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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
98
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit westseitigem Garten!
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahre 1992 mit sehr guter öffentlicher Anbindung zum Bahnhof Leopoldau mit den Linien U1, S1 und S2.
Das Haus ist unterkellert,
...
in Massivbauweise mit Wärmedämmung erbaut und weist laut Energieausweis vom 25.03.2019 folgende Kennzahlen aus: HWB-Wert = 98 kWh/m²a und fGEE = 1,48
Geheizt wird mittels Fernwärme und mit Radiatoren in allen drei Ebenen!
Ca. 2006 wurde ein neuer Wärmetauscher eingebaut!
Im Inneren des Hauses wurden in den letzten Jahren mehrere hochwertige Umbauten durchgeführt und diese dürfen hier kurz aufgelistet werden:
Ca. 1995: Vom Wohnbereich laut Einreichplan wurde der rechte, gartenseitige Bereich abgeteilt und ein zusätzliches Esszimmer geschaffen, welches von der Küche über einen erweiterten Durchgang begehbar ist.
EG:
Ca. 2021:
-Neue Küche, neues Esszimmer, neuer Fliesenboden im EG (außer im Wohnzimmer)
OG:
Ca. 2018:
- Das
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
5 Zi.
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine ideale Kombination aus Komfort,großzügigem Raumangebot und gepflegtem Wohnambiente.
Die Doppelhaushälfte ist nachfolgendermaßen strukturiert:
Erdgeschoss:
Vorraum
...
Großes Wohnzimmer
Getrennte Küche
Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne
Große Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
Halbstock:
1 Schlafzimmer
1. Stock:
2 weitere Schlafzimmer
WC mit Handwaschbecken
Kellergeschoss:
Keller, der als Hobbyraum oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Brunnen ermöglicht eine bequeme Gartenbewässerung.
Besondere Merkmale:
Idyllischer Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung
Hochwertige Ausstattung
Tageslicht durchflutete Räume
Praktische Raumaufteilung
Ruhige Lage
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.750.000,00
1 087,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kurz vor Erteilung der Baubewilligung und mit einer geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2025 wird dieses moderne Projekt mit Wohnungen und Apartments als Forward Purchase angeboten.
Das Projekt wurde den aktuellen Trends entsprechend geplant,
...
in denen die Nachfrage nach „echten“ touristisch vermietbaren Apartments mit einer entsprechenden Widmung höher ist denn je. Einerseits tritt die neue Wiener Bauordnung in Kraft, mit welcher die Vermietungen von gewidmeten Wohnungen zu touristischen Zwecken auf 90 Tage limitiert wird und andererseits sind die Nächtigungszahlen in Wien auf einem hohen, steigenden Niveau. Optional können alle Einheiten als Apartments gewidmet werden.
Das Gesamtpaket ergibt einen Mix aus Kurz- & Langzeitvermietung und schafft somit ein ideales Verhältnis zwischen Rendite und Sicherheit.
Das straßenseitige Hauptgebäude wird neu errichtet. Das Hofgebäude wird saniert und ausgebaut. Insgesamt entstehen somit 24 Einheiten, von welchen das
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
420
m2
Baumergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Neuer Preis! Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!
Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter
...
Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!
Inklusive stylischer Küchen und kompletter Einrichtung... + Luftwärmepumpe und Solaranlage!
Zum Verkauf steht dieses rundum sanierte Neubauhaus mit 8 Einheiten! Hier wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien gelegt!
Eine Luftwärmepumpe sowie eine Solaranlage machen dieses Gebäude zukunftsfit und garantieren niedrige Energiekosten!
Wohnfläche: ca. 460m² voll saniert + 3 Balkone: ca. 16.2m² + 4 Stellplätze
4 Parkplätze direkt am Grundstück vor dem Haus!
Kaufpreis: € 1.850.000.- netto + UST
Highlights: Vollständig und sehr geschmackvoll möbliert + Einbauküchen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 819.000,00
5 Zi.
147,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend
In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21ten Bezirk Wien‘s entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und das
...
Beste es steht Ihnen hier ein Keller zu Verfügung. Stauraum, den man braucht! Jedes dieser sehr gut geplanten Häuser verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36m² Terrasse im Dachgeschoss.
Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Staufläche für eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem verstauen können. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
5 Zi.
147,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive Designer-Häuser in familienfreundlicher Wohngegend
In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend im 21ten Bezirk Wien‘s entsteht ein Designerhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und das
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Beste es steht Ihnen hier ein Keller zu Verfügung. Stauraum, den man braucht! Jedes dieser sehr gut geplanten Häuser verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen in jeder Etage. Das Highlight ist sicher die rund 36m² Terrasse im Dachgeschoss.
Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Staufläche für eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem verstauen können. Der sehr gut geschnittene Wohnsalon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Durch die angrenzende Glasfront zur Terrasse wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Hier können Sie nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Baubeginn erfolgt, Mitgestaltung noch möglich!
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
...
mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wird entkernt, hochwertig saniert und
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.760.000,00
5 Zi.
232
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cdhJbFGVStR
Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, die im Jahre 2018 entkernt und umfassend ausgebaut wurde, mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
...
großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästezimmer (Büro), großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die südseitige Gartenterrasse (39 m²), Küche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche, separate Toilette
Über den feudalen Stiegenaufgang mit Elementen aus Gußeisen gelangt man in das Obergeschoß:
Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, großes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und noch Platz für eine freistehende Badewanne, Wohnbereich mit Ausgang auf den südseitigen und überdachten Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer (mit Schrankraum) und ebenfalls Ausgang auf den Balkon
Das Kellergeschoß (80 m²) besteht aus Haustechnikraum,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.057.900,00
4 Zi.
125
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses Einfamilienhaus wird gerade fertiggestellt und befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Strebersdorf auf Eigengrund
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung eines Musterhauses vorbereitet! Bei Interesse sende ich
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Ihnen den Link gerne zu.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 60 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.095.000,00
6 Zi.
140,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
“Exklusive Neubaudoppelhaushälfte in begehrter Lage nahe der Neuen/Alten Donau & Kaisermühlen“
Lage:
In einer der edelsten Wohngegenden Wiens, unweit der Neuen/Alten Donau und des Viertels Kaisermühlen, entsteht dieses exklusive Neubauobjekt.
...
Die Nähe zum Vienna International Center (VIC) sowie zum idyllischen Donaupark unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn macht die Erreichbarkeit der Innenstadt mühelos.
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wird gemäß dem Bauträgervertragsgesetz belagsfertig fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Beheizung erfolgt umweltschonend mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf vier Etagen und bietet durch drei Terrassen - eine im Erdgeschoss und zwei auf dem Dach - erweiterten Wohnraum. Insgesamt stehen sechs Zimmer sowie Bad und WC in allen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.095.000,00
6 Zi.
140,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
“Exklusive Neubaudoppelhaushälfte in begehrter Lage nahe der Neuen/Alten Donau & Kaisermühlen“
Lage:
In einer der edelsten Wohngegenden Wiens, unweit der Neuen/Alten Donau und des Viertels Kaisermühlen, entsteht dieses exklusive Neubauobjekt.
...
Die Nähe zum Vienna International Center (VIC) sowie zum idyllischen Donaupark unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn macht die Erreichbarkeit der Innenstadt mühelos.
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wird gemäß dem Bauträgervertragsgesetz belagsfertig fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Beheizung erfolgt umweltschonend mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf vier Etagen und bietet durch drei Terrassen - eine im Erdgeschoss und zwei auf dem Dach - erweiterten Wohnraum. Insgesamt stehen sechs Zimmer sowie Bad und WC in allen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.095.000,00
6 Zi.
140,73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
“Exklusive Neubaudoppelhaushälfte in begehrter Lage nahe der Neuen/Alten Donau & Kaisermühlen“
Lage:
In einer der edelsten Wohngegenden Wiens, unweit der Neuen/Alten Donau und des Viertels Kaisermühlen, entsteht dieses exklusive Neubauobjekt.
...
Die Nähe zum Vienna International Center (VIC) sowie zum idyllischen Donaupark unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn macht die Erreichbarkeit der Innenstadt mühelos.
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wird gemäß dem Bauträgervertragsgesetz belagsfertig fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Beheizung erfolgt umweltschonend mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf vier Etagen und bietet durch drei Terrassen - eine im Erdgeschoss und zwei auf dem Dach - erweiterten Wohnraum. Insgesamt stehen sechs Zimmer sowie Bad und WC in allen
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.900,00
4 Zi.
125
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Diese exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Strebersdorf auf Eigengrund
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus
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ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 60 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Vorraum sowie die bodentiefen Fenster auf der Südseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,6
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.900,00
4 Zi.
103
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der U1 Station Leopoldau in Florisdorf.
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat
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eine Wohnfläche von 103 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 50,63 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südostseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
6 Zi.
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
´´Einfamilienhaus in Bruckhaufen auf Eigengrund!´´
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Haus aus den 60ern, das sich auf einem begehrten Eigengrund in der idyllischen Siedlung Bruckhaufen im Wiener Stadtteil Floridsdorf
...
befindet. Diese Immobilie ist eine wahre Rarität, die nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch ihre exklusive Lage besticht.
Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde. Die Beläge Fliesen und das Parkett wurden dabei komplett erneuert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Der großzügige Grundriss des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche, erst vor fünf Jahren eingebaut, überzeugt
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
6 Zi.
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
´´Einfamilienhaus in Bruckhaufen auf Eigengrund!´´
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Haus aus den 60ern, das sich auf einem begehrten Eigengrund in der idyllischen Siedlung Bruckhaufen im Wiener Stadtteil Floridsdorf
...
befindet. Diese Immobilie ist eine wahre Rarität, die nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch ihre exklusive Lage besticht.
Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde. Die Beläge Fliesen und das Parkett wurden dabei komplett erneuert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Der großzügige Grundriss des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche, erst vor fünf Jahren eingebaut, überzeugt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
6 Zi.
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
´´Einfamilienhaus in Bruckhaufen auf Eigengrund!´´
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Haus aus den 60ern, das sich auf einem begehrten Eigengrund in der idyllischen Siedlung Bruckhaufen im Wiener Stadtteil Floridsdorf
...
befindet. Diese Immobilie ist eine wahre Rarität, die nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch ihre exklusive Lage besticht.
Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde. Die Beläge Fliesen und das Parkett wurden dabei komplett erneuert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Der großzügige Grundriss des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche, erst vor fünf Jahren eingebaut, überzeugt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.900,00
9 Zi.
205
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Zweifamilienhaus
Größe: 765 m²
Einstufung: GB I
Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen
...
Charakters der Umgebung.
Haus:
Baujahr: 1760
Wohnfläche: 205 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand.
Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet.
Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume
Parkmöglichkeiten:
Besondere Merkmale:
Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung
Gepflegter Garten und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
357
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit 357 m2 Eigengrund in der Nähe vom Krankenhaus Nord in Floridsdorf.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche ca. 357 m2 Eigengrund
- Wohnnutzfläche ca. 75 m2
- Kleingartenhaus mit EG/DG/KG
- 4 Zimmer
- Terrasse
-
...
Autostellplatz (überdacht)
- Einbauküche
- Zentralheizung mit Gas
- alle Fenster mit Rollläden
- Massivbauweise errichtet
(Baujahr 1989 Keller und EG; 1995 Umbau Dachgeschoss und Fassadendämmung)
- sehr gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
- Erdgeschoss (Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Terrasse), verbaute Fläche ca. 45 m2
- Dachgeschoss (3 Schlafzimmer, Gang und WC), verbaute Fläche ca. 50 m2
- KG (Technikraum, Hobbyraum, Stauraum), verbaute Fläche ca. 50 m2
- Terrasse
- Garten
KAUFPREIS:
- Kaufpreis: EUR 649.000,-
- Betriebskosten (Mühlabfuhr, Grundsteuer, Autostellplatz, Wasser/Abwasser, Winterdienst): EUR 62,-
- Maklerhonorar: 3% + USt.
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
1 Zi.
23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
...
Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,