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Quelle: immo.kurier.at
€ 242.100,00
2 Zi.
55,05
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Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
...
vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 292.500,00
3 Zi.
72,26
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Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.500,00
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53,54
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Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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€ 328.500,00
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Florianipark 2, 3441 Judenau
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FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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€ 494.100,00
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Florianipark 2, 3441 Judenau
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FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
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€ 373.500,00
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FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
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€ 215.100,00
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€ 391.500,00
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€ 265.000,00
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€ 314.100,00
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70,93
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€ 341.100,00
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild.
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager,
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Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Geschäftslokale an der Straßenfront unbefristet vermietet (ca. 100,7m²)
- 1 Lager/Geschäft befristet vermietet ab 1.3.2024 (ca. 85,7 m² bis 2027)
- 1 Atelier unbefristet vermietet (ca. 72,7m²)
Jahresnettoertrag: € 59.555,16 Jährliche BK: € 13.523,6
Die Gassenlokale sind belichtet und haben einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Das Gebäude wird großteils