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1/15
€ 260.000,00
3 Zi.
73,88
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig
...
bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
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1/7
€ 342.600,00
2 Zi.
53,53
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Erholungsgebiet Wienerwald entstehen im Zentrum von Kaltenleutgeben 25 barrierefreie 2-4 Zimmer-Wohnungen in zwei Häusern, die sich harmonisch an einen Hang schmiegen. Unten Haus Eiche, versetzt darüber Haus Föhre. Die Wohnungsgrößen
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liegen zwischen 49 und 116 m² und bieten Wohnraum für sämtliche Generationen; für Singles, Paare und Familien.
Wohnliche Eichen-Parkettböden, elegante Sanitäranlagen und elektrische Außen-Raffstores repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärme-Pumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen. Von den oberen Etagen genießt man einen herrlichen Ausblick auf die bewaldeten Gipfel rundum - bis hin zur Kammersteinerhütte.
Die Installation von Split-Klimageräten in den Dachgeschoß-Wohnungen sowie von E-Ladestationen bei allen Tiefgaragenplätzen sind vorbereitet. Kinderwagen- und
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 209.000,00
2 Zi.
98
m2
2763 Waidmannsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich mitten im Grünen in absoluter Ruhelage, trotz perfekter Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur 10 min. Hier finden Sie ein exquisites Wohnambiente, Individualität und einzigartige Ästhetik in den eigenen 4 Wänden.Das
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offene Raumkonzept mit 2 Badezimmer inkl. Spabereich verschafft ein einzigartiges Wohngefühl!Im Kaufpreis inkludiert ist die top moderne Einrichtung, 2 Kellerabteile sowie der riesige, ins Grundbuch eingetragene Tiefgaragenplatz. Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
137
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Am Hauptkamm des Wienerwaldes auf einer Erhöhung mit Blick über das Wiental befindet sich diese moderne Liegenschaft welche hier zum Verkauf angeboten wird.
Das Objekt bietet jeglichen Komfort von der Dachterrasse bis hin zum großzügigen
...
Eigengarten, gute Verkehrstechnische Anbindung sowie hervorragende Infrastruktur.
Die Ausstattung des Hauses ist "State of the Art" mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung vom Obergeschoß bis in den Keller und durchdachter Architektur für ein offenes und freundliches Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur.
HIGHLIGHTS:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG Richtung WIENTAL
LUFTWÄRMEPUMPE & FUSSBODENHEIZUNG
PHOTOVOLTAIK (Erzeugt ca. 17.000kWh / Jahr)
S-BAHN (Dürrwien/Rekawinkel) sowie AUTOBAHNAUFFAHRT ca. 5 MINUTEN entfernt
Ca. 162m² SONNIGER EIGENGARTEN
LEBENSMITTELEINKAUF ca. 500 m entfernt
30m² DACHTERRASSE mit WEITBLICK
Ca. 65m² GARTENTERRASSE
INFOS ZUM HAUS (DOPPELHAUSHÄLFTE):
STOCKWERKE: 3. Stockwerke + 1
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 557.000,00
5 Zi.
153,19
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 153,19 m². Sie erstreckt sich über drei oberirdischen Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Doppelhaushälfte ist in moderner Architektur errichtet.
...
Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz für zwei Autos ist vorhanden.
AUFTEILUNG:
EG:
Vorzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur südseitigen Terrasse und Garten
Technikraum
WC
1.OG:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Abstellräume
1.DG:
Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
1 Zimmer
Badezimmer
großzügige Terrasse mit Seeblick
HIGHLIGHTS:
Moderne Architektur
Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
Massivbauweise
Fußbodenheizung in allen Geschossen
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Raffstores
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1/12
€ 264.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!
HOHER WOHNKOMFORT
Mehr Platz zum Leben
Wunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und
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Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).
Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.
Die Ausstattung im Überblick
weite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II
weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
funkbetriebener Außensonnenschutz
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
Badewannen in Sanitäracryl bzw.
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Neu
1/14
€ 190.000,00
3 Zi.
75,86
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
DREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN ST. PÖLTEN SÜDInkl. Loggia und überdachter Autoabstellplatz
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1/49
€ 599.000,00
5 Zi.
133
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine Moderne Doppelhaushälften in Pressbaum – Ihr neues Zuhause inmitten der Natur
Die 2024 erbaute Doppelhaushälfte teilt sich auf 3 Geschosse auf. Die Wohnfläche von ca. 133 m² erstreckt sich über 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Bad, 3 separate WC´s, sowie 2 Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsraum.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
122
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst: Top Lage mit Schöpfl-Blick, Mehrfamilienhaus mit Wohnrecht und Mietzahlung zu erwerben
Kaufpreis: € 699.000,-
Ort: Kohlreith
Wohnfläche: ca. 122 m² (4 Zimmer)
Grundfläche: ca. 2.536 m²
Mieteinnahme: Der Eigentümer
...
(Jahrgang 1942) bewohnt das Haus weiterhin und zahlt eine monatliche Miete von € 1.000,-.
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus auf Grünland stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die langfristigen Werterhalt und Einnahmen kombinieren möchten. Das Haus liegt in der malerischen Ortschaft Kohlreith und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Schöpfl, den höchsten Gipfel des Wienerwaldes.
Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf vier großzügige Zimmer, ergänzt durch bewohnbare Kellerräume, bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbeweinkeller, der ein stilvolles Ambiente für Weinliebhaber schafft und gleichzeitig den Charme der
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1/24
€ 115.000,00
5 Zi.
125
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.
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1/51
€ 295.000,00
5 Zi.
129
m2
3435 Dürnrohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Aussicht"
Das im Jahre 2002 erbaute Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dürnrohr im Tullnerfeld mit Nähe zur Rosenstadt Tulln. Das Grundstück mit ca. 619 m² beeindruckt mit seiner
...
ruhigen Lage und den unverbauten Blick auf die Felder, welche sich hinter dem bestens ausgerichteten Garten befinden.
Beim Betreten durch die Haustür empfängt Sie ein komfortabler Windfang mit einer Garderobe von dem aus Sie in den geräumigen Vorraum im ebenerdigen Erdgeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 lichtdurchflutete Räume mit fast 50m², ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Raum für die Pelletsheizung, welche durch die Raumhöhe von 2,30m rechtlich gesehen nicht als Wohnraum, sondern nur als Nutzfläche gezählt werden dürfen, jedoch mit Sicherheit je nach Bedarf als Wohnfläche genutzt werden können.
Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoss, welches über den Gang zentral in das Wohnzimmer mit Erker auf
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
6 Zi.
201
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem leicht hanglagigen, sonnigen Grundstück im Wohngebiet. Die wunderbar ruhige und zentrale Siedlungslage unweit des Gablitzer Ortskerns und der traumhafte Fernblick Richtung
...
Purkersdorfer Forst zeichnen dieses Objekt besonders aus.
In wenigen Gehminuten erreicht man fußläufig das Zentrum von Gablitz, die Bushaltestelle Hauersteigstraße mit Anbindungen nach Tulln, Purkersdorf und Wien ist ebenso nur 600 Meter entfernt. Die Marktgemeinde Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Restaurants, Nahversorgern, Freibad uvm. In der Nachbargemeinde Purkersdorf befindet sich die rd. fünf km entfernte Schnellbahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum.
Aus einer Teilung wird hier nun der Bauplatz 4 mit Einfamilienhaus, integrierter Garage und Wintergarten mit kleinem Pool angeboten. Der unmittelbar südlich anschließende Bauplatz 1 mit 868 m² kann um € 390.000,-- dazu erworben werden.
Das zwischen
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.240.000,00
5 Zi.
187
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Im sonnigen Irenental, nur ca. 10 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese weitläufige Liegenschaft am Rande einer locker verbauten Wohnsiedlung. Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt durch seine idyllische Lage
...
am Fuße des Ameisbergs und einen sensationellen Panoramablick auf die malerische Umgebung.
Das Grundstück gliedert sich in den Baulandbereich von rund 2.160 m² sowie in ein im Westen anschließendes Grünland mit ca. 3.165 m².
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise mit 38 cm Hohlziegeln und einer 'Weißen Kellerwanne' errichtet, zeitgleich wurde die Doppelgarage mit 25 cm Hohlziegeln erbaut. 1986 folgte der Geräte- und Lagerschuppen in Blockbauweise mit Fundament, 1992 schließlich der Schwimmteich.
Die ca. 187 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Windfang im Erdgeschoß und weiter in die Diele, von der man über eine ausladende, geschwungene Holztreppe sowohl in
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1/16
€ 390.000,00
4 Zi.
580
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohn- und Siedlungsgebiet unweit vom Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Bausubstanz des Hauses kann als gepflegt eingestuft werden. Aufgrund des Alters sind Investitionen notwendig.
...
Grundgröße ca. 580 m² mit gut angelegtem Garten. Eingang und Einfahrtstor liegen an der ca.19 Meter breiten Straßenfront. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Die Liegenschaft ist geldlastenfrei und kann nach Kaufvertrag kurzfristig übergeben werden.
Mit Ihrer Anfrage per E-Mail erhalten Sie umgehend ein ausführlicheres Exposé.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
€ 200.000,00
2 Zi.
36,33
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ SCHLÜSSELFERTIG inkl. KÜCHE und STELLPLATZ ++ NEUBAU
++ TRAUMHAFTE ZWEI Zimmer WOHNUNG mit TERRASSE ++
++ St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++
Die schlüsselfertige Übergabe ist im März 2025 möglich!
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN
...
KÄUFER ++
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
STIEGE 1 - TOP 14 im Dachgeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne ZWEI Zimmer Wohnung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 36,33 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 3,09 m² verfügt über:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- Toilette
- Abstellraum
- Terrasse
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: EUR 200.000.-
Der hochwertige Innenausbau wurde bereits definiert und wird in wenigen Wochen seitens der Baufirma fertiggestellt.
Auch eine hochwertige Einbauküche wurde bereits bestellt - diese wird im Jänner 2025 geliefert und montiert.
SIEHE BILDER!
Ein Multiparking-PKW-Stellplatz steht ebenso zur Verfügung.
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1/12
€ 310.000,00
3 Zi.
67
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
++ NOCH 15 WOHNUNGEN ++ SIEHE VIDEO
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und
...
moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau – und Ausstattungsbeschreibung zu.
BESICHTIGUNGSTERMINE sind ebenfalls MÖGLICH !
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
++ OPEN HOUSE BESICHTIGUNG ++
++ BITTE UM VORANMELDUNG
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1/51
€ 295.000,00
5 Zi.
129
m2
3435 Dürnrohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Aussicht"
Das im Jahre 2002 erbaute Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dürnrohr im Tullnerfeld mit Nähe zur Rosenstadt Tulln. Das Grundstück mit ca. 619 m² beeindruckt mit seiner
...
ruhigen Lage und den unverbauten Blick auf die Felder, welche sich hinter dem bestens ausgerichteten Garten befinden.
Beim Betreten durch die Haustür empfängt Sie ein komfortabler Windfang mit einer Garderobe von dem aus Sie in den geräumigen Vorraum im ebenerdigen Erdgeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 lichtdurchflutete Räume mit fast 50m², ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Raum für die Pelletsheizung, welche durch die Raumhöhe von 2,30m rechtlich gesehen nicht als Wohnraum, sondern nur als Nutzfläche gezählt werden dürfen, jedoch mit Sicherheit je nach Bedarf als Wohnfläche genutzt werden können.
Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoss, welches über den Gang zentral in das Wohnzimmer mit Erker auf
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1/51
€ 295.000,00
5 Zi.
129
m2
3435 Dürnrohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Aussicht"
Das im Jahre 2002 erbaute Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dürnrohr im Tullnerfeld mit Nähe zur Rosenstadt Tulln. Das Grundstück mit ca. 619 m² beeindruckt mit seiner
...
ruhigen Lage und den unverbauten Blick auf die Felder, welche sich hinter dem bestens ausgerichteten Garten befinden.
Beim Betreten durch die Haustür empfängt Sie ein komfortabler Windfang mit einer Garderobe von dem aus Sie in den geräumigen Vorraum im ebenerdigen Erdgeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 lichtdurchflutete Räume mit fast 50m², ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Raum für die Pelletsheizung, welche durch die Raumhöhe von 2,30m rechtlich gesehen nicht als Wohnraum, sondern nur als Nutzfläche gezählt werden dürfen, jedoch mit Sicherheit je nach Bedarf als Wohnfläche genutzt werden können.
Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoss, welches über den Gang zentral in das Wohnzimmer mit Erker auf
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1/20
€ 299.000,00
4 Zi.
77
m2
3430 Trübensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Gemütliches Haus mit Garten und Garage"
Der schön renovierte Bungalow liegt in ebener Grünlage in Trübensee nahe der Donau und ist nur einige km von der Gartenstadt Tulln entfernt.
Über den gegen Witterung gut geschützten Eingangsbereich
...
gelangt man in den zentralen Vorzimmer-Essraum- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, Einbaumöbeln und holzvertäfelter Decke. Das anschließende, südwestseitig orientierte Wohnzimmer vermittelt gemütliche Gediegenheit und direkten Zugang in den großen Garten über die teilüberdachte Terrasse. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit Grillkamin, das zur Partystube ausgebaut ist.
Das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Einbaumöbeln fast vollständig ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein kleineres Nebenzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist. Bad und WC sind getrennt.
Das Haus ist teilunterkellert, in den 2 voll verfliesten
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1/20
€ 299.000,00
4 Zi.
77
m2
3430 Trübensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Gemütliches Haus mit Garten und Garage"
Der schön renovierte Bungalow liegt in ebener Grünlage in Trübensee nahe der Donau und ist nur einige km von der Gartenstadt Tulln entfernt.
Über den gegen Witterung gut geschützten Eingangsbereich
...
gelangt man in den zentralen Vorzimmer-Essraum- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, Einbaumöbeln und holzvertäfelter Decke. Das anschließende, südwestseitig orientierte Wohnzimmer vermittelt gemütliche Gediegenheit und direkten Zugang in den großen Garten über die teilüberdachte Terrasse. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit Grillkamin, das zur Partystube ausgebaut ist.
Das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Einbaumöbeln fast vollständig ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein kleineres Nebenzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist. Bad und WC sind getrennt.
Das Haus ist teilunterkellert, in den 2 voll verfliesten