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Neu
1/5
€ 99.000,00
2 Zi.
47
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Das Kellerabteil ist ca. 5 m² groß. Absolutes Highlight dieser Wohnung: ein Gartenanteil mit ca. 30 m². Der
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Garten kann zum Anbauen von Obst und Gemüse etc. verwendet werden.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaskombitherme (Einbau 2009) . Die Elektroinstallation innerhalb der Wohnung sowie die Steigleitung wurden 2023 erneuert.
Die Wohnung ist bis 31.10.2027 vermietet. Der - sehr zuverlässige - Mieter wohnt bereits seit 2012 in dieser Wohnung. Der derzeitige Mietzins beläuft sich auf € 470,-- (umsatzsteuerfrei wegen Kleinunternehmerregelung).Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO:
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1/4
€ 615.000,00
4 Zi.
133
m2
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In der Gemeinde Sierndorf erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keinen Wunsch offenlässt. Diese neue Immobilie, die eben entsteht, besticht durch ihre beeindruckende Massivbauweise und durchdachte Architektur.
Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf nur einer Ebene, bietet dieses Haus ein perfektes Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer und im Mittelpunkt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Dort befindet sich auch ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht einen zentralen Ofen mit Holzbefeuerung zu installieren
Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in einer ruhigen und stilvollen Umgebung ausklingen zu lassen.
Lassen Sie sich von einer Immobilie verzaubern, die durch Qualität, Komfort und Ästhetik überzeugt.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 359.000,00
1 816
m2
2020 Aspersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Projektbeschreibung 1.:
Auf dem oben angeführten unbebauten Grundstück sollen mit dem vorliegenden Projekt zwei Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten und drei Carports errichtet werden. Grundlage für die Darstellungen in den Einreichplänen
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ist der aktuelle Stand der Digitalen Katastermappe sowie der Teilungsplan der ARGE Vermessung vom 21. 07. 2022 unter GZ 40377. Das bestehende Gelände wurde von der ARGE Vermessung im November 2021 in Lage und Höhe aufgenommen, das Bestandsgelände entsprechend dieser Naturaufnahme stellt das Bezugsniveau dar. Die Liegenschaft befindet sich im Flächenwidmungsbereich Bauland Agrar, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Unter Anwendung des §54 (1) NÖ BO 2014 wird festgestellt, dass die überwiegende Bebauung in der Umgebung eine geschlossene Bauweise aufweist.
Der Neubau wird deshalb in geschlossener Bauweise und Bauklasse II errichtet. Es ist die Errichtung folgender Gebäude und baulicher Anlagen geplant:
• zwei nicht unterkellerte
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1/6
€ 129.000,00
710
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und bauen Sie IHR Haus nach Wunsch!
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- rund 710 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume!
- Flächenwidmung: BW - Bauland Wohngebiet
- Bebauung:
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Bauklasse 1, 35% Bebaubarkeit, offene o. gekuppelte Bauweise
- ruhige Siedlungslage
- Grundstücksmaße rund 30 m x 20 m
- nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in Höhe von rund € 17.400,- zu entrichten
- bei bewilligungspflichtigen Vorhaben (Neu/Zubau) ist eine einmalige Aufschließungsergänzungsabgabe fällig
Verkehrsanbindungen
Regionalbus 858
Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung.
Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg.
Infrastruktur
Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen,
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1/5
Preis auf Anfrage
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauplätze mitten im Weinviertel - in einem ruhigen Siedlungsgebiet - stehen traumhafte Baugrundstücke in der Größe von 478 m² bis 601 m² ab sofort zum Verkauf und warten um mit Ihrer Traumimmobilie bebaut zu werden!! Preise zwischen €
...
76.480,-- bis € 96.160,-- .
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 751
m2
2114 Hornsburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern.
Der Grund
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und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern.
Beschreibung:
• Grundstücksgröße gesamt: 2.700 m²
• Altbestand (Abrissobjekt)
• Widmung: Bauland Agrar
• Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten
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1/7
€ 470.000,00
1 850
m2
Simon Scheiner Straße 9 - 11, 2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstücke im Zentrum von Laa an der Thaya
Hier gelangen 4 oder 5 zusammenhängende Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz, Therme und S Bahn zum Verkauf.
Durch die Lage, Konfiguration, Flächenwidmung und Bebaubarkeit
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eignen sich diese besonders für Bauträger und Wohnbaugenossenschaften.
Die Widmung ist BW und es gibt keine Bebauungsbestimmungen. Lt. Auskunft und Wunsch der Gemeinde Laa/Thaya, soll die Bebauung nicht höher sein, als wie die Gebäude, welche im Umkreis von 100m stehen.
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind bereits vorhanden.
Der Abbruch der bestehenden Gebäude (4 Wohnhäuser) müsste vom Käufer übernommen werden.
Es stehen 5 bzw. 6 Parzellen im gesamten Ausmaß von ca. 1849m² bis 2300m² zur Verfügung, welche zwischen zwei Straßen liegen, und dadurch sehr gut befahrbar sind.
Kaufpreis bezieht sich auf die Fläche von 1849m².
Für mehr Info rufen Sie bitte 0664 1323200 oder per E-Mail f.hugl@remax-best.at.
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1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
2114 Kreuttal
Immobilientyp: Haus
Baugrund im wunderschönen Kreuttal oder Haus, welches erst fertig gestellt werden muss.
Hornsburg ist für seine ruhige Lage in der schönen Natur des Weinviertels bekannt. Im Garten genießen Sie alle Vorteile eines eigenen Hauses.
Hinweis
...
gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 49.000,00
1 Zi.
32
m2
2002 Großmugl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"SingleHIT!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 25. Jänner, ab 10 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich am Rande von Großmugl, wenige Autominuten (ca.15 Minuten) von Stockerau entfernt.
...
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette und eine Schlaf-Wohn Küche.
Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Gastherme beheizt.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil gehören auch noch zur Wohnung.
Richtpreis € 49.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 14.700,--/monatlich € 172,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 49.000,00
1 Zi.
32
m2
2002 Großmugl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"SingleHIT!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 25. Jänner, ab 10 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich am Rande von Großmugl, wenige Autominuten (ca.15 Minuten) von Stockerau entfernt.
...
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette und eine Schlaf-Wohn Küche.
Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Gastherme beheizt.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil gehören auch noch zur Wohnung.
Richtpreis € 49.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 14.700,--/monatlich € 172,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 49.000,00
1 Zi.
32
m2
2002 Großmugl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"SingleHIT!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 25. Jänner, ab 10 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich am Rande von Großmugl, wenige Autominuten (ca.15 Minuten) von Stockerau entfernt.
...
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette und eine Schlaf-Wohn Küche.
Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Gastherme beheizt.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil gehören auch noch zur Wohnung.
Richtpreis € 49.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 14.700,--/monatlich € 172,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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1/6
€ 319.000,00
1 014
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in gut angebundener, zentrumsnaher Ortslage alle Möglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück mit
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1.014 m² (Widmung: Bauland Wohnen) bietet sich nach dem Abtragen des Altbestandes für einen Neubau an. Der vordere, bebaubare Teil ist zur Wienerstraße ausgerichtet, das rückwärtig gelegene und von der Ferry Seher Gasse zugängliche Grundstück, eignet sich hervorragend um vom Alltag Abstand zu nehmen.
Der umfassend zu sanierende Altbau bietet ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche auf das Wohnhaus (EG & OG), ca. 27 m² Kellerfläche sowie einen Stadl mit ca. 147 m². Die Gebäude bedürfen allesamt einer Generalsanierung oder können abgetragen werden.
Ein Kanal- sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.
Zur Entspannung bietet die Hollabrunner Umgebung traumhafte Spazierwege durch die schöne Kulisse Weinviertels.
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
1 500
m2
2114 Hornsburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern.
Der Grund
...
und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern.
Beschreibung:
• Grundstücksgröße gesamt: 1.500 m²
• Altbestand (Abrissobjekt)
• Widmung: Bauland Agrar
• Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.
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1/4
€ 177.240,00
633
m2
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
GRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUSErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf einem traumhaften Grundstück in der neuen „Wohnsiedlung Sierndorf“, in der Fritz Peichl-Gasse.Dieses ebene, sonnige Grundstück hat eine Größe von 633 m² und besticht durch
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die hervorragende Lage am Ortsrand in Sierndorf, Nähe Stockerau. Durch den Bahnhof Sierndorf gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch durch die Weinviertler Schnellstraße (S3), und in weiterer Folge durch die A22 ist die Verkehrsanbindung nach Wien ebenfalls sehr gut.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I,II mit 45%iger Verbaubarkeit. Das Gebäude muss in einer offenen Bauweise errichtet werden. Seitens der Marktgemeinde Sierndorf besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren, wobei innerhalb von 3 Jahren mit dem Bau begonnen werden muss. Durch die offene Bauweise eignet sich das Grundstück perfekt für ein Einfamilienhaus. Ein Doppelhaus ist nicht
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1/5
Preis auf Anfrage
100
m2
2062 Seefeld /Hollabrunn
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus für Anleger mit einem kleinen Garten.
Suchen sie ein günstiges Haus für ihre Geldanlage. In Seefeld /Kardolz wird ein kleines Haus mit lebenslangem Wohnrecht angeboten. Die Besitzerin möchte das Haus verkaufen und weiterhin drinnen
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wohnen bleiben.
Das kleine Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Seefeld, die ca. 100 m² Wohnfläche sind über 3 Etagen verteilt. Der kleine ruhige Garten bietet ihnen einen ruhigen Rückzug.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, den man für eine Werkstatt oder als Lagerraum verwenden kann. Der Erdkeller ist ein perfekter Lagerraum für Lebensmittel.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir
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1/5
€ 18.000,00
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Wir bieten exklusiv einen neuwertigen Stapelparker Garagenplatz in einem ca. 2022 erbautem Haus in der Rapfstraße 18- 20 nahe des Zentrums sowie Bahnhofs Hollabrunn an.
Der Garagenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben
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werden und ist ab sofort beziehbar.
Hier die Fakten:
• Stapelparkplatz
• Große Garageneinfahrt mit automatischen Tor
. Zentrumslage
Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls gut zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum,
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1/2
€ 1.100.000,00
1 278
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
-) insgesamt ca. 1.278 m²-) beste Lage in Hollabrunn-) nur 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt-) Widmung BK (Bauland Kerngebiet)-) geschlossene Bauweise (g)-) Bauklasse II, III-) Bebauungsdichte 90 %
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1/4
Preis auf Anfrage
1 055
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrund können Sie auf ca. 1055 m² Ihren Haustraum verwirklichen.
Durch die Hanglage haben Sie verschiedene Möglichkeiten Ihr zukünftiges Haus der Natur anzupassen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer
...
unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/4
€ 225.000,00
1 216
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen im Naturpark Leiser Berge - knapp 30 Autominuten von Wien entfernt
BESCHREIBUNG: unbebautes, rechteckiges Eckgrundstück in Hanglage am Ortsrand von Ernstbrunn
ABMESSUNGEN: ca. 21 m x ca. 57 m
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
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BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: offene Bauweise, 35 % verbaubar, Bauklasse 1 (bis 5m), zwei PKW-Abstellplätze pro Wohneinheit
INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Bank, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Trafik und Gastronomie im Ort
LAGE: Naturpark im geografischen Herzen des Weinviertels gelegen. Ernstbrunn ist ca. 30 Autominuten von Wien (Stadtgrenze) entfernt.
Korneuburg, Mistelbach, Hollabrunn und Laa an der Thaya sind innerhalb von 25 Autominuten erreichbar.
Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 140.000,00
1 295
m2
2132 Hörersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Hörersdorf möchte bebaut werden!!!
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.295 m², davon sind ca. 535 m² mit der Widmung Bauland (BW). Das Grundstück wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen
Die Widmung lautet:
...
Bauland-Wohnen und Gfl. 40% bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Kein Bauzwang
Im Ort befindet sich ein Gasthaus, eine Bäckerei und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Anbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa/Thaya ermöglicht. Für Shoppingtouren steht die ca. 10 Autominuten entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum M1, sowie Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken, Ärzte und Krankenhaus zur Verfügung.
Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Autominuten von Hörersdorf entfernt.
Freizeitgestaltung:
Radtouren, Wandern, Besuche in der Kellergasse, Vereinshaus
Beim Erwerb dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an:
Nebenkosten beim