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1/6
€ 150.000,00
3 Zi.
65
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Georgen an der Gusen bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Hinweis: Diese Wohnung ist derzeit noch untervermietet.
Die rund 65 m²
...
Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro (Kinderzimmer), Bad, WC
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch die südliche Ausrichtung viel Tageslicht empfängt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4 m² großen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet.
Die Küche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Schlafzimmer und Büro (Kinderzimmer) sind gut geschnitten und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
250
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugrund mit Altbestand auf 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj
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2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.
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1/6
€ 649.000,00
5 Zi.
145
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus
NEUBAUPROJEKTVor den Toren von Linz entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², Keller, Doppelcarport und sonnigen Gärten.Von einem renommierten Architekten entworfen und gestaltet, präsentieren sich die
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Wohneinheiten in natürlicher und zeitloser Schönheit.Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe können Sie Details bezüglich Grundriss und Ausstattung noch selbst entscheiden.Weitere Highlights:offenes Raumkonzept mit großen Glasfrontenelektrische RaffstoresDreischichtparkettgroßformatiges FeinsteinzeugTreuhandabwicklung durch Rechtsanwalt nach BauträgervertragsgesetzAusführung schlüsselfertigNur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Linz und Steyr.Naheliegende Wanderwege laden zum Joggen oder gemütlichen Spaziergängen ein.Bezug Frühling 2026
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1/6
€ 399.000,00
5 Zi.
108,25
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familientraum in Süd-Linz: Ideales Wohnen für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte im südlichen Linz bietet alles, was sich junge Familien wünschen.
Das Baujahr 2007 bürgt für eine solide
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Bauweise und einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Die Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und lässt keine Wünsche offen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108,25 m² erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind.
HARDFACTS:
- ca. 108,25 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen
- 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs
- großzügige Küche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Keller mit 2 abgetrennten Räumen
- Klimaanlage
- elektrischer Türöffner
- Kamera beim Hauseingang
- Terrasse
- Garten
- 4 Abstellplätze für PKW´s
- top
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 317
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Wald und Wiesenfläche zu verkaufen!
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN
...
KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich über Ihre Anfrage.
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1/7
Preis auf Anfrage
1 475
m2
4343 Machland
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein bodenständiges und beliebtes Gasthaus an einem wunderschönen Badesee und einer tollen Freizeitanlage gelegen, sucht neuen Besitzer!
Dieses sehr bodenständige Gasthaus bietet nicht nur der einheimischen Bevölkerung Gelegenheit sich an den
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Stammtischen zu treffen oder Feiern zu veranstalten, sondern auch den zahlreichen Badegästen, welche im Sommer den herrlichen Badesee mit der tollen Freizeitanlage besuchen. Hier zeichnet sich das Gasthaus mit einer tollen Bewirtung aus.
Neben 2 getrennten Gastzimmern und einer Raucherlounge hat dieses Wirtshaus im Außenbereich eine Seidlbar sowie eine Ausgabehütte für die Badegäste zu bieten.
Für die Mitarbeiter steht ein eigener Raum zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet auch eine Wohnung für die Besitzer an, beheizt wird das Gasthaus mit Flüssiggas.
Es stehen genug Parkplätze für die Gasthausbesucher sowie für die Badegäste zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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1/7
€ 380.000,00
5 Zi.
140
m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Haus
"Rarität - historisches ehemaliges Jagdhaus!" Einfach nur gemütlich!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser erst kürzlich renovierten Immobilie in einer lebenswerten Gemeinde.
Dieses über 200 Jahre alte
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Sacherl ist eine wahre Rarität und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Der Wohnbereich wurde saniert, wobei auf den ursprünglichen Charakter des Hauses Rücksicht genommen wurde. Alle Zimmer im Wohnbereich verfügen über Echtholzparkett bzw. Fliesenböden. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Stuckdecke, Landhausküche, Studio und Wirtschaftsraum.
Sanierung: Neue Leitungen, neue Heizung, neue Bäder, teilweise neue Fenster und Türen, Wände mit Kalkputz und Mineralfarbe.
Wohnzimmer: Mit einer rustikalen Stuckdecke, die den historischen Charakter des
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 94.000,00
1 059
m2
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in der Gemeinde Kematen an der Ybbs
* Gesamtfläche 1.059 m², davon 50 m² Zufahrt, 31 m² bebaut
* Ortsrand, nähe der Ybbs und Naherholungsgebiet
* Abstellräumlichkeiten-Gartenhaus ca. 30 m²
*
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größtenteils eingezäunt
* ein Nussbaum, sowie einige Obstbäume sind am Grundstück
* Flächenwidmung BW mit Bauklasse II
* Kein Bauzwang
Kaufpreis: € 94.000,--
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
103
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem leistbaren Traumhaus: Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte die perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist!
Dieses Wohnhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Bodendorf in der Gemeinde Katsdorf. Hier genießen Sie die
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Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Keller, eine Garage und ein Hobbyraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Hobbys auszuleben. Die elektrischen Raffstores sorgen für Komfort und Privatsphäre, während die moderne Wärmepumpe mit Flächenkollektoren für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung sorgt.
Dieses leistbare Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Lassen Sie sich von der herzlichen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 497.000,00
6 900
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit! Dieses großzügige Grundstück
erstreckt sich über beeindruckende ca. 6900 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen
können. Ob als clevere Geldanlage, Bauträgerprojekt oder als
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Traumplatz für Ihr Eigenheim –
hier finden Sie den perfekten Ort.
Natur pur und vielseitige Möglichkeiten:
Nur 5 Kilometer nördlich von Ried in der Riedmark liegt dieses wunderschöne Grundstück in
einer ruhigen, sonnigen und naturbelassenen Umgebung. Es handelt sich um ca. 3000 m²
Bauland, für das keine Bauverpflichtung besteht. Dies bietet Investoren die Freiheit, die
Entwicklung des Grundstücks nach ihren eigenen Vorstellungen und Zeitplänen zu gestalten.
Ein Paradies für Tierliebhaber
Der verbleibende Teil des Grundstücks, ca. 3900 m² Grünland, ist ideal für all jene, die sich
viel Platz für Kleintiere oder Hunde wünschen. Hier können Sie Ihren tierischen Begleitern
ein großes und sicheres Auslaufgebiet
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1/5
€ 525.000,00
4 Zi.
89,11
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
***Seltenheitswert in Linz***
Penthouse Wohnung mit unverbautem Panoramablick und Lift direkt in den eigenen Wohnbereich!
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
In schöner Waldrandlage und in begehrter Wohngegend zwischen Ebelsberg und
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Pichling steht diese 2023 errichtete hochwertige, exklusive und lichtdurchflutete Wohnung mit 360°-Blick zum Verkauf.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude mit nur 4 Wohneinheiten und verfügt über rund 90m² Wohnfläche und einer Balkon/Terrassenfläche von ca. 73m². Mit dem separat sperrbaren Lift gelangen Sie direkt in Ihr Vorzimmer in der zweiten und damit obersten Etage. Die süd-ost-westlich ausgerichtete, helle Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und einem herrlichen Fernblick.
Mit dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Apropos "schönste Form": Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, Sie haben daher freie Hand über die Gestaltung
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1/5
€ 530.000,00
4 Zi.
138,24
m2
4343 Mitterkirchen im Machland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnhaus, Baujahr 2021870m2 Grundca 138m2 Wohnfläche im OG: großzügiger Wohn-Essraum mit Küche, 3 Zimmer, Bad und Technikraum, ca 138m2 Nutzfläche im EG: Keller und Abstellräumenicht barrierefrei!weitere Informationen auf Anfrage bzw
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bei einem persönlichen Termin!
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
480
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***ANLEGER AUFGEPASST***
Profitable Eleganz: Ihr nächstes Investmentziel im Wohn- und Geschäftsbereich!
Wohnen-Büro-Lager-Garten - Ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Enns!
Willkommen in Enns, einem Ort, der nicht nur durch seine
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malerische Umgebung, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur besticht.
Inmitten eines gemischten Baugebiets präsentiert sich dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus als wahre Perle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einem ausgezeichneten Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe bietet die Liegenschaft nicht nur Wohnraum, sondern auch ein perfektes Umfeld für geschäftliche Aktivitäten und Lagermöglichkeiten.
HARD FACTS
- 5 Mietwohnungen mit ca. € 4.000,- Nettomiete / Monat
- Circa 200 m² Lager beheizbar mit fiktiver Nettomiete ca. € 1.000,- / Monat
- 7 Einzelzimmer im Obergeschoss mit je ca. 350,- Nettomiete somit € 2.450,- / Monat
- Gesamt rund € 7.500,- Nettomiete / Monat
- Nettojahreseinnahmen von ca.
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1/5
€ 180.000,00
5 Zi.
120
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem Grundstück ist als Baubestand ein Wohngebäude in massiver Bauweise mit 2 Geschoßen vorhanden.Bei diesem Baubestand wurde an der Nordwestseite ein Zubau bereits ausgeführt, wobei dieser nur rohbaumäßig hergestellt wurde.Mögliche
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Umbauplanung des gesamten Wohnhauses liegen vor.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/5
€ 345.000,00
180
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Haus
Wohnung EG (nicht barrierefrei):ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei):ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024KP EUR 175.000,00Gesamtkaufpreis EUR 345.000,00Sonstiges:beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens.Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch einzeln gekauft werden.
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1/5
€ 345.000,00
180
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung EG (nicht barrierefrei):ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei):ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024KP EUR 175.000,00Sonstiges:beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens.Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!
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1/5
€ 489.000,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab EUR 489.000.-
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für Baustufe I (belagsfertig). Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/7
€ 34.500,00
6 938
m2
3321 Ardagger Stift
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Grundstück - mit Widmung Wiese & Wald mit kleinem Grenzbach im Osten
Zum Verkauf gelangt eine ca. 0,7 ha große Fläche - davon ca. 3050 m² Wiese, der Rest Wald und Sträucher - in der KG Ardagger Stift, welche über einen Servitutsweg vom Westen
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her erreichbar ist.
Ein paar Autominuten von Amstetten entfernt bietet dieses Fleckchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung. Geeignet für eine Gartenanlage, Obstbäume oder auch zur Pflanzung eigener Christbäume kann hier ein richtiges Idyll ausgebaut werden.
Zurück zu den Wurzeln, für Eltern und Kinder ein richtiger Rückzugsraum mit 400 Schwarzerlen sowie sonstigen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern. Der kleine Grenzbach im Osten wartet nur darauf von den Kindern entdeckt zu werden und um im Sommer auch für entsprechende Abkühlung zu sorgen.
Zelten am eigenen Grund, Grillen im Grünen oder auch nur die Nähe zur Natur genießen - in Zeiten der Hektik eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen.
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1/6
€ 995.000,00
370
m2
Auwiesenstraße 20, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives ZINSHAUS mit großen Grundstück
Vollvermietetes Zinshaus mit langfristigen Mietverträgen und toller Rendite. Das Zinshaus wurde 2020 mit Zubau und Dachgeschossausbau erweitert und saniert.
Die ausgezeichnete Lage mit
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Straßenbahnhaltestelle sozusagen direkt vor der Haustüre garantiert perfekte öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten gegeben, und Erholungssuchende finden in den Traun - Auen perfekt ausgebaute Fahhrad - und Laufstrecken. Somit sind ausgezeichnete Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Mieter gegeben.
...eben ein perfektes Investment!
ECKDATEN:
- vollvermietet (langfristige Mietverträge)
- neu saniert - ca. 370m² Nutzfläche
- ca. 941m² Grundstück
- 6 Wohneinheiten
- Heizung: Fernwärme
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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1/6
€ 1.280.000,00
200
m2
4371 Unteres Mühlviertel / Dimbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dimbach - Große arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten !
Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
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vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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