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1/11
€ 230.000,00
4 Zi.
85,27
m2
Flemingstraße 14, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg. Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind
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fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und damit sehr hell und freundlich.
Durch die Lage im 8. und damit obersten Geschoss genießt man von der Loggia einen schönen Ausblick und kann an klaren Tagen sogar die Umrisse der Voralpen erkennen. Durch die westliche Ausrichtung gibt es hier sicher auch spektakuläre Sonnenuntergänge zu beobachten.
Sehr gelungene Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer bzw. zweites, kleineres Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum
Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett geräumt und mit neuen Böden ausgestattet (ausgenommen Badezimmer).
Die neuen Eigentümer können daher ohne zeit- und kostspielige Räumungsarbeiten
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
72
m2
4922 Rödt
Immobilientyp: Wohnung
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Herrliche Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten!
Diese einmalige Wohnungen bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnkonzept, sondern auch eine ruhige und idyllische Lage inmitten einer grünen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca.
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72m² ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause für Singles oder Pärchen, sondern auch eine lohnenswerte Investition. Die Gartengröße wäre je nach Wohnung zwischen ca. 88 m² und ca. 120 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl des Wohlbefindens und der Gemütlichkeit empfangen. Der Erstbezug garantiert Ihnen nicht nur ein makelloses Interieur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente, das durch die Fußbodenheizung im Winter noch gemütlicher wird.
Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich
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1/26
€ 569.000,00
5 Zi.
132,09
m2
Weiklweg 10, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienoase in Hörsching/Breitbrunn! 360° Rundgang verfügbar
In der beschaulichen Ortschaft Breitbrunn, im Norden der Marktgemeinde Hörsching, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer jungen, kleinen Wohnsiedlung. In wenigen
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Minuten erreichen Sie den Ortskern von Hörsching mit namhaften Nahversorgern, Gemeindeamt, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Für den ausgiebigen Einkaufstrip wartet nur 8 Minuten entfernt die PlusCity, in einer Viertelstunde sind Sie in der Landeshauptstadt Linz.
Im Jahr 2020 in Holzriegelbauweise erbaut (ELK-Haus), entspricht es zeitgemäßem Stand der Technik und bietet mit einer tollen Ausstattung und durchdachtem Grundriss den perfekten Lebensraum für Familien.
Auf einem sehr gepflegtem Grundstück von 534 m² finden Kinder einen geschützten Raum zum Toben und gibt es für gesellige Runden eine überdachte Terrasse. Im Sommer bietet der Pool eine angenehme Abkühlung und eine Pool-Lounge (inkl. TV-Anschluss) einen schönen Platz für
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1/21
€ 262.000,00
7,5 Zi.
240
m2
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
BESCHREIBUNG und LAGE
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!!
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ
...
für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Als Wochenend Domizil kann es sofort genutzt werden.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
AUFTEILUNG
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise
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1/21
€ 262.000,00
7,5 Zi.
240
m2
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
BESCHREIBUNG und LAGE
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!!
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ
...
für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Als Wochenend Domizil kann es sofort genutzt werden.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
AUFTEILUNG
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise
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1/18
€ 299.000,00
3 Zi.
93,36
m2
Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einzigartige Design-Loft-Wohnung in idyllischer Ruhelage - befristet vermietet
Zum Kauf steht diese sehenswerte 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² in der Gemeinde Rottenegg. Die klimatisierte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem
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2008 generalsanierten und modernisierten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich vier Einheiten. Lichtdurchflutete, offene Räume in Kombination mit stilvoller Ausstattung und malerischem Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Wertbeständige Kapitalanlage:
Die Wohnung ist langfristig bis 31.05.2031 an äußerst nette und pünktlich zahlende Mieter vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 10.254,60 - Rendite 3,4%!
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz inkl. E-Lademöglichkeit um € 7.000,00 zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung I 2. OG I Lift direkt in die Wohnung:
1. OG
- Treppenaufgang
2. OG
- Stilvolles Entrée I Garderobe
- Kleiner Vorraum mit
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
8 Zi.
250
m2
Glatzing 3, 4690 Rüstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Wohnen und arbeiten in ländlichen Gemäuern - Hier können Sie sich austoben und Ihren Wohntraum nach Lust und Laune erfüllen!
In Glatzing, in der Gemeinde Rüstorf, in ruhiger, sonniger Lage, liegt diese ehem. als Landwirtschaft genutzte
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Liegenschaft.
Die Liegenschaft, ähnlich einem "Vierkanter", liegt auf einem pflegeleichten, nahezu ebenen Grundstück mit knapp 2.300 m². Für Ihre zukünftige Nutzung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Platz ist genug vorhanden. Sowohl für Wohn- als auch z.B. für Büronutzung, Nutzung des Stauraumes/Lager/Garagen, etc.
Die Widmung ist Dorfgebiet und erlaubt damit eine Nutzung nicht nur für land- und forstwirtschaftliche Gebäude, sondern auch für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören.
Da die Liegenschaft in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurde, und auch vorher kaum bzw. wenig adaptiert wurde, ist hier mit doch erheblichen
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1/11
€ 219.000,00
2 Zi.
80,12
m2
Johannisgasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Zentrum mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte und Gastronomiebetriebe der Innenstadt - aber keine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm der Stadt. Wer auf der Suche nach dieser seltenen Kombination ist, wird hier fündig!
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Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit einer 50 m² großen Wohnküche und einem fast 19 m² großen Schlafzimmer - eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die das Innenstadtleben genießen möchten.
Die Küche wurde 2011 sehr hochwertig und modern, aber doch zeitlos eingerichtet und mit Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, das Badezimmer über Badewanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit folgender Raumaufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, es gibt keinen Lift.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in ca. 150 m Entfernung um ca. € 100,00 pro Monat.
Der
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 318.000,00
4 Zi.
89
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² im Zentrum von Gunskirchen. Die Wohnung bietet ebenso einen Eigengarten und einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Perfekt geeignet für Familien!
Über die Eingangstür betreten Sie
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den einladenden Vorraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie weiter in ein Vorzimmmer. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das bislang als Kinderzimmer genutzt wurde, aber auch vielseitig als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann. Direkt gegenüber liegt der zweite Raum, ebenfalls ideal als Kinderzimmer geeignet oder alternativ als Esszimmer, wie es aktuell genutzt wird. Weiter geht es zur vollständig ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC für zusätzlichen
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1/34
€ 270.000,00
1 105
m2
4710 Tollet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hallo lieber Immobiliensucher,
ich möchte mich kurz bei dir vorstellen, bevor du weiter scrollst.
Ich bin ein schon etwas betagteres Haus aus dem Jahre 1957 und bin auf der Suche nach einer Familie, welche meine Qualitäten zu schätzen weiß und
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mir frisches Leben einhaucht.
Trotz meines alters, ist mein Äußeres noch gut in Schuss, aber mein Inneres benötigt etwas Zuwendung. Meine derzeitige Besitzerin,
musste leider umziehen, da Sie auf Hilfe angewiesen ist, weswegen ich nun an eine neue Familie weitergegeben werde.
Irgendwie freue ich mich schon auf dieses Abenteuer.
Ich erzähle dir mal ein wenig von mir, denn vielleicht bist es ja genau du, der mich wieder beleben wird.
Wie schon gesagt, wurde ich 1957 auf einem sehr weitläufigen ,1105m2 großem Grundstück in Tollet erbaut. Das Grundstück hat noch viel Grünfläche zum spielen für Kinder oder vielleicht magst du ja einen Pool.
Ich war für die damalige Zeit ein wirklich hübsches Ding und auf mich wurde immer
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 573.000,00
4 Zi.
140,83
m2
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Stilvolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.008 m². Eine perfekte Immobilie für Paare oder Familien, die modernen und durchdachten Wohnkomfort schätzen!
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• In einer idyllischen, familienfreundlichen Siedlung in Taufkirchen an der Trattnach liegt dieses charmante Haus, umgeben von blumigen Wiesen und Einfamilienhäusern. Hier erleben Sie Ruhe, Grünnatur und Lebensqualität.
• Ein Zuhause zum Träumen! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Der wunderschöne Garten begeistert mit einem großzügigen Salzwasserpool samt Überdachung, Warmwasser-Außendusche und windgeschützter Terrasse – ideal für pure Entspannung. Innen verwöhnt eine luxuriöse Carat-Küche, ein Kaminofen und ein eleganter Eichenparkettboden, die ein einladendes Ambiente schaffen.
• Das Haus überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem
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1/6
€ 135.000,00
2 Zi.
59
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 59 m² Erdgeschosswohnung vereint eine hervorragende Lage mit praktischen Wohnvorteilen. Sie eignet sich perfekt sowohl als Anlage als auch für Eigennutzer, die das urbane Leben genießen
...
möchten!
• Perfekt eingebettet im Herzen von Wels! Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Kaiser-Josef-Platz und Bahnhof – ideal für Pendler und Berufstätige, die eine schnelle Anbindung schätzen.
• Viel Raum für Ihre Ideen! Die gut durchdachte Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine separate Küche mit integriertem Essbereich. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie das separate WC bieten ausreichend Komfort für Ihr tägliches Wohlbefinden.
• Komfort trifft auf praktische Ausstattung! Robuste Laminat- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine zeitgemäße Note, während die Einbauküche und die Gasheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Hier
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 192.000,00
3 Zi.
75,35
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer sonnigen Loggia von rund 6 m² lädt Sie ein, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Perfekt für Paare, die romantische Abende
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bei einem Glas Wein genießen möchten, und Familien, die ein warmes und einladendes Zuhause suchen.
• Die zentrale Lage in Wels verbindet urbanes Leben mit Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Ärzte, Friseure, Banken sowie Kindergärten und Schulen – alles, was das tägliche Leben erleichtert. Der Hauptplatz mit seinen Cafés und Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für Ausflüge mit der Familie oder romantische Stunden zu zweit.
• Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner charmanten Küchenecke ist das Herz des Zuhauses. Hier können Sie gemeinsam kochen, spielen oder einfach entspannte Stunden verbringen. Die angrenzende, hofseitige Loggia mit Blick ins Grüne wird schnell zum
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 448.000,00
4 Zi.
217,5
m2
4680 Haag am Hausruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage "Sonnfeld" in der begehrtesten Wohngegend von Haag a.H.! Der Name Sonnfeld spiegelt wider, was Sie hier erwartet - ein innovatives und durchdachtes Bauprojekt.
Von der hofähnlichen Anordnung des
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Grundstücks über die Aufteilung der Wohneinheiten bis hin zur Integration einer PV-Anlage für die Bewohner und der Verwendung ökologischer Baustoffe - hier wurde ein durchdachtes und nachhaltiges Konzept umgesetzt.
Das Doppelhaus besticht durch seinen eigenen Garten, der Innenhofseitig viel Ruhe verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Ein Kellerersatzraum vor dem Haus ist ebenerdig zugänglich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Dank der PV-Anlage können Sie den Strom für die Luft-Wärmepumpe selbst produzieren. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr E-Auto
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
366
m2
4674 Bezirk Grieskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Leben voller Eleganz und Komfort! Ihr neues Zuhause: das Ihnen ein Leben lang Freude bereitet!
Erleben Sie gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Bezirks Grieskirchen! Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint luxuriöse
...
Ausstattung, architektonische Eleganz und eine unvergleichliche Naturlandschaft.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern!
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 324.000,00
3 Zi.
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 neue moderne Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung.
Die angebotene
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Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m² und einem südlich ausgerichtetem Balkon mit einer Größe von ca. 15 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert.
Raumaufteilung und Gestaltung TOP 3:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche und Esszimmer
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Garderobe
Bad mit Dusche
WC
Abstellraum
Balkon
Gemeinschaftsflächen:
Fahrradraum
Technikraum
Wäschetrockenraum
Highlights:
Carport
KFZ-Freistellplatz
niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe
Kellerabteil
Bei allen Wohnungen können Sie aktuell in der Raumaufteilung mitgestalten (unter Beachtung der Statik) und auch bis hin zur Wahl der
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Premium
1/9
€ 169.000,00
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, renovierten und gut gelegenen Wohnung in Wels, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 67m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
...
stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage.
Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Flur mit Fliesenboden empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich vom stressigen Alltag entspannen.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Vorraum
WC
Bad mit Wanne
Küche inkl. moderner Einbauküche samt Geräte
großzügiges Wohnzimmer
Top
Premium
1/20
€ 399.000,00
143
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft verfügt über einen sehr interessanten Grundriss, da hier zum Schluss 2 Parteien gewohnt hatten, eignet sich somit wunderbar für kleine und große Familien als auch für Anleger.
Das Erdgeschoss besteht aus
EG: 1
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Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC.
Im Wohnzimmer befindet sich ein stillgelegter Kaminofen, es kann ein Ofen installiert werden
Das Obergeschoss besteht aus
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC
Der Garten ist mit einem kleinen Häuschen ausgestattet und bietet viele Möglichkeiten um dementsprechend enstpannen und verweilen zu können.
Sollten sie im Zuge einer Sanierung Hilfe benötigen, stehen wir ihnen natürlich auch als Bauträger zur Seite um sie step by step zu unterstützen.
Nahversorger, als auch Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 200.000,00
4 Zi.
99,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Top Anlageobjekt in Wels! Großraumwohnung, perfekt als WG geeignet und in Zentrumsnähe!
Diese gemütliche 4 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99,65 m² (inkl. Loggia) befindet sich in einer Wohnanlage nahe dem
...
Zentrum und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Es stehen ein Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohn-/Esszimmer, drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und einem Schlafraum gelangt man auf die Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.
Nie mehr Parkplatz suchen - bei dieser Immobilie ist ein Stapelparker (unten) mit dabei!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag bis 30.11.2026.
Das Haus wurde 2016/2017 vor allem thermisch aber auch Sockel saniert. Dazu wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen.
Der offene Sanierungsdarlehensanteil für die Eigentumswohnung, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist muss bei Kauf übernommen
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1/8
€ 160.000,00
4 Zi.
98
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Wohnung in Andorf – Vermietet bis 2027
Diese großzügige Anlegerwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit am ruhigen Stadtrand von Andorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet
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sich dank der soliden Bauweise in einem sehr guten Zustand. Profitieren Sie von einer sicheren Vermietung, da die Wohnung bis 2027 an verlässliche Mieter vergeben ist. Danach kann selbst entschieden werden, ob man die Wohnung weiter vermieten oder selbst beziehen möchte.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Hort, Schulen aller Schulstufen (Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Musikschule, LWFS), sowie Supermarkt, Bank, Fleischerei, Arzt und den Bahnhof – eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler.
Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden