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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
4 Zi.
236,99
m2
3107 Viehofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten-Nord! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung trotz
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zentraler Lage!
Seine charmante Größe und zeitlose, elegante Architektur im modernem Look macht dieses Objekt zu einem exklusiven Zuhause. Im Rahmen der Planung wurde großer Wert auf smarte Schnitte, hochwertige Ausstattungen und schöne Außenflächen gelegt. Damit erfüllt die Liegenschaft sämtliche Kriterien für ein anspruchsvolles Wohnen.
* Wohnfläche von über 236,9 m²
* 4 Zimmer-Haus mit großen sonnendurchfluteten Räumen
* hochwertige Ausstattung
* Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
* Luftwärmepumpe vom Marktführer: Vaillant
* Kamin
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* 3 Scheibenverglasungen mit Raffstores
* schlüsselfertig
* Eiche-Parkettböden und Fliesen
* 2 Bäder der Extraklasse - Dusche und Wanne
*
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
2 Zi.
54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Toplage!
BESCHREIBUNG: Die sanierte 54m² Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters
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wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet, außerdem wurden Malerarbeiten durchgeführt.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!!!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum St. Pöltens, aber nicht in der direkten Innenstadt. Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: 101,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 215,93
Reparaturfonds EUR
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Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
3 Zi.
64
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt
BESCHREIBUNG: Die ca. 65 m² große Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und hat eine erstklassige Infrastruktur. Auf der gemütlichen Loggia blickt man direkt ins Grüne. Die Wohnung befindet sich
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im 1. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und besitzt einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Ideal als Anlageobjekt!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Direkt in St. Pölten in der Nähe des Krankenhauses, diversen Nahversorgern und der Kellergasse. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen.
ENERGIEKENNZAHLEN: 79,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.950.000,00
2 340
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ZINSHAUS PAKET!
Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten:
Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet).
Die Häuser gliedern
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sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter.
Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf.
Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung.
Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut.
Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert.
Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone!
> Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²)
> 46 Wohneinheiten
> saniert
> Lift
> Innenhof
> 23 Parkplätze
> Hauseigener Spielplatz
Kaufpreis € 5 9500.000,--
Alle
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
130
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen eine schöne Wohnung für Ihre Kinder oder Enkelkinder kaufen - die ideale Geldanlage!
Super Angebot für Geldanleger!
Diese Wohnung hat ca. 130 m² Wohnfläche und könnte wieder auf 2 Wohnungen getrennt werden.
Auf dieser Wohnung ist
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ein Wohnrecht und kann derzeit nicht selbst benutzt werden.
Adresse:
Klostergasse, 3100 Sankt Pölten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
2 500
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liegenschaft mit Baugenehmigung im Zentrum von St. Pölten
Im Zentrum von St.Pölten, in Sichtweite zum Rathaus wurde auf einem Ende der 60er Jahre entstandenen architektonischen Highlight der Landeshauptstadt eine Projektentwicklung aufgesetzt, die
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für St.Pölten einzigartige Möglichkeiten schafft.
Neben der derzeit baugenehmigten Projektentwicklung, die auf insgesamt rund 2.500 m² Nutzfläche auf
4 Etagen Raum für Gewerbe- und Büronutzung enthält, bietet die Liegenschaft noch weitere
Möglichkeiten:
Der neu überarbeitete und beschlossene Bebauungsplan bietet die Chance, eine Expansion in einem zusätzlichen Geschoß zu realisieren. Die für St.Pölten einzigartige Geschoßflächenzahl von 4,0 bedeutet eine Erweiterung der Gesamtnutzfläche bei massiver Erhöhung der Attraktivität durch ein weiteres Geschoß und noch mehr Freiräume im 3. und 4 Geschoß.
Zum Verkauf gelangt nunmehr die Gesamtliegenschaft samt Bestand und baugenehmigter
Projektierung.
Basis der Liegenschaft
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
5 Zi.
204
m2
Asterngasse, 3100 St. Pölten - Ratzersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 204 m². Dazu gehört eine Garage (20 m²) und ein Pool mit Gegenstromanlage, erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Essküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf 104 m². Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon auf 100 m².
Schätzwert: 469.000 EUR
Geringstes Gebot: 234.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
5 Zi.
204
m2
Asterngasse, 3100 St. Pölten - Ratzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 204 m². Dazu gehört eine Garage (20 m²) und ein Pool mit Gegenstromanlage, erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Essküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf 104 m². Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon auf 100 m².
Schätzwert: 469.000 EUR
Geringstes Gebot: 234.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
5 Zi.
204
m2
Asterngasse, 3100 St. Pölten - Ratzersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 204 m². Dazu gehört eine Garage (20 m²) und ein Pool mit Gegenstromanlage, erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Essküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf 104 m². Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon auf 100 m².
Schätzwert: 469.000 EUR
Geringstes Gebot: 234.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
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€ 469.000,00
5 Zi.
204
m2
Asterngasse, 3100 St. Pölten - Ratzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 204 m². Dazu gehört eine Garage (20 m²) und ein Pool mit Gegenstromanlage, erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Essküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf 104 m². Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon auf 100 m².
Schätzwert: 469.000 EUR
Geringstes Gebot: 234.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
621
m2
Asterngasse, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 621 qm Grund; Baujahr 2008 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südterrasse und Dachgeschoss mit Südbalkon - Einzelgarage im Erdgeschoss - Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster, Wärmepumpe, Pool - Baurecht
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Schätzwert: EUR 469000,-
geringstes Gebot: EUR 234500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom..com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
814
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.
Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)
und 13 Wohneinheiten entstehen.
Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen:
Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller
Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant
1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen
2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten
3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten
Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten.
Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 16.000,00
3 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
ST.PÖLTEN-WAGRAM, südseitige 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hochparterre, HWB-177,54, € 165.000,- Obj: 3343 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54160
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten:
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
8 Zi.
263
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANTNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
2 Zi.
54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Garten in zentraler Lage im Stadtteil Stattersdorf.
Die Wohnfläche beträgt 54m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, möblierte Küche - offen zum Wohn-Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse und in
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den Garten ( 61m² )
Ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, AR, Kellerabteil.
In der Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Mit einem Schwedenofen könnte man die gesamte Wohnung heizen und könnte daher die Heizung abdrehen.
Ein sonniger Garten lädt zum Seele baumeln lassen ein.
Der Kaufprreis beträgt € 175.000,-- inkl. ca. € 5.600,-- Darlehen.
Die monatlichen Kosten betragen € 315,-- inkl. BK, Verwaltung, Rückzhlg. Darlehen.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 15.000,-- ebenfalls angekauft werden.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/120 19 19 zur