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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3 Zi.
93,36
m2
Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einzigartige Design-Loft-Wohnung in idyllischer Ruhelage - befristet vermietet
Zum Kauf steht diese sehenswerte 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² in der Gemeinde Rottenegg. Die klimatisierte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem
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2008 generalsanierten und modernisierten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich vier Einheiten. Lichtdurchflutete, offene Räume in Kombination mit stilvoller Ausstattung und malerischem Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Wertbeständige Kapitalanlage:
Die Wohnung ist langfristig bis 31.05.2031 an äußerst nette und pünktlich zahlende Mieter vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 11.470,56 - Rendite 3,84%!
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz inkl. E-Lademöglichkeit um € 7.000,00 zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung I 2. OG I Lift direkt in die Wohnung:
1. OG
- Treppenaufgang
2. OG
- Stilvolles Entrée I Garderobe
- Kleiner Vorraum
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
170
m2
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Sacherl mit unverbaubarem Donaublick, liegt direkt am Donauradweg und an der L 130.Es verfügt über einen uneinsehbaren Grundstücksteil direkt an der Donau. Das Wohnhaus Baujahr 1954 besteht aus 2 Wohnebenen mit jeweils eigener Küche
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und einem Badezimmer mit getrenntem WC. 1991 wurde das Wohnhaus vergrößert bzw. ausgebaut. (Wintergarten und Dachgeschoss).Der Wasserbezug erfolgt über Quellen. Diese befinden sich am Nachbargrundstück,welches auf Wunsch mitgekauft werden kann. Die Liegenschaft ist am öffentlichenKanal angeschlossen und verfügt zusätzlich noch über eine Senkgrube.Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Grünland. Der Kaufdieser Liegenschaft Bedarf der Zustimmung durch die Grundverkehrskommission.Nicht barrierefrei!
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 375.600,00
4 Zi.
120
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und zeitlos präsentiert sich die "Toscana-Stadtvilla" nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist.
Im
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Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl.
Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums.
Durch den leicht rausgezogenen Teil des Hauses, ist das Treppenhaus platzsparend untergebracht und nimmt Ihnen nicht zu viel von der nutzbaren, wertvollen
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 975.000,00
250
m2
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
In traumhafter Lage direkt am Donauufer, zwischen den geschichtsträchtigen Städten Linz und Passau, befindet sich in unvergleichlicher Alleinlage dieses bezaubernde Landhaus. Das Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet die
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seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser exklusiven Lage zu erwerben. Mit einem großzügigen Grundstück, das eine spektakuläre Aussicht auf die Donau bietet, stellt dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung dar.Die Lage des Anwesens ist ebenso einzigartig wie das Haus selbst. In der Nähe befinden sich die Ortschaften Waldkirchen am Wesen, Wesenufer, Hofkirchen im Mühlkreis, Engelhartszell und Niederranna. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die sprichwörtliche Gastlichkeit des Mühlviertels erwartet Sie in verschiedenen Restaurants und Gasthäusern in der Gegend.Die wunderschöne Umgebung im oberen Donautal ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Wassersport, Bootfahrten, golfen im Golfclub Pfarrkirchen, jagen, fischen, wandern entlang des Donausteigs oder Radfahren entlang desDonauradweges sind einige Beispiele der unzähligen Freizeitmöglichkeiten.Die Nähe zu mehreren Schiffsanlegestellen Wesenufer, Engelhartszell und Schlögen und dem Yachthafen Schlögen ermöglicht es, die Donau in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Vom Naturhafen Freizell können Sie auf eigene Faust mit einer Zille die Donau erkunden. Darüber hinaus lässt sich die traumhaft schöne Gegend im Gleitschirmclub Marsbach von oben genießen. Viele Touristenattraktionen, wie das Naturwunder die Schlögener Schlinge und die Ruine Haichenbach, sind nur wenige Minuten von dem Anwesen entfernt.Das Landhaus wurde teils liebevoll saniert und es verfügt über einzigartige Merkmale, von alten Steinmauern, bis hin zu antiken Details, die besonderen Charme versprühen und dieses Anwesen zu einem wahren Juwel machen. Ein Highlight ist der großzügige und über mehrere Stockwerke gebaute Wintergarten, der das ganze Jahr über einen unvergleichlichen Blick auf die Donau und die umliegende Natur ermöglicht. Die traditionelle Stube, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen, bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Der großzügige Weinkeller bzw. Weinbar ist ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie und bietet ausreichend Platz zur Lagerung edler Tropfen. Für Naturliebhaber und Hobbygärtner gibt es mehrere Gartenhäuser auf dem weitläufigen Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Zusätzlich verbirgt sich noch großes Potential, das Landhaus zu vervollständigen. Die Fertigstellung einer eigenen Wohneinheit im hinteren Bereich des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses ist eine weitere Möglichkeit. In diesem Landhaus finden Familien viel Platz, während Sie auch Ihren Gästen in einem eigenen Bereich eine besondere Zeit bieten können. Durch die verschiedenen Flächen und der Großzügigkeit des Anwesens ist auch hier derperfekte Platz für Therapie, Praxis oder Seminare usw. Dieses außergewöhnliche Landhaus bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage direkt an der Donau, sondern auch eine seltene Gelegenheit, ein Stück unberührter Natur und Tradition in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens verzaubern!Garagen, Wintergarten, Weinkeller, Seminarraum, Gartenhäuser, Holzofen, Sauna, Wasser-Wärmepumpe, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
180
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Böhmerwaldes, mit traumhaft schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der nächste Ort mit einer erstklassigen Infrastruktur, die alle
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Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, die individuell gestaltet und renoviert werden können. Mit Liebe zum Detail und kreativem Design können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Haus besteht aus 2 Teilen - vom Altbau kommt man direkt in den neueren Teil und es erstreckt sich über ein großzügiges Baugrundstück mit einem idyllischen, ruhigen Garten und einer gemütlichen Gartenlaube. Hier haben Sie viel Platz für Erholung und Entspannung. Durch das dazugehörige LN-Grundstück mit Schafstall und weitläufigen Wiesen haben Sie viel Platz, um den Selbstversorgertraum zu leben. Ein Umbau zu einer gemütlichen Gartenhütte mitten im Grünen ist eine weitere Möglichkeit.Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner zu schaffen. Es wartet darauf von Ihnen entdeckt und wiederbelebt zu werden.Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 295.000,00
5 Zi.
112
m2
Stadl 42, 4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl).
Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und 2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm,
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Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos.
Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden.
Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie mehrere Möglichkeiten zur
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 342.900,00
3 Zi.
72,9
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
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über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 284.900,00
2 Zi.
56,7
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
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über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 240.000,00
262
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Ortsrandlage von Ulrichsberg.
Ulrichsberg befindet sich im Dreiländereck von Österreich-Deutschland-Tschechien im schönen hügeligen Mühlviertel.
Kindergarten, Schulen, Arzt, Hallenbad,
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Gastronomie und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten und folgende Freizeitangebote in wenigen Autominuten:
Schigebiet Hochficht
Langlaufkompetenzzentrum
Naturbadeteich
Golfplatz
Moldaustausee (Tschechien)
uvm.
Die schönen Wandermöglichkeiten und die vielen Radrouten und Mountainbike-Strecken sind ebenfalls sehr bekannt und beliebt.
Das Wohnhaus wurde laufend saniert, sodass es sich in gutem Zustand befindet. Lediglich kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich.
Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1970 schafft Raum für zwei Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können und somit ideal für Familien oder Investoren sind. Das Haus ist 2003 mit einer Stückgutheizung inklusive Pufferspeicher ausgestattet
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
4 Zi.
120
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Nebengebäude im Mischbaugebiet!
Achtung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in 4720 Neumarkt!
Vielleicht von außen nicht sofort als Schatz erkennbar, verbirgt dieses beeindruckende Areal jedoch viele
...
einzigartige und wundervolle Bereiche und Flächen, die wie im Märchen ein bisschen im Verborgenen liegen und entdeckt werden möchten.
Als rustikal und sehr charismatisch würde ich dieses Anwesen beschreiben. An Großzügigkeit kaum zu überbieten und mit unendlich viel Potential für private Wohnträume, kreative Hobbies und/oder gewerbliche Vorhaben ausgestattet.
Hier sieht und spürt man die Liebe zur Natur und die Hand zum Idealismus.
Inmitten der aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich dieses ca. 3000 m² große Grundstück im Mischbaugebiet (angrenzend an Wohn- und Kerngebiet) und besteht aus 5 großen Gebäudeteilen, die von einem großzügigen und u-förmig angelegten Vorplatz (begrünt) zu einer Einheit
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
4 Zi.
120
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Nebengebäude im Mischbaugebiet!
Achtung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in 4720 Neumarkt!
Vielleicht von außen nicht sofort als Schatz erkennbar, verbirgt dieses beeindruckende Areal jedoch viele
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einzigartige und wundervolle Bereiche und Flächen, die wie im Märchen ein bisschen im Verborgenen liegen und entdeckt werden möchten.
Als rustikal und sehr charismatisch würde ich dieses Anwesen beschreiben. An Großzügigkeit kaum zu überbieten und mit unendlich viel Potential für private Wohnträume, kreative Hobbies und/oder gewerbliche Vorhaben ausgestattet.
Hier sieht und spürt man die Liebe zur Natur und die Hand zum Idealismus.
Inmitten der aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich dieses ca. 3000 m² große Grundstück im Mischbaugebiet (angrenzend an Wohn- und Kerngebiet) und besteht aus 5 großen Gebäudeteilen, die von einem großzügigen und u-förmig angelegten Vorplatz (begrünt) zu einer Einheit
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 695.000,00
4 Zi.
120
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Nebengebäude im Mischbaugebiet!
Achtung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in 4720 Neumarkt!
Vielleicht von außen nicht sofort als Schatz erkennbar, verbirgt dieses beeindruckende Areal jedoch viele
...
einzigartige und wundervolle Bereiche und Flächen, die wie im Märchen ein bisschen im Verborgenen liegen und entdeckt werden möchten.
Als rustikal und sehr charismatisch würde ich dieses Anwesen beschreiben. An Großzügigkeit kaum zu überbieten und mit unendlich viel Potential für private Wohnträume, kreative Hobbies und/oder gewerbliche Vorhaben ausgestattet.
Hier sieht und spürt man die Liebe zur Natur und die Hand zum Idealismus.
Inmitten der aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich dieses ca. 3000 m² große Grundstück im Mischbaugebiet (angrenzend an Wohn- und Kerngebiet) und besteht aus 5 großen Gebäudeteilen, die von einem großzügigen und u-förmig angelegten Vorplatz (begrünt) zu einer Einheit
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 140.000,00
3 724
m2
4153 Peilstein im Mühlviertel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Naturliebhabern und Gartenfreunden ein besonderes Highlight: Auf dem Grundstück wurde bereits ein wunderschöner Kräutergarten angelegt, der unter anderem Lavendel, Weinreben, Rosen, Blumen,
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Obstbäume, verschiedenste Kräuter und einen kleinen Teich beherbergt. Der Lavendel wurde vom jetzigen Besitzer sogar zu hochwertigem Lavendelöl destilliert.Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Umgebung mit einem kleinen Bach angrenzend an das Grundstück, während Sie Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen können. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu erleben.Das Grundstück ist in Peilstein im Mühlkreis gelegen - die Gemeinde bietet umgeben von Hügeln, Wäldern und Wiesen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Mit den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter wird einiges geboten. Gleichzeitig bietet Peilstein eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Die Nähe zur Stadt Rohrbach sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an wichtige Einrichtungen und Arbeitsplätze, während man dennoch die Ruhe und Entspannung des Landlebens genießen kann.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der Natur – kontaktieren Sie mich jetzt gleich!
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
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zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
133
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine tolle, unverbaubare Aussicht, sondern auch eine ideale Lage. Alle wichtigen Erledigungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit drei
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Wohnetagen, Balkonen und Terrassen auf jeder Ebene können Sie den Panoramablick von verschiedenen Perspektiven genießen. Der im Erdgeschoss gelegene großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnick, Bad und 2 Schlafräume, von denen Sie einen direkten Zugang zum Garten genießen können. Das Obergeschoss birgt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und traumhafter Terrasse. Hier können Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Weitblick in den Tag starten und abends die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt,
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 398.000,00
137
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus je Haushälfte 137 m2 Wohnfläche.
Baujahr 2022-2023 (es werden 2 DHH verkauft! beide sind gut vermietet)
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ein Spar Hofer
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Bäcker Banken etc., Kindergarten und Volksschule, Fachschulen - perfekt für junge Familien ! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung. PV ist jederzeit möglich. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC etc.. Kaufpreis ist für Belagsfertig, exklusive Zufahrt
Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.
Vorhanden ist auch
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 275.000,00
142
m2
4131 Kirchberg ob der Donau
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Donaublick – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Willkommen in Obermühl, im schönen Mühlviertel, wo Sie einen atemberaubenden Blick auf die Donau genießen können.
Ihre wohlverdiente Freizeit genießen Sie vor Ort. Bei ausgedehnten
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Sparziergängen (eine Fähre über den Fluss ist fußläufig erreichbar) oder beim Radfahren entlang der Donau tanken Sie die nötige Kraft und Energie, um den Alltagsstress gut bewältigen zu können.
Das teilunterkellerte und gepflegte Wohnhaus wurde in den 60er Jahren aufgestockt. Dadurch entstanden im Obergeschoss ein WC und vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) und eine Terrasse, welche später als Wintergarten (unbeheizt) adaptiert wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad/WC, Vorraum. Die angebaute Garage wird zu Lagerzwecken, Abstellung von Fahrrädern usw. verwendet.
Eine freistehende Doppelgarage (Baujahr 1973) bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Fensterläden verleihen dem Haus einen
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 125.000,00
143
m2
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln
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gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert.
Raumangebot im Erdgeschoss:
· Wohnzimmer
· Küche
· Bad/WC
· 2 Abstellräume
· Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum
· Heizraum
Raumangebot im Obergeschoss:
· 3 Schlafzimmer
· Abstellraum
· Kleiner Balkon
Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit.
Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht.
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1/36
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 400.000,00
3 186
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Das Palais Zollhaus Diendorf ermöglicht Ihnen eine Leben in der Idylle der Natur und das bei optimaler Wertentwicklung.
Eine Baubewilligung für den Einbau von 2 weiteren Wohnheinheiten (
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insgesamt 8 Wohnungen ) liegt vor.
Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein.
Grundfläche: 3.186 m²
Verkaufspreis:
Euro 400.000,-.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt,