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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 602.400,00
3 Zi.
84,29
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven
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Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
2 Zi.
50,1
m2
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
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Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
2 Zi.
69
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 13. Bezirks, Hietzing, in Wien. Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung, bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort. Die Eckwohnung ist von 3 Seiten belichtet.
Die Wohnung
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präsentiert sich großzügig mit zwei Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit edlem Parkettboden. Eine moderne, möblierte Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das ansprechende Raumkonzept. Der Wohnraum ist durch eine Treppe in zwei Bereiche getrennt: Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer mit Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und eine wunderbare Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen.
Diese attraktive Immobilie können Sie als Anlagewohnung vermietet oder ab dem 30. April 2025 für den Eigenbedarf nutzen. Profitieren Sie von der exklusiven Lage in
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 498.000,00
2 Zi.
69
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 13. Bezirks, Hietzing, in Wien. Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung, bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort. Die Eckwohnung ist von 3 Seiten belichtet.
Die Wohnung
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präsentiert sich großzügig mit zwei Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit edlem Parkettboden. Eine moderne, möblierte Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das ansprechende Raumkonzept. Der Wohnraum ist durch eine Treppe in zwei Bereiche getrennt: Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer mit Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und eine wunderbare Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen.
Diese attraktive Immobilie können Sie als Anlagewohnung vermietet oder ab dem 30. April 2025 für den Eigenbedarf nutzen. Profitieren Sie von der exklusiven Lage in
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 331.000,00
2 Zi.
50,51
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale
...
Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 384.000,00
3 Zi.
64,22
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale
...
Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 334.000,00
2 Zi.
50,32
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale
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Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.900,00
3 Zi.
75,81
m2
Hetzendorfer Straße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss mit Potenzial zur 3-Zimmerumwandlung zwischen Schloss Hetzendorf und Schönbrunn
Entdecken Sie diese geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 76m², die sich idealerweise
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im begehrten 12. Bezirk zwischen Schloss Hetzendorf und Schönbrunn befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, durch ihre großzügige Größe zu einer 3-Zimmerwohnung umgewandelt zu werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Zugang bequem und barrierefrei macht. Zusätzlich ist eine voll ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Highlights im Überblick:
2 Zimmer ca.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
47
m2
Sieveringer Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Bellevuewiese - Erstbezug nach Sanierung - Klimaanlage - Fernblick
Wir freuen uns, Ihnen diese neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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47m2 und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 11m2, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Bellevuewiese.
Die Wohnung wurde mit einem edlen Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den modernen Komfort einer komplett neuen Küche inklusive Geräten und einer Waschmaschine - bereits im Kaufpreis enthalten.
Die besondere Ausrichtung der Wohnung ermöglicht einen atemberaubenden Fernblick in alle Himmelsrichtungen. Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
3 Zi.
74,81
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Absolute Rarität! Mitten in Wien und dennoch ruhig und grün. Ein Weitblick der Atemberaubend ist und eine luxuriöse Ausstattung!
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem
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Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!
Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
74,78
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurz vor Fertigstellung! Gerne können Sie noch bei den Böden mitbestimmen.
Der Ausblick vom großen Balkon ist ein echter Traum!
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem
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Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!
Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 284.000,00
2 Zi.
50
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale
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Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 838.000,00
4 Zi.
125,65
m2
Goldschlagstraße 191, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Natürlich schön, das Leben am Matznerpark.
Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“.
Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt
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vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität.
Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
64,19
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale
...
Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
Gentzgasse 150, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die S-Bahn Station Gersthof befindet sich in unmittelbarer Nähe inklusive Haltestellen der Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, sowie der Buslinie 10A. Der nächste Billa ist
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nur 100m entfernt. Zum Ströck sind es nur 200m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Zum nächsten Kindergarten und Volksschule sind es jeweils nur 9 Minuten zu Fuß. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer 10-minütigen Gehdistanz.
Objekt:
Die ca. 61m² Wohnung liegt im 2. Stock eines 1998 errichteten Wohnhauses und ist noch bis 31.1.2029 befristet vermietet.
Der Nettomietzins beträgt € 701 pro Monat. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, der separat um monatlich € 100 vermietet ist. Die Gesamtjahresmiete sind somit € 9.612.
Vom Eingangsbereich kommt man in die offene Wohnküche mit direktem Übergang zum geräumigen ca. 22m² Wohnzimmer. Obwohl
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 730.000,00
6 Zi.
190
m2
Mauerbachstraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTE WOHNOASE - mit riesiger Terrasse auf einer EBENE in GRÜNRUHELAGE
Die ca 190m2 große Wohnung hebt sich durch ihre offene Raumplanung, die Größe der Freiflächen, sowie der Ausstattung und dem Komfort von anderen
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Wohnungen ab.
Die terrassenförmige Anordnung der Wohnungen verstärkt den privaten Charakter und erinnert mehr an eine Reihenhaussiedlung denn an ein Mehrparteienhaus. Zugang ist durch eine gemeinsame Aussentreppe gegeben, das erfordert Sportlichkeit, erspart aber die Karte im Fitnesscenter.
Die Wohnung gliedert sich in
einen großzügigen Wohnraum ca 58m2
übergehend in ein Esszimmer ca 12m2
eine große Wohnküche ca 14m2
ein Büro ca 8m2 (derzeit offen zum Wohnraum, kann mühelos wieder geschlossen werden)
3 Schlafzimmer (zw 13m2 und 20m2), zentral begehbar
ein großes Bad ca 16m2 mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Sauna,
einem Gästebad mit Dusche/WC
ein zusätzliches ein Gäste-WC im
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
65,67
m2
Erlachplatz 10, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wunderschöne Exklusive 3 Zimmer Wohnung im Innenhof in absoluter Ruhelage mit beeindruckender Raumaufteilung
Erstbezug, Schlüsselfertig, Top-Objekt, Hoch-Exklusiv und Modern
1. Wohnen im 10.Bezirk
Wohnen im Dachgeschoss – die ca. 65,67
...
m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Favoriten wird Sie aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung begeistern. Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnen absolute Ruhe und ist vom 2. Schlafzimmer aus begehbar. Das Moderne Badezimmer - welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist -bietet Ihnen aufgrund eines Doppelwaschbeckens und einer Größe von ca. 6,33 m² ausreichend viel Platz. Im Abstellraum befindet sich ein WS-Anschluss. Das separat begehbare WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. . Das Schöne helle ca. 26 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten.
2. Lage
Die begehrte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gasse wo das Umfeld als grün, ruhig
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 434.500,00
3 Zi.
75
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
...
eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Etagenwohnung zu
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 497.800,00
3 Zi.
96
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
...
eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer Nutzfläche von ca. 103 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 562.136,00
4 Zi.
83,96
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bahnstraße 44, 1140 Wien
Herzlich willkommen in dieser modernen und hellen 4 Zimmer Wohnung. Sie liegt im 1. Liftstock und hat einen sehr geräumigen und gut nutzbaren Balkon von fast 12 m².
Zudem liegt das Gebäude am Ende einer Sackgasse.
Was
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dürfen Sie hier erwarten:
Vorzimmer, sehr geräumig und perfekt zum Einrichten
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC für die 2 Kinderzimmer
Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, welcher auch bei Regen gut nutzbar ist.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem WC
Kellerabteil im Eigentum dabei.
Weiters gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
Geheizt wird mit einer umweltschonenden und kostensparenden Wärmepumpe per Fußbodenheizung. JEDER RAUM kann hier einzeln gesteuert werden!
Sie sind auch in wenigen Schritten im Auhofcenter mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Ärztezentrum und Kino. Hier fehlt es an nichts.
Die Freizeit können Sie direkt vor der Türe genießen. Entlang des Wienflusses lässt