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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
7,5 Zi.
243
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt hier ein märchenhaftes Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können
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Sie sich mit diesem imposanten Anwesen, welches sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück befindet, erfüllen. Die schöne Gegend und die Lage bieten Ihnen Möglichkeiten sowohl zum Arbeiten als auch zur Erholung.
Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde somit laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, laufend revitalisiert und den
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 423.900,00
4 Zi.
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
HERMES – Eigentumswohnungen in bester Zentrumsruhelage
Das neue Wohnhausprojekt HERMES in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise – schlüsselfertig wird in bester Ruhelage im Zentrum von Hollabrunn, auf einem rechteckig konfigurierten, ebenen
...
Grundstück (insgesamt ca. 2.493 m² Gesamtfläche) eingebettet und in bester Infrastruktur und Anbindungen errichtet!
Baubeginn war März 2022 - das Projekt wurde bereits fertiggestellt!!!
Bis auf 4 Wohnungen (STIEGE 1, Tür 4, sowie STIEGE 2, Tür 2) sind alle Wohnungen verkauft und bereits übergeben!
Bei diesen noch "zu kaufenden Wohnungen" können Sie sich noch die Fliesen, sowie Parkettböden nach Ihrem Wunsch aussuchen!!!
Es entstehen 28 hochwertige – auf zwei Häusern/Stiegen verteilte helle Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen. Weiteres stehen 42 PKW-Stellplätze (im Eigentum-Grundbuch) zum Kauf zur Verfügung!
STIEGE 1 (insgesamt 18 Wohneinheiten) – westseitig „Rapfstraße“ orientiert
1.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 386.300,00
4 Zi.
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
HERMES – Eigentumswohnungen in bester Zentrumsruhelage
Das neue Wohnhausprojekt HERMES in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise – schlüsselfertig wird in bester Ruhelage im Zentrum von Hollabrunn, auf einem rechteckig konfigurierten, ebenen
...
Grundstück (insgesamt ca. 2.493 m² Gesamtfläche) eingebettet und in bester Infrastruktur und Anbindungen errichtet!
Baubeginn war März 2022 - das Projekt wurde bereits fertiggestellt!!!
Bis auf 4 Wohnungen (STIEGE 1, Tür 4, sowie STIEGE 2, Tür 2) sind alle Wohnungen verkauft und bereits übergeben!
Bei diesen noch "zu kaufenden Wohnungen" können Sie sich noch die Fliesen, sowie Parkettböden nach Ihrem Wunsch aussuchen!!!
Es entstehen 28 hochwertige – auf zwei Häusern/Stiegen verteilte helle Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen. Weiteres stehen 42 PKW-Stellplätze (im Eigentum-Grundbuch) zum Kauf zur Verfügung!
STIEGE 1 (insgesamt 18 Wohneinheiten) – westseitig „Rapfstraße“ orientiert
1.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 49.000,00
4 Zi.
277
m2
2051 Platt
Immobilientyp: Grundstück
Kein Wohnsitz möglich.
Die Immobilien, samt den insgesamt fünf Grundstücken, ist getrennt durch den Zufahrtsweg der Kellergasse.
Die Presshäuser und die zwei Kellerröhren sind sanierungsbedürftig, aber in einem soliden Zustand. Das eine
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Presshaus ist an eine Senkgrube angeschlossen, die dadurch eine WC-Anlage ermöglicht.
Am Ortswasser sind beide Häuser angeschlossen und können auch benutzt werden. Zwei mögliche Parkplätze wären auch vorhanden, um nicht in der engen Zufahrt parken zu müssen.
Raus aus Wien und ein paar schöne Tage genießen, ein Verkostungsraum oder doch ein Partykeller? Es gibt viele Möglichkeiten dies zu nutzen, einzig wohnen darf man hier offiziell nicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich die Gegebenheiten an.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
5 Zi.
130
m2
Obritz, 2061 Obritz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ihr neues Landhausparadies in Obritz – Stilvoll, geräumig und naturnah
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein charmantes Landhaus in ruhiger Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft von Obritz. Mit einer
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Grundstücksfläche von 1.293 m² bietet dieses Anwesen viel Raum zur Entfaltung und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus traditionellem Landhausflair und modernen Annehmlichkeiten.
Im Haus befindet sich zudem ein kleiner Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft – ideal für Vorräte, Wein oder selten genutzte Gegenstände.
Besonderes Highlight ist das separate Stadl auf dem Grundstück: Mit zwei zusätzlichen Zimmern, einem Saunabereich mit Bad, zwei geräumigen Abstellräumen bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Atelier, Gästehaus oder als Hobbyraum – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Naturfreunde. Obstbäume, Blumenbeete und
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 85.000,00
3,5 Zi.
51,08
m2
Untermarkersdorf 184, 2061 Hadres
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Haus auf dem Land? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hadres in Niederösterreich steht dieses charmante jedoch renovierungsbedürftige Landhaus zum Verkauf. Mit
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einer Fläche von 51,08 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die ruhige Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, an der Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten die Mahlzeiten genießen können. Der ca. 226 m² große Garten ist der perfekte Ort für Grillabende im Sommer oder für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.
Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2,5 Zi.
92
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer Grünruhelage unweit des Zentrums- sowie des Bahnhofs. Egal ob für Singles, Paare oder einfach nur Genießer!
Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk und
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wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet noch Ausbaupotenzial. Der Weinkeller im Erdgeschoss zeichnet sich durch sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben. Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Eine Gaszentralheizung, Alarmanlage, Infrarotkabine und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft, sind nur einige der zahlreichen Highlights, die für den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft sprechen.
Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
6 Zi.
222
m2
2002 Großmugl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fertigstellung dieses Objektes in Großmugl können Sie selbst in die Hand nehmen!
Diese Liegenschaft bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein beeindruckendes Wohnprojekt zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten
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Sie Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses spannende Bauvorhaben (geplant waren ursprünglich zwei Wohneinheiten). Ihr nächstes Projekt könnte hier beginnen!
Das Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke auf ca. 222 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück ist ca. 405 m²
Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanal) sind vorhanden. Geplant war eine Umstellung von Gas auf eine Luftwärme-Pumpe Heizung.
Für nähere Beantwortung der Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR
Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
7,5 Zi.
1 695
m2
2164 Wildendürnbach
Immobilientyp: Haus
Direkt im schönen Ort Wildendürnbach befindet sich das großzügige Haus mit viel Platz zum Wohnen und einem großen, ruhigen Garten. Eine große Familie findet auf zwei Etagen ausreichend Platz, ein Büro für Homeoffice kann leicht eingerichtet
...
werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin teilweise saniert und ist sofort beziehbar,
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude. Ein Gebäude wurde als große Garage genutzt (mehrere Autos finden hier Platz) das andere Gebäude kann als Lagerraum genutzt werden Der ehemaliger Stall kann wieder aktiviert oder zu einer Werkstatt umfunktioniert werden. Für einen großen Pool ist reichlich Platz vorhanden. Der nicht einsehbare Garten und der sonnige Innenhof können zu einer Grün-Oase umgestaltet werden.
Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung. Auf dem Anwesen befindet sich ein Brunnen mit Granderwasser!
Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 259.000,00
7,5 Zi.
1 695
m2
2164 Wildendürnbach
Immobilientyp: Haus
Direkt im schönen Ort Wildendürnbach befindet sich das großzügige Haus mit viel Platz zum Wohnen und einem großen, ruhigen Garten. Eine große Familie findet auf zwei Etagen ausreichend Platz, ein Büro für Homeoffice kann leicht eingerichtet
...
werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin teilweise saniert und ist sofort beziehbar,
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude. Ein Gebäude wurde als große Garage genutzt (mehrere Autos finden hier Platz) das andere Gebäude kann als Lagerraum genutzt werden Der ehemaliger Stall kann wieder aktiviert oder zu einer Werkstatt umfunktioniert werden. Für einen großen Pool ist reichlich Platz vorhanden. Der nicht einsehbare Garten und der sonnige Innenhof können zu einer Grün-Oase umgestaltet werden.
Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung. Auf dem Anwesen befindet sich ein Brunnen mit Granderwasser!
Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
2,5 Zi.
81
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese zentrumsnahe sowie ca. 81,30 m² große Wohnung im Herzen von Hollabrunn. Dieses historische Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit und zentrale Lage. Die historische Bausubstanz bietet ein einzigartiges Flair, strahlt
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Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung ist rational konzipiert und für ein Pärchen oder Jungfamilie geeignet. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad, die Toilette, das Büro sowie der Gang sind verfliest. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gang. Das Objekt wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass eine Umstellung auf Gas auch gegeben ist.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen, modernisierungsbedürftigen Objekt Ihre ganz persönliche
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
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Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
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Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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Quelle: immo.kurier.at
€ 60.000,00
47
m2
3714 Sitzendorf an der Schmida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner Weinkeller in idyllisch romantischer Kellergasse! In Top-Zustand ist dieser außergewöhnliche Weinkeller!
Er besticht mit seiner hochwertigen Vollholzeinrichtung, einer kleinen praktischen Küchennische und einem wunderbaren offenen
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Kamin, der an kälteren Tagen wollige Wärme spendet.
In der ca. 15 x 2,5 m langen gewölbten Kellerröhre sind wunderbare gute Weine gelagert, die nur auf einen Genießer warten, der diese zu schätzen weiß.
Umgeben von herrlicher Natur, ausgedehnten erlebnisreichen Rad- sowie Wanderwegen, und zur perfekten Abrundung gibt es in der Umgebung gemütliche Heurige!
Ein herrliches Platzerl, um mit Familie und Freunden bei einem Glaserl Wein den Sonnenuntergang zu genießen!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
459
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltene Gelegenheit am Stadtrand der Thermenstadt Laa: In absolut hochwassersicherer Lage befindet sich dieses vermietete Baugrundstück, das derzeit als Lagerplatz, Obstgarten und Freizeitgrundstück genutzt wird.
Aufschließungskosten an die
...
Gemeinde wurden bereits entrichtet. Wasser- und Stromanschluss befinden sich ebenso zur Nutzung (mit Zähler) am Grundstück.
Da es keinen Bauzwang gibt und solche Grundstücke immer schwerer zu bekommen sind und auch die Preise ständig steigen (die letzten 10 Jahre um 200 %), lässt es sich gut als Geldanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial und noch dazu monatlichen Mieteinnahmen von € 250,– nutzen.
Der bestehende Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 194.500,00
70
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei
...
Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden.
Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert.
Die Betriebskosten inkl.