Immobilien in Traunkirchen kaufen

Top Premium kleine, feine Wohnanlage
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€ 1.954.470,00
159 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Seeblick - Penthouse - Wohnung mit eigenem Garten! Das Erstbezug-Objekt besticht durch hochwertige Materialien und eine ansprechende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie modernstes Wohnen in einer der schönsten Regionen
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Österreichs. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
Top Premium Erstbezug!
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Erstbezug!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.126.683,50
3 Zi.
92,52 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - 146m² eigener Garten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Gmunden! Diese exquisite, zum Kauf angebotene Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf rund 92,52 m² Wohnfläche. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und
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für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
Top Premium Ihr Weihnachtsmärchen wird wahr - Historisches Gasthaus!
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Preis auf Anfrage
6 411 m2
4656 Kirchham
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Weihnachtsmärchen wird wahr - Historisches Gasthaus! "Entdecken Sie den Zauber der Weihnachtszeit in diesem historisches Gasthaus! Dieses Haus, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, ist wie aus einem Märchen." Dieses ehemalige Gasthaus
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bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine Modernisierung oder Neunutzung zu erschließen. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Großes Grundstück, Nähe Ohlsdorf, Gmunden, Traunsee
1/4
€ 209.000,00
1 637 m2
Kaufpreis
4694 Sandhäuslberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück mit ca. 1.637 m² Fläche. Das Grundstück ist auch zum Teilen, dann sind es ca. 800 m2 je Grundstück   Es liegt in Ohlsdorf, in der,, Konsulent Ernst Spitzbart Straße (zwischen Hausnummer 4 und 8),, im
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Bezirk Gmunden.   Oder es ist auch zu finden unter ,, Sandhäuslbergstraße,, neben der 4662 Sandhäuslbergstraße 8 und 10, 4662 Ehrenfeld   Das Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, um ihre Immobilie zu realisieren. Hier können sie Beruf, Wohnen und Familie unter einen Hut bringen. die Aufschließungskosten wurden zum Teil bereits entrichtet. Ohlsdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden der Ort verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, es gibt mehrere Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Bahnhof- Aurachkirchen 6 km Autobahn 2 km                 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
Top Premium Seeblick, Bergblick, Ruhelage - Baugrundstück
1/5
€ 819.400,00
964 m2
Kaufpreis
5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück mit See- und Bergblick in absoluter Ruhelage.
Top Premium Filzgrund, Laakirchen
1/6
€ 2.800.000,00
Kaufpreis
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m² Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage. Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 7 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt und bietet
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perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Kulturangebote. Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Top Premium Haus am See - Neubauwohnung in Altmünster
1/4
€ 598.000,00
3 Zi.
67,48 m2
Kaufpreis
Ackerweg 1, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Neubauprojekt in Altmünster: Wohnen auf höchstem Niveau Wir freuen uns Ihnen diese fünf freifinanzierten Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer modernen Tiefgarage im Ackerweg 1 präsentieren zu dürfen. Lage und Infrastruktur:
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Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Durch die zentrale Platzierung erreichen Sie Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzte, Kindergarten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Den Traunsee und die schöne Esplanade Altmünsters, wo es Cafes und Bars gibt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Volleyball, Wasserski und alle anderen Wassersportarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wohnanlage und Architektur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Bauausführung. Sorgfältige Planung und ästhetische Integration in die Umgebung gewährleisten maximale
Top Premium Großes Grundstück gesucht?
1/6
€ 830.000,00
4 600 m2
Kaufpreis
Kapellenweg, 4814 Neukirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Grundstück gesucht? Hier finden Sie es..... Eingebettet mitten im Grünen haben Sie hier die Möglichkeit auf ca. 4.600 m² sich zu verwirklichen. Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen und nutzen den übrigen Grund als Wohlfühloase, in dem
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ein Schwimmteich natürlich Platz finden würde. Sollte es zu groß sein, kann es natürlich auch geteilt werden. Könnte auch für Sie als Bauträger interessant sein, da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Einzelbebauung auf 4 - 5 Parzellen? Was passt am besten die Landschaft.... Auflagen wie z. b.: GK 1, Aufschliessung, usw. der Gemeinde sind natürlich einzuhalten. Ein kleines Bächlein fließt durch einen Teil des Grundstücks - Natur pur. Diverse Maßnahmen werden von der BH vorgegeben. Als Investment für Ihre Kinder ebenfalls attraktiv, da es keinen Bauzwang gibt. Neukirchen, eine aufstrebende Landgemeinde bietet Ihnen so einiges. Von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Volks- und Hauptschule,
Top Premium "Duett in der Parkstraße" Top A6: Penthouse, Seeblick!
1/4
€ 2.172.400,00
3 Zi.
107,23 m2
Kaufpreis
Parkstraße 9, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS Projekt im Villenviertel von Gmunden Top A6 Kaufpreis Wohnung € 2.112.600,-- Kaufpreis je Tiefgaragenplatz € 29.900,-- PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil
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schon vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und 117m².
Top Premium "Duett in der Parkstraße" Top B6: Penthouse, riesige Terrasse
1/3
€ 2.427.580,00
3 Zi.
109,24 m2
Kaufpreis
Parkstraße 9, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS Projekt im Villenviertel von Gmunden Top B6 Kaufpreis Wohnung € 2.367.780,--- Kaufpreis je Tiefgaragenplatz € 29.900,-- PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil
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schon vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und
Top Premium "Duett in der Parkstraße" - A2: 2 Zimmer große Terrasse
1/3
€ 848.060,00
2 Zi.
77,95 m2
Kaufpreis
Parkstraße 9, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS Projekt im Villenviertel von Gmunden Top A2 Kaufpreis Wohnung € 818.160,-- Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-- PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil schon
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vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und 117m². Sie
Top Premium "Duett in der Parkstraße" Top A6: Penthouse, Seeblick!
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€ 2.172.400,00
3 Zi.
107,23 m2
Kaufpreis
Parkstraße 9, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS Projekt im Villenviertel von Gmunden Top A6 Kaufpreis Wohnung € 2.112.600,-- Kaufpreis je Tiefgaragenplatz € 29.900,-- PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil
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schon vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und 117m².
Top Premium "Duett in der Parkstraße" Top B6: Penthouse, riesige Terrasse
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€ 2.427.580,00
3 Zi.
109,24 m2
Kaufpreis
Parkstraße 9, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS Projekt im Villenviertel von Gmunden Top B6 Kaufpreis Wohnung € 2.367.780,--- Kaufpreis je Tiefgaragenplatz € 29.900,-- PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil
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schon vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und
Top Premium "Duett in der Parkstraße" - A2: 2 Zimmer große Terrasse
1/3
€ 848.060,00
2 Zi.
77,95 m2
Kaufpreis
Parkstraße 9, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS Projekt im Villenviertel von Gmunden Top A2 Kaufpreis Wohnung € 818.160,-- Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-- PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil schon
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vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und 117m². Sie
Top Premium Neu NATURNAH! 2- Zimmer Eigentumswohnung im Projekt "Der Traunsteinblick"
1/3
€ 290.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
4813 Altmünster am Traunsee
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihr neues Zuhause im Projekt „Der Traunsteinblick“ in AltmünsterIn traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gmundnerberges entsteht das einzigartige Wohnprojekt „Der Traunsteinblick“ mit nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten auf insgesamt
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drei Ebenen. Durchdachte Raumkonzepte in Kombination mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer effizienten Niedrigenergiebauweise, sorgen zusätzlich für eine besonders hohe Wohnqualität. Ob eine kompakte Singlewohnung, ein Wohlfühl-Zuhause für Ihre Familie oder ein geräumiges Penthouse mit atemberaubendem See- und Traunsteinblick – hier finden Sie für jede Lebenslage Ihr perfektes Zuhause. Top 03: Wfl. ca. 47 m² - Kaufpreis € 290.000,--Als PKW-Abstellplätze werden praktische Carportplätze errichtet. Kaufpreis je Platz: € 15.000,--Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin 0676 8141 9959 - ich freue mich auf Sie!Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit
Top Premium Sonniges, ebenes Grundstück in Ebensee
1/5
€ 110.000,00
573 m2
Kaufpreis
4802 Ebensee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
!!Häuslbauer aufgepasst!! Verkauft wird dieses ganztags sonnige Grundstück, welches sich im Ebenseer Ortsteil Langwies befindet. Das rd. 573m2 große Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen. Auf Grund der
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guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Ebensee, aber auch die Kaiser- und Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl in wenigen Autominuten zu erreichen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze. Für nähere Infos stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium ZWEITWOHNSITZ im SCHÖNEN ALMTAL MÖGLICH !
1/5
€ 150.000,00
731 m2
Kaufpreis
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das LEBEN im SCHÖNEN ALMTAL GENIESSEN - als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil ! In ein paar Minuten sind Sie im Skigebiet Kasberg oder Sie geniessen das Naturjuwel ALMSEE am Fuße des Toten Gebirges mit den vielen Wandermöglichkeiten! Rasch sind
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Sie auch in Gmunden am Traunsee!Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
Top Premium Neubauprojekt "Living Satori" - Wunderschöne große 4-Zimmer Wohnung, Top 7, Haus 1
1/3
€ 985.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Seenähe entstanden in Gmunden mit dem Projekt „Living Satori“ 18 Eigentumswohnungen in 2 Baukörpern mit zeitloser Architektur.Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar!Die Zufahrt zur Tiefgarage der Anlage erfolgt direkt von
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der See-Esplanade.Die Besucherparkplätze und der Zugangsbereich werden von der Anton v. Satoristraße aus erreicht.Qualität und Ästhetik sind bei diesem Projekt nicht nur Schlagworte, sondern spiegeln sich in allen Ecken und Enden wider.Die bündigen Josko Holz-Alu Fensterfronten und befreiend hohe Räume sind nur als Beispiele erwähnt.Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen mit Berg- und Seeblick sprechen besonders in der Innenstadt von Gmunden für sich.Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert!Detaillierte Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme, bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Top Premium Grundstück in Attnang-Puchheim - Mischbau
1/5
€ 320.000,00
2 661 m2
Kaufpreis
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
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Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Attnang-Puchheim und umfasst eine Fläche von 2.661 m². Es befindet sich in einer ebenen Lage und ist voll aufgeschlossen. Zugänglichkeit: Das Grundstück ist über einen breiten Radweg erreichbar, der
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ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden darf, die an diesem Radweg liegen. Dadurch herrscht kein Verkehr am Grundstück vorbei, was eine ruhige und sichere Umgebung gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück kann sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke genutzt werden, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonderheiten: Ein gewässerbegleitender Grünzug verläuft am Grundstück vorbei, der bei einem bevorstehenden Bauvorhaben berücksichtigt werden muss. Infrastruktur: Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, die fußläufig erreichbar sind. Große Konzerne wie die Firma Stiwa befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für weitere Details stehe ich
Top Premium ANLEGER AUFGEPASST - Desselbrunn 121 (Top 7) - VERMIETET
1/3
€ 264.000,00
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
4693 Desselbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
...PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER... Die Lage des Neubauprojektes in Desselbrunn besticht durch seine naturnahe Umgebung. Sie profitieren von einer ländlichen Wohngegend, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Dies
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macht Desselbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgeglichende Lebensweise schätzen. Es entstand ein modernes dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden. Es kommen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch