Immobilien in Oberneukirchen kaufen

Top Premium Schafzucht, Pferdezucht, schöne, große landwirtschaftliche Nutzfläche, in ruhiger Lage
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€ 54.256,00
6 782 m2
Kaufpreis
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit
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weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter
Top Premium Der Weg zu ihrem individuellen Wohnglück beginnt hier!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
80 m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Haus
Dieser einzigartige Rohdachboden bietet eine seltene Gelegenheit für Kreative und Handwerker. Setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um! Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie jetzt Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen!
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Der noch nicht ausgebaute Dachboden (Rohdachboden) befindet sich in einem netten Mehrfamilienhaus in Wilhering. Besonderheiten: - Keine festen Raumaufteilungen, flexible Gestaltung möglich - Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Der Rohdachboden wird ohne Innenausbau verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hinweis zu den Fotos: Foto 1 + 2 zeigen den Ist-Stand Foto 3 + 4 + 5 zeigen die bereits ausgebaute Nachbarwohnung bzw. sind Beispielfotos Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012
Top Premium Zinshäuser - sehr zentrale Lage und optimale Verkehrsanbindung!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.450.000,00
1 502 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kleine Zinshäuser mit Potential in zentraler Lage wartet auf neuen Besitzer! Die insgesamt 9 Wohnungen in diesem Objekt verteilen sich auf EG, OG und DG mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 100,9 m². Die einzelnen Räume im Kellergeschoss
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sind extra vermietet. Im Haus 35A befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Hier stehen sowohl die Wohnung im 1. Stock als auch im Dachgeschoss frei. Im Haus 35 sind 6 Wohnungen, wobei hier nur eine der Wohnungen im DG nicht vermietet ist. Diese würde sich ebenso als Atelier eignen. Die restlichen Wohnungen sowie die Kellerabteile sind vermietet. Teilweise sind diese sanierungsbedürftig und können je nach Bedarf unterschiedlich umgebaut werden. Ebenso ist es natürlich möglich, bei Einhaltung der Bebauungsrichtlinien ein völlig neues Projekt entstehen zu lassen um so Ihre konkreten Wünsche und Vorstellungen umsetzen zu können. Bei diesem Objekt bzw. Objekten dürfen wir einerseits auf das geogene Bodenrisiko hinweisen und andererseits
Top Premium Landhaus mit unzähligen Möglichkeiten im wunderschönen Mühlviertel!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.095.000,00
431,37 m2
Kaufpreis
4111 Walding
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Traumhafte Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem großem Anwesen, dass Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet und trotz Alleinlage nur unweit von Linz entfernt liegt? Dann könnte dieses Objekt genau das
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Richtige für Sie sein! Die Alleinlage verspricht auch eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre für Eigentümer und Bewohner, sodass Sie auch das gesamte Grundstück je nach Bedarf nutzen können! Im Folgenden nur ein paar der vielzähligen Pluspunkte, die für das Landhaus sprechen: - Eigene Zufahrtsstraße. - Gesamtfläche von ca. 1,7 ha. - Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohneinheiten aufteilt. - Zubau mit ca. 167 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten gliedert. - Scheune mit ca. 330 m² Fläche. - Attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kauf dieser Immobilie eignet sich perfekt für Personen, die Ihrer Kreativität sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Nutzung
Top Premium Grundstück mit Aussicht in Ruhelage Gerling BINDERWEG PROVISIONSFREI AKTIONSPREIS
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Preis auf Anfrage
765 m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Binderweg in Gerling/Herzogsdorf wurden gerade 7 Grundstücke umgewidmet. Eines davon wird verkauft und zwar das Eckgrundstück Nr. 1 1680/26 Bauplatzbewilligung vorliegend. Das Grundstück wird PROVISIONSFREI und inkl. Infrastrukturkosten die
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schon an die Gemeinde bezahlt wurden verkauft. An die Gemeinde ist lediglich ein geringfügiger Verkehrsflächenbeitrag nach Baubeginn zu zahlen aufgeteilt auf mehrere Jahre. Alle Parzelle verfügen über Beitband-Internet. ACHTUNG - BAUZWANG BINNEN 8 Jahre. Ein renommierter Bauträger baut Ihnen dort gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin.
Top Premium Grundstücke in Ruhelage mit Abrisshäusern!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 89.000,00
1 852 m2
Kaufpreis
4121 Doppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücke in Ruhelage! Diese Liegenschaft besteht aus 3 Grundstücken inmitten der Natur und wird südwestlich durch einen Wald begrenzt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.852 m². Lediglich zwei Nachbarhäuser befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Anzumerken ist, dass sich ein Teil vom Grundstück auf der Gefahrenhinweiskarte in einer gelben Gefahrenzone (WG - gelbe Gefahrenzone Wildbach) befindet (siehe Beilage). Die Gefahrenzone umfasst alle übrigen durch Wildbäche oder Lawinen gefährdeten Flächen, deren ständige Benützung für Siedlungs- oder Verkehrszwecke infolge dieser Gefährdung beeinträchtigt ist. Eine Bebauung in gelben Gefahrenzonen ist daher unter Einhaltung von Auflagen, die im Rahmen eines Einzelgutachtens der zuständigen Gebietsbauleitung im Bauverfahren vorgeschrieben werden, möglich. Laut Flächenwidmungsplan handelt es sich hier um Grünland (für die Forst- und Landwirtschaft bestimmte Flächen, Ödland). Der Nahversorger Hofer ist in nur
Top Premium Neu Bieterverfahren ab 14.10. 2024 Grundstück in Leonding Berg (Sackgasse)
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
980 m2
Holzbergerweg, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BIETERVERFAHREN ab 14.10.2024 Sichern Sie sich eine der besten Lagen in Leonding und geben Sie Ihr Gebot ab. Wollen Sie am Bieterverfahren teilnehmen, kontaktieren Sie uns. Zum Verkauf steht ein seltenes und ruhig gelegenes Grundstück mit
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einer Größe von ca. 980 m² in bester Leondinger Lage. Dieses befindet sich in einer ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung, in zentraler Lage in der Nähe des Leondinger Stadtplatzes. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Als Bestand befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 welches derzeit vermietet. Wichtige Facten: Größe: ca. 980 m² Flächenwidmung: Wohngebiet Grundstück ist an Kanal und Ortswasserleitung angeschlossen. Alle weiteren Informationen und Pläne zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
Top Premium SOMMERWONNE – Baugrundstück in Alkoven
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 214.800,00
716 m2
Kaufpreis
4072 Alkoven / Straßham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Baugrundstück mit 716 m² Fläche in Alkoven. Das Grundstück ist in Hanglage, rechteckig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. In dieser malerischen Siedlung genießen Sie das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt. Die Lage zeichnet
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sich durch ihren reizvollen, dörflichen Charakter aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die schöne Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Alkoven ist gut: Alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sind leicht erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Das Grundstück ist teilweise erschlossen, mit einem bereits vorhandenen Wasseranschluss. Weitere Details zum örtlichen Bebauungskonzept sind auf Anfrage verfügbar.
Top Premium GRÜNLANDJUWEL – Baugrundstück in Thalham bei Wilhering
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 430.000,00
1 012 m2
Kaufpreis
4073 Thalham/Wilhering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück mit 1.012 m² in Thalham bei Wilhering. Das Grundstück ist westlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Für das Grundstück gibt es eine genehmigte Einreichplanung. In dieser ruhigen und idyllischen Siedlung genießen
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Sie das ländliche Leben in unmittelbarer Stadtnähe. Die hervorragende Wohnlage in einer Gemeinde mit charmantem, ländlichem Charakter bietet ein angenehmes Ambiente. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden in der malerischen Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur in Thalham ist ausgezeichnet: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen und Kindergarten, ist bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück ist teilaufgeschlossen. (Wasseranschluss vorhanden) Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage.
Top Premium Neu Zentrales Grundstück (Widmung Wohngebiet) in Linz/Wasserwald zu verkaufen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
628 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in idealer Linzer Lage zu verkaufen! Dieses ebene Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 628m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Linz/Wasserwald. Es ist ein Bebauungsplan vorhanden, welcher den Bau von 3
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oberirdischen Geschoßen (plus Dachraum) zulässt. Die ideale Lage garantiert fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. KAUFPREIS: auf Anfrage   Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos,
Top Premium Ertragshaus / Nähe Plus City
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Ertragshaus / Nähe Plus City

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
912 m2
Kaufpreis
4061 Pasching
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Ertragshaus mit 14 Kleinwohnungen und Parkplätzen.Baujahr 1992 - top gepflegt. Gute Mieterstruktur.Durchschnittliche Miete: € 8,77 / m² nettoGünstige Betriebskosten: € 2,34 / m² nettoMietertrag pro Monat: €
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5.586,44Mietertrag pro Jahr: € 67.037,28Entspricht einer Mietenrendite von 4,48 %Alle Mietverträge befristet abgeschlossen.Indexierungen vereinbart (VPI).Kautionen vorhanden (durchschn. 3 BMM)Einzelne Gas-Thermen je Wohnung14 Parkplätze und 1 GarageKeller mit Kellerabteilen je WohnungLAGE:Prinz Eugen - Straße / Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City. Somit ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben.Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus.Übernahme ab sofort möglich.Verkauf zuzügl. USt. für Anleger/Investoren.
Top Premium Günstiges romantisches Häuschen nähe Pöstlingberg!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 278.000,00
50 m2
Kaufpreis
4040 Gramastetten
Immobilientyp: Haus
TOP-Gelegenheit zwischen Pöstlingberg und Gramastetten !! Kleines, älteres und leistbares Haus mit ca. 50 m² Wohnfläche auf ca. 1000 m² Grund im Ortsteil Großamberg am Pöstlingberg! Kanal, Wasser und Stromanschluss vorhanden! In idyllischer,
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ruhiger Lage können Sie hier Ihren Alltag hinter sich lassen und die schöne Umgebung genießen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für
Top Premium Baugrundstück in Kefermarkt | sonnige Hanglage | Sackgasse
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 95.000,00
635 m2
Kaufpreis
4292 Kefermarkt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Kefermarkt, im Bezirk Freistadt, bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Fläche von etwa 635 m² profitieren Sie dank der sonnigen Hanglage auch eine herrliche Aussicht.
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Besonderheiten: kein Bauzwang kein Bebauungsplan – es gilt die OÖ Bauordnung ruhige Siedlungslage – perfekt für all jene, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Sackgasse Widmung Dorfgebiet   Das Baugrundstück am liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage, eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Atmosphäre überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Bahnhof: In unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Autobahn A7: In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Unterweitersdorf. Nach Linz sind es beispielsweise nur etwa 30
Top Premium 2 - Zimmer Innenstadtwohnung
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2 - Zimmer Innenstadtwohnung

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 135.000,00
2 Zi.
37,5 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine Innenstadtwohnung in einer beliebten Lage Nahe der Landstraße zu erwerben. Die 2 Zimmerwohnung ist als Anlageobjekt sowie für Eigennutzer sehr interessant. Objektbeschreibung: Die im 2. Liftstock
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situierte Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz, Nahe der Landstraße, besticht durch deren Raumaufteilung und besteht aus Küche/Essbereich/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum. Diverse Modernisierungsmaßnahmen im Inneren der Wohnung werden vom zukünftigen Käufer notwendig sein, die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des zukünftigen Eigentümers. Besondere Highlights der Wohnung sind die perfekte Innenstadtlage, die Raumaufteilung und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Küche und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert, die Fernwärme wurde bereits in das Haus eingeleitet, ein Wohnungsanschluss ist jederzeit
Top Premium Günstiges romantisches Häuschen nähe Pöstlingberg!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 278.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
4040 Gramastetten
Immobilientyp: Haus
TOP-Gelegenheit zwischen Pöstlingberg und Gramastetten !! Kleines, älteres und leistbares Haus mit ca. 50 m² Wohnfläche auf ca. 1000 m² Grund im Ortsteil Großamberg am Pöstlingberg! Kanal, Wasser und Stromanschluss vorhanden! In idyllischer,
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ruhiger Lage können Sie hier Ihren Alltag hinter sich lassen und die schöne Umgebung genießen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für
Top Premium URFAHR Weiguny Flats: Terrassenwohnung im Herzen Urfahrs
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 418.053,00
62,98 m2
Kaufpreis
4040 Urfahr
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Wohnfläche: 63 m² Terrasse: 40 m² Innenhoflage gute Infrastruktur KFZ Stellplatz in Tiefgarage möglich
Top Premium URFAHR Weiguny Flats: Moderne Gartenwohnung in ruhiger Innenhoflage
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 274.533,00
41,61 m2
Kaufpreis
4040 Urfahr
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Wohnfläche: 41,61 m² Eigengarten: 9,73 m² Terrasse: 12,27 m² barrierefrei gehobene Ausführung geräumiges Badezimmer inkl. Küche Garage optional
Top Premium PUCHENAU: Einmalige Symbiose aus STADT und LAND - Perfekt situiertes Baugrundstück -Gesamtfläche ca. 3.935 m² (mit Altb…
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 935 m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie lieben eine exklusive Lage in Kombination mit einem atemberaubenden Fernblick, eingebettet in ein idyllisches Naturparadies mit absoluter Privatsphäre? Dann sind SIE hier richtig. PUCHENAU: Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit einer
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Gesamtfläche von ca. 3.935 m² (mit Altbestand) bietet eine einmalige Symbiose aus STADT .und. LAND - Geprägt von ländlicher Wohnqualität - Hervorragender Stadtnähe und unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Radius des Grundstücks sowie entlang der Donau Hier haben Sie einen Panoramablick in die malerische Umgebung bis in den Kürnbergerwald und somit DEN Überblick über das große Ganze …. HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen. Somit kann der Erwerb auch
Top Premium Baugrundstück Wiesengasse 25 Straßham mit Bauverpflichtung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 161.000,00
953 m2
Kaufpreis
4072 Alkoven
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit Aussicht ins Eferdinger Becken und das Mühlviertel. Bauverpflichtung bis Februar 2027. Grundsatz-Bodengutachten zur Baulandwidmung liegt vor. Für die Baubewilligung ist eine Bodenbegutachtung für das Bauwerk erforderlich. Der
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angegebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis und beinhaltet die Mindestanschlussgebühr für Kanal (€ 3485,90) und für Mindestanschlussgebühr für Wasser (€ 2054,25). Kein Verkehrsflächenbeitrag
Top Premium Baugrundstück Wiesengasse 27 Aussichtslage in Straßham mit Bauverpflichtung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 155.000,00
844 m2
Kaufpreis
4072 Alkoven
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit Aussicht ins Eferdinger Becken und das Mühlviertel. Bauverpflichtung bis Februar 2027. Grundsatz-Bodengutachten zur Baulandwidmung liegt vor. Für die Baubewilligung ist eine Bodenbegutachtung für das Bauwerk erforderlich. Der
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angegebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis und beinhaltet die Mindestanschlussgebühr für Kanal (€ 3485,90) und für Mindestanschlussgebühr für Wasser (€ 2054,25). Kein Verkehrsflächenbeitrag