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1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 545.000,00
8 Zi.
209
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlageobjekt - Ertragsliegenschaft Linz
Das schöne renovierte Ertragshaus in Linz Schörgenhub ist ein charmantes Gebäude mit drei Wohnungen und einer Gesamwohnnutzfläche von 209 m² und einer vermietbaren Fläche ca. 241 m². Es verfügt über
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eine praktische Doppelgarage, einen geräumigen Allgemeinkeller, sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden, um den Mietern eine bequeme Möglichkeit zum Wäschewaschen zu bieten. Zusätzlich gibt es für jede Wohnung einen eigenen Holzschuppen für die Lagerung von Gartengeräten oder anderen Utensilien.
Die Wohnlage in Linz Schörgenhub ist als gut einzustufen und die Infrastruktur in der Umgebung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen. Die
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 465.065,57
4 Zi.
104,51
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an
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Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet.
DETAILBESCHREIBUNG TOP 2
Das Haus TOP 2 ist ein Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt:
EG
- Vorraum/Garderobe
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten
- Separates WC
- Eigengarten 23,85 m²
OG
- 2 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC
- Abstellraum/Technik
DG
- 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC
Diese Einheit wird belagsfertig angeboten, kann aber auch schlüsselfertig in Absprache und gegen Aufpreis mit dem
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 517.407,72
4 Zi.
104,51
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt, bietet ein großes Raumangebot an
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Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet.
DETAILBESCHREIBUNG TOP 3
Das Haus TOP 3 ist ein Eckreihenhaus und teilt sich auf wie folgt:
EG
- Vorraum/Garderobe
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten
- Separates WC
- Eigengarten 130,76 m²
OG
- 2 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC
- Abstellraum/Technik
DG
- 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC
Diese Einheit wird belagsfertig angeboten, kann aber auch schlüsselfertig in Absprache und gegen Aufpreis mit dem
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 505.450,10
4 Zi.
104,5
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an
...
Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet.
DETAILBESCHREIBUNG TOP 1
Das Haus TOP 1 ist ein Eckreihenhaus und teilt sich auf wie folgt:
EG
- Vorraum/Garderobe
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten
- Separates WC
- Eigengarten 108,31 m²
OG
- 2 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC
- Abstellraum/Technik
DG
- 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC
Die Parkflächen wie Garage und Freistellplatz sind noch nicht im Kaufpreis inbegriffen und werden mit € 26.000-,
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 199.000,00
3 Zi.
65,18
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit neuer Küche, neuem Badezimmer, Loggia und Parkplatz!Highlights der WohnungNeues Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit modernen Fliesen und schönen Armaturen.Neue
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Küche: Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wie maßgeschneidert eingepasst. Ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.Loggia: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrer gemütlichen Loggia aus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.Aufteilung2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Flur.AusstattungNeues Badezimmer, neue Küche, Loggia, Parkplatz.LageDie Wohnung liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind
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1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 998.000,00
180
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Fakten
Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück
Linzer Nahbereich
92m² Terrasse
Überschaubarer Garten
Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum
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und Abstellraum.
1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.
2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum.
Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level.
Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge.
Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 239.000,00
3 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines mit Lift ausgestatteten und in den siebziger Jahren errichteten Wohnhauses in Dornach ist über einen zentralen Vorraum erschlossen. Von diesem kommt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, in die
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Küche, das WC, das Badezimmer, den Abstellraum sowie in den 22 m² großen Wohnraum.
Vom Wohnraum, der über große Fensterflächen verfügt, gelangt man auf die Loggia, die nach Westen hinaus gerichtet ist.
Die Wohnung selbst ist in einem etwas abgewohnten Zustand und bedarf entsprechender Modernisierungsmaßnahmen. Hier sind insbesondere die Böden, die Türen, die Elektrik, das Bad und das WC oder die Wände gemeint.
Ein Garage sowie ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten.
Interessante Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Auffahrt auf die Autobahn oder Straßenbahnhaltestelle sind in Reichweite. Auf die Universität Linz sind es wenige Minuten.
Das Gebäude selbst wurde von einem
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 239.000,00
4 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem Ende der achtziger Jahre errichteten Gebäude im Süden von Linz. Sie ist im zweiten Stock - ohne Lift - und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie Wohnbereich und separate Küche.
Vom zentral gelegenen
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Vorzimmer sind sämtliche Räume erschlossen. Das Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer sind nach Westen hin zum Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine gut nutzbare und windgeschützte Loggia.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und hat ein Fenster.
Das Schlafzimmer, sowie das zweite Kinderzimmer und die Küche sind nach Osten hin ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und wurde von den letzten Mietern sehr gepflegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und weitere Einbaumöbel können ohne Ablöse übernommen werden und sind damit geschenkt.
Ein Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind als Zubehör beziehungsweise als eigene Einheit im
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
197
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
LAGEN mit hoher Wohnqualität, einer sehr guten, urbanen Infrastruktur, kurzen Wegen zum Arbeitsplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden mehr denn je nachgefragt - Von alle Generationen
..Daher wird der Wohnraumbedarf in
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nachgefragten Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wir in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen...
...Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum
LINZ/STADT: DACHGESCHOSS EIGENTUMSWOHNUNG mit EMPORE ca. 197m² Wohnfläche + ca. 26,38 m² DACHTERRASSE + 2 PKW Stellplätze (Stapelparker) - Keine unmittelbar angrenzende Nachbarschaft - ALLEINLAGE IM GESCHOSS - mit Liftzugang direkt vor der Wohnung -
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Empore befindet sich im Herzen von Linz in einem gepflegten Wohnhaus und wurde zum Zeitpunkt des Erstbezugs (BJ92) mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die als sehr gut zu bezeichnende Raumaufteilung des "Master-Wohnbereichs" mit ca. 139,61 m²
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit Aussicht !8. (oberster) Stock. Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei.Echte 5-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits- oder Esszimmer. Loggia nach Süden mit Ausblick auf die Stadt.Innerstädtische Lage, nähe
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Körnerpark, Donaulände, Südbahnhof, Krankenhausviertel. Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Kinderzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet.Rollläden, Fernwärmeheizung, Induktionsherd, Bad/WC getrennt, elektr. Markise bei der Loggia. Private Parkplätze gehören direkt zur Wohnanlage, zusätzlich kannein Garagenplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden.Ab sofort verfügbar.
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 559.000,00
130
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser äußerst großzügigen Dachgeschosswohnung am Pöstlingberg, die Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen und in absoluter Ruhelage, wodurch sie sich perfekt zum Entspannen und
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Wohlfühlen eignet. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Pöstlingberg und erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der hochwertige Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht das exklusive Wohnambiente.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie immer problemlos parken können. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
3 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift in Urfahr-Dornach befindet sich In beleibter Wohngegend von Linz (Colerustr. – Ecke Freistädterstr.)
Die perfekte Raumeinteilung bietet, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei geräumige
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Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, sowie Gäste WC , ein Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon (ca. 7 m²).
Eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem (auch zum Heizen) ist vorhanden. Bei den Betriebskosten ist die Heizkostenpauschale inkludiert.
Die Wohnanlage wurde bereits außen saniert. Die Gartenanlage mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt und man fühlt sich hier sehr wohl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch sehr schöne Parkanlagen, wo Sie Ihre Freizeit genießen können.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann ebenfalls mit gekauft werden (Kaufpreis nach Vereinbarung - BK mtl. € 27,59)
Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in dieser Frei- und Allgemeinbereichen äußerst
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
4 Zi.
80,1
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Umfassend sanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Top Innenstadtlage!
LAGE:
Diese hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Stadthaus in der Nähe des Hessenplatzes.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die helle und freundliche Wohnung mit ca. 80 m²
...
Wohnfläche + ca. 8 m² in den Innenhof gerichteten Balkon, einem kleinen Straßen-seitigen gelegenen Französischen Balkon.
3. Obergeschoss mit Lift.
Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad (mit Fenster) und extra WC.
WAS WURDE SANIERT:
Parkettboden geschliffen und eingelassen, Lichtschalter sowie Steckdosen neu, Die Wände frisch ausgemalt, neue Innentüren und Türstöcke, neue Fenster sowie Rollladen, Heizkörper und Balkongeländer geschliffen und lackiert.
KEY FACTS:
+ Sehr sauberes Haus
+ Vom Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar.
+ Der sonnige Balkon mit ca. 8 m² bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
+ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
+
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
4 Zi.
80,1
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Umfassend sanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Top Innenstadtlage!
LAGE:
Diese hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Stadthaus in der Nähe des Hessenplatzes.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die helle und freundliche Wohnung mit ca. 80 m²
...
Wohnfläche + ca. 8 m² in den Innenhof gerichteten Balkon, einem kleinen Straßen-seitigen gelegenen Französischen Balkon.
3. Obergeschoss mit Lift.
Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad (mit Fenster) und extra WC.
WAS WURDE SANIERT:
Parkettboden geschliffen und eingelassen, Lichtschalter sowie Steckdosen neu, Die Wände frisch ausgemalt, neue Innentüren und Türstöcke, neue Fenster sowie Rollladen, Heizkörper und Balkongeländer geschliffen und lackiert.
KEY FACTS:
+ Sehr sauberes Haus
+ Vom Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar.
+ Der sonnige Balkon mit ca. 8 m² bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
+ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
+
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
97
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine zentrale barrierefreie Stadtwohnung im 5. Stock mit schönem Ausblick vom 9 m2 Balkon.Zentrale Lage - 5 Minuten maximal zur Landstrasse
bestehends aus
Küche mit Esszimmer - Ausgang zum Balkon. Küche und Badezimmer wurden vor 10 Jahren
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komplett neu gemacht.
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
ein 17 m2 Schlafzimmer
ein Büro oder kleines Kinderzimmer mit angrenzendem Extraraum für Waschmaschine oder ´Wirtschaftsraum
ein kleiner Abstellraum.
6 m2 Kellerabteil für die Wohnung.
es ist kein Parkplatz inkludiert.
Es besteht ein Gartenmitbenützungsrecht. Es wird mit Fernwärme geheizt.
Man bräuchte eine Bewohnerparkkarte . Vor dem Haus in der Kurzparkzone sind immer Parkplätze frei.
Die Wohnung wäre ideal für ein kinderloses Paar oder einen ´Singel, der auch ein Büro zu Hause bräuchte.
Nur wenige 100 Meter vom Krankenhaus der Elisabethinen entfernt. Das Altersheim ist gleich gegenüber. Das innerste Zentrum von Linz ist fussläufig
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 497.000,00
3 Zi.
65,99
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DER PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr
In allerbester Lage am Auberg wurden gerade 4 architektonisch aufwendig gestaltete Häuser fertig gestellt und übergeben.
Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für
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gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer.
Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland.
Was der Platanenhof von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern.
Die modernen Raumkonzepte sind für alle Lebenslagen ausgerichtet: Kompakte Schnitte für Singles & Pärchen, viele Schlafzimmer für Familien, selbstverständlich alles barrierefrei.
Für die Bewohner gibt es eine moderne Tiefgarage
Top
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 210.000,00
3 Zi.
95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung, die über eine zentrale Diele aufgeschlossen ist, verfügt linker Hand über eine Küche, 2 Schlafzimmer und rechter Hand über ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Weiter stehen eine Toilette und ein Badezimmer zur Verfügung.
Das
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Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und es ist bei der Größe durchaus über den Umbau der Wohnung in eine Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich samt Küche mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer nachzudenken.
Die Wohnung ist im dritten Stock gelegen, über einen Lift bis in den Halbstock erreichbar und das Wohnzimmer ist nach Süden und die Schlafräume nach Norden ausgerichtet.
Der Allgemeinzustand der Wohnung ist zwar grundsätzlich gepflegt, jedoch werden wohl einige Verbesserungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sein. Auch würde ein Umbau, wie oben erwähnt, bei 95 Quadratmetern durchaus Sinn machen.
Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Neben öffentlichem Verkehrsanschluss durch Straßenbahn und Bus sowie
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Premium
1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 858.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschöne Liegenschaft mit neomanieristischem Fassadendekor und repräsentativer Ecklösung wurde laut Aufzeichnungen vom Magistrat Linz ca. 1882 von Ing. Ignaz Scheck bzw. durch die OÖ Baugesellschaft errichtet. Die perfekte Zentrumslage
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ermöglicht, das man sehr viele zu Fuß erledigen kann.
Die drei Büroeinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Nettomiete mtl. sind derzeit € 2.750,59 zzgl. 20 % Ust. zzgl. BK. (Rechtsanwaltskanzlei bzw. auch Lagerräume).
Der Verkaufspreis ist ein Richtpreis. Gerne können Sie ein Angebot bei uns abgeben.
Ein seriöser Mieter, der immer pünktlich die Miete zahlt, in einem außergewöhnlichen, sanierte Altbau mit wundschönen Deckenbemalungen und vieles mehr…..
Auflistung der Einheiten:
B2 - EG - ca. 37,33 m²
B3 - 1. OG - ca. 104,95 m²
B4 - 1. OG - ca. 135,58 m²
Gesamtfläche: ca. 278 m²
Kellerräume sind den Wohneinheiten zugeordnet (Beilage Nutzwertliste).
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich in
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
34
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr.Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik einharmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen
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Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage.Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter.Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von „Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiertZusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale MikrolageBaubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 238.000,00
3 Zi.
67
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia
...
sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zzgl. 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).