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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
310
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Charmantes Eigenheim in Gablitz - Einladendes Zuhause in idyllischer Umgebung
Am Rande des Wienerwaldes, liegt diese großzügige Villa, welche die Möglichkeit bietet das Beste aus dem Landleben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt
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verzichten zu müssen.
Mit seiner idyllischen Lage in einer ruhigen Nebengasse ist dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück in Gablitz. Mit seinen traditionellen Elementen und der modernen Adaptierung über die letzten Jahre bietet es ein harmonisches Wohnambiente für Großfamilien.
Besondere Merkmale:
Geräumige Wohnflächen mit hellen Zimmern
Eine gut ausgestattete Wohnküche mit modernen Miele-Geräten
Drei komfortable Schlafzimmer im OG, ein Schlafzimmer im UG
Ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, übergehend in das
Home Theatre mit Bar
Ein Fitnesscenter
Ein gepflegter Garten mit Grünflächen und Blumenbeeten, die Ruhe und Erholung im
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
5 Zi.
250
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gablitz, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 194.34m² ist dieses Haus ideal für
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Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer ruhigen und idyllischen Wohngegend sind.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen. Mit 2 geräumigen Terrassen, zwei Garagenplätze, zwei Stellplätze vor der Garage und 3 WCs haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste.
Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einen Dach (Homeoffice)
Sämtliche Anschlüsse hierfür (LAN/WLAN) sind bereits vorhanden. TV Anschlüsse ist nahezu allen Räumen außer Bad und WC.
Die Innenausstattung des Hauses ist ein absoluter Blickfang. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet, was dem Haus einen eleganten und
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.900.000,00
13 Zi.
335
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa
The Perfect Hideaway! Herrschaftliches Anwesen im Wienerwald
Diese traumhafte Liegenschaft findet man nur auf Einladung- von außen würde man nie so ein großzügiges prachtvolles Ensemble vermuten. Man gelangt zu diesem über 2 voneinander
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entfernte Einfahrten über eine längere Zufahrt. Das Ensemble wurde von dem renomierten Architekten Ernst Lichtblau 1905 errichtet und besteht aus der Hauptvilla, einem Gästehaus, einem Poolhaus mit Glockenturm, das einst eine Kapelle war, einem Außenpool mit den Maßen von ca. 16x5m, einer Holz Außensauna in idyllischer Waldlage, einem Original Gewölbe Weinkeller aus dem Jahr 1888 und einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Im Keller befindet sich ein großer Technikraum (energiesparende Pellets/Hackschnitzel – Heizung) eine Waschküche und ein großes Lager. Die motorisierten Vehicel finden Unterbringung in einer Garage für 2 Autos, sowie einem Carport für 4 bis 5 PKW’s und im Innenhof finden sie auch noch Platz für weitere
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1/64
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
9 Zi.
380
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Video
"Traumvilla mit Pool am Waldrand in Purkersdorf"
Am Rande des Naturparks Deutschwald mitten im Wienerwald und nur 5 Min. mit dem Auto vom Zentrum und Hauptplatz in Purkersdorf entfernt, bietet diese exklusive Architektenvilla mit gepflegtem Garten
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ein repräsentatives Domizil für Anspruchsvolle, die Ruhe und Luxus genießen wollen!
Schon die gepflasterte Auffahrt zum Haus mit 3 Stellplätzen in der Garage und 2 weiteren davor, lässt ein hochwertiges Anwesen vermuten. Leicht im Hang eingebettet liegt die in einem Bogen angelegte Villa mit zwei separaten Eingängen auf drei Etagen und bietet mit insgesamt neun Zimmern auch einer ganzen Familie ausreichend Platz zum Leben!
Ein Swimmingpool mit Terrasse und Grillplatz, Balkon und umgeben vom Grün des Waldes, wo man herrlich wandern oder joggen kann - direkt von der Haustüre weg - sowie der schöne Garten und ein herrlicher Weitblick erhöhen zusätzlich den Wert dieser versteckten Traum-Immobilie!
Man betritt das Haus vom
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1/64
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
9 Zi.
380
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Video
"Traumvilla mit Pool am Waldrand in Purkersdorf"
Am Rande des Naturparks Deutschwald mitten im Wienerwald und nur 5 Min. mit dem Auto vom Zentrum und Hauptplatz in Purkersdorf entfernt, bietet diese exklusive Architektenvilla mit gepflegtem Garten
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ein repräsentatives Domizil für Anspruchsvolle, die Ruhe und Luxus genießen wollen!
Schon die gepflasterte Auffahrt zum Haus mit 3 Stellplätzen in der Garage und 2 weiteren davor, lässt ein hochwertiges Anwesen vermuten. Leicht im Hang eingebettet liegt die in einem Bogen angelegte Villa mit zwei separaten Eingängen auf drei Etagen und bietet mit insgesamt neun Zimmern auch einer ganzen Familie ausreichend Platz zum Leben!
Ein Swimmingpool mit Terrasse und Grillplatz, Balkon und umgeben vom Grün des Waldes, wo man herrlich wandern oder joggen kann - direkt von der Haustüre weg - sowie der schöne Garten und ein herrlicher Weitblick erhöhen zusätzlich den Wert dieser versteckten Traum-Immobilie!
Man betritt das Haus vom
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
5 Zi.
115
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die für Familien perfekt geeignete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen.
Sämtliche
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Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man mit dem REX bzw. der S50 in 13 Minuten nach Wien Hütteldorf zur U4.
Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde, entweder über die Autobahnanbindung Pressbaum oder durch die Gemeindegebiete Tullnerbach und Purkersdorf.
Die ca. 125 m² (Wohnnutzfläche) große Eigentumswohnung unterteilt sich in
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
6 Zi.
816
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RAUS AUS DER STADT – HINEIN INS GRÜN – LANDLEBEN GENIESSEN
SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN MIT POOL
MARIA ANZBACH – NÄHE NEULENGBACH - EICHGRABEN - PRESSBAUM
In wunderschöner Grünruhelage in einer kleinen Gemeinde bei
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Maria Anzbach und Neulengbach, inmitten von Wohnhäusern, mit wunderschönem Weitblick liegt dieses geräumige massiv errichtete gepflegte großzügige licht- und sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit wunderschönen auf zwei Ebenen unterteilten gepflegten Gartenbereich mit Gartenhaus, tollem überdachten Pool (ca. 7 m x 4 m), perfekt für Familie und Familienfeste.
Ideal für Jungfamilien/Großfamilien, ruhesuchende Pärchen/Menschen die Natur und Landleben mit einer optimalen Infrastruktur suchen.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus (Schulbus), Bahnhaltestelle im Ort von Meierhöfen, in unmittelbarer Nähe liegt die Marktgemeinde Maria Anzbach sowie in wenigen Minuten zur Stadtgemeinde Neulengbach, nach Eichgraben, in weiterer
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
6 Zi.
134
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit schönem Garten liegt auf einem nahezu ebenen Grundstück, etwas über einen Kilometer vom Pressbaumer Stadtzentrum entfernt.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus,
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Postpartner, Raiffeisen Bank, Ärzte, diverse Supermärkte, Kindergärten sowie verschiedene Gastronomiebetriebe findet man in unmittelbarer Nähe im Pressbaumer Zentrum. Diese sind auch gut zu Fuß, bequemer mit Fahrrad und Auto erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 650 m entfernt an der Hauptstraße, die Bahnstation Dürrwien nur ca. 230 m und der Bahnhof Pressbaum ca. 1,3 km. Das Schulzentrum Sacre Coeur in Pressbaum und das Norbertinum in Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Pferdefachschule) sind rasch mit den Bussen erreichbar. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnauffahrt Pressbaum (A1) in 10-15 Minuten, die Landeshauptstadt St. Pölten ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Das Erdgeschoß verteilt sich
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
5 Zi.
170,19
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 5A / 5B
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
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Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 49,46 m2:
- ein
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 624.000,00
5 Zi.
137,93
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste
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Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m²
Gärten und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen
feiste Fliesen- & Bodenbeläge
voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
hauseigene Tiefgarage
Kurzinfo Lage
S-Bahn Station 700m entfernt
in 14 Autominuten zum Auhof Center
in 20 Autominuten zur Klink
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
6 Zi.
179
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen?
Dann ist dieses in Ziegel massiv ca. 1974 erbaute, auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegene Einfamilienhaus im Wienerwald eine einmalige Gelegenheit für Sie.
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Die Eigentümer (75 und 76 Jahre) möchte noch bis zu ihrem Ableben (mit der Option früher auszuziehen) das Haus selbst bewohnen.
Sie haben also die einmalige Gelegenheit, dieses zwischen 2010 und 2023 modernisierte und renovierte Haus zum Barkaufpreis von nur € 390.000,00 zu erwerben und den derzeitigen Eigentümern ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen.
Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf.
Die Highlights:
Auf 2 Ebenen und insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 WC, sowie eine Kellerfläche mit ca. 73 m² zur Verfügung.
Die schöne, südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlich mit ca. 27 m² Platz um den wundervoll
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
2 Zi.
59
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde die moderne, hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die sechs noch verfügbaren Appartments
...
weisen Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die Doppelhaushälfte bietet 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.
Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 935.000,00
7 Zi.
182
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der nach Südosten ausgerichtete, ebenerdige Bungalow wurde ca. 1959 errichtet, laufende Instandhaltungen wie neue Fassade, Eternitdach, Fenster oder Heizung wurden durchgeführt. Durch Umbauarbeiten wurden drei Wohneinheiten mit jeweils separaten
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Eingängen geschaffen, wodurch sich das Haus hervorragend für mehrere Familien eignet. Das vollunterkellerte Haus mit einem gepflegten hanglagigen Garten mit Altbaumbestand befindet sich in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Blick in den Wienerwald.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1,1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
2,5 Zi.
107
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Dachgeschoß-Wohnung liegt in einer um die Jahrhundertwende erbauten Wienerwald-Villa mit familiären Charakter in traumhafter Aussichtslage auf der Lawies in Tullnerbach.
2010 wurde das Dachgeschoß komplett entkernt und
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hochwertig ausgebaut, renoviert und saniert. Der Zugang zur 2,5-Zimmerwohnung erfolgt im Erdgeschoß, über das eigene, zur Wohnung gehörende Stiegenhaus, wo auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Fenster und ein weiterer Stauraum, der als Garderobe verwendet werden kann, liegen. Schon beim Eingang in die Wohnung erschließt sich der atemberaubende Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald, sogar die historische Turmvilla in Pressbaum ist zu sehen. Der ca. 60 m² große Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit offenem Giebel bietet eine stylische Intuo-Designerküche mit Markengeräten. Das Highlight der Wohnung sind sicher die beiden südlichen Panoramafenster mit 3-fach verglasten Schiebeelementen mit atemberaubendem Blick
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 535.000,00
5 Zi.
136
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren Wiens, etwa 350 m vom Tullnerbacher Ortszentrum entfernt, befindet sich die südostseitig ausgerichtete Liegenschaft. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist nur ca. 5
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Gehminuten entfernt. Der Schulbus benötigt zum Schulzentrum Norbertinum mit Volksschule, Landwirtschaftlicher Fachschule und Wienerwaldgymnasium nicht einmal 10 Minuten.
Die Ortszentren von Pressbaum und Tullnerbach mit einer Vielfalt an Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Gastronomiebetriebe sind fußläufig entfernt.
Die Wohnnutzfläche der Doppelhaushälfte von ca. 136 m² (inkl. Keller) verteilt sich derzeit auf 3 Ebenen.
Straßenseitig gelangt man in das Erdgeschoß mit zentralem Vorraum, Abstellraum, WC und großzügigem Wohn-Essbereich mit einer DAN-Küche mit Siemens-Markengeräten (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler). Vom Wohn-Esszimmer führt ein Ausgang
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
6 Zi.
243
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE
360° Video auf Anfrage!
BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Massivkeller mit sehr guter Raumeinteilung in wunderschöner Lage, Bj. ca. 1995, Holzfenster
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(2-Fachverglasung), Fliesen,- & Parkettböden, Gaszentralheizung für Fußboden und Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich, THERMISCHE SOLARANLAGE zur Warmwasseraufbereitung; Bramacdach; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80 kWh/m²a; fGEE 1,22
KELLERGESCHOSS (ca. 132m²): SEPARATER EINGANG, Saunabereich mit Dusche, Wirtschaftsraum, mehrere Kellerräumlichkeiten.
ERDGESCHOSS (ca. 138m²): Großzügiger, offener Wohn-Essbereich (ca. 54m²), im Splitleveldesign mit offener Küche und anschließendem WINTERGARTEN + SÜDTERRASSE, Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken + Pissoir, Wirtschaftsraum, Vorraum.
DACHGESCHOSS (ca. 105m²): Galerie, 3 große Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
2 Zi.
60
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde diese hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die sechs noch verfügbaren Appartments weisen
...
Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die beiden Doppelhaushälften bieten 100 m² bzw. 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.
Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
4 Zi.
126,42
m2
Rustfeldfeldstraße, 3110 Flinsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flinsbach, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 126.42m² Wohnfläche alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben benötigen. Der Erstbezug verspricht eine
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moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem stilvollen Eingangsbereich in Empfang nehmen. Hier werden Sie bereits von edlen Fliesen begrüßt, die sich durch das gesamte Haus ziehen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertiges Parkett und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur eine Badewanne für entspannte Stunden, sondern auch
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
3 Zi.
67
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
1. Stock in Südostausrichtung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer mit Ausgang auf die gemeinsame Loggia, Wannenbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gas-Etagenheizung, überdachter Autoabstellplatz,
...
Parkettböden,
Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum, Kabel-TV möglich
Betriebskosten: mtl. € 238,--
Instandhaltungsrücklage: mtl. € 71,--
Die sehr gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung liegt südöstlich ausgerichtet im ersten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnhausanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Gastronomiebetriebe und der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnung sind alle drei Zimmer sehr sonnig und hell, die Küche hat ein ostseitiges Fenster.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die übrigen Räume sind verfliest. Beheizung und
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 865.000,00
5 Zi.
223
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das neu errichtete Doppelhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum Purkersdorf entfernt. Der Wienerwald mit wunderschönen Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt quasi unmittelbar vor der Haustüre.
Eine
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Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, die nächste Haltestelle der Schnellbahn liegt in ca. 2 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet „Wienerwaldsee“ mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleyballplatz und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen stehen sowohl im Purkersdorfer Zentrum als auch im nahen Tullnerbach zur Verfügung.
Die beiden Haushälften sind, bis auf wenige m² bei den Terrassen und Gärten, baugleich, aber spiegelverkehrt angelegt. Jede Haushälfte bietet etwa 223 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, einen Technikraum, zwei (Haus B) bzw. drei (Haus A) Autoabstellplätze und einen Außenpool.
Das Obergeschoß unterteilt sich