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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.799.000,00
1 511
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ!
Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut
...
verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment!
Eckdaten:
• Kaufpreis: € 1.799.000,– netto
• Grundstücksfläche: 1.511 m²
• Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto
• Lage: Hauptstraße 22, Andorf – stark frequentierte, zentrale Lage
Gastronomie (302 m²)
Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar –
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.799.000,00
1 511
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ!
Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut
...
verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment!
Eckdaten:
• Kaufpreis: € 1.799.000,– netto
• Grundstücksfläche: 1.511 m²
• Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto
• Lage: Hauptstraße 22, Andorf – stark frequentierte, zentrale Lage
Gastronomie (302 m²)
Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar –
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1/8
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
201,4
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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1/10
€ 540.000,00
1 922
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Bauträger und Häuslbauer aufgepasst! Suchen Sie nach viel Platz? Wir haben das perfekte Grundstück für Sie!
Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Grundstück mit ca. 1.922 m² Grundfläche, auf dem sich ein altehrwürdiger Altbau
...
befindet. Laut Aufzeichnungen (Hofnamen und Häusergeschichte) war der erste Besitzer im Jahr 1769.
Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnbar.
Dieses Grundstück bietet interessante Aufteilungsmöglichkeiten gemäß dem beigefügten Bebauungsplan.
Aufgrund des aktuellen Zustands sind die Gebäude nicht bewohn- oder benutzbar, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage:
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Klinikum. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und
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1/24
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Nebengebäude im Mischbaugebiet!
Achtung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in 4720 Neumarkt!
Vielleicht von außen nicht sofort als Schatz erkennbar, verbirgt dieses beeindruckende Areal jedoch viele
...
einzigartige und wundervolle Bereiche und Flächen, die wie im Märchen ein bisschen im Verborgenen liegen und entdeckt werden möchten.
Als rustikal und sehr charismatisch würde ich dieses Anwesen beschreiben. An Großzügigkeit kaum zu überbieten und mit unendlich viel Potential für private Wohnträume, kreative Hobbies und/oder gewerbliche Vorhaben ausgestattet.
Hier sieht und spürt man die Liebe zur Natur und die Hand zum Idealismus.
Inmitten der aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich dieses ca. 3000 m² große Grundstück im Mischbaugebiet (angrenzend an Wohn- und Kerngebiet) und besteht aus 5 großen Gebäudeteilen, die von einem großzügigen und u-förmig angelegten Vorplatz (begrünt) zu einer Einheit
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1/24
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Nebengebäude im Mischbaugebiet!
Achtung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in 4720 Neumarkt!
Vielleicht von außen nicht sofort als Schatz erkennbar, verbirgt dieses beeindruckende Areal jedoch viele
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einzigartige und wundervolle Bereiche und Flächen, die wie im Märchen ein bisschen im Verborgenen liegen und entdeckt werden möchten.
Als rustikal und sehr charismatisch würde ich dieses Anwesen beschreiben. An Großzügigkeit kaum zu überbieten und mit unendlich viel Potential für private Wohnträume, kreative Hobbies und/oder gewerbliche Vorhaben ausgestattet.
Hier sieht und spürt man die Liebe zur Natur und die Hand zum Idealismus.
Inmitten der aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich dieses ca. 3000 m² große Grundstück im Mischbaugebiet (angrenzend an Wohn- und Kerngebiet) und besteht aus 5 großen Gebäudeteilen, die von einem großzügigen und u-förmig angelegten Vorplatz (begrünt) zu einer Einheit
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1/14
Preis auf Anfrage
7 338
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich direkt an der B138, Widmung MB.
Grundflächenzahl (GRZ) 0,5
TH 10,0m
Keine Wohnbaubebauung
Eine Erschließung mit Wasser und Kanal ist technisch möglich.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach
...
schriftlicher Anfrage.
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1/27
€ 1.390.000,00
404
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Kurzinformation für eilige Leser
4 Wohneinheiten insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 Abstellräume
Keller ca. 150 m2 Garagen
2019 Dachgeschossaufbau
teilweise vermietet
Die ausführliche Beschreibung:
Diese Mehrfamilienhaus
...
befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.
Die 4 Wohneinheiten gliedern sich in:
Top 1 OG 151,56m2
Top 2 OG Abstellflächen 36,37m2
Top 3 OG 69,87 m2
Top 4 OG 29m2
Top 5 DG 153,58
Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets Heizung
Lage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/11
€ 175.000,00
200
m2
4901 Ottnang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Altbestand mit 1.171 m ² Grundstück in der Gemeinde Ottnang am Hausruck – Bezirk Vöcklabruck
Am Rande des Hausruckwaldes, umrahmt von schönen Wiesen und Wäldern, liegt der alte Bergmannsort Holzleithen, wo dieses Objekt zu finden ist. Ihren
...
Plänen bzw. Vorstellungen nach, kann diese Liegenschaft entweder renoviert oder abgerissen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, das im Jahr 1940 erbaut und 1996 die letzten Veränderungen stattgefunden haben. Der Dachboden mit ca. 200 m² hätte Potential für einen Ausbau.
Die Einheit im Erdgeschoss befindet sich im Rohbau. Im Obergeschoss befindet sich eine nette Wohnung. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Attnang-Puchheim und Ried im Innkreis in ca. 25 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.25Klasse Faktor
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1/11
€ 298.000,00
200
m2
4901 Ottnang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbestand mit mehreren Grundstücken in der Gemeinde Ottnang am Hausruck – Bezirk Vöcklabruck
Am Rande des Hausruckwaldes, umrahmt von schönen Wiesen und Wäldern, liegt der alte Bergmannsort Holzleithen, wo dieses Objekt zu finden ist. Ihren
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Plänen bzw. Vorstellungen nach, kann diese Liegenschaft entweder renoviert oder abgerissen werden. Auch andere Grundstücke können selbstständig bebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, das im Jahr 1940 erbaut und 1996 die letzten Veränderungen erfahren hat. Der Dachboden mit ca. 200 m² hätte Potential für einen Ausbau.
Die Einheit im Erdgeschoss befindet sich im Rohbau. Im Obergeschoss befindet sich eine nette Wohnung. Die Liegenschaft ist teilunterkellert.
Die Grundstücksflächen insgesamt betragen ca. 3.457 m².
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Attnang-Puchheim und Ried im Innkreis in ca. 25 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/12
€ 69.000,00
780
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Schönes Grundstück mit Altbestand!
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Holzhäusern und solchen, die ein gemütliches und gut gelegenes Grundstück als Bauplatz suchen. Die originalen
...
Holzschindeln des Hauses bieten zusätzliches Potenzial für den Abbau und Verkauf. Das Haus selber kann in diesem Zustand NICHT bewohnt werden.
Die ruhige, sonnige Lage nahe dem Ortszentrum und der tolle Altbaumbestand in diesem gemütlichen Garten machen dieses Grundstück zu einem besonderen Platzerl.
Wenn DU für dich und deine Familie nach einem kleinen aber feinen Grundstück oder nach einem urigen Sanierungsobjekt gesucht hast, welches noch leistbar ist trotz der Nähe zum Ortszentrum, die Vorzüge einer guten Infrasturktur aber nicht missen möchtest,
solltest du vielleicht weiterlesen!
BAUGRUND im WOHNGEBIET - OHNE BAUZWANG-OFFENE BAUWEISE
• Gesamtfläche Grundstück: ca. 780 m²
• Bebaute Fläche: ca. 180 m² (Wohnhaus und Stadel)
+
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1/12
€ 69.000,00
780
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Schönes Grundstück mit Altbestand!
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Holzhäusern und solchen, die ein gemütliches und gut gelegenes Grundstück als Bauplatz suchen. Die originalen
...
Holzschindeln des Hauses bieten zusätzliches Potenzial für den Abbau und Verkauf. Das Haus selber kann in diesem Zustand NICHT bewohnt werden.
Die ruhige, sonnige Lage nahe dem Ortszentrum und der tolle Altbaumbestand in diesem gemütlichen Garten machen dieses Grundstück zu einem besonderen Platzerl.
Wenn DU für dich und deine Familie nach einem kleinen aber feinen Grundstück oder nach einem urigen Sanierungsobjekt gesucht hast, welches noch leistbar ist trotz der Nähe zum Ortszentrum, die Vorzüge einer guten Infrasturktur aber nicht missen möchtest,
solltest du vielleicht weiterlesen!
BAUGRUND im WOHNGEBIET - OHNE BAUZWANG-OFFENE BAUWEISE
• Gesamtfläche Grundstück: ca. 780 m²
• Bebaute Fläche: ca. 180 m² (Wohnhaus und Stadel)
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1/8
Preis auf Anfrage
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/8
€ 145.000,00
3 Zi.
76,6
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC (getrennt). Von der Loggia mit süd/westlicher Ausrichtung kann man die Aussicht vom 5. Stock genießen.Das Haus
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verfügt über einen Fahrstuhl und Treppenlift, die Wohnung ist nicht barrierefrei.Die Wohnung hat keine Zentralheizung und wird über einen elektrischen Nachtspeicherofen und Konvektoren beheizt.Das Stadtzentrum von der Bezirksstadt Grieskirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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1/20
€ 194.500,00
1 320
m2
4710 Tollet
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Neu angekommen bei 4immobilien!
Mit viel Freude dürfen wir Ihnen ein Baugrundstück anbieten. Das am Waldrand befindliche Grundstück mit 1320 m² , welches leicht nach Norden abfällt, liegt direkt an einem kleinen, leicht rauschenden Bach.
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Durch die Größe bietet Ihnen das Grundstück genügend Platz für Ihr neues Eigenheim. Aufgrund der guten Platzierung Ihres Hauses verfügen Sie automatisch über einen südlich gelegenen sonnigen Garten.
Im nördlich gelegenen Garten können Sie an heißen Sommertagen gemütlich mit Ihren Freunden bei einem Glaserl Wein den Schatten auf Ihrer Terrasse genießen.
Das Grundstück, welches sich in Wohnbau Widmung und zu einen kleinen Teil in Grünland (Wald) befindet, liegt direkt an der Hauptstraße, was von Vorteil ist, da man innerhalb 3 Minuten im Zentrum von Grieskirchen ist. Auf der entgegengesetzten Richtung können Sie in wenigen Minuten Michaelnbach, Waizenkirchen, Peuerbach etc. erreichen.
Durch die Zusammenarbeit mit unseren
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1/8
€ 164.000,00
53,95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus.Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche mit
...
Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Nicht barrierefrei.Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung!Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
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1/8
€ 344.249,00
3 Zi.
73,85
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
zentROOM: Moderne Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS08
Das Projekt
Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt „zentROOM“, das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse
...
zum Ausspannen und Verweilen bietet.
Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet.
Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant.
Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie zB Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt.
Jede Wohnung verfügt über mindestens
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1/8
€ 344.249,00
3 Zi.
73,85
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
zentROOM: Moderne Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS08
Das Projekt
Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt „zentROOM“, das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse
...
zum Ausspannen und Verweilen bietet.
Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet.
Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant.
Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie zB Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt.
Jede Wohnung verfügt über mindestens
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1/8
€ 346.337,00
2 Zi.
81,48
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
zentROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS03
Das Projekt
Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt „zentROOM“, das mit seinem beeindruckenden Innenhof die
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perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet.
Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet.
Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant.
Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie zB Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt.
Jede zentROOM - Wohnung ist
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1/8
€ 304.727,00
2 Zi.
71,81
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
zentROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS02
Das Projekt
Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt „zentROOM“, das mit seinem beeindruckenden Innenhof die
...
perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet.
Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet.
Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant.
Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie zB Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt.
Jede zentROOM - Wohnung ist