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1/20
€ 450.000,00
3 Zi.
84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Tolle 3 Zimmer-Wohnung, welche über 84 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem Mehrfamilienhauses in Salzburg - Maxglan befindet.
Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren individuellen Flair und eigenen
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Charakter. Die Wohnung verfügt über ganz neue Echtholzböden und neue Türen. Schaut man aus dem Fenster, hat man direkten Blick ins Grüne und ist trotzdem zugleich mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster - welche auch Platz für einen Essbereich bietet, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem neuwertigen, großzügigen Bad mit Eckbadewanne, hochwertiger Regen-Dusche und Handtuchtrockner - der Zugang ins Bad ist über das Wohnzimmer, sowie von einem der beiden Schlafzimmer möglich, des weiteren gibt es ein WC extra.
Erbaut wurde das Haus 1972. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Parteien. Das Wohnhaus ist umsäumt von
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1/7
€ 488.000,00
3 Zi.
73
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
klimatisiert
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel
Perfekte Startbasis für Ihr Business oder Ihren Wohnraum im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine
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exklusive Ausstattung mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte, ca. 74 m2 große 3-Zimmer-Wohnbereich im Erdgeschoss, beinhaltet einen einladenden Vorraum, eine Wohnküche - aktuell als Arbeitsbereich für Mitarbeiter genutzt, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen zentralen Wohnraum und ein geräumiges Zimmer, z.B. ein Schlafzimmer mit Fenstern an zwei Seiten.
Die gesamte Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente
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1/10
€ 260.000,00
3 Zi.
67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen „ganz oben“: Die ca. 67 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 4. Obergeschoss) des Wohnhauses. Die Lage ist gut, mit allen Sonnenseiten, alle Räume sind lichtdurchflutet. Gut zur Vermietung z. B. als Studenten-WG,
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da jedes Zimmer vom Vorraum aus begehbar ist - oder als Investment - geeignet. Von der Loggia geht der Blick über die Stadt und zum Bergpanorama Richtung Untersberg. Die GESAMT Betriebskosten umfassen:
BK 149,05 plus 10 % Mwst., Heizkosten 104,43 plus 20 % MWSt., Verwaltung 36,37 plus 10 % MWSt., Instandhaltungsbeitrag 72,52,--.
Ausstattung: Wohnung mit Sanierungsbedarf. Vollholz-Schifferböden in Wohn- und Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer geht es zur überdachten Loggia. Die Badezimmerausstattung ist in einem guten Zustand. Das WC ist extra. Eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Genügend allgemein Parkplätze befinden sich vorm Haus.
Lage: In der Nähe befindet sich die Stadtbibliothek, das
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1/5
€ 399.000,00
3 Zi.
72,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
DIGITALER ANGEBOTSPROZESS:
Dieses Objekt wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt.
Das bedeutet, der angezeigte Preis von 399.000€ ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Hier bietet sich eine
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fantastische Gelegenheit zum Kauf einer 3 Zimmer Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Salzburgs.
Die Wohnung befindet sich in einem 1990 errichtetem kleinem Mehrparteienhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Stadtteil Aigen.
Diese attraktive, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung bietet neben der ausgezeichneten Lage einen optimalen Grundriss mit Balkon und TG-Stellplatz.
Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich dieser Wohnsitz ebenso für die anspruchsvolle Familie, wie gleichermaßen für den Workaholic, um wohnen und arbeiten perfekt zu verbinden.
Direkt vis-à-vis vom Lift betritt man die Wohnung im 1. Stock.
Die nützliche Garderobe präsentiert sich mit ausreichendem Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe.
Von hier aus gelangt
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1/10
€ 399.900,00
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für
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1/9
€ 405.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Diese Wohnung ist umgeben von viel Grün zwischen den Stadtteilen Riedenburg und Maxglan. Die ca. 72 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) des Wohnhauses. Die Aufteilung ist perfekt, alle Zimmer sind vom
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Vorraum aus begehbar. Das große Wohnzimmer mit überdachter Loggia hat den Blick zum Untersberg und man genießt die Südwestsonne. Die ostseitigen Schlafzimmer haben den Blick ins Grüne und die Morgensonne. Das Badezimmer ist mit Wanne, das WC ist extra. Die Wohnung ist z. T. mit hochwertigen Tischlereinbauten möbliert, die Küche ist komplett möbliert.
Ausstattung: Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern. Die Badezimmerausstattung (mit Badewanne) ist in einem guten Zustand. Das WC ist extra. Ein Kellerabteil, sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Genügend allgemein Parkplätze befinden sich vorm Haus.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan – Riedenburg in der Nähe
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1/5
€ 395.000,00
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Salzburg Süd).
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- ein separates
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WC mit Waschmaschinenanschluss
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon
- eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- einen praktischen Abstellraum
Die Elektrik, das Badezimmer (inkl. Fußbodenheizung und Boiler), sowie das WC und die gesamte Verrohrung wurden kürzlich gänzlich saniert. Zudem wurden Außenjalousien aus Aluminium ergänzt.
Das Haus verfügt dank Wärmeisolierung innen und außen über einen geringen Heizbedarf, was sich in dementsprechend geringen Kosten äußert. Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen daher nur 321,- € monatlich.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, diese dürfen nur von Hausbewohnern genutzt werden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Neustadt:
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1/11
€ 490.000,00
3 Zi.
83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Ganz allgemein
Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde vor Jahren generalsaniert. Alles ist top in Schuss. Im Hochparterre befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 83 m2
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Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Zum Raumprogramm
Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zur Lage
Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine
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1/12
€ 570.000,00
3 Zi.
87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Ganz allgemein
Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde einer gründlichen Generalsanierung unterzogen. Alles ist top in Schuss. Im 2.OG befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 87
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m2 Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Zum Raumprogramm
Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zur Lage
Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen
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1/6
€ 345.000,00
3 Zi.
83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
In Salzburg-Lehen befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Der aufstrebende Stadtteil Lehen bietet eine gute Anbindung an Schulen und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, könnte ein Aufzug genutzt werden. Ideal für Familien oder Paare, die das städtische Leben in Salzburg genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon
- Parkplätze vor dem Haus
- Lift vorhanden
- gute Anbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/6
€ 306.000,00
3 Zi.
61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderbare Gelegenheit zum Kauf einer frisch renovierten drei-Zimmer-Wohnung direkt am alten Lehner Stadion präsentieren zu können. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine
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Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Darüber hinaus finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hervorragende Lage - direkt am alten Lehner Stadion
- Parkplatz
- frisch renoviert
- und, und, und ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
€ 419.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Verkauft wird eine charmante Wohnung in der Mozart-Stadt, welche nur darauf wartet auf den neuesten Stand gebracht zu werden, Grenzen sind Ihnen dabei keine gesetzt. Abgerundet wird das Angebot mit einer Loggia mit Blick auf die gepflegte
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Parkanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Loggia
- gute Aufteilung
- großzügiger Abstellraum
- separates WC
- hochwertige Küche
- sehr ruhige Lage
- keine Hauptstraße
- zugeordnete Stellplätze
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der Eigentümer