrische Rollläden
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- 1 Carport im Kaufpreis inkludiert
- 9 qm Kellerabteil
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 619.000,00
5 Zi.
173,01
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Willkommen am wunderschönen Maltschacher See! Hier präsentieren wir Ihnen das exklusives Neubauprojekt „Seeluft“, das Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden lässt. In nur 500 Metern Luftlinie zum Seeufer erwarten Sie zwei moderne
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Doppelhaushälften inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens.
Diese eleganten Doppelhaushälften bestechen nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Jedes der Häuser erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 173,01 Quadratmetern. Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und ein harmonisches Miteinander zu genießen.
Die beiden Terrassen sind ein wahres Highlight dieser Immobilie. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Terrasse mit 20,01 Quadratmetern, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Erdgeschoss lädt eine weitere großzügige Terrasse mit 39,99
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.319.000,00
4 Zi.
138,25
m2
10.-Oktober-Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug: Exklusives, modernes Penthouse mit ca. 90 m² Terrasse in der Klagenfurter Innenstadt
Genießen Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Highlight vom Penthouse ist die rund 90 m² große Terrasse, die
...
Ihnen einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken bietet und von allen Räumen aus begehbar ist.
Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches ab sofort bezugsfertig ist. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Zwei Tiefgaragenplätze können optional zu je € 30.000 erworben werden.
Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Gäste-Toilette, Abstell-/Wäscheraum, Speis, Vorraum und Gang.
Die Quadratmeter der Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum – ca. 3,75 m²
- Gang – ca. 11,69 m²
- Schlafzimmer – ca. 13,20 m²
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.319.000,00
4 Zi.
138,25
m2
10.-Oktober-Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug: Exklusives, modernes Penthouse mit ca. 90 m² Terrasse in der Klagenfurter Innenstadt
Genießen Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Highlight vom Penthouse ist die rund 90 m² große Terrasse, die
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Ihnen einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken bietet und von allen Räumen aus begehbar ist.
Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches ab sofort bezugsfertig ist. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Zwei Tiefgaragenplätze können optional zu je € 30.000 erworben werden.
Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Gäste-Toilette, Abstell-/Wäscheraum, Speis, Vorraum und Gang.
Die Quadratmeter der Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum – ca. 3,75 m²
- Gang – ca. 11,69 m²
- Schlafzimmer – ca. 13,20 m²
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
7 Zi.
209
m2
Burgstall-St. Andrä, 9433 St. Andrä
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUER PREIS: Geräumiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in St. Andrä
Das großzügige Haus befindet sich in Burgstall in der Gemeinde St. Andrä, wurde ca. 1986 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine Wohnfläche von ca.
...
209 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1453 m². Mit 7 Zimmer eignet sich das Haus perfekt für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen von Land und Bund.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Windfang – ca. 3,8 m²
• Diele – ca. 12 m²
• Garderobe – ca. 3,2 m²
• Schrankraum – ca. 5,6 m²
• Zimmer – ca. 25,5 m²
• Zimmer – ca. 17,7 m²
• Zimmer – ca. 12,8 m²
• Zimmer – ca. 10,1 m²
• Küche/Essbereich – ca. 7,2 m²
• Speis – ca. 2,3
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
7 Zi.
209
m2
Burgstall-St. Andrä, 9433 St. Andrä
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUER PREIS: Geräumiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in St. Andrä
Das großzügige Haus befindet sich in Burgstall in der Gemeinde St. Andrä, wurde ca. 1986 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine Wohnfläche von ca.
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209 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1453 m². Mit 7 Zimmer eignet sich das Haus perfekt für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen von Land und Bund.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Windfang – ca. 3,8 m²
• Diele – ca. 12 m²
• Garderobe – ca. 3,2 m²
• Schrankraum – ca. 5,6 m²
• Zimmer – ca. 25,5 m²
• Zimmer – ca. 17,7 m²
• Zimmer – ca. 12,8 m²
• Zimmer – ca. 10,1 m²
• Küche/Essbereich – ca. 7,2 m²
• Speis – ca. 2,3
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
23 Zi.
2 062
m2
9330 Mölbling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tauchen Sie ein in die Welt eines historischen Herrenhauses, das inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse liegt und Ihnen direkten Zugang zum idyllischen Flüsschen Gurk bietet. Dieses prachtvolle Anwesen aus den Jahren rund um 1900, welches 2008
...
sorgfältig renoviert wurde, vereint auf beeindruckenden 2.062 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz mit unzähligen Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 10.200 m² bietet sich Ihnen ein unvergleichliches Refugium, in dem Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können.
Ein Anwesen voller Raum und Möglichkeiten
Mit 23 weitläufigen Zimmern, darunter drei stilvolle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, bietet dieses Herrenhaus Platz für jeden Wunsch und jedes Bedürfnis. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein sonniger Südwestbalkon, eine großzügige 60 m² Terrasse und ein naturbelassener Teich laden dazu ein, die unberührte Natur in vollen Zügen genießen zu können. Die zeitgemäße
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1/14
Preis auf Anfrage
207
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der
...
beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage,Gäste-WC
OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse
KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Großzügiges, geräumiges Haus
- Indoor Pool
- Offener Kamin
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche
- 3-4 ruhige Schlafzimmer
- Zwei große Terrassen
- Garage + weitere Stellplätze
Betriebskosten:
> H²O = ~ Euro 250/Jahr
> Kanal:
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1/25
€ 385.000,00
4 Zi.
135,57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses - sämtliche Zimmer sind Richtung Burggasse orientiert wodurch die Wohnung sehr hell ist. Geheizt wird mittels Gas -
...
Etagenheizung, die Fenster sind bereits saniert (die Außenflügel wurden ersetzt), wodurch ein Art 3 Scheibenverglasung zustande kommt. Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung, wobei gesagt werden muss das alle Einbauten in einem funktionsfähigem Zustand sind. Generell würde sich diese Fläche auch zur Nutzung als Büro eigenen. Denkbar wäre allerdings auch eine WG!
Ein KFZ-Stellplatz kann dazu erworben werden.
Aufteilung:
- Vorraum 9,62 m2
- Küche 13,70 m2
- Bad mit Badewanne und Dusche 9,85 m2
- WC separat
- Salon (Zi 2) 40,83 m2
- Zimmer 1 24,16 m2
- Zimmer 3 19,94 m2
- Schlafzimmer mit Hochschrank (Zi 4) ca. 15,33 m2
- Verglaster Arkadengang 23,47 m2
Ausstattung:
- Parkett Böden
- Steinboden
- Zentral Heizung
- Fenster mit