€ 94.900,00
1 Zi.
42
m2
3511 Furth bei Göttweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 42m². Diese verteilt sich auf Wohn-/Ess-/Schlafraum, Vorraum mit Küchenzeile sowie Bad mit WC und Dusche.
Die günstigen Betriebskosten betragen derzeit EUR 95,--
...
inkl. Heizung (Gas).
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus.
Infrastruktur: Bahnhof, Ärztezentrum, Bank, Volksschule, Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle:
immo.kurier.at
€ 85.000,00
1 002
m2
3663 Laimbach am Ostrong
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Wohnlage von Laimbach am Ostrong mit Aus- und Fernblick in guter Wohnlage. In der Gemeinde Münichreith-Laimbach ist dieses
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traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.002m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der Gemeinde nicht, wonach sich die Bebauungsvorschriften niederösterreichweit gleich an der NÖ-Bauordnung orientieren.Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht ist, dass die Aufschließungskosten samt Ergänzungsabgabe in der
Quelle:
immo.kurier.at
€ 88.000,00
4 103
m2
3610 Maigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Maigen mit freiem Aus- und Fernblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage. In Maigen ist dieses traumhafte Baugrundstück
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mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 4.103m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA - ca. 1.082m²), teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) und teilweise als Wald (FO) gewidmet und lässt eine Bebauung gemäß den Bebauungsvorschriften der NÖ Bauordnung zu.Die Nähe zu Krems, Sankt Pölten, Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region
€ 120.000,00
3 Zi.
49,8
m2
3243 St. Leonhard am Forst
Immobilientyp: Haus
Willkommen in St. Leonhard am Forst! Zum Kauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1956. Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von ca. 1.112 m² und bietet somit ausreichend Raum für Gartenliebhaber oder zusätzliche Bauprojekte. Trotz der bescheidenen Wohnfläche von ca. 49,8 m² verfügt das Haus über drei Zimmer, die flexibel gestaltbar sind. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 57,4 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die eine Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen sanieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwecken Sie dieses versteckte Juwel in St. Leonhard am Forst zu neuem Leben.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
€ 399.999,96
3 Zi.
77
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der
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geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten in ruhiger Umgebung.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 286.000,00
2 Zi.
58,19
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Dieses charmante Gartenwohnung mit 160qm Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
58,19qm Wohnfläche
Vorraum 7,96qm
Wohnküche möbliert 27,80qm
Schlafzimmer 11,79qm
Wannen/Duschbad 7,40qm
Abstellraum 1,64qm
WC 1,60qm
Terrasse 27,91qm
Abstellraum T3 3,98qm
Garten 159,86qm
€ 234.900,00
2 Zi.
60,14
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante Dachgartenwohnung mit Terrasse in Südost-Ausrichtung bietet:
Wohnfläche 60,14qm
Wohnküche 29,92qm möbliert
Schlafzimmer 14,51qm
Wannen/Duschbad 9,28qm
WC 1,60qm
Vorraum 4,83qm
Terrasse 14,96qm
Grünfläche DG 5,23qm
Grünfläche DG 24,16qm
Abstellraum T7 4,02qm
€ 149.000,00
132
m2
3232 Bischofstetten
Immobilientyp: Haus
Leistbares Eigenheim!
Jetzt Entscheiden!
Ein guter Zeitpunkt ist jetzt!
Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und kleiner Garten.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.Herr
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Hermann Schwarz ist ab Montag d.13.01.2025 für Sie wieder erreichbar!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
€ 236.000,00
3 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Klimaaktiv Gold Auszeichnung für Wohnpark Ober-Grafendorf
Ökologisch, nachhaltig - HOLZ!
Leistbares Eigentum, qualitativ, modern und hervorragend ausgestattet!
Die neue effiziente Bauweise im Wohnbau in Ober-Grafendorf!
Die tollen
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Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
Wohnpark mit 4 Baukörpern
2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
ca. 52 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche
Loggia/ Balkon/ Terrasse/ Garten
hochwertige Innenausstattung
großzügige Fensterflächen
moderne Haustechnik
Niedrigenergie
gute Infrastruktur
10 Autominuten bis St. Pölten
HWB: 23,6 KWh/m2a A
Überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Projekt!
►Provisionsfrei!Moderne Wohnung mit Loggia.
Helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 6,50 m² Loggia.
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:
zwei Schlafzimmer
einen vom Flur aus begehbaren Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche mit Zugang zur
€ 210.000,00
2 Zi.
68
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuer Preis! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mautern!
BESCHREIBUNG: Willkommen in dieser 68 m² Eigentumswohnung (1. Stock ohne Lift). Diese Wohnung besticht durch ihre großartige Raumaufteilung und ihrem tollen Ausblick. Nach dem Auszug der
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Bewohnerin wurde die Wohnung neu hergerichtet, wobei noch der alte PVC Boden (im Schlafzimmer kein Bodenbelag) ausgetauscht werden sollte, damit die Wohnung noch mehr zur Wohlfühloase wird.
Folgende Bereiche wurden erneuert:
Fenstertausch 30.08.2012
Balkongeländer 15.10.2013
Bad inkl. Walk-in Dusche 23.07.2014
Thermentausch 03.07.2020
Die Küche kann nach den eigenen Wünschen eingebaut und gestaltet werden. Außerdem gibt es einen PKW-Abstellplatz und einen Kellerraum mit über 11 m².
RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad (Dusche), WC, Loggia, Abstellraum.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Erleben Sie die Vorzüge der Ruhelage an der Donau und die Nähe zur Stadt Krems.
Genießen Sie die
€ 220.000,00
2 Zi.
54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
vermietete und zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Toplage!
BESCHREIBUNG: Die sanierte 54m² Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen
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Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet, außerdem wurden Malerarbeiten durchgeführt.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!!!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum St. Pöltens, aber nicht in der direkten Innenstadt. Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: 101,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 215,93
€ 262.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung sofort beziehbar!
Werden auch als Anlegerwohnungen vergeben!
Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten!
Wir übernehmen für Sie – für kurze Zeit – die
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anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.).
Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 31.05.2024 zum Projekt „Das.Kremserberg“ einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden.
Die Wohnhausanlage befindet sich nördlich des St. Pöltner Stadtzentrums am Waldrand und
verfügt über 3 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 87 m².
Jeder Wohnbereich verfügt über Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten mit teilweise bodentiefen Fenstern.
Besondere High Lights sind
der Gemeinschafts - Swimmingpool mit Liegewiese
oder die große Gemeinschafts - Dachterrasse mit Outdoor-Küche.
Jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz
€ 275.000,00
2 Zi.
72,99
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top 6 befindet sich im ersten Stock und ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 72m² verteilt sich auf Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, separates WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Sanierung des Gesamtobjektes ist
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großteils abgeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnhof, usw. sind fußläufig erreichbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 120.000,00
1 112
m2
3243 St. Leonhard am Forst
Immobilientyp: Grundstück
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Grundstück in der idyllischen Gemeinde St. Leonhard am Forst zu erwerben. Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.112 m² bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr künftiges Eigenheim. Genießen Sie die hervorragende Lebensqualität und die malerische Landschaft, die Sie umgibt.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre Baupläne ohne Verzögerung in Angriff zu nehmen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 262.344,00
3 Zi.
74,32
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen im Erdgeschoß zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!!
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen
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von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben!
Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung
€ 290.000,00
2 Zi.
69,33
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Wohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
69,33qm Wohnfläche
Vorraum 9,36qm
Wohnküche möbliert 33,43qm
Schlafzimmer 16,24qm
Wannenbad 7,51qm
Abstellraum 1,44qm
WC 1,35qm
Terrasse 32,55 qm
Garten 122,31qm
€ 317.500,--
€ 120.000,00
1 Zi.
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in St. Pölten! Attraktive Rendite in einem wachstumsstarken Markt!In zentraler Lage von St. Pölten, in der Josefstraße, umgeben von einer lebhaften Fußgängerzone und attraktiven Einkaufs-möglichkeiten gelangt ein ca. 65m²
...
großes Geschäftslokal zum Verkauf. Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite, sodass eine interessante Investitions-möglichkeit für Kapitalanleger gegeben ist. Besonderheiten:Zentrale Lage mit hoher FußgängerfrequenzGute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrGrundsätzlich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wellness, Beauty, Einzelhandel) möglichHWB 91Kaufpreis lastenfrei: € 120.000,-, zuzüglich Kaufnebenkosten.Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach
Preis auf Anfrage
3620 Wachau / Donautal
Immobilientyp: Grundstück
Marillengarten, original Wachauer Marille.
Marillengärten in sonniger Lage im besten Ertragsalter.
Lage im einzigartigen Anbaugebiet mit der geschützten Bezeichnung "Wachauer Marille".
Sorten: Ungarische Beste und Klosterneuburger
Fläche: ca.
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8,1 Hektar mit ca. 1800 Bäumen
Bewässerungsmöglichkeit in Vorbereitung
Die Gärten sind eingezäunt
Mit dem EU-Logo "geschützte Ursprungsbezeichnung" und der Marke "Original Wachauer Marille" garantieren die Wachauer Marillenbauern den Konsumenten die Echtheit der Herkunft und die einzigartige Aroma- und Geschmacksqualität der Wachauer Marille g.U.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
€ 230.000,00
3 Zi.
56
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in zentraler und ruhiger Lage gesucht?
Wohlfühlen in dieser Wohnung mit Terrasse / Veranda und Garten.
Eine ideale Aufteilung bietet Ihnen eine Wohnküche und 2 Schlafzimmer.
OBJEKTDETAILS:
im Erdgeschoss befinden sich:
Vorraum ca
...
5m2
Wohnküche ca. 20m2
Schlafzimmer ca. 14m2
Schlafzimmer ca. 12m2
WC 1,5m2
Badezimmer mit Dusche ca. 4m2
Kellerabteil ca. 2m2
Garagen Parkplatz ca. 15m2
ZUSATZINFORMATIONEN:
- Verfügbar ab Feb/März 2025
- Besichtigungen ab Ende Jänner 2025 möglich
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin
Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 299.000,00
3 Zi.
86
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in zentraler und ruhiger Lage gesucht?
Wohlfühlen auf 86m2 (inkl. Wintergarten) in dieser Wohnung mit Terrasse / Veranda und Garten.
Große Wohnküche mit integriertem Wintergarten – Ihr neues Herzstück der Wohnung
OBJEKTDETAILS:
im
...
Erdgeschoss befinden sich:
Vorraum ca 9m2
Wohnküche ca. 29m2
Schlafzimmer ca. 15m2
Schlafzimmer ca. 13m2
Schrankraum ca. 6m2
WC 1,5m2
Badezimmer mit Wanne ca. 4,5m2
Wintergarten 8m2
Kellerabteil ca. 2m2
Garagen Parkplatz ca. 15m2
ZUSATZINFORMATIONEN:
- Verfügbar ab Feb/März 2025
- Besichtigungen ab Ende Jänner 2025 möglich
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin
Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt