Immobilien in Zell am See (Pinzgau) kaufen

Großzügiges Einfamilienhaus mit fabelhafter Aussicht in einer top Sonnenlage von Saalfelden
Top Premium Neu Großzügiges Einfamilienhaus mit fabelhafter Aussicht in einer top Sonnenlage von Saalfelden
1/14
Preis auf Anfrage
7 Zi.
314 m2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
314 m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Haus

Großes Einfamilienhaus mit eigener Poolanlage in Saalfelden Lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Haus in absoluter Sonnenlage mit ausgezeichnetem Ausblick, großzügigem Garten und ruhiger Lage überzeugen und verwirklichen Sie ihren
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Wohntraum in der beliebten Gemeinde Saalfelden. Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen - somit bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend aufgewertet. Ein neues Dach wurde verbaut, gleichzeitig wurde die Elektrik erneuert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Diese Investitionen gewährleisten nicht nur einen guten Lebenskomfort, sondern bieten auch eine solide Grundlage für langfristige Wohnfreude. Der Höhepunkt ist zweifellos die wunderschöne und beheizte Poolanlage. Das klare Wasser lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während die innovative Luftwärmepumpe sicherstellt, dass Sie immer in einem angenehmen Klima schwimmen
Ordination / Bürofläche mit Wohnung im Zentrum von Saalfelden zu verkaufen
Top Premium Ordination / Bürofläche mit Wohnung im Zentrum von Saalfelden zu verkaufen
1/11
€ 349.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Einbauküche


Zum Verkauf steht diese gepflegte Ordinationsfläche mit Wohnung im Zentrum von Saalfelden.  Diese Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die geräumige
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Ordination ist perfekt für medizinische Fachkräfte oder Therapeuten geeignet sowie auch als Bürofläche. Der zugehörige Balkon mit Bergblick bietet die angenehme Möglichkeit, frische Luft in den Pausen zu genießen. Die Lage in Saalfelden überzeugt mit zahlreichen Vorteilen. Genießen Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen, während Sie von der gut entwickelten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Ordinationsfläche sowie Wohnung wird inklusive Ordinationsmöbel, wie auf den Bildern übergeben.  Aufteilung:  Warteraum Anmeldung Ordination Ordination mit 2 Behandlungsbereichen Labor mit untersuchungsbereich
Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See
Top Premium Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See
1/7
€ 1.075.000,00
3 Zi.
105,56 m2
Kaufpreis
€ 1.075.000,00
3 Zi.
105,56 m2
Kaufpreis
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


..Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports.
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Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind.  Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil.  Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus.  Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen
Dem See so nah! Wunderschöne Panoramawohnung mit Blick über den Zeller See
Top Premium Neu Dem See so nah! Wunderschöne Panoramawohnung mit Blick über den Zeller See
1/8
€ 1.847.000,00
6 Zi.
186,3 m2
Kaufpreis
€ 1.847.000,00
6 Zi.
186,3 m2
Kaufpreis
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Parkmöglichkeit


Moderner Luxus liegt im Detail. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, dass seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet.
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Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. FAMILY-HOME Das großzügige Appartement Family-Home bietet auf insgesamt ca. 185 m² Platz für Familien, die das Besondere suchen. Vier geräumige Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene, wobei sich die beiden Kinderzimmer und ein separates Gästezimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt ein geräumiges Familien-Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen. Das Masterschlafzimmer mit großzügiger Ankleide und geräumigem Badezimmer versüßen jeden Morgen das Aufwachen mit einem Blick auf den glasklaren Zeller See sowie auf die Grasberge und die Hohen
Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 7
Top Premium Neu Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 7
1/6
€ 496.434,00
2 Zi.
62,91 m2
Kaufpreis
€ 496.434,00
2 Zi.
62,91 m2
Kaufpreis
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit
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einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa. Der nächste internationale
5700 Zell am See/ Schüttdorf: helle 3-Zimmer - Wohnung ca. 80m² mit Tiefgarage, Erdgeschoß-Rollstuhlgerecht, Allgemeing…
Top Premium 5700 Zell am See/ Schüttdorf: helle 3-Zimmer - Wohnung ca. 80m² mit Tiefgarage, Erdgeschoß-Rollstuhlgerecht, Allgemeing…
1/18
€ 360.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 in der Karl Vogt Strasse im Ortsteil Schüttdorf errichtet.  Die Karl Vogt Strasse befindet sich in der Nähe des Zeller Sees und der Schulen
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(HAK/HASCH/GYM). Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m² und eine ca. 6m² große Terrasse, ist rollstuhlgerecht und befindet sich im Erdgeschoss. Lage: Der Zeller See, das Schüttdorfer Strandbad, die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, WC und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Allgemeingarten, eine voll eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer . Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Es gibt 2 Eingänge in die Wohnung, einer direkt über das Stiegenhaus und ein eigener Eingang vom Allgemeingarten. EineTiefgaragenplatz ist vorhanden und
ZWEITWOHNSITZ in Maria Alm! Sonnenverwöhntes Chalet im Ortsteil Hinterthal
Top Premium ZWEITWOHNSITZ in Maria Alm! Sonnenverwöhntes Chalet im Ortsteil Hinterthal
1/8
€ 1.100.000,00
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
5761 Alm / Hinterthal
Immobilientyp: Chalet, Haus
Kamin Parkmöglichkeit


Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen – dieses
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Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski
PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG, TOP 05
Top Premium Neu PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG, TOP 05
1/3
€ 498.000,00
3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis
€ 498.000,00
3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige
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Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Unser neues Zuhause. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur
PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im 2.OG, TOP 10
Top Premium Neu PICHLGUT: 3-Zimmer Wohnung im 2.OG, TOP 10
1/3
€ 528.000,00
3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis
€ 528.000,00
3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige
...
Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.An alles gedacht. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Living-Rooms, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur
PICHLGUT: 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 04
Top Premium Neu PICHLGUT: 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 04
1/3
€ 458.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
€ 458.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige
...
Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Wohlfühlatmosphäre. Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich einfach wohlfühlen und gerne leben? Dann wird Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 77 m² Wohnfläche begeistern! Schon der geräumige Vorraum vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit und durchdachten Planung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Von hier aus erschließt sich die gesamte Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe mit viel Stauraum. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn-, Koch- und
PICHLGUT: 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 01
Top Premium Neu PICHLGUT: 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 01
1/3
€ 438.000,00
3 Zi.
70,98 m2
Kaufpreis
€ 438.000,00
3 Zi.
70,98 m2
Kaufpreis
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige
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Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Einfach Schön. Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung lädt dazu ein, das Leben drinnen wie draußen, in vollen Zügen zu genießen: Denn die knapp 71 m² große Wohnung begeistert nicht nur mit viel Wohnraum, sondern auch mit einzigartigen Freiflächen, die durch zwei große Terrassen und einen über 80 m² großen Garten erweitert werden. Mittelpunkt dieser Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie
Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See
Top Premium Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See
1/7
€ 1.215.000,00
3 Zi.
117,63 m2
Kaufpreis
€ 1.215.000,00
3 Zi.
117,63 m2
Kaufpreis
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


..Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports.
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Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind.  Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil.  Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus.  Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen
Appartementhaus zur touristischen Vermietung in sonniger Aussichtslage in Bruck
Top Premium Appartementhaus zur touristischen Vermietung in sonniger Aussichtslage in Bruck
1/15
€ 1.749.000,00
400 m2
Kaufpreis
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400 m2
Kaufpreis
5671 Bruck an der Glocknerstraße
Immobilientyp: Haus

Appartementhaus in Bruck mit touristischer Vermietung Erleben Sie Gemütlichkeit zwischen Berg und Tal im Ski- und Wandergebiet Zell am See/Kaprun. Das Appartementhaus mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung im typisch österreichischen
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alpinen Style liegt in einer zentralen Lage in Bruck an der Glocknerstraße und bietet Platz für bis zu 30 Personen auf 400 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. So entstand ein familiäres Wohnambiente mit einem ganz besonderen Charme, das zum Wohlfühlen einlädt. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot in der überaus beliebten Region komplettieren die Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die hauseigene Sauna und der Whirlpool mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berggipfeln. Der gemütliche Garte, die Terrasse mit Grillplatz sowie die Balkone laden zum Entspannen nach einem sportlichen Tag ein und bilden somit ein weiteres Highlight. Auch außerhalb des Hauses gibt es einiges zu erleben.
Mehrfamilienhaus mit viel Potential in top Lage von Piesendorf
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit viel Potential in top Lage von Piesendorf
1/18
€ 897.000,00
278 m2
Kaufpreis
€ 897.000,00
278 m2
Kaufpreis
5721 Piesendorf
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus mit bezauberndem Ausblick Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die bequeme
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Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Diese Immobilie umfasst drei geräumige Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, separates WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC und eine Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon mit fantastischen Bergpanoramablick. Das Dachgeschoss umfasst 4 große Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer mit Dusche und WC ausgestattet weiters befinden sich 2
Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Bruck
Top Premium Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Bruck
1/14
€ 679.000,00
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
5671 Bruck an der Glocknerstraße
Immobilientyp: Haus

Gemütliches Reihenhaus in Bruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 2013, erwartet Sie in einer ruhigen und sonnigen Lage. Es wurde mit Liebe gepflegt und stets auf dem neuesten Stand gehalten, um Ihnen
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höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf rund 123 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und lichtdurchfluteten Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten, dieser kann von allen Seiten geöffnet werden und erweitert somit das Wohnzimmer nach draußen und bietet Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie einen Wohn-Schlafbereich, dieser Bereich ist perfekt für zusätzlichen Komfort.
Zweitwohnsitz - touristische Vermietung - 3 Zimmer Wohnung in Kaprun zu verkaufen
Top Premium Neu Zweitwohnsitz - touristische Vermietung - 3 Zimmer Wohnung in Kaprun zu verkaufen
1/15
€ 280.000,00
3 Zi.
48 m2
Kaufpreis
€ 280.000,00
3 Zi.
48 m2
Kaufpreis
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse unterkellert


3 Zimmer Apartment - Zweitwohnsitz - touristische Vermietung in Kaprun zu verkaufen Das Apartment befindet sich Zentrumsnahe in Kaprun und wird vollmöbliert verkauft. Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines Wohnhauses vom Balkon hat man eine freie Sicht auf eine grüne Wiese und umliegende Berge. Aufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit  Essecke und  Ausgang zum Balkon Badezimmer mit WC und Fenster (renoviert) Schlafzimmer Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Das Apartment ist Zweitwohnsitz gewidmet und kann auch touristisch vermietet werden. Betriebskosten: ca. € 200,-- ( Strom extra) Strom: separat Besichtigung:  Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar
Neuwertige Eigentumswohnung am Golfplatz in Zell am See / Schüttdorf zu verkaufen
Top Premium Neuwertige Eigentumswohnung am Golfplatz in Zell am See / Schüttdorf zu verkaufen
1/12
€ 549.000,00
4 Zi.
88,49 m2
Kaufpreis
€ 549.000,00
4 Zi.
88,49 m2
Kaufpreis
Finksiedlung 1b, 5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad


Wohnen, wo andere Urlaub machen - das könnte schon bald Ihre Zukunft sein! Wachen Sie jeden Morgen in Ihrer sonnendurchfluteten, luxuriösen Ruheoase auf, mit direktem Blick auf das Kitzsteinhorn. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 88,49 m² nur 6
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Einheiten im Haus Lift im Haus 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert Südwest Balkon AUFTEILUNG Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Toilette, Abstellraum, Wohn- und Essraum mit Ausgang auf den ca. 20 m² großen, sonnigen Balkon Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung Highlights:  Personenlift Sonnenschutz (Raffstore) Stumpfe Türzargen Kunststoff Alufenster 3-Fach Verglasung Fußbodenheizung Tiefgarage großer sonniger Balkon sehr ruhige Lage Wärmepumpe Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre
Familienhaus in ruhiger Sonnenlage
Top Premium Familienhaus in ruhiger Sonnenlage
1/16
€ 950.000,00
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
€ 950.000,00
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Das großzügige Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie und Gäste. Auf dem großen Grundstück mit wunderschönem Garten und Gartenhäuschen in sonniger und ruhiger Wohnlage von Saalfelden verbringen Sie Ihre Sommertage.Im
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Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC findet sich im Dachgeschoss ebenso wie ein großer Schrankraum und viel Stauraum im Dachboden.Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, Werkstatt,
Es gibt nur ein wahres Penthouse! Traumhafter Blick über den glitzernden Zeller See
Top Premium Neu Es gibt nur ein wahres Penthouse! Traumhafter Blick über den glitzernden Zeller See
1/7
€ 1.850.000,00
3 Zi.
142,66 m2
Kaufpreis
€ 1.850.000,00
3 Zi.
142,66 m2
Kaufpreis
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Parkmöglichkeit


Moderner Luxus liegt im Detail. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, dass seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet.
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Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. DAS PENTHOUSE Ein Appartement der Superlative: eine 270 Grad umlaufende und ca. 60 m² große Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt und zum tiefblauen Zeller See - von der Schmittenhöhe über die markanten Berge des Steinernen Meer bis zur Schwalbenwand. Wohin der Blick auch schweift – die Bergwelt nimmt einen in ihren Bann. Ein großzügig gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 68 m² greift den heutigen Inbegriff modernen Wohnens auf und lässt das Leben in vollen Zügen genießen. Egal ob Sie auf dem Sofa in ein
Begehrter ZWEITWOHNSITZ am Pass Thurn, fußläufig zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen
Top Premium Neu Begehrter ZWEITWOHNSITZ am Pass Thurn, fußläufig zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen
1/7
€ 1.846.000,00
5 Zi.
124,47 m2
Kaufpreis
€ 1.846.000,00
5 Zi.
124,47 m2
Kaufpreis
5730 Mittersill / Pass Thurn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


Diese Panorama-Wohnung besitzt eine der seltenen ZWEITWOHNSITZ Widmungen, welche eine flexible Nutzung inmitten der Kitzbüheler Alpen - im Naturraum Wasenmoos - ermöglicht! Im zeitgemäßen, alpinen Stil - direkt an der Hochmoorloipe Wasenmoos
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gelegen - entstand ein luxuriöses Feriendomizil mit lediglich 10 Einheiten und nur wenige Gehminuten vom Direkteinstieg in das bekannte Skigebiet KitzSki / Kitzbüheler Alpen entfernt. Ein Paradies für Langläufer und Skifahrer! Den Einstieg in die Panorama-KitzSki-Gondelbahn erreichen Sie bequem fußläufig, welche Sie direkt ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen fährt. 57 komfortable Liftanlagen und 234 Abfahrtskilometer garantieren Winterspaß vom Feinsten! Sie gelangen über die eigene Tiefgarage in diese schöne nach Süd/West ausgerichtete 5-Zimmer-Panorama-Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großzügiger, angeschlossener Terrasse bietet durch die großflächige Panoramaverglasung einen atemberaubenden und
Stilvolles Wohnen im Zentrum von Saalfelden
Top Premium Neu Stilvolles Wohnen im Zentrum von Saalfelden
1/18
€ 450.000,00
4 Zi.
92,61 m2
Kaufpreis
€ 450.000,00
4 Zi.
92,61 m2
Kaufpreis
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse unterkellert


Willkommen in Saalfelden, der Stadt, die sich am Fuße der Gipfel des Steinernen Meeres befindet und als die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See bekannt ist. Saalfelden bietet eine breite Palette an kulturellen und sportlichen
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Aktivitäten. Das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" ist weltweit renommiert und lockt Musikliebhaber aus aller Welt an. Darüber hinaus verfügt die Stadt über zahlreiche Sportleistungszentren, die für eine Vielzahl von Sportarten wie Langlauf, Biathlon und Nordische Kombination geeignet sind. Die natürliche Schönheit der Umgebung von Saalfelden bietet eine einzigartige Kulisse für sportliche Aktivitäten. Egal, ob Sie ein professioneller Athlet oder ein Freizeitsportler sind, die malerischen Landschaften laden dazu ein, aktiv zu werden und die Natur zu erkunden. Die Region verfügt auch über eine Vielzahl von Skigebieten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und Skifahrern aller Könnensstufen ein
Landwirtschaftliches Liebhaber Objekt
Top Premium Landwirtschaftliches Liebhaber Objekt
1/13
€ 1.175.000,00
89 000 m2
Kaufpreis
€ 1.175.000,00
89 000 m2
Kaufpreis
5092 Sankt Martin bei Lofer
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte Landwirtschafft, die ausbaufähig ist und eine gute Existenz für eine fleißige Familie bietet. Bestens geeignet ist dieses idyllische Anwesen für eine Wild-, Ziegen - und/oder Schafzucht. Der Hof
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steht mit weiteren Gebäuden auf einer Gesamtfläche von ca 3500 m². Das 2001 erbaute Stallgebäude weist jeweils ca 135m² auf zwei Ebenen aus. Weitere Nebengebäude bilden eine kleine Werkstatt und Garagen. DIE NUTZBAREN LANDWIRTSCHAFTLICHEN FLÄCHEN (WIESEN, WEIDEN, WALD) UMFASSEN CA 8,9 HA  Das 1960 erweiterte Haupthaus bietet ca. 285 m2 Gesamtnutzfläche, wurde lfd modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Erdgeschoss: Eingang, Stube mit Küche, Speis, Bad, WC, Wäscheraum, Lager, Heizraum. Obergeschoss: Flur und ein Schlafraum. Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse. Dachgeschoss: 4 Zimmer, WC, Balkon. Ein weiterer Ausbau im Dachgeschoss ist möglich. Das
Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Panoramaterrasse in zentraler Ruhelage
Top Premium Neu Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Panoramaterrasse in zentraler Ruhelage
1/10
€ 996.946,00
4 Zi.
107,84 m2
Kaufpreis
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5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung

Bezug in Kürze! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer
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Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten
Buy-to-let 3-Zimmer Appartement - Top 108
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€ 399.000,00
3 Zi.
55,8 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5753 Saalbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch
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international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.
Buy-to-Let Appartement Mountain Lodge
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1/14
€ 389.000,00
2 Zi.
49,53 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5753 Saalbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad


Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch
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international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.
Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
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1/18
€ 1.290.000,00
12 Zi.
384,74 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit


Das Wohnhaus befindet sich in einer Südhanglage am Roßberg in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Skipiste nur einige Meter vom Haus entfernt. Neukirchen
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am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft, lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den perfekten Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee. In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten Städte Zell am See und Kaprun, die für urbane Abwechslung sorgen. Die nächsten Flughäfen befinden
Die Grandiose mit West-Balkon
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€ 715.000,00
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke
Die Exzellente mit Gartenanteil
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1/15
€ 575.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
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5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke
Die Exzellente mit Talpanorama
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1/15
€ 615.000,00
3 Zi.
77 m2
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5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke
Die Grandiose mit Süd-Balkon
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Kaufpreis
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5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


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Investment 5-Zimmer-Appartement Helios am Wildkogel
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1/9
€ 741.000,00
5 Zi.
120,17 m2
Kaufpreis
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5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit


Die Wohnung befindet sich in Wohnanlage Helios in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation der Wildkogelbahn nur etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Auch
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Nahversorger, Lokale und Sportplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer und Biker aller Könnerstufen in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den optimalen Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee. In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten
Buy-to-Let Appartement Alpin Style
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€ 365.000,00
2 Zi.
44,74 m2
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5753 Saalbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad


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Charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage !
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€ 790.000,00
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5092 Sankt Martin bei Lofer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


In absolut ruhiger Lage in der Gemeinde St. Martin bei Lofer, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und über 200 m² Wohnfläche. Diese unterteilen sich in den Haupttrakt des Hauses mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer,
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Badezimmer sowie separate Toilette. Im Obergeschoß befinden sich zwei voneinander abgetrennte Wohnungen, die derzeit kurzfristig an Feriengäste vermietet werden. Apartment Resi verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Dachterrasse die Ihnen einen tollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Etage das Apartment Franz mit 2 Schlafzimmern mit Bad en Suite und Wohnzimmer mit Küche. Alle Zimmer verfügen hier über einen Balkonzugang. Im Zuge einer Privatzimmervermietung ist in diesem Ensemble die Vermietung an Feriengäste prinzipiell möglich und gestattet. zu beachten: dieses Haus kann nur als Hauptwohnsitz
High-End Gartensuite
Top Premium High-End Gartensuite
1/15
€ 374.000,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke
THE ELEGANCE - moderne Villa mit Weitblick
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€ 2.695.000,00
4 Zi.
258 m2
Kaufpreis
€ 2.695.000,00
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Kaufpreis
5760 Saalfelden
Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Das Haus liegt im Ortsteil Dorfheim, Stadtgemeinde Saalfelden, in einer absoluten Panoramalage. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und
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sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee.