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1/13
€ 250.000,00
3 Zi.
98,5
m2
2731 St. Egyden am Steinfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
SOLIDE GEBAUTER BUNGALOW AUF SCHÖNEM, EBENEN GRUNDSTÜCK - 1231m²
ANLAGEOBJEKT IN DER VARIANTE SALE & RENT BACK:
Das Objekt soll zur Anlage oder als zukünftiger Wohnsitz an einen neuen Eigentümer verkauft werden und von der derzeitigen
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Eigentümerin für 15 Jahre, mit einem im Grundbuch verbücherten Mietvertrag und einer monatlichen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 900,00 zurück gemietet werden.
BESCHREIBUNG: Solider Bungalow in Massivbauweise, im Jahre 2004 durch umfassenden Zu- und Umbau neu errichtet. Bramac-Dach, Wärmedämmung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit teilweisen Außenrollläden, Fliesen- bzw. Laminatböden, Elektroheizung und Pelletsofen, geräumiges Gartenhaus, Doppel-Carport.
RAUMAUFTEILUNG: Zugang über eine vorgelagerte ca.13m² Terrasse, Vorraum, Bad, separates WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, geräumiger Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 102, fGEE 1,2
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
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1/7
€ 255.000,00
2 Zi.
47,6
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 257.000,00
3 Zi.
82
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Etagen-Wohnung in Wolfsberg bietet mit ihren 3 Zimmern und 82 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während die
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lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertiges Interieur, Infrarotheizung, Balkon, Parkplatz und ein großer Keller mit 20 Quadratmetern runden das Angebot perfekt ab. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzlichen Wohlfühlfaktor.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- hochwertiges Interieur
- Infrarotheizung
- Balkon
- Parkplatz
- großer Keller mit 20 Quadratmeter
- Kachelofen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden?
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
4 Zi.
101,31
m2
9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern ein ganzes Wohnkonzept. Die Lage, nahe Seeboden am Millstätter See, verspricht nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch die
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perfekte Verbindung von Naturidylle und heimeliges Flair.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei separaten Schlafzimmern, einen großzügigen Wohnraum sowie einer modernen Wohnküche, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden Bäder mit Duschen und die WCs (eines davon separat) garantieren einen angenehmen Start in den Tag für die ganze Familie.
Entspannung pur bietet die hauseigene Sauna, ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Die eigene Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen persönlichen Rückzugsort. Der Gemeinschaftsgarten mit Pool ist perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden mit Nachbarn und Freunden.
Ein PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes
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1/18
€ 260.000,00
142,05
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal sowohl für eine große Familie als auch für zwei getrennte Haushalte geeignet. Zudem besteht die Option, das Erdgeschoss als Praxis
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oder Büro zu nutzen, während das obere Stockwerk als Wohnbereich dienen könnte.
Das um 1917 erbaute Ein- bzw. Mehrfamilienhaus wurde ca. 1978 umfassend umgebaut. Seitdem sind einige Jahre vergangen, weshalb das Gebäude einer vollständigen Sanierung bedarf. Diese notwendige Sanierung wurde bereits bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Raumhöhe mit ca. 2,90m ist beeindruckend und gibt ein besonderes Wohngefühl. Dieses Haus besitzt enormes Potenzial und kann nach einer umfassenden Renovierung zu einem echten Schmuckstück erstrahlen.
Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem das Dach, die Fenster, die elektrischen Leitungen sowie die sanitären Anlagen und die Heizungsanlage. Diese Bereiche müssen im Rahmen der
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.490,00
1 371
m2
Salzkofelweg nahe, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Super Gelegenheit: Baugrundstück mit unverbaubarem Bergblick in zentraler Lage von Seeboden am Millstätter See!
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Millstätter See und dem Ortszentrum von Seeboden entfernt, befindet sich dieses sonnige, ebene
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Baugrundstück. Der unverbaubare Panoramablick auf die umliegenden Berge schafft eine hohe Wohnqualität. Hier verbinden sich Ruhe und Natur ideal und bieten eine hervorragende Basis, um Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum an diesem besonderen Ort zu realisieren!
Lage und Größe:
Baugrundfläche: Ca. 1.371 Quadratmeter
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Zufahrtsstraße: Öffentliches Gut (Gemeindestraße, Sackgasse, Ruhelage)
Aufgeschlossen:
Das Baugrundstück ist vollständig aufgeschlossen, und alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.
Lage:
Ruhige
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 261.080,00
1 Zi.
26,58
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
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attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 264.000,00
2 Zi.
51,9
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 264.999,00
4 Zi.
78,35
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOAB-Immobilien gelangt diese wunderschöne, sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich in
der ruhigen Grünlage des
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Ortsteils Augsdorf, südlich des Zentrums von Velden am Wörthersee.
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Helle, lichtdurchflutete
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Hier
finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.
Velden am Wörthersee ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch als einer der beliebtesten
Fremdenverkehrsorte Österreichs. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am See,
Wanderungen in der
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1/7
€ 268.000,00
2 Zi.
49,92
m2
9872 Laubendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze.
...
Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Bezugsfertig Ende 2025!
2-Zimmer Wohnung, Top 05
Ca. 49,92 m² Wohnfläche
Ca. 19,89 m² Balkon
Ca. 7,95 m² Keller
1 Carportstellplatz
1 PKW-Freistellplatz
Lift
Hochwertige Bauweise
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Parkettböden in Eiche Natur
Großformatige Fliesen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Besucherstellplätze
Fahrradabstellbereich
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€ 268.000,00
2 Zi.
49,92
m2
9872 Laubendorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze.
...
Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Bezugsfertig Ende 2025!
2-Zimmer Wohnung, Top 02
Ca. 49,92 m² Wohnfläche
Ca. 19,89 m² Terrasse
Ca. 59,09 m² Garten
Ca. 7,95 m² Keller
1 Carportstellplatze
1 PKW-Freistellplatz
Lift
Hochwertige Bauweise
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Parkettböden in Eiche Natur
Großformatige Fliesen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Besucherstellplätze
Fahrradabstellbereich
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 268.000,00
2 Zi.
51,9
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
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Neu
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€ 269.000,00
3 Zi.
84,84
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Liegenschaft vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Ansprüchen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/hbxh
Diese
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großzügige und helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 90m² Wohnnutzfläche den idealen Raum für Komfort und Entspannung. Genießen Sie die Sonne auf der ca. 5m² großen Loggia mit Südausrichtung, während Sie den Blick in Richtung der Bergwelt schweifen lassen. Die Loggia verfügt über eine ausfahrbare Markise, welche angenehme Schattenplätze bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Loggia bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.
Errichtet wurde das Gebäude in den 60er Jahren und dann bisher laufend
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
51,9
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
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€ 269.000,00
2 Zi.
53
m2
9220 Velden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Velden am Wörthersee
Wohnanlage Lindenhofweg - Eigentumswohnungen mit Seeblick
Die kernsanierten Wohnungen befinden sich in traumhafter Lage von Velden am Wörthersee, im Ortsteil Sonnental. Vom Ober- und dem Dachgeschoss aus wird Ihnen eine
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traumhafte Aussicht auf den Wörthersee, die Karawanken und die umliegende Natur geboten. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Garten. Das Zentrum von Velden mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Wörthersee sind bereits innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die perfekte Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert und alle Räumlichkeiten präsentieren sich sehr hell und freundlich.
Verfügbare Einheiten:
EG TOP 1 ca. 82 m² Wfl ca. 30 m² Terrasse ca. 180 m² Garten KP 329.000 €
OG TOP 2 ca. 93 m² Wfl ca. 7 m² Balkon KP 415.000 €
DG TOP 3 ca. 53 m² Wfl ca. 22 m² Terrasse KP 269.000 €
DG TOP 4 ca. 72 m² Wfl ca. 9 m²Balkon KP
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1/8
€ 269.000,00
2 Zi.
54,83
m2
9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir dürfen Ihnen diese optisch ansprechende Wohnanlage vorstellen, welche in einer ruhigen Gegend nur einen Katzensprung vom türkisblauen Faaker See errichtet wird. Die Anlage besteht aus 10 modernen und eleganten Wohnungen, die jeweils mit einem
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ideal konzipierten Grundriss für maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Die Wohnungen sind geräumig und lichtdurchflutet und eignen sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare.
Das schöne und schlichte Design des Komplexes wird Sie mit seinen klaren Linien und seiner modernen Ästhetik beeindrucken.
Die niedrigen Betriebskosten geben Ihnen die Gewissheit, dass Sie Ihr neues Zuhause genießen können, ohne sich über hohe Energierechnungen Gedanken machen zu müssen. Unser Komplex ist energieeffizient und darauf ausgelegt, Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen kommen auch in den Genuss eines Eigengartens. Ganz gleich, ob Sie Ihre Zeit mit Gartenarbeit, Spielen
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 270.000,00
2 Zi.
50
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt diese wunderschöne, optimal aufgeteilte und luxuriös ausgestattete ca. 60 m² große Wohnung in Klagenfurt - Waidmannsdorf zum Verkauf. Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Lage, hervorragende
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Infrastruktur und großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine einzigartige Wohnqualität bieten.
Die Wohnung im Detail: Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine elegante Gestaltung mit modernen Spotlichtern, die das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Direkt vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem extra Balkon mit Blick ins Grüne ideal, um den Tag mit einem Drink ausklingen zu lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die riesige Panoramaterrasse, die mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist und
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1/5
€ 270.000,00
2 476
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
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Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft in der malerischen Gemeinde St. Martin am Techelsberg. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Parzellen, die eine Mischung Bauland, landwirtschaftlichen Flächen und Wald umfassen. Ein besonderes
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Highlight ist die hauseigene Wasserquelle, die eine autarke Wasserversorgung gewährleistet, während Abwässer an das örtliche Kanalnetz angeschlossen sind.
Bei einem Neubau muss man trotzdem an die Wasserversorgung angeschlossen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude. Das Wohnhaus, aufgrund seines Zustandes, Planung und der Bauqualität, erfordert eine umfassende Renovierung oder möglicherweise den Abriss für eine zukünftige Nutzung. Das angrenzende Nebengebäude, das vor etwa 22 Jahren erbaut wurde, beherbergt eine Sauna und einen Whirlpool und befindet sich in einem altersentsprechendem Zustand.
Aufteilung der Grundstücke
ca. 1.360 m² Bauland in Hanglage
ca. 4.636 m² Wald
ca. 2.038 m²
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 270.000,00
79,12
m2
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 79,12 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 9.190 Mieteinnahmen pro Jahr.
Die Wohnung ist aktuell für 5 Jahre bis 2029 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche, die bereits eingebaut ist.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 7 beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 33,98 m²
> Zimmer 1 – ca. 11,71 m²
> Zimmer 2 – ca. 12,19 m²
> Badezimmer –
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 270.000,00
79,12
m2
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 79,12 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 9.190 Mieteinnahmen pro Jahr.
Die Wohnung ist aktuell für 5 Jahre bis 2029 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche, die bereits eingebaut ist.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 7 beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 33,98 m²
> Zimmer 1 – ca. 11,71 m²
> Zimmer 2 – ca. 12,19 m²
> Badezimmer –