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1/38
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.450.000,00
10 Zi.
310,93
m2
Im Aichetfeld, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Zum Verkauf gelangt ein wahrliches Schmuckstück in einer äußerst ruhigen und hochwertigen Siedlungslage unterhalb des Stiftswaldes. Zentral gelegen im charmanten St. Florian, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, kulturellen Highlights, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen, Bushaltestelle, uvm.
Das moderne und großzügige Doppelhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht neben seiner Lage mit einer äußerst sehenswerten Architektur. Der Einsatz großer Glaselemente sorgt neben lichtdurchfluteten Räumen für eine außergewöhnliche Ästhetik.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Mit drei getrennten Wohneinheiten (eine Doppelhaushälfte wurde zusätzlich in zwei Einheiten geteilt) eignet sich dieses Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besonderheiten im Überblick:
- Hochwertige Siedlungslage - äußerst zentral und dennoch absolut ruhig
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
4 Zi.
124
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top C1In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus
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ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.000,00
3 Zi.
80
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in der Haydnstraße bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoß, besticht die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
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Der geräumige Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Ein Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer und das separate WC sind vollständig verfliest und in einem modernen Design gehalten. Die Böden und Wände der gesamten Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Ein kleiner Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnhausanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und die ruhige Stadtwohnlage bietet eine angenehme Wohnqualität.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 490.500,00
5 Zi.
119,13
m2
Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Nach der erfolgreichen Abwicklung der ersten beiden Bauetappen, startet nun der Verkauf des vielversprechenden dritten Bauabschnitts am Türnbergfeld.
Die eigenen vier Wände mitten im Grünen
Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der
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Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei.
Umweltfreundlich und
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 499.500,00
5 Zi.
119,61
m2
Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Nach der erfolgreichen Abwicklung der ersten beiden Bauetappen, startet nun der Verkauf des vielversprechenden dritten Bauabschnitts am Türnbergfeld.
Die eigenen vier Wände mitten im Grünen
Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der
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Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei.
Umweltfreundlich und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
3 Zi.
76,7
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 4 Liftstock mit Balkon
* mit 75,70 m² Wohnnutzfläche und 6,84 m² Balkon
* 1 Zimmer südseitig mit Balkon und Markise
* restlichen Räume nordseitig, daher auch im Sommer sehr angenehm
* BJ 1971, in den letzten
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Jahren einiges saniert!
* 4ter Liftstock
* 2 SZ, Küche möbliert, Wohnen, Bad u. WC
* Wohnung bleibt auch teilweise möbliert
* Kellerabteil, sowie Waschküche
* Zentralheizung und WW mit Fernwärme
* Garage kann angemietet werden
KP.: € 165.000,--
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 664 819 18 13 oder j.brunner@IMMOcontract.at
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 591.413,00
3,5 Zi.
112,65
m2
Schwalbenweg 38, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu
...
werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.
Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 591.413,00
3,5 Zi.
112,65
m2
Schwalbenweg 38, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu
...
werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.
Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 374.869,00
3 Zi.
70,73
m2
Schwalbenweg 38, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu
...
werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.
Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 367.796,00
3 Zi.
70,73
m2
Schwalbenweg 38, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu
...
werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.
Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 710.325,00
4,5 Zi.
129,15
m2
Schwalbenweg 38, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu
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werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.
Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.968,75
3 Zi.
77,46
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
...
Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger.
Die Wohnung Top 10 befindet sich im 2. Obergeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77,46 m².
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 10,11 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.185,00
3 Zi.
88,93
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile
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wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.
Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss von Bauteil A und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m².
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Top
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 454.950,00
4 Zi.
101,1
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bauteile
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A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger.
Die Wohnung Top 14 befindet sich im 2. Obergeschoss - Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,10 m².
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 9,36 m², 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 403.785,00
3 Zi.
89,73
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile
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wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.
Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,73 m².
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrase 9,54 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 154,32 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.100,00
2 Zi.
57,8
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnhausanlage, die in zwei Baukörper, Bauteil A und B, unterteilt ist. Die gesamte Anlage besticht durch ihre exklusive
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Ausstattung und wurde im März 2023 fertiggestellt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders interessant für Anleger.
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 659.000,00
4,5 Zi.
141
m2
Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Die eigenen vier Wände mitten im Grünen. In nur kurzer Zeit zum Einzug bereit.
Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob
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der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Keller, mit Garage oder Carport. Großzügiger, private Außenbereich in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 kWp Photovoltaikanlage am Dach!
Stadt. Land. Wartberg!
Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor:
Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 422.300,00
3 Zi.
88,7
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St. Valentin
In St. Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St. Valentin entstehen die Energieautarken
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Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,7 m2 begeistert mit einer großen Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Gartenanteil von ca. 43 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang in den Garten. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Im Schlafzimmer wurde Platz für einen begehbaren Kleiderschrank berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer für Kind, Gast
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Premium
1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 420.500,00
4 Zi.
106,65
m2
Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Die eigenen vier Wände mitten im Grünen
Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel
...
familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei.
Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben!
Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Wärmeisolierschutz - Fenstern sorgt für ökologische
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 606.245,00
4 Zi.
103,14
m2
Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Neubauwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise
Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein
...
angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht.
Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit 2 großen Balkone ist süd- und westseitig ausgerichtet und liegent im 3. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren.
Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise.
Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den