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1/20
€ 520.000,00
10 Zi.
235
m2
2162 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Winzerhaus, Mehrgenerationenhaus, Fremdenzimmer Touristishcsche NutzungI
m Weinort Falkenstein, der bequem über die A5 erreicht werden kann, gelangt eine großzügige Liegenschaft mitten am Marktplatz zum Verkauf. Hier können Sie sich entfalten:
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Wohnhaus mit Lift (!) und zusätzlichen 2 separaten Wohneinheiten, Durchfahrt, Garage, Innenhof, Nebengebäude, Halle, Lagerräume etc.
Die Liegenschaft kann wie liegt und steht übergeben werden. .
Preis für Maschinenpark samt Traktoren und Brennholzlager zusätzlich € 70.00,-- 50.000,-- je nach Bedarf
Wohnhaus:
Kellergeschoß: 3 Lagerräume
Erdgeschoß: Durchfahrt, Garage, Heizraum, große Wohneinheit mit Wintergarten
Obergeschoß: 2 separate Wohneinheiten - barrierefreier Zugang durch den Lift, der vom Innenhof begehbar ist.
Dachboden
Der betonierte Innenhof ist zweckmäßig gestaltet. Es befinden sich einige Nebengebäude, Lagerräume und eine Halle am Grundstück.
Beheizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen,
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1/26
€ 450.000,00
5 Zi.
119
m2
2126 Ladendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Ab sofort käuflich zu erwerben ist ein aufsehenerregendes, großzügiges Haus mit großem Garten in der Nähe von Mistelbach.
Diese großartige, weitläufige Immobilie teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoß/Keller:
- Vorzimmer/ Diele: ca. 6,5 m²
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- Vorraum: ca. 5 m²
- Garage: ca. 27 m²
- Lagerraum/Werkstatt: ca. 15 m²
- Heizraum: ca. 10 m²
- Zimmer: ca. 17 m²
- Küche: ca. 12 m²
- Spielzimmer: ca. 24 m²
- Spielraum/Saunaraum: ca. 20 m²
Obergeschoß:
- Flur: ca. 10,5 m²
- Küche: ca. 13m²
- Speis: ca. 4 m²
- Wohnzimmer: ca. 37 m²
- Schlafzimmer: ca. 17 m²
- Zimmer: ca. 13 m²
- Zimmer: ca. 12 m²
- Abstellraum: ca. 2,5 m²
- Badezimmer: ca. 8,5 m²
- WC: ca. 2 m²
Dachgeschoß:
- Zimmer (inkl. begehbarer Kleiderschrank): ca. 11 m²
Gesamt Wfl. ohne DG und Keller: ca. 119 m²
(mit Keller und DG: über 260 m²!)
Freiflächen:
Garten: über 1000 m² mit Pool und Baumbestand
Terrasse: ca. 24 m² (westlich ausgerichtet)
Technische Beschreibung:
Im EG / Keller gibt es
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 65.000,00
3,5 Zi.
51,08
m2
Untermarkersdorf 184, 2061 Hadres
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Haus auf dem Land? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hadres in Niederösterreich steht dieses charmante jedoch renovierungsbedürftige Landhaus zum Verkauf. Mit
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einer Fläche von 51,08 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die ruhige Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, an der Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten die Mahlzeiten genießen können. Der ca. 226 m² große Garten ist der perfekte Ort für Grillabende im Sommer oder für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.
Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 225.000,00
84,29
m2
Nappersdorf 91, 2023 Nappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes, entzückendes Einfamilienhaus mit perfekt genutztem Grundriss.
So finden Sie als neue Eigentümer auf kompakten 85 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt in einem top Zustand - Koffer packen und
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Einziehen ist hier mehr als nur ein Schlagwort.
Raumaufteilung:
Über einen Windfang gelangt man in den Vorraum des kompakten Hauses. Zur rechten Hand im Erdgeschoß gelangt man in den gemütlichen, unteren Wohnbereich des Hauses, der mit seinen rund 19 m² und der direkt angeschlossenen, separaten Küche, sich perfekt als zentraler Essbereich mit gemütlicher Sofa-Ecke anbietet.
Die Küche ist mit einer voll funktionstüchtig, ein wenig rustikal aussehenden Einbauküche mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verfügt zudem noch über einen mit Holz heizbaren Ofen, der vor allem in der Übergangszeit wohlige Wärme liefert, als auch ideal zum Kochen ist, sollte in Ausnahmefällen Strom oder Gas ausfallen.
Eine separate Toilette befindet sich
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1/12
€ 79.900,00
3 Zi.
100
m2
2061 Untermarkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTELDieses gemütliche Wohnhaus im schönen Weinviertel, auf einem ca. 220 m² (lt. Grundbuchauszug) großen Grundstück gelangt zum Verkauf. Der Übergabezeitpunkt der Liegenschaft ist ab dem 01. August
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2025.Untermarkersdorf ist integriert in die Markgemeinde Hadres. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses konnte nicht mehr eruiert werden, da im Bauakt bei der Gemeinde Hadres keine Unterlagen aufliegen. Lediglich ein Umbauansuchen aus dem Jahre 1960 ist vorliegend! Der jetzige Eigentümer hat immer wieder Adaptierungen und Verbesserungen vorgenommen, daher ist das Wohnhaus, in einem guten Zustand und hat folgende Aufteilung:-) über das Haupttor der Eingangsbereich, welcher zu einem Aufenthaltsraum mit ca. 20 m² umgebaut wurde -) eine große Küche-) ein Schlafzimmer-) ein Kinderzimmer-) ein Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche-) ein Bad mit Wanne, davor ein WCweiters vorhanden:-) Rückwärtig ein Raum,
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1/8
Preis auf Anfrage
7 Zi.
2 931
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren und Gastronomen aufgepasst! Dieses jahrelang etablierte und erfolgreich geführte Gastronomieobjekt steht zum Verkauf. Das großzügige, historische Restaurant am ehemaligen Landesbahnhof erstreckt sich auf einem insgesamt ca. 2.931m²
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Grundstück und findet seinen Ursprung mit der Eröffnung der Landesbahnstrecke und dem Bahnhof im Jahre 1906. Die Liegenschaft teilt sich auf in das Haupthaus mit seinem Gastronomiebereich, einer Sportkegelbahn, mehreren Personalzimmern, einer Privatwohnung, einen Garten mit Pool und einen Parkplatz für bis zu 25 Plätze (auch für Busse geeignet).
Die Räumlichkeiten sind teilweise klimatisiert, eine Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden.
Diese großartige Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder adaptiert und renoviert und ist mit einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung versehen. Die Ablöse beträgt € 350.000,-.
Sie sind ein kreativer Gastgeber oder innovativer Unternehmer und wir haben Ihr Interesse geweckt?
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1/6
€ 563.534,00
3 Zi.
74,9
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.
Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für
...
Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile:
- Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen
- Haus 2 Begleitetes Wohnen
- Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten:
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1/6
€ 575.275,00
3 Zi.
77,09
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.
Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für
...
Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile:
- Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen
- Haus 2 Begleitetes Wohnen
- Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten:
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1/6
€ 891.069,00
4 Zi.
116,52
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.
Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für
...
Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile:
- Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen
- Haus 2 Begleitetes Wohnen
- Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten:
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 96.000,00
505
m2
2154 Unterstinkenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei ruhig gelegene Grundstücke in Unterstinkenbrunn im Weinviertel. Diese Parzellen befinden sich am Rande des Ortes und bieten genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Darüber hinaus besteht Potenzial für die
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Realisierung eines Doppelhausprojektes oder eines Tiny-House-Projektes. Laut Informationen von Gemeinde und Eigentümer ist dem Grundstück ein Nutzungsrecht für einen Weinkeller zugeordnet, das jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist.
Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 550 m² und liegt im Grenzkataster; Teilungsplan im Anhang;
Ein möglicher Erwerb des Weges zwischen den Grundstücken kann mit der Gemeinde Unterstinkenbrunn abgeklärt werden um die beiden Grundstück zu verbinden;
Flächenwidmung: Bauland Agrar;
Bebauungsplan: es liegt kein Bebauungsplan auf, es gilt demnach die NÖ Bauordnung und behördliche Genehmigung;
Das Grundstück 935/29 ist aufgeschlossen da sich ein baufälliges Bauernhaus darauf
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1/16
€ 349.000,00
12 Zi.
305
m2
2164 Wildendürnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Schloss für Ihre Familie – Ihr Traumhaus wartet!"
Dieser Titel hält, was er verspricht – er ist die perfekte Beschreibung für dieses einzigartige Anwesen, das mit Luxus, Komfort und einer Fülle an Annehmlichkeiten glänzt.
Hier
...
erleben Sie nicht nur den Traum vom eigenen Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Maßstäbe setzt. Kernsaniert 1995 und 2010 auf Pelletsheizung umgestellt präsentiert sich diese Haus absolut Up to Date!
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem entspannten Saunagang im Haus sich direkt in den Garten begeben und mit einem satten Sprung in den erfrischend kühlen Schwimmteich ihr Leben genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, inmitten einer wunderschönen Gartenlandschaft, die zu jeder Jahreszeit einladen wird. Ein eigener Schwimmteich – der ideale Ort, um in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit abzuschalten.
Doch das ist nur der Anfang. Mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern bietet dieses imposante Anwesen Ihrer
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1/16
€ 349.000,00
12 Zi.
305
m2
2164 Wildendürnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Schloss für Ihre Familie – Ihr Traumhaus wartet!"
Dieser Titel hält, was er verspricht – er ist die perfekte Beschreibung für dieses einzigartige Anwesen, das mit Luxus, Komfort und einer Fülle an Annehmlichkeiten glänzt.
Hier
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erleben Sie nicht nur den Traum vom eigenen Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Maßstäbe setzt. Kernsaniert 1995 und 2010 auf Pelletsheizung umgestellt präsentiert sich diese Haus absolut Up to Date!
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem entspannten Saunagang im Haus sich direkt in den Garten begeben und mit einem satten Sprung in den erfrischend kühlen Schwimmteich ihr Leben genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, inmitten einer wunderschönen Gartenlandschaft, die zu jeder Jahreszeit einladen wird. Ein eigener Schwimmteich – der ideale Ort, um in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit abzuschalten.
Doch das ist nur der Anfang. Mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern bietet dieses imposante Anwesen Ihrer
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1/16
€ 349.000,00
12 Zi.
305
m2
2164 Wildendürnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Schloss für Ihre Familie – Ihr Traumhaus wartet!"
Dieser Titel hält, was er verspricht – er ist die perfekte Beschreibung für dieses einzigartige Anwesen, das mit Luxus, Komfort und einer Fülle an Annehmlichkeiten glänzt.
Hier
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erleben Sie nicht nur den Traum vom eigenen Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Maßstäbe setzt. Kernsaniert 1995 und 2010 auf Pelletsheizung umgestellt präsentiert sich diese Haus absolut Up to Date!
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem entspannten Saunagang im Haus sich direkt in den Garten begeben und mit einem satten Sprung in den erfrischend kühlen Schwimmteich ihr Leben genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, inmitten einer wunderschönen Gartenlandschaft, die zu jeder Jahreszeit einladen wird. Ein eigener Schwimmteich – der ideale Ort, um in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit abzuschalten.
Doch das ist nur der Anfang. Mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern bietet dieses imposante Anwesen Ihrer
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1/22
€ 129.000,00
3 Zi.
70
m2
2141 Föllim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Stadel und 2. Grundstück
Dieses kleine Haus steht in der schönen Ortschaft Föllim am Ortsrand, auf ca. 413 m² Eigengrund, umgeben von sanften Hügeln des Weinviertels. Es teilt sich auf in Einfahrt mit dem Stiegenaufgang zum Dachboden -
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die Einfahrt könnte als Wohnraum dazugenommen werden - Veranda, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC und Abstellraum. Vom Hof kommt man in die Nebengebäude und in den Stadel, der von hinten befahren werden kann. Geheizt wird mit einer Feste-Brennstoffe- Zentralheizung, von der Küche mit einem Küchenherd befeuerbar.
Weiters gehört ein Grundstück mit einem Haus in schlechtem Zustand vis a vis dazu - siehe Orthofoto bei Fotos - dieses Grundstück umfasst noch einmal ca. 432 m².
Föllim liegt am südwestlichen Abhang der Falkensteiner Berge und ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Poysdorf. Ins Zentrum von Poysdorf sind es ca. 6 Kilometer. Dort findet man eine sehr gute Infrastruktur, mehr dazu unter
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1/14
€ 72.500,00
2 Zi.
60
m2
2034 Großharras
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie einen Rückzugsort, abseits des Alltagsstresses oder einfach eine gemütliche Feiermöglichkeit in der Natur suchen, dann sind Sie hier fündig geworden.
2004 wurde diese sehr gepflegte Ruheoase bis auf eine Grundmauer abgerissen und neu
...
erbaut, wobei viel Wert darauf gelegt wurde, den Charakter eines urigen Weinkellers beizubehalten.
Das Herzstück des Kellers, bildet die wunderschöne, neu aufbereitete Weinpresse sowie eine gemütliche Sitzecke . Die ca.10m lange, gewölbte Kellerröhre ist ideal, um Wein und Lebensmittel für gesellige Abende zu lagern.
Die neue LED-Beleuchtung welche im gesamten Objekt angebracht wurde, hebt die stimmungsvolle Atmosphäre des Keller hervor und der perfekt ins Gesamtambiente integrierte Holzofen mit Kochplatte wärmt auch an kälteren Tagen den Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Ein Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler sowie Toilette und Waschbecken trägt zum Wohlfühlcharakter der Immobilie bei.
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1/12
€ 68.000,00
3 Zi.
60
m2
2062 Großkadolz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierung oder Abbruch und Neubau – hier können Sie selbst entscheiden!
Mit viel handwerklichem Geschick könnte dieses idyllisch im Ortsverband gelegene Landhaus ein gemütliches Eigenheim werden.
Mit 60m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer,
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Küche, WC und zwei Nebenräumen sowie einem kleinen Schuppen anschließend an das Wohnhaus, eignet sich dieses sehr in die Jahre gekommene Landhaus ideal als Wochenende- oder Feriendomizil.
Der sonnige, liebevoll gestaltete Gartenbereich hinter dem Haus wurde vom jetzigen Besitzer mit einer Holzgartenhütte, Obstbäumen sowie einer kleinen Terrasse ausgestattet und bietet absolute Ruhe und Erholung nach anstrengenden Arbeitstagen.
Auch ein Abbruch des jetzigen Hauses und ein Neubau wären bei dieser charmanten Liegenschaft denkbar.
Die Vermessung des Grundstückes wurde vom jetzigen Eigentümer bereits in Auftrag gegeben und ist gesetzlich abgeschlossen. Ein bereits vorhandener Plan zur Errichtung eines Neubaus könnte zur Verfügung
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1/16
€ 179.000,00
5 Zi.
129
m2
2023 Nappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine schöne, ruhige Ortsrandlage, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss bietet es zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Küche
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mit separater Speis, Bad/WC und einen Vorraum.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC.
Eine große Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und einem großen Holzstadl, all dies bietet der sonnenverwöhnte und sichtgeschützte Garten, der nur darauf wartet, wieder gehegt und gepflegt zu werden.
Mit Fleiß und Geschick wird es sicherlich zu Ihrem schönen und gemütlichen neuen Zuhause!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 230.000,00
6 Zi.
134
m2
2034 Großharras
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufanbot liegt vor!!
Bei diesem Familientraum lautet die Devise: „Koffer packen und raus aufs Land!“
Das moderne, offene, zweigeschossige Wohnhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe-Fußbodenheizung beheizt und ist voll unterkellert.
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Vom zentral begehbaren Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und in den sonnendurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich mit verglaster Erkerfront und Ausblick in den Garten.
Dort ist auch ein Kaminanschluss für einen attraktiven Schwedenofen vorgesehen. Nebenan befinden sich das Bad mit WC und Dusche, sowie 2 weitere Zimmer und ein kleiner Wirtschaftsraum.
Über die helle Holztreppe gelangt man in das sonnige Obergeschoss, welches mit 3 Schlafräumen sowie einem weiteren Badezimmer mit Wanne und WC den Wohlfühlcharakter dieser schönen Immobilie widerspiegelt.
Vom Wohn- und Esszimmerbereich gelangt man über eine zweckmäßige Terrassentüre in den ebenen sonnigen Garten, wo nicht nur Ihre Kinder ausgelassen spielen und umher toben
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
5 Zi.
170
m2
2134 Enzersdorf bei Staatz
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
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Absolute Rarität: Kernsaniertes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof, Arkadengang, Stadl und Obstbaumwiese
Das Haus ist ein kernsanierter Original Weinviertler Hakenhof aus dem Jahr 1911 mit einer „Trett’n“ (Arkadengang) samt gemauertem Stadl
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und Erdkeller, ein seltenes Juwel. Es ist im Wohntrakt als Bürgerhaus mit reich gegliederter Fassade gestaltet und befindet sich auf 1.147 m2 Grund mit begrüntem, uneinsehbarem Innenhof und Hintaus-Garten mit Altbaumbestand. Die ca. 170 m2 Wohnfläche sind verteilt auf zwei Ebenen - das ausgebaute Dachgeschoß ist offen und modern. Die Wohnräume im EG sind 3,20m hoch. Die Fenster sind zur Wohnstraße hin aufwendig gebaute Holzkastenfenster. Im Rahmen einer Kernsanierung in den 90er Jahren ist es gelungen, das Haus in seiner historischen Form zu erhalten und zeitgemäß zu sanieren. Seither wird das Haus liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Davon zeugt auch das im Sommer 2024 neu installierte Heizsystem, eine Viessmann
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1/14
€ 175.000,00
7 Zi.
152,9
m2
2034 Großharras
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Ihr Traum vom Eigenheim - Idyllisches Einfamilienhaus in Großharras"
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit mehr als 150 m² Wohnfläche, perfekt für Familien oder jene, die großzügiges Wohnen in einer malerischen Umgebung
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schätzen.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
• 6 helle und komfortable Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, Homeoffice oder Gäste.
• Praktische Küche mit Essplatz – der zentrale Treffpunkt für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Stunden.
• Gut durchdachter Grundriss – großzügige Räume auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Stock) sorgen für maximalen Komfort.
• 1 Abstellraum – extra Platz für Ihre Organisation und Ordnung.
Ihr Garten – ein kleines Paradies:
Der ca. 120 m² große Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Ob Grillabende, ein kleines Kräuterbeet oder einfach ein Platz zum Spielen für die Kinder – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls