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1/7
€ 1.475.000,00
1 545
m2
83131 Nussdorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer schönen und ruhigen Ortslage von Nussdorf am Inn und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauprojekte mit Mehrfamiliencharakter.
Mit einem neuen bzw. angepassten Bebauungsplan der
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kurzfristig in Kraft treten wird überzeugt das Grundstück durch sein sehr attraktives Baurecht:
x Zulässig ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses sowie eines Doppelhauses, wodurch insgesamt vier Wohneinheiten entstehen können.
x Wandhöhe: bis zu 6,35 m
x Dachneigung: 22–26° (Satteldach)
x Offene Bauweise
x Grundflächenzahl (GRZ): 0,55 gemäß §19 (4) BauNVO
Das Grundstück beeindruckt nicht nur mit seiner baulichen Flexibilität, sondern auch mit seiner idyllischen Lage: Der Blick auf den malerischen Heuberg und die naturnahe Umgebung schaffen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann problemlos abgerissen werden, um Platz für moderne Bauvorhaben zu schaffen.
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1/6
€ 238.000,00
2 Zi.
55
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bruckmühl befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Der im Jahre 1981 erbaute Gebäudeteil wurde stets
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instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essbereich schafft ein einladendes Wohngefühl. Die neuen Böden und Türen runden das Gesamtbild ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der direkt zugänglich ist. Das stilvolle Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.Im Angebot inbegriffen ist zudem ein
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1/7
Quelle:
ovbimmo.de
€ 720.000,00
5 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die
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1/6
€ 765.000,00
820
m2
83131 Nussdorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Nußdorf am Inn vereint zentrale Lage (reine Anliegerstrasse) mit einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt die zum erwerbenden Grundstück
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alleine gehört bequem erschlossen.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig:
•Geeignet für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus (120 m² Grundfläche)
•Wandhöhe: bis zu 6,35 m
•Dachneigung: 22–26° (Satteldach)
•Offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,55 gemäß §19 (4) BauNVO
Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Heuberg, den Hausberg von Nußdorf, der zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Nußdorf am Inn ein individuelles Bauprojekt zu realisieren – perfekt geeignet für Familien oder Bauherren mit Anspruch an Lage und Lebensqualität oder auch Mehrgenerationenwohnen da ein Zweifamilienhaus denkbar wäre.
Einen
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1/7
€ 395.000,00
600
m2
83512 Wasserburg am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wird hier eine Teilfläche, welche aus einem bestehenden großen Garten eines Einfamilienhauses herausgemessen wird. Die Erschließung erfolgt von der Gemeindestraße, vorbei am bestehenden Gebäude der Verkäufer, mit einem Geh- und
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Fahrtrecht gesichert.
Da es in diesem Bereich keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach dem § 34 BauGB.
In dieser Straße wurden bereits einige große Grundstücke geteilt und mit Einfamilienhäusern bebaut. Nach Auskunft des Stadtbauamts Wasserburg ist dies hier ebenso möglich, Abstandsflächen sind u. A. einzuhalten.
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1/5
€ 355.000,00
360
m2
83131 Nussdorf am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück (derzeit mit Altbestand) liegt in sonniger und ruhiger Lage (reine Anliegerstrasse) in der Gemeinde Nußdorf am Inn.
Das Grundstück bzw. diese Teilfläche hat eine Größe von ca. 360 m² und kann mit einer
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Doppelhaushälfte (ca. 11,50 x 7,50 Meter, 2 Vollgeschosse und Wandhöhe von maximal 6,35 Meter) bebaut werden. Aktuell können wir Ihnen zwei dieser Flächen anbieten (Ost und West).
Der geänderte Bebauungsplan der in Kürze in Kraft treten wird (ca. Januar 2025) ermöglicht es auf dem derzeitigen Grundstück dieses Doppelhaus und im südlichen Teil ein Zweifamilienhaus zu errichten - eine verträgliche Bebauung im Umfeld von Einfamilienhäusern.
Die Vorteile dieses Grundstücks lassen sich in der Form beschreiben, dass der Gartenanteil eine attraktive Größe hat und nach Süden ausgerichtet ist und das Grundstück an einer reinen Anliegerstraße gelegen ist.
Gerne erhalten sie von uns mehr Details zum Grundstück und den
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1/5
€ 878.000,00
1 035
m2
83052 Götting, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 1035 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige
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Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m, jedes Einfamilienhaus kann mit einer Doppelgarage bebaut werden.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Die Gärten der Häuser würden eine Südausrichtung aufweisen. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden. Das Grundstück kann entweder als ganzes oder geteilt erworben werden.
Somit bietet es eine attraktive Möglichkeit für Bauträger oder auch Familien die ihr Eigenheim gestalten möchten.
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1/5
€ 429.000,00
517
m2
83052 Götting, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 517 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Hierbei handelt es
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sich um das Grundstück auf der rechten Seite (Siehe Ausschnitt der möglichen Bebauung).
Laut Bebaaungsplan besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Der zukünftige Garten weist eine Südausrichtung auf. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden.
Es besteht zudem die Möglichkeit die zweite Grundstückshälfte ebenfalls zu erwerben.
Dadurch wäre auch
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1/5
€ 449.000,00
518
m2
83052 Götting, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 518 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Hierbei handelt es
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sich um das Grundstück auf der linken Seite (Siehe Ausschnitt der möglichen Bebauung).
Laut Bebaaungsplan besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Der zukünftige Garten weist eine Südausrichtung auf. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden.
Es besteht zudem die Möglichkeit die zweite Grundstückshälfte ebenfalls zu erwerben.
Dadurch wäre auch
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1/5
€ 349.000,00
397,49
m2
83052 Heufeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit ca. 397m² Grund, befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohngebiet in Heufeld und ist bebaubar mit einem Wohngebäude und einer Doppelgarage (Einfamilienhaus, max. 2 Vollgeschosse) bei einer Wandhöhe
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von max. 6,00 m und einer Firsthöhe mit max. 7,62 m, bei Satteldächern gilt die Firstrichtung Ost-West.
Insgesamt handelt es sich um zwei in etwa gleichgroße Baugrundstücke. Eines befindet sich im nördlichen und eines im südlichen Teil des gesamten Flurstückes. Hierbei handelt es sich um den südlichen Grundstücksteil.
Das Grundstück ist bebaubar nach rechtskräftiger Bauvoranfrage
Die Ausrichtung des Gebäudes bietet optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
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1/2
€ 357.000,00
359
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung ca. hälftig möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI)
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dargestellt.
- Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Gesamtgrundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/2
€ 700.000,00
718
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.
-
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Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/2
€ 475.000,00
728
m2
83533 Edling, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu diesem attraktiven Baugrundstück in zentraler Lage von Edling. Diese exzellente Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem
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großzügigen Einfamilienhaus geeignet. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Das Baugrundstück besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Edling. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Dorfbild und ihre hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche und eine attraktive Form, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines modernen Doppelhauses, das Platz für zwei Familien bietet und eine ideale
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1/4
€ 975.000,00
1 355
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Bruckmühl, im Ortsteil Heufeldmühle. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.355 m², ist rechteckig geschnitten und komplett eben. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch
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ein nicht beheizter, eingeschossiger Altbestand, der abgebrochen werden muss.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Anliegerstraße.Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden.Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1955, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 325,9 kWh/(m²·a), EEK: H, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind
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1/4
€ 669.000,00
681
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Kolbermoor für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gerne näher bringen.
Es liegt bereits eine Bauvoranfrage vor welche von der Stadt positiv beantwortet wurde. Diese gestattet den Bau
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eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von ca. 10 m auf ca. 14 m. Natürlich kann das Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Das Grundstück umfasst ca. 681 m² und ist bereits voll erschlossen.
In gefragter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung können Sie sich hier Ihren "Wohntraum" erfüllen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Neu
1/5
€ 695.000,00
785
m2
83083 Riedering, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ortskern von Riedering. Laut Bebauungsplan haben Sie die Möglichkeit das Grundstück mit einer GRZ von 0,3 zu bebauen. Dies entspricht einer zulässigen Grundfläche von ca. 235,5 m². Die GFZ liegt
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bei 0,6. Dies entspricht einer zulässigen Geschossflächenzahl von insgesamt ca. 628 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand. Nähere Details sowie den aktuellen Bebauungsplan erhalten Sie von uns selbstverständlich auf Anfrage.
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1/5
€ 2.890.000,00
10 Zi.
300
m2
83253 Rimsting, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESE EXKLUSIVE IMMOBILIE WIRD AUFGRUND DER BESONDEREN LAGE UND AUSSTATTUNG AUSSCHLIESSLICH DISKRET ANGEBOTEN.
KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKLUSIVE TELEFONNUMMER - WIR SETZEN UNS FÜR KONKRETERE
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INFORMATIONEN GERNE MIT IHNEN IN VERBINDUNG.
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1/5
€ 975.000,00
1 135
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene und gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Brannenburg. Es hat eine Gesamtgröße von 1.135 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich
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nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt angrenzenden Anliegerstraße. Es ist kurzfristig bebaubar.Selbstverständlich kann das gesamte Areal auch geteilt werden.Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/14
€ 215.000,00
2 Zi.
62
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! * *
* Ein sehr guter Standort, eine kleinere Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ?*
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines kleinen
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Mehrfamilienhauses. Die komplette Wohnanlage ist gut "in Schuss" und liegt in sonniger, ruhiger Wohnlage.
Wir bieten hier am südlichen Stadtrand von Rosenheim, nur 5 Minuten zur Autobahnanschlußstelle Rosenheim, liegt diese 1984 erbaute, kleinere Wohnanlage. Die gepflegte Wohnanlage beherbergt nur 7 Wohneinheiten.
Der Standort der Immobilie ist hier hervorzuheben: ruhige, sonnige Lage in der Schwarzenbergstraße im beliebten Ortsteil "Pang".
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. Stock (Dachgeschoss, ohne Lift!), verfügt über 2 Zimmer/Kü/Bad/Diele und hat eine Wohnfläche von ca. 62 m². Das Wohnzimmer führt auf den Westbalkon mit Weitblick hinaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die genaue Aufteilung entnehmen
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1/3
€ 695.000,00
816
m2
83556 Griesstätt, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses große Grundstück in ruhiger Siedlungslage wurde Ende der 1960er-Jahre mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Dieses wurde laufend modernisiert und das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut. Zur weiteren Nutzung wären umfangreiche Sanierungen
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fällig.
Folglich bieten wir hier ein Baugrundstück mit Abrissbestand an. Gem. Bebauungsplan wären mehrere Wohneinheiten möglich, die Verkäufer haben eine Bebauung mit einem Dreispänner prüfen lassen, die Genehmigungsfreistellung dafür wurde erteilt.
Die GRZ beträgt 0,3
Die GFZ beträgt 0,6
Eine seitliche Wandhöhe ist mit 7,20 m vorgegeben.
Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze nachzuweisen.