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€ 945.000,00
2 100
m2
5531 Eben im Pongau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage von Eben, in der Nähe des beliebten Badesees.
Größe: ca. 2100 m² (teilbar in insgesamt 3 Parzellen mit je ca. 700 m²)
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1/6
€ 983.675,00
4 Zi.
124,49
m2
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 9 - "Sonnenterrasse"
Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau – Ihre perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt begeistert
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mit absolut hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind mit Fliesen sowie einem Eichenholzboden versehen. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden.
Die Top 9, eine atemberaubende Penthouse-Wohnung mit ca. 124,49 m², bietet alles, was das Herz begehrt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit etwa 52,22 m², die einen spektakulären Panoramablick
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1/18
€ 1.120.000,00
392
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der mauerumgürteten Radstädter Altstadt. Das vierstöckige Haus, innerhalb der Stadtmauern gelegen, bietet 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss, drei
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Wohnungen im 2. Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² und herrlichem Bergblick im Dachgeschoss.
Das Stadthaus besteht schon seit einigen Jahrhunderten.
Im Bauakt der Stadtgemeinde Radstadt gibt es 1961 den ersten Bescheid über Umbauarbeiten am Gebäude. 1966 wurde hofseitig im EG die Garage sowie im 1. und 2. OG jeweils eine Wohnung zugebaut. 1984 wurde der straßenseitige Bereich des Gebäudes erneuert und aufgestockt. Über eine geschwungene Treppe erreicht man die ebenfalls 1984 bewilligte Wohnung im Dachgeschoss. Fertiggestellt wurde dieser Umbau in 1986.
2017 wurde der ca. 48 m² Geschäftsraum umgebaut bzw. das WC und die Küche wurden eingebaut. Der ca. 140 m² Geschäftsraum wurde 2018 saniert. Die elektrischen Leitungen
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1/21
€ 1.150.000,00
5 Zi.
169
m2
5621 St.Veit im Pongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Grünen in herrlicher Natur gelegen befindet sich das komfortable Haus in einer ruhigen Lage von St. Veit.
St. Veit im Pongau ist eine malerische Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität
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auszeichnet. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Pongaus, bietet St. Veit eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen. Mit ihrer freundlichen Atmosphäre und erstklassigen Infrastruktur ist St. Veit im Pongau ein attraktiver Wohnort für alle, die eine harmonische und lebenswerte Umgebung suchen.
Die Liechtensteinklamm, der Moorsee Golfplatz in Goldegg und auch die nächst größere Stadt St. Johann, die nur wenige Autominuten entfernt sind, sorgen ebenfalls für Abwechslung und Freizeitspaß. Auch für Wintersportliebhaber ist die Lage sehr von Vorteil - Sportwelt Amadé,
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1/12
€ 1.200.000,00
1 606,14
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1766 errichtet und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Werfen. In den Jahren 1935, 1973, 1966 und 1978 wurde die Liegenschaft erweitert. Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus
...
dem Geschäftslokal, die Produktionsstätte mit Lagerräumlichkeiten und der Eigentümerwohnung.Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das Wasserleitungsnetz der Marktgemeinde Werfen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Abwasserleitungsnetz der Gemeinde angeschlossen. Kaufpreis€ 1.000.000.- zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.Kaufvertragserrichtung lt. VertragserstellerDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/29
€ 1.215.000,00
5 Zi.
390
m2
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf drei Etagen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Geschäftslokal mit 90,44 m², das derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Einnahmequelle
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darstellt.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit 73,64 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer und der zusätzliche Raum, ideal als Kinderzimmer oder Büro, Platz für die ganze Familie bieten. Die große Terrasse und der Balkon bieten Ihnen herrliche Außenbereiche, um die frische Luft zu genießen.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere gemütliche Wohnung mit 62,08 m². Auch hier finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und einen Balkon, auf dem Sie die schöne Aussicht genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum auf 71,11 m². Der gepflegte
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1/16
€ 1.250.000,00
4 Zi.
204,15
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie erreichen Ihr 204m² großes Zweitwohnsitz Refugium über das Treppenhaus oder bequem über den Lift, der Sie direkt in diese Top-Immobilie führt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause, hier ist Platz für einen
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großen Garderobenschrank. Weiter geht es in das Herzstück dieser Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ermöglicht Ihnen fast unbegrenzte Möglichkeiten im Bereich der Inneneinrichtung. Eine innovative Küchenplanung mit moderner Kochinsel, sowie eine große Sitzgruppe finden hier Platz. Möbel nach Ihrem Geschmack verleihen diesem Raum das gewisse Etwas. Ihr Lieblingssofa ist der perfekte Ort um mit Familie und Freunden ein Glas Wein zu genießen. Auf der angrenzenden, ca. 40m² großen Terrasse eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Bergpanorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! In der Bergwelt von Zauchensee entdecken Sie jeden Tag neue Eindrücke. Von einem der großen Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang
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1/29
€ 1.290.000,00
345
m2
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfarrwerfen, einem sehr beliebten Teil von Salzburg. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die alles hat, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von
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345m², die sich auf drei Etagen verteilt. Doch es geht nicht nur um die Größe, sondern auch um die Qualität. Und diese ist in diesem Haus definitiv gegeben.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umgeben. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Sie werden schnell merken, dass hier viel Liebe und Sorgfalt in jedes Detail gesteckt wurde. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, verleihen dem Haus einen ansprechenden Charme.
Vom Carport aus betritt man den großzügigen Keller mit ca. 150m². Dieser ist lichtdurchflutet und könnte teilweise als Büro genutzt werden! Über die Treppe im Kellergeschoß erreicht man das Erdgeschoß, welches
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1/20
€ 1.290.000,00
7 Zi.
261
m2
5622 Goldegg im Pongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
"Traumhaus im Landhausstil" - Einfamilienhaus in Goldegg im Pongau
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus im malerischen Altenhof in Goldegg, das durch seine unverwechselbare Architektur und die hochwertige Innenausstattung selbst
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anspruchsvolle Erwartungen übertrifft. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 829 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 371 m² und eine Wohnfläche von ca. 261 m², perfekt für eine große Familie beispielsweise.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seine exklusive Materialwahl. Hochwertige Fliesen und elegante Steinböden verleihen den Räumen eine warme und zugleich luxuriöse Atmosphäre. Diese edlen Oberflächen fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein und unterstreichen dessen hochwertigen Charakter, während sie gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl erzeugen.
Mit vier großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus reichlich Platz und individuelle
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1/9
€ 1.297.035,00
4 Zi.
136,53
m2
5600 St. Johann
Immobilientyp: Wohnung
Bezug in Kürze möglich!
Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage
Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt dieses exklusive 136 m² große Premium-Penthouse mit XXL-Panoramaterrasse, das schon bald Ihr persönlicher
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Rückzugsort sein kann. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Bis zu 4 Meter hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Ihre großzügige 84 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich
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1/7
€ 1.350.000,00
4 Zi.
159
m2
5622 Hofmark
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
"Penthouse Sonnenterrasse"Eigentum im Salzburger Land: Wohnen und genießen in sonniger Toplage.
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1/4
€ 1.350.000,00
7 Zi.
320
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama.
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der
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Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten.
Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken.
Im
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1/10
€ 1.388.888,00
4 Zi.
126,85
m2
5562 Obertauern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Inmitten des beliebten Skigebietes Obertauern entsteht dieses Neubauprojekt mit 10 exklusiven Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 127 m², alle Grundrisse und Ansichten vorbehaltlich behördlicher und
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baurechtlicher Machbarkeit.
Jede Wohnung verfügt über einen mindestens einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.
Keine Zweitwohnsitzwidmung, nur Hauptwohnsitz möglich!
- Sauna- und Kaminanschluss in der Wohnung vorhanden
- zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiertInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
€ 1.398.000,00
12 Zi.
416
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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WOHNEN und ARBEITEN im eigenen Heim, investieren Sie in Lebensqualität!
Wohnhaus mit Privatzimmervermietung angrenzend an eine wunderschöne Parkanlage der Gemeinde Altenmarkt.
Erfüllen Sie sich den Traum in einer zauberhaften und einzigartigen
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Bergwelt, direkt vor Ihrer Haustür, zu leben.
Unberührte Natur und reine Bergluft zum Auftanken und Genießen. Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden mit alpinem Livestyle und Qualität in einer kleinen, traditionellen Appartementanlage.
Das Haus wurde 1973 erbaut, dann 1995 um- und ausgebaut, 2006 wurde um den Zubau erweitert.
Grundfläche ca. 816m², Nutzfläche ca. 528m²
Highlights dieser Immobilie sind der fantastische Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama, die bequeme Erreichbarkeit durch direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn, die Lage im wunderschönen Ski- und Wandergebiet und eine hervorragende Infrastruktur im Ort.
Apartment 1
ca. 52 m², Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen, Badezimmer, Wohn-Küche, 2
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1/10
€ 1.450.000,00
163,34
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das aus den 1900er Jahren stammende Mehrparteienhaus zeigt seine Wohnlichkeit nicht nur in der charmanten Jugendstil-Architektur und Lage sondern vor allem durch die gute Erreichbarkeit. Die Besonderheit der Liegenschaft ist jedoch die mögliche
...
Nutzung als Zweitwohnsitz, welche eine absolute Rarität darstellt.
Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist das Juwel der Liegenschaft mit über 163 Quadratmetern Wohnfläche sowie 3 Balkon- und Terrasssenbereichen. Bereits bei Betreten eröffnet sich die Großzügigkeit der Wohnung, welche durch giebelhohe Decken speziell betont wird. Für ein besonderes Maß an Privatsphäre kann die Wohnung über den Personenaufzug direkt erreicht werden oder man nutzt das Treppenhaus.
Der Wohnraum mit über 90 Quadratmetern bietet Platz für all Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die Panoramaverglasung, welche herrliche Weitblicke über die Gipfel in den Wohnraum holt. Über eine Wendeltreppe erreicht man die
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1/6
€ 1.495.000,00
4 Zi.
206
m2
5541 Altenmarkt im Pongau / Zauchensee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil!
365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in
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den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung!
Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft.
Mittlerweile ist der aktuelle Bautenstand so weit fortgeschritten, dass vor Ort ein guter Eindruck dieses imposanten Bauvorhabens gewonnen werden kann.
Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und
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€ 1.500.000,00
1 000
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück in schöner Lage in Lift-, Autobahn- und Zentrumsnähe!
Geeignet für den Bau eines Privathauses oder einer kleinen Pension/kleines Hotels.
Es wäre auch ein zweites Grundstück zu erwerben mit ca. 1000 m²!
Die Anschlüsse für
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Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme sind in der Nähe - Aufschießungskosten müssen jedoch noch vom Käufer bezahlt werden!
Die Größe des/der Grundstücke kann auch noch abweichen von den Angaben da es erst bei Verkauf vermessen wird.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
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1/5
€ 1.550.000,00
2 000
m2
Oberer Lehenweg, 5542 Flachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Zwei Premium-Grundstücke in Bestlage- Perfekt für Familien oder Bauträger!
Objektbeschreibung:
Wir bieten zwei exklusive Baugrundstücke in der Top-Wohnlage in Flachau an. Diese Grundstücke eignen sich für hochkarätige Bauprojekte, sind
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jedoch auch hervorragend für private Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen.
Vorteile:
Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Wertsteigerung: Hohe
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1/4
€ 1.660.000,00
14 Zi.
280
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut
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1/6
€ 1.690.000,00
14 Zi.
556
m2
5451 Wimm
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m²
...
zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.