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1/2
Preis auf Anfrage
1160 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Parkmöglichkeit
Ideal für Pendler oder Anwohner in 1160 Wien: Diese Parkplätze in der Nähe der U6 Thaliastraße bieten eine ausgezeichnete Lage. Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im
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Doppelpack verkauft und sind bereits vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen.
Stellplatz 1. : Miete ? 110, Nebenkosten (BK) ? 39,75
Stellplatz 2. :Miete ? 93, Nebenkosten (BK) ? 41,95Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Nähe U6 Thaliastraße
- bereits vermietet, mit 2 Monaten Kündigungsfrist
- elektrisches Tor mit Fernbedienung
- beide Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/2
€ 150.000,00
234
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Unterwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
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Ideal für Familien und Pendler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Teilfläche eines Grundstücks in der Größe von ca. 237 m2
- geschlossene Bauweise
- Bebauungsdichte bis 100 %
- bis 8 m Höhe möglich
- in ruhiger Straße mitten im Zentrum
- alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar
- Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt
- zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf
- bei Kauf von allen drei Grundstückens stehen fast 950 m2 bereit für ein größeres Bauprojekt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote
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1/2
€ 300.000,00
341
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Unterwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die geschlossene Bauweise auf einem 341 m² großen Grundstück ermöglicht individuelle Gestaltung. Mit einer Bebauungsdichte von bis zu 100% und einer
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Höhe von bis zu 8 m steht hier eine breite Palette von Optionen offen. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 341 m2
- geschlossene Bauweise
- Bebauungsdichte bis 100%
- bis 8 m Höhe möglich
- in ruhiger Straße mitten im Ortszentrum
- alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar
- Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt
- zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf
- bei Kauf von allen drei Grundstücken steht hier eine Gesamtfläche
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1/2
Preis auf Anfrage
1 234
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WUSSTEN SIE SCHON...?
In Wien können Sie Immobilien kaufen, OHNE dabei einen Hauptwohnsitz begründen zu müssen.
Wien zählt zu den lebenswertesten Städte der WELT!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter +43 1 51
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22 66 44.
www.muhr-immobilien.com
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1/2
€ 350.000,00
371
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem Baugrund mit Altbestand in einer ruhigen Seitengasse im Ortszentrum lassen sich eine oder mehrere Wohneinheiten verwirklichen: vom persönlichen Traumhaus bis zu einem attraktiven Wohnungsverband mit dazugehörigen Abstellplätzen.
Alle
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täglichen Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Kindergarten und Volksschule, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage im Ortszentrum
- mehrere Wohneinheiten möglich
- Projektunterlagen für 4 Wohneinheiten vorhanden
- ca. 31,3 m x 12,6 m
- geschlossene Bauweise bis 8 m Höhe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 580.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses erschlossene Grundstück ist ideal geeignet für Bauträger, Investoren und Visionäre. Mit dem bereits entworfenem Einreich-Plan, den Ihnen der Eigentümer zur Verfügung stellen würde, können Sie hier ein ausgezeichnetes Projekt mit 6
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Wohnungseinheiten realisieren. Die ausgezeichnete Lage im Luftkurort Kierling und der Nähe zur Natur runden das Angebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- detaillierte Einreichplanung
- Tiefgarage mit Komfort-Lift
- alle Tops mit Balkon oder Garten
- Elektroanschluss mit Allgemein- bzw. Baustromzähler bereits vorhanden
- Nähe ISTA
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 1.000.000,00
22 Zi.
254
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein einzigartiges Projekt im Herzen von 1220 Wien wartet auf seine Realisierung! Auf 254 m² bietet dieses Grundstück die ideale Basis für visionäre Bauträger oder Investoren. Die zentrale Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur,
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während die bereits erteilte Abbruchgenehmigung den Start erleichtert. Das eingereichte Bauprojekt für 12 moderne Wohnungen schafft Raum für urbanes Wohnen und zukunftsorientierte Investitionen. Ein perfekter Ort für Ihre Ideen und den Bau attraktiver Wohnträume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- Abbruchgenehmigung wurde eingeholt
- Einreichpläne von 2019 für die Errichtung eines Neubaus mit 12 Wohnungen vorhanden
- alle Unterlagen auf Anfrage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 50.000,00
1170 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Ideal für Pendler oder Anwohner in 1170 Wien: Zum Verkauf stehen fünf der oberen Hebebühnen Parkplätze in bester Lage in der Nähe der Hernalser Hauptstraße bzw. der U-Bahn Station AKH. Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort
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und Sicherheit. Die insgesamt fünf Abstellplätze werden zum Paketpreis von ? 50.000.- verkauft und sind derzeit vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Auf Anfrage können die Parkplätze auch einzeln gekauft werden. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen.
Nebenkosten (BK) ? 81,90 inklusive Rücklagen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - nahe AKH Michelbeuern
- elektrisches Tor mit Fernbedienung
- im Paket oder als Einzelstück verkaufbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 719.781,00
4 Zi.
112
m2
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im Zentrum von Maria Enzersdorf. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß des hinteren Bauteils (die Wohnung befindet sich daher
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nicht direkt an der Straße).
Das Herz der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur westseitigen Terrasse und zum Garten. Man hat hier freien Blick ins Grüne, keinen direkten Nachbarn gegenüber. Außerdem gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, mit kleinem Kinderspielplatz und Hochbeeten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die restliche Wohnung teilt sich auf in 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum, zusätzlich eine Speis sowie einen kleinen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine.
Entsprechend den aktuellen Standards, wurde dieses Projekt als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 445.954,00
3 Zi.
80
m2
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Top 1.1 - Bezugsfertig! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit straßenabgewandtem Balkon und Parkblick!
Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle
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Fördermöglichkeiten.
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Open-House: Wir präsentieren unser Projekt +
Am Freitag, den 17. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 13 und 15 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Freitag, 17. Jänner 2025, 13 bis 15 Uhr
Wo? 2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße 58
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung:
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1/13
€ 249.000,00
3 Zi.
85
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Anleger aufgepasst! Vermietete 3-Zimmerwohnung mit 85m² Wohnfläche und 5m² Westloggia im 1. Liftstock mit herrlichem Grünblick in absoluter Ruhelage in der Gartenstadt Südstadt, Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe, neuwertige Einbauküche
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mit allen Geräten, durchgehendes Ost-West-Wohnzimmer mit geräumigem Wohn- und Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschine, WC extra, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Loggia mit Markise, großes Kellerabteil, HWB 87,4, fGEE 3,28, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 474,05, Liftbetriebskosten € 40,--, Mietvertrag befristet bis 30.06.2028, Nettohauptmietzins € 582,89
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1/29
€ 489.000,00
5 Zi.
125
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Heller, südausgerichteter Bungalow mit ca. 125m² Wohnfläche im Erdgeschoß, ca. 90m² großer Garten mit gemütlicher Sonnenterrasse und Gerätehaus, 243m² Grund, beste Infrastruktur in der Gartensiedlung Südstadt!
Erdgeschoss (ca. 125m²):
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überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobenschrank, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und zwei Zugängen auf die Terrasse, komplette Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl- und Gefrierkombi), Vorraum mit kleinem Einbauschrank, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, länglicher Flur mit praktischem Einbauschrank und Zugang zu den vier Zimmern, alle Zimmer mit Kunststofffenster mit Rollläden;
Kellergeschoss (ca. 44m²):
neu ausgemalter Kellerraum, große Sauna, Waschraum verfliest mit Duschkabine
im Jahr 2009 Fassade wärmegedämmt, 2022 Dachsanierung und E-Speicher für Warmwasser erneuert
Betriebskosten (Gemeindeabgaben) € 118,--
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1/25
€ 379.900,00
5 Zi.
114
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modern eingerichtete 114m² 5-Zimmerwohnung mit 15m² Südloggia im 9. Liftstock mit traumhaftem Fernblick in der Gartenstadt Südstadt, großer Vorraum, Abstellraum, komplett eingerichtete Einbauküche mit allen Geräten und Essplatz, geräumiges
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Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Zugang zur Loggia, drei Zimmer, eines davon wird derzeit als Schrankraum genutzt, südseitiges Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit Dusche und WC und eines mit Badewanne und Fenster, Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage, Fernwärme, Kellerabteil, HWB 56,8, fGEE 1,25, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 653,76 (Betriebskosten € 278,83, Instandhaltung € 128,68, Verwaltungskosten € 33,16, Heizkosten € 194,42, Warmwasser € 18,67), Sofortbezug
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1/17
€ 189.000,00
2 Zi.
65
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmerwohnung mit 65m² Wohnfläche im 3. Stock mit herrlichem Grünblick in absoluter Ruhelage in der Gartenstadt Südstadt, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die 5m² große Westloggia, Einbauküche mit allen Geräten, ostseitiges
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Schlafzimmer, Bad verfliest mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum, separates WC, großes Kellerabteil, HWB 88,07, fGEE 1,63, Fernwärme, Durchlauferhitzer für Warmwasser, Betriebskosten inkl. Heizung € 369,56, Sofortbezug
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
4 Zi.
90,51
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Kernsanierung
......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!!
Diese lichtdurchflutete, großzügig geplante und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock
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(ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus - beste Infrastruktur ist garantiert.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernen Wohnstandard angepasst.
Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang zur Loggia, 3 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Fenster, separatem WC, Vorraum und Loggia.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man auf die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Platz um dem Alltagsstreß zu entfliehen.
Die neue Küche in Tischlerqualität ist mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" ausgestattet und wird Sie begeistern. Die Schlafzimmer sind geräumig und nach Osten und Westen ausgerichtet. Das großzügige Bad ist modern
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1/16
€ 149.000,00
2 Zi.
48
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche im 2. (letzten) Stock ohne Lift in gepflegter Wohnhausanlage an der Grenze zu Mödling gelegen, Vorraum mit Garderobenschrank, kleiner Abstellraum, Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang
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ins Badezimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Gastherme, WC separat, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, Kunststofffenster, Sicherheitseingangstüre, Kellerabteil, Betriebskosten inkl. Instandhaltung- und Verwaltungskosten € 223,76, HWB 109, fGEE 1,44, Sofortbezug
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1/16
€ 412.880,00
3 Zi.
59,51
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/13
€ 431.600,00
3 Zi.
62,67
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 479.000,00
2 Zi.
52,3
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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€ 412.880,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis