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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
5 Zi.
140
m2
3253 Niederndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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LEISTBARES Wohnen ist auch in Zeiten sich normalisierender Verkaufspreise nicht allzu leicht, denn bei Häusern in dieser Preisklasse kann man zwar auf ähnliche Wohnflächen zurückgreifen, aber muß auch mit erhöhtem Investitionsbedarf rechnen!
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Bei diesem Haus ist dies nicht der Fall, denn es wurde 2017 kernsaniert, und nach Auszug nun nochmals renoviert, also stünde einem prompten Einzug nichts im Wege! Wenn für Sie somit Platz für sich und Ihre Familie, und die Nähe zum Arbeitsplatz in Wieselburg oder Pöchlarn die wichtigsten Kriterien sind, sollte einem Kennenlernen vor Ort nichts mehr im Wege stehen! Fernab der Flächen im Inneren, ist das Haus bereits mit adäquaten Fenstern und einer wärmedämmenden Fassade versehen, und auch ein Carport bereits installiert. Geheizt wird bereits mit Pellets, und dank der Wendeltreppe vor dem Haus, kann das OG/DG auch gesondert betreten werden, was statt einer großen, auch zwei kleinere Wohneinheiten ermöglichen würde, und auch jenen
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1/47
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
6 Zi.
156
m2
3691 Nöchling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Mehrköpfige Familien haben es bei der Wohnraumsuche alles andere als leicht heutzutage! Oftmals gibt es nur Mietmodelle die einen Kauf erst nach Jahren ermöglichen, ein Grundstück zu finden ist kaum möglich, und über einen adäquaten Garten für
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sich und seine Kinder zu verfügen ist in Zeiten der 700m²-Parzellen, auch oft eine Illusion .. ABER! Wenn Sie sich im liebenswerten Erholungsort NÖCHLING niederlassen möchten, hätten wir für Sie ab sofort ein tolles per August beziehbares Haus, eine in seinen Dimension alles in die Schatten stellende Garage, und einen "kleinen" Garten ob 2.243 m² Grundstücksgröße INNERORTS (!) - und das alles UNTER 400T € um gleich in direkten Vergleich mit modernen "Bauten" zu treten! In diesem Sinne dürfen wir folgende Parameter gerne bei Ihnen "verankern":Einfamilienhaus: modernisiert in den letzten Jahrzehnten mit ausreichend Räumen aller Art für eine drei- bis vierköpfige Famillie und in gutem Zustand befindlicher Haus-/Heiztechnik
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 174.900,00
4 Zi.
130
m2
3664 Martinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Für Sie bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bereits großteils KERNSANIERTES Einfamilienhaus, im südlichst möglichen "hohen" Waldviertel zu erwerben. Leider muß sich die Abgeberin von dem mit enormen Einsatz sanierten Haus trennen,
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wobei wir diese vermittelnd unterstützen dürfen. Das Projekt kam leider kurz vor dem Ende zu erliegen, was beispielsweise auch die Gartengestaltung mit einschließt. Nichts desto trotz würde sich das Haus sowohl für eine dauerhafte Bewohnung, oder auch "fürs" Wochenende eignen, und könnte prompt bezogen werden!Wie auf den ersten Bildern bereits erkennbar, ist das Haus farbenfroh gestaltet worden. Alle Wohn- und Sanitärräume sind bereits komplett neu gestaltet worden, was ein großes Bad, eine adäquate Küche, das Schlafzimmer, ein Büro und das spektakuläre Wohnzimmer miteinschließt. Auch über enorme Nutzflächen verfügt dieses von außen nicht so platzreich erwartete Objekt, ist es doch zum großen Teil unterkellert, wo sich
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
5 Zi.
100
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit
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stillgestanden zu sein scheint!Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen, die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche, in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden, und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
5 Zi.
155
m2
3661 Nussendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus, das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet,
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mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche, findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß! Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden. Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 4
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
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vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
5 Zi.
115
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses idyllische Einfamilienhaus in der beschaulichen Ortschaft 3644 Emmersdorf.
Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre einladende Atmosphäre. 5 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und
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persönliche Rückzugsorte.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie die Möglichkeit, Hobbyräume oder Werkstätten einzurichten.
Der liebevoll gestaltete Garten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und ist der perfekte Ort für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.
Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die schöne Umgebung von Emmersdorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte und Gemeinden dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
8 Zi.
150
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Stadthaus mit Potenzial in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* im alten Stadtkern, Zugang/Zufahrt von zwei Seiten möglich
* Grundstückfläche ca. 319 m², großteils bebaut, begrünter Innenhof-Garten
* Widmung: Bauland Kerngebiet
* Ursprung ca.
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19. Jahrhundert – kein Denkmalschutz
* letzter Um- und Zubau ca. 1970
* ca. 135 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* Wohnfläche im Obergeschoß ca. 150 m²
* zwei getrennte Eingänge, zwei Wohneinheiten möglich – zwei Balkone zum Garten
* Warmdach mit Eternitdeckung
* teils Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung aus 2003, teils Holzverbundfenster
* Heizung/Warmwasser zentral mit Ölbrenner älteren Baujahrs
* eine Sanierung wird empfohlen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Anschluss an EVN-Fernwärme und Telekabel ist möglich
* gute Infrastruktur, fußläufig erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie
* Busverbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
13 Zi.
256
m2
3374 Säusenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs
* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald
* teils Blick zur Donau
* viel Sonne bis zum Abend
* Grundstückfläche
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976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1982
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m²
* Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt
* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum
* Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022
* neuwertiger Warmwasserspeicher
* zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß
*
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel!
BESCHREIBUNG:
Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung:
Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen
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aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes.
Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG:
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler,
Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern
Fenster: Kunststoff – 3-fachverglast
Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
Böden: Parkett, Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
2 Zi.
45
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung in Waldhausen bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle durch regelmäßige Mieteinnahmen. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt
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über ein Badezimmer mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten sowie ein separates WC. Im Verkaufspreis sind zusätzlich zwei Kellerabteile, ein PKW Abstellplatz und ein Gartenbereich enthalten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
90
m2
3653 Jasenegg
Immobilientyp: Haus
Richtpreis € 150.000,-
Abseits von Trubel und Hektik die Ruhe genießen
Gelegen inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, umgeben von einer idyllischen Landschaft vervollständigen Sie nach eigenen Wünschen die Sanierungsarbeiten
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OBJEKTDETAILS:
Wohnfläche ca. 90m2
Nebenräume / Lagerfläche ca. 400m2
Aussenbereich:
Garten ca. 1700m2
Oberflächenwasser - Zisterne ca. 10m3
Vielzahl an gut erhaltenen Obstbäumen
Scheune ca. 100m2
UNSER SERVICE
Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns.
Ewald Winkler / Immobilienfachberater / +43 664 3883 139
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
2,5 Zi.
111,4
m2
3672 Maria Taferl
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses urige Landhaus ist stimmig. Wer den Flair vergangener Zeiten liebt ist hier richtig. Mit Umsicht saniert und mit Liebe zu Detail ausgestaltet wird Sie dieses heimelige Haus in seinen Bann ziehen.
Nur wenige Kilometer von der A1
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Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt bietet sich dieses Haus in Grünruhelage sowohl als Zweitwohnsitz aber auch für ganzjähriges Wohnen an.
Bereits beim Betreten des privaten Innenhofbereiches spürt man die entspannte Atmosphäre. Hier will man laue Sommertage mit der Familie verbringen und seine Hobbies ausüben. Ein großer Hobbyraum, viel Lagerflächen und Unterstellflächen im Nebengebäude sorgen für den notwendigen Platz. Auch im Winter besticht dieses Haus durch heimeligen Wohnkomfort. Die hübschen Kaminöfen werden durch eine Gasetagenheizung komfortabel ergänzt und machen das Haus ganzjährig bewohnbar.
Das ursprüngliche Baualter des Haues ist nicht bekannt. in früheren Zeiten befand sich hier eine Gaststube mit Kegelbahn, die auch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
5 Zi.
166
m2
3654 Raxendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Grundstücksfläche ca. 957 m²
* Baujahr ca. 1981
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 166 m²
* Dachgeschoß ausbaufähig
* westlich ausgerichteter Wintergarten
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben
* Prefadach, Kaltdach Bj.
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ca. 2000
* Pelletheizung Zentral, teilweise Fußbodenheizung ca. 2005, Kamin
* Ortswasser und Kanalanschluss, Strom, Brunnen
* Garten, Einfriedung
* Sauna und Infrarotkabine
* Garage mit Montagegrube
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* HWB: 289 fGEE: 2,77
Angebotspreis: € 259.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
5 Zi.
148
m2
3254 Bergland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieser Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum,
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Heizraum und Gewölbekeller
Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde.
* Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet
* Kunststofffenster
* mit Einbauküchen ausgestattet
* Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005
* Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
* 2 Carport-Stellplätze vorhanden
* NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen
GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart April 2024
LAGE: Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Petzenkirchen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
333
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Einfamilienhaus zum Preis einer kleinen Wohnung++
Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus nur 5min außerhalb von Melk.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 generalsaniert und wurde kürzlich vollständig renoviert.
Es verfügt über 3
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Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche.
Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben!
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.
Zu erwähnen ist auch die ca. 20m² große Werkstatt im Garten!
Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!
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