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1/11
€ 1.198.000,00
309
m2
81827 München, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering!
Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse.
+ Das Eckgrundstück ist umgeben von
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sehr viel Grün.
+ Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne.
+ Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt.
+ Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung.
Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten.
Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden.
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1).
Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der
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Neu
1/22
€ 1.150.000,00
4 Zi.
122
m2
81827 München, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Münchens – Waldtrudering. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten für höchsten Komfort.
Ausstattung:
* 4
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geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
* Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Eck-Whirlpool-Badewanne inklusive Massagefunktion ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
* Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über einen gemütlichen Grillplatz sowie ein praktisches Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum.
* Dank Fußbodenheizung auch im Keller genießen Sie angenehme Wärme in jedem Raum.
* Die Sauna im Keller ist bereits vorbereitet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit eine persönliche Wellness-Oase zu schaffen.
* Ein einladender Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.
* Eine hochwertige Einbauküche
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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1/8
€ 497.000,00
3 Zi.
80
m2
85521 Ottobrunn, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
!Gepflegte und sonnige Wohnung!
Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die helle Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Neben einer attraktiven Küche mit Öffnung zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern,
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einem Bad/WC und einem Flur verfügt die schöne Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist das 21 m² große Wohnzimmer mit Loggia und einem zusätzlichem bodentiefen Fenster.
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz a´22.000,00, kein Duplex und einem Kellerabteil.
Einziehen und Wohlfühlen!
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 495.000,00
2 Zi.
72
m2
81369 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung mit ganz besonderem Charme! Diese einladende 72m² große Wohnung erstreckt sich über den 4. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900, dessen Dach im Jahr 2004 komplett neu ausgebaut wurde.
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Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Raum empfangen, der eine Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern bietet und dank der sechs großzügigen Dachflächenfenster stets von natürlichem Tageslicht durchflutet ist. Die kaum vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.
Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Im Essbereich wird der Charakter der Wohnung durch eine Sichtsteinwand betont, die dem Raum einen besonderen Flair verleiht. Die überhohen Echtholztüren tragen zum repräsentativen Gesamtbild bei.
Die Wohnung wurde im
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1/14
€ 767.949,00
3 Zi.
88,27
m2
85649 Brunnthal, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Individualität ist nicht nur eine Frage der Persönlichkeit, sondern auch eine Erfüllung der eigenen Träume. Das Wohngebäude erfüllt einen hohen Anspruch. Klare Linien u. ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des
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Gebäudes. Hinter dieser extravaganten "Fassade" verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen u. umweltfreundlichen Materialien.
Das Bauprojekt ist in besonders großzügige 2 u. 3 Zi.-Wohnungen eingeteilt und steht kurz vor der Fertigstellung. Offenheit u. Lichtdurchlässigkeit prägen die Wohnräume. Das Gebäude ist ausgestattet mit einem umweltfreundlichen Pellets-Heizsystem. Auf solide Außenwände wird großer Wert gelegt (massives Mauerwerk, Fabrikat Unipor, Coriso). Die Fensterelemente erhalten eine Drei-Scheiben-Isolierverglasung. Es werden Rolloanlagen aus Aluminium mit elektrischen Motoren eingebaut. Die Fensterbänke werden mit hochwertigem Juramarmor belegt. Das Treppenhaus erhält an Boden u. Wand einen