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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 223.800,00
2 Zi.
50,71
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNG TOP 03
Ideal für Anleger â sofort als WG vermietbar!
Nur wenige Schritte entfernt: Donau Universität Krems und IMC Campus Krems.
Die SCHLÜSSELFERTIGE Gartenwohnung ist sofort bezugsbereit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
...
⢠Keine Wartezeit: Direkt vermieten oder gleich einziehen
⢠Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar
⢠Tiefgaragenparkplatz: Bequemer und sicherer Stellplatz
⢠inkl. hochwertiger Markenküche mit Geräten
Ideal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich auch perfekt als Wohngemeinschaft für Studis eignet!
Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Wohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten
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1/8
€ 259.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Belagsfertige 50 m² Wohnung im EG âDirekt vom Bauträger kaufen und Maklergebühren sparen!
Nutzen Sie jetzt die Chance und gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: Von den Fliesen bis zu den Türen â alles ist möglich.
...
Bezugsfertig in nur acht Wochen nach Bemusterung!
Besichtigungstermine jederzeit möglich bei Ing. Kurt Schlattinger unter +43 664 844 97 01 oder k.schlattinger@etzi-group.com.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den
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immobilien.nachrichten.at
€ 223.800,00
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3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNG TOP 03
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Nur wenige Schritte entfernt: Donau Universität Krems und IMC Campus Krems.
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⢠Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar
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Die Wohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten
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€ 259.500,00
2 Zi.
51,01
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3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Belagsfertige 50 m² Wohnung im EG âDirekt vom Bauträger kaufen und Maklergebühren sparen!
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Bezugsfertig in nur acht Wochen nach Bemusterung!
Besichtigungstermine jederzeit möglich bei Ing. Kurt Schlattinger unter +43 664 844 97 01 oder k.schlattinger@etzi-group.com.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den
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€ 358.800,00
3 Zi.
77
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der
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geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten in ruhiger Umgebung.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren
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1/5
€ 210.000,00
2 Zi.
68
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuer Preis! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mautern!
BESCHREIBUNG: Willkommen in dieser 68 m² Eigentumswohnung (1. Stock ohne Lift). Diese Wohnung besticht durch ihre großartige Raumaufteilung und ihrem tollen Ausblick. Nach dem Auszug der
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Bewohnerin wurde die Wohnung neu hergerichtet, wobei noch der alte PVC Boden (im Schlafzimmer kein Bodenbelag) ausgetauscht werden sollte, damit die Wohnung noch mehr zur Wohlfühloase wird.
Folgende Bereiche wurden erneuert:
Fenstertausch 30.08.2012
Balkongeländer 15.10.2013
Bad inkl. Walk-in Dusche 23.07.2014
Thermentausch 03.07.2020
Die Küche kann nach den eigenen Wünschen eingebaut und gestaltet werden. Außerdem gibt es einen PKW-Abstellplatz und einen Kellerraum mit über 11 m².
RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad (Dusche), WC, Loggia, Abstellraum.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Erleben Sie die Vorzüge der Ruhelage an der Donau und die Nähe zur Stadt Krems.
Genießen Sie die
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems-Land:
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1/23
€ 470.000,00
3 Zi.
84
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Diese stilvolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet ein charmantes Zuhause im Herzen von Dürnstein, ideal für alle, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe
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zur Stadt schätzen. Die Wohnung umfasst zwei moderne Bäder und einen offenen Wohnbereich, der Komfort und Eleganz vereint. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 30 m² sowie eine Terrasse von 7 m², die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einladen.
Ein zugehöriger Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist durchdacht konzipiert, sodass sie viel Raum und Licht bietet und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der ausgezeichneten Lage ist sowohl der Bahnhof als auch ein Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine ideale Infrastruktur gegeben ist. Die Wohnung wird zu einem Mietpreis von insgesamt 1.600 € angeboten, inklusive Betriebskosten und
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1/12
€ 648.000,00
5,5 Zi.
142,62
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Krems-Zentrum | Doppelhaushälfte | Baujahr etwa 2002 | Wohnnutzfläche ca. 143m² | vollunterkellert | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Aussenbereich | insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen | 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
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| Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse | Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC | separates WC im EG | Fernwärme + Schwedenofen | Photovoltaikanlage | Doppelcarport | gute Infrastruktur | Krems/Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: VB € 648.000,- (zzgl. etwa € 44.000,- WBF-Darlehen)
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten
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1/14
€ 199.000,00
2 Zi.
69,64
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt zwischen der Kremser Fußgängerzone und dem Unicampus in Stein.
Der optimale Grundriss gliedert sich wie folgt:
2 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine 6,3 m²
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große Loggia mit Ausblick Richtung Westen.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein fixer PKW-Carportplatz sowie ein 12,3 m² großes Kellerabteil.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 279.000,00
2 Zi.
55
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte Wohnung im 2. Liftstock eines vor kurzem total umgebauten Hauses im Zentrum von Krems an der Donau - Nähe Pulverturm.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 55 m² Wohnfläche.
Diese unterteilt sich auf:
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geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und anschließendem Abstellraum/Speis, Schlafzimmer, ca. 7 m² Balkon, Badezimmer inkl. Toilette.
Heizung: Fußbodenzentralheizung
Bei Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung bitte um Rückruf unter 0664/2113740, Herr Helmut Kalchbrenner. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
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