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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
800
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
1 000
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
1 000
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
800
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.300.000,00
872,8
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau!
Wohnungen- Geschäftslokale:
2 Wohnungen mit ca. 158 m² sind unbefristet vermietet
4 Wohnungen mit
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ca. 316,80 m² sind befristet bis 2026 vermietet laut Zinsliste
Die beiden Geschäftslokale sind leer
Zubau und Dachbodenausbau sind laut Studie möglich
Baurechtlicher Status- Studie
Transaktionsart- Share Deal
Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.
ALLGEMEINES:
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
808
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Mitten im Wald im 14. Bezirk befindet sich dieses wildromantische Kleingartenhaus mitten in einer Waldrandsiedlung in einer Sackgasse. Am Grundstück befindet sich das Haus sowie ein Carport. Im Garten ist es wunderschön ruhig, hinter dem Haus ist
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ein kleiner Bach und der angrenzende Wald. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Ein Kanalanschluss ist momentan nicht vorhanden aber möglich. Eine Senkgrube sowie ein Brunnen ist vorhanden. Der nicht befestigte Weg zum Haus ist etwas gewöhnungsbedürftig, garantiert aber Ruhe und Natur pur. Verkauft wird es aus gesundheitlichen Gründen.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
8 Zi.
397
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schaffen Sie sich eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit.Fertig eingereichtes Projekt inkl. Bewilligung!Altbestand zum Kernsanieren!Eckdaten: Fertig eingereichtes und bewilligtes Projekt!225m² Nutzfläche möglichbereit zur Umsetzung5 Zimmer3
...
Schlafzimmer2 BäderGarageWir freuen uns, Ihnen mehr Details über unser unverbindliches Exposé zur Verfügung zu stellen.Fordern Sie es gleich an. Für weitere Fragen steht Ihnen unser Makler Herr Bernhard Wiesner als Exklusivverkäufer gerne zur Verfügung.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
507
m2
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im
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Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
547
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang
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führt in ein großzügiges Stiegenhaus.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick.
Insgesamt befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand. Die von der Größe perfekten Wohnungen können mit kleinen Renovierungsarbeiten wieder voll vermietet oder parifiziert und abverkauft werden.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
100
m2
1140 1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in ein stark sanierungsbedürftiges Althaus oder leben Sie den Traum eines neu zu errichtenden Eigenheim am Stadtrand von Wien!
Dieses ca. 534 m² große Grundstück liegt in guter Lage am Fuße vom Wolfersberg und ist umgeben von
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anderen schönen Einfamilienhäusern, deren Gärten und Pools. Sie wohnen in allerbester Villenlage und sehr gepflegter Umgebung im Grünen.
Besonders schön sind hier Spaziergänge und Radtouren am Wienfluss zum Lainzer Naherholungsgebiet sowie in den Wienerwald.
Auf dem Grund befindet sich ein älteres Haus, ca. 120 m² groß, das in der Zwischenkriegszeit gebaut wurde, jedoch wurde seither kaum etwas investiert. Es liegt an Ihnen, zu entscheiden, was Sie mit dem Haus machen wollen!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
4 Zi.
84
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOLFERSBERG, liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse, 84 m² Wohnfläche/ 4 Zimmer, Garage, HWB-78,6, 1,12-fGEE, 417 m² Grund, € 780.000,- Obj. 3354 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54 160
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3,5 Zi.
78
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich ca. 1959 errichtete Kleingartenhaus in der Anlage "Am Wolfersberg" ist ganzjährig bewohnbar und besticht vor allem durch seine absolute Grünruhelage und die traumhafte Aussicht, die wahrlich Bergfeeling in die Stadt bringt! Das
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gemütliche Wohnhaus wurde laufend instand gehalten, ca. 2010 erfolgten Sanierung und der Zubau an die östliche Grundstücksgrenze.
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, separates WC, ein Zimmer mit Aufgang in das Dachgeschoß, ein weiteres Zimmer mit wunderschönem Ausblick, ein Abstellraum und der Gang mit Treppe, die in das Untergeschoß führt. Vom geräumigen Zimmer im Untergeschoß gelangt man auf die Terrasse. Weiters stehen im Untergeschoß eine Küche inkl. Marken-Einbaugeräten, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum, den man von außen erreicht und wo ein weiteres WC untergebracht ist, zur Verfügung. Das Raumangebot wird vom Obergeschoß, das ein Kabinett mit Zugang zur verglasten, entzückenden Loggia mit
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
2 Zi.
55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Gebiet rund um den Wolfersberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden des 14. Wiener Gemeindebezirks. Hier lebt es sich ruhig und "grün", und man ist doch rasch bei Nahversorgern und guter öffentlicher Anbindung.
Das 428m² große Grundstück
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ist sowohl vom Sonnenweg als auch vom Grenzweg erreichbar, laut Auskunft der Gemeinde gelten folgende Bebauungsbestimmungen: W I ogk, 6,5 m Gebäudehöhe, BB2 - max. 25% des Bauplatzes dürfen bebaut werden.
Das ursprünglich in den 50er Jahren errichtete und später durch einen Zubau erweiterte Haus hat eine verbaute Fläche von knapp 71 m² und ist teilunterkellert. Im Obergeschoß wurden 2 Zimmer errichtet - die restliche Fläche ist Rohdachboden bzw. Abstellfläche.
Die Liegenschaft wurde laufend instandgehalten und liebevoll gepflegt. So wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, Bad und WC modernisiert, ca. 2006 eine geräumige Garage und 2020 ein solides Gartengerätehaus errichtet - einige Arbeiten sind dennoch notwendig,
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