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Neu
1/9
Preis auf Anfrage
13 Zi.
440
m2
07669 Calonge, Spanien
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Dieses historische Anwesen ist ein besonderes, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail restaurierte Finca aus dem 16. Jahrhundert. Der Geschichte nach wurde es von Nonnen bewohnt, welche mit der noch vorhandenen Wassermühle die gesamte Region
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versorgten. Die Restaurierung zeigt künstlerisches, detailgetreues und qualitativ hochwertiges Wirken.
Eine sensibel ausgeführte Arbeit von erfahrenen Fachleuten und Designern, die mit der Ursprünglichkeit des Gebäudes, seiner vorgegebenen Struktur und alten Elementen zu verbinden wussten.
Die Orientierung am Ursprünglichen zeigt sich unter anderem an Kamin- und Sitzbereichen, die anhand der vorhandenen Räumlichkeiten wunderschön herausgearbeitet wurden.
Sobald man das Anwesen betritt, umgibt einen das Gefühl, sich in einer anderen Welt zu befinden. Der einladende Eingangsbereich führt zu einem urigen Kaminbereich und linkerhand befindet sich ein offener Arbeitsraum. Über originales Felsgestein gelangt man in die offene Küche,
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1/9
€ 1.495.000,00
5 Zi.
220
m2
07691 S'Alqueria Blanca, Spanien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante und großzügig gestaltetete Dorfhaus befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand von S'Alquería Blanca. Es wurde 2017 erbaut und vom Bauträger sehr viel Wert auf Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt.
Beim
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Betreten des Hauses gelangt man über einen Flur in ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Von dort aus kommt man auf eine überdachte Terrasse mit gemütlichem Essbereich und Blick in den gepflegten Garten mit Pool. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Garage mit Hauswirtschaftsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf eine ca. 15 m² große überdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick bis auf das Meer. Von hier aus genießt man das ganze Jahr über herrliche Sonnenuntergänge.
Der
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1/9
€ 3.190.000,00
7 Zi.
430
m2
07013 Palma De Mallorca, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
BLICK AUF DEN GOLFPLATZ VON SON VIDA
In einer ruhigen Seitenstraße und mit abgeschirmter Privatsphäre liegt diese herrliche Steinvilla auf einem etwa 2.250 m² großen Grundstück. Zweifellos zählt dieser Ort zu den begehrtesten Wohngegenden von
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Palma, der Hauptstadt von Mallorca und ist die exklusivste und älteste Urbanisation auf der Insel.
Die ca. 430 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen, die alle via Treppenhaus oder den modernen Aufzug miteinander verbunden sind. Die große Eingangshalle bildet das Zentrum dieser außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihren offenen luftigen Grundriss besticht. Sämtliche Räume gehen fließend ineinander über, so betritt man das Anwesen über einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel natürliches Licht und die herrliche Aussicht in das ganze Haus bringen.
In der 1. Etage befinden sich das offene Esszimmer, die vollausgestattete semi-offene Küche und ein offener Wohnbereich, der Zugang
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1/9
€ 1.550.000,00
5 Zi.
185
m2
07690 Cap Des Moro, Spanien
Immobilientyp: Chalet, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Schmuckstück in Cap des Moro, in fußläufiger Entfernung zum Meer. Umgeben von einem alt eingewachsenen Garten mit bunten Blüten und vielen anderen mediterranen Pflanzen, liegt dieses gepflegte Chalet.
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Das gesamte Grundstück misst ca. 720 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 185 m², verteilt auf einer Ebene.
Durch das Entrée gelangt man direkt in den Essbereich mit offener Küche, an den sich ein heller Flur mit Zugang zu den drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit offenem Kamin anschließt. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, eines davon en Suite zum Hauptschlafzimmer.
Über bodentiefe Fenstertüren betritt man sowohl vom Wohnbereich als auch von der offenen Küche aus, die überdachte Terrasse und erreicht über wenige Stufen den ca. 32 m² großen Swimmingpool. Dieser kann dank einer Solaranlage ganzjährig beheizt werden.
An die Terrasse schließt sich ein gemütlicher BBQ- und Chill-Out-Bereich an. Rund um den Pool
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1/9
€ 2.125.000,00
5 Zi.
260
m2
07690 Cap Des Moro, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Diese neu gebaute Luxusvilla befindet sich in der Urbanisation Cap d'es Moro, welcher im Naturpark von Mondragó liegt, ganz in der Nähe des herrlichen Strandes von S'Amarador.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt über vier
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Schlafzimmer und vier Badezimmer. Drei der Schlafräume, jeweils mit Bad en Suite, befinden sich im Obergeschoss und bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Das Grundstück misst ca. 400 m² und das Haus weist eine bebaute Fläche von etwa 300 m² auf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit komplettem Bad sowie ein weiteres Gästebad. Ein offener Wohnbereich mit Designerküche, Lounge und das Esszimmer runden diese Etage ab. Von hier gelangen Sie auf eine schöne Terrasse mit verschiedenen Sonnen- und Schattenplätzen. In der Pergola mit einem großen Sommer-Esstisch lassen sich gemütliche Stunden verbringen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sehr hochwertig und pflegeleicht. Das
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1/8
€ 4.450.000,00
6 Zi.
410
m2
07650 Santanyi, Spanien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die modernen, lichtdurchfluteten Räume geben dieser neugebauten Finca ein angenehmes Ambiente.
Nur wenige Autominuten entfernt von Santanyí, eingebettet in eine ruhige, sanft erhöhte Lage, steht diese Finca inmitten eines mediterranen Gartens mit
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altem Baumbestand.
Ein bezaubernder Innenhof und eine helle Eingangshalle heißen Sie willkommen und führen Sie in den ineinanderfließenden Wohn- und Essbereich, der mit einem offenen Kamin und einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet ist.
Die moderne Küche erlaubt es, sich durch eine elegante Schiebetür aus Glas vom Wohnbereich zu trennen. Mit Zugang zur geschützten Südterrasse sowie zu einer offenen Westterrasse, die perfekt für genussvolle Grillabende ausgestattet ist, wird die Küche zum Treffpunkt kulinarischer Erlebnisse.
Das Haupthaus beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Gestaltung, sondern birgt auch eine Unterkellerung mit Wasch- und Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Badezimmer mit
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1/8
€ 1.350.000,00
5 Zi.
224
m2
07650 Santanyí, Spanien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fußläufig zum Marktplatz von Santanyi befindet sich dieses vor kurzem generalsanierte Stadthaus im Südosten von Mallorca.
Über zwei Stockwerke verteilt hat die Immobilie eine bebaute Fläche von ca. 224 m² auf einem etwa 287 m² großen
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Grundstück. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Mode-Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Bei dem Stadthaus trifft mallorquinisches Flair auf moderne, zeitgenössische Einrichtung – einfach zum Wohlfühlen!
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit seinen hohen Decken und den sichtbaren Holzbalken. Moderne Fliesen und die harmonische Farbgebung im Flur sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Vom Flur aus auf der rechten Seite befindet eines von drei Schlafzimmern.
Ebenso im EG liegt der Essbereich mit angrenzendem Abstellraum sowie die geschmackvolle, halboffene Küche. Von der Küche gelangt man in den gemütlich eingerichteten,
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1/10
€ 2.250.000,00
16 Zi.
1 045
m2
07620 Llucmajor, Spanien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
Dieses charmante Herrenhaus befindet sich nahe zum Marktplatz von Llucmajor und wurde im 19. Jahrhundert erbaut. Es besteht aus drei Etagen und einem wunderschönen, großen Innenhof mit herrlichem Blick auf die imposante Kirche von Llucmajor.
Im
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Erdgeschoss befinden sich anschließend an einen schönen, mit mallorquinischem Flussstein-Mosaik ausgelegten Entrée, mehrere Zimmer.
Die Küche ist im mallorquinischen Stil mit einem großen Kamin ausgestattet. Diverse Nebengebäude, alte Stallungen, eine Garage für mehrere Autos und ein geräumiger Keller lassen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Die antiken hydraulischen Bodenfliesen verleihen dem Haus zusätzlich einen besonderen Charakter.
Die erste Etage verfügt ebenfalls über mehrere Zimmer und einen großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, die dem Haus viel natürliches Licht in allen Räumen geben.
Das Obergeschoss besteht aus weiteren Zimmern mit ähnlicher Aufteilung. Dieser Bereich bietet viele
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1/8
€ 2.650.000,00
5 Zi.
300
m2
07650 Santanyi, Spanien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Auf einem ca. 14.200 m² großen Grundstück, in ruhiger und idyllischer Lage, nur etwa 3 Autominuten von Santanyí entfernt, entsteht dieses Landhaus in begehrter Lage im Südosten von Mallorca.
Eine renommierte, ortsansässige Baufirma hat Ende
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Mai 2023 mit dem Bau des Einfamilienhauses von ca. 300 m² bebauter Fläche begonnen. Mit der Fertigstellung der Immobilie wird im Sommer 2024 gerechnet.
Die Finca wird eingeschossig gebaut und verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 4 Schlafzimmern mit jeweils Bad en Suite. Vom Wohnraum hat man direkten Zugang auf die überdachte etwa 45 m² große Terrasse, welche ganzjährig zum Verweilen einlädt. Der angelegte Garten wird einen 11 x 4 m großen Pool beherbergen.
Ein Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz liegt bereits am Grundstück.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen?
Gerne beantwortet Frau
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1/6
€ 1.950.000,00
5 Zi.
210
m2
07208 Carritxo (Es), Spanien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturschutzgebietes von Cas Concos liegt diese Finca mit Blick auf die bewaldete Umgebung bis hin zum Meer.
Das helle, lichtdurchflutete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², zuzüglich der
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überdachten Terrassen und Pergolas, zeigt sich im Erdgeschoss sehr großzügig - unter anderem durch die schöne Deckenhöhe und die Galerie.
Der große Pool direkt am Haus bietet mit seinen Sonnenterrassen und Schattenplätzen mediterranes Leben pur.
Gesamt gesehen ist alles vorhanden, um bei jeder Tageszeit im Freien zu verweilen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen?
Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des
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1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
250
m2
07208 Cas Concos Des Cavaller, Spanien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Auf einem ca. 15.200 m² großen Grundstück entsteht in sehr ruhiger Lage ein komplett unterkellertes, ebenerdiges Landhaus. Die Pläne sehen 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und einen großen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche
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sowie ein Gäste-WC vor. Die gesamte Wohnfläche der Finca beträgt ca. 340 m².
Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und den Poolbereich.
Der Poolbereich mit Terrasse verfügt über ein Poolhaus mit Duschbad und gemütlichem Essplatz. Der Garten wird von einem professionellen Gartendesigner angelegt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, welches zusätzlichen Lagerraum von ca. 20 m² bietet.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und eingebauten Klimageräten ausgestattet und komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, 2 großzügige Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC.
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1/3
€ 2.490.000,00
5 Zi.
155,74
m2
07650 Santanyí, Spanien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Finca wird auf einem Grundstück nur ca. 5 Minuten außerhalb von Santanyi errichtet und ist kurz vor der Fertigstellung.
Die Planung und Realisierung der Finca erfolgte nach höchstem Baustandard mit dem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit.
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Feuchtigkeits- und Wärmeisolierung sowie hochwertige Haustechnik gewährleisten perfekten Komfort das ganze Jahr über.
Die Massivbauweise aus Beton und Mauerwerk, die Verwendung von Naturstein und Putz an der Fassade sowie das Dach mit Holzbalken und Ton-Pfannenziegeln zeugen von einer durchdachten Konstruktion mit exzellentem Wärmeschutz. Hochwertige Holzisolierglasfenster und Terrassentüren, Iroko-Holz-Persianas, Elektro- und Klempnereiinstallationen nach DIN-Norm runden das Gesamtpaket ab. Eine individuell regulierbare Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen sorgt für angenehme Temperaturen.
Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über einen Anschluss an das Stadtwasser als auch über eine Zisterne, die die Wasserzufuhr sicherstellt.
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1/10
€ 450.000,00
3 Zi.
125
m2
Spanien Costa Blanca Süd, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser exklusive Neubau umfasst insgesamt 41 luxuriöse, freistehende Villen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Jede Villa bietet die Möglichkeit, die Materialien nach den Wünschen des Käufers zu individualisieren, und kommt mit verschiedenen
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Grundstücksgrößen.
Das Design der Villen ist optimal ausgerichtet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu genießen. Die L-förmige Bauweise ermöglicht es, dass nahezu das gesamte Haus Zugang und Ausblick auf den großzügigen und luxuriösen Garten hat. Vom Garten und dem Poolbereich aus hat man Zugang zu der gesamten Immobilie.
Ein Highlight dieser Traumimmobilien ist der exklusive Swimmingpool, ergänzt durch ein großes Solarium, das zusammen eine perfekte Oase für die Bewohner bildet und das Wohlbefinden in dieser Entwicklung garantiert.
Mit dem einsetzenden schönen Wetter werden Garten und Pool zu den Hauptakteuren, und Sie werden sich garantiert in Ihr neues Zuhause verlieben. Genießen Sie das Leben in einer
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1/9
€ 442.000,00
3 Zi.
233
m2
Spanien Costa Cálida, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
BAOAB-IMMOBILIEN präsentiert diese exklusiven Neubauvillen in Torre del Rame, in der Nähe des La Serena Golf und der wunderschönen Strände des Mar Menor in Los Alcázares. Unsere Objekte bieten eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort.
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Ideal für alle, die Entspannung suchen und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Wichtige Merkmale:
- Lage: Eine erstklassige Lage im Herzen von Torre del Rame, bekannt für das milde Mediterrane Klima und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten.
- Villa-Optionen: Wählen Sie zwischen freistehenden oder doppelhaushälftigen Villen, die jeweils folgende Merkmale bieten:
- 3 große Schlafzimmer
- 3 moderne Badezimmer
- Privater Pool für ultimativen Luxus und Entspannung
- Keller mit Garagenplatz für sicheres Parken
- Solarium mit großzügigem Raum für das Leben im Freien und herrlichem Blick
- Landschaftlich gestalteter Garten, ideal für den Genuss der mediterranen Natur
- Voll ausgestattete Küche
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 340.000,00
3 Zi.
91
m2
Spanien Costa Blanca Süd, Spanien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Durch BAOAB Immobilien kommt dieses wunderschöne Eckhaus zum Verkauf. Natura Park III ist eine Wohnanlage mit modernen Doppelhaushälften und freistehenden Häusern, die unter Verwendung der hochwertigsten Ausstattungen entworfen wurden. Alle
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Häuser verfügen über einen privaten Swimmingpool und eine Sonnenterrasse, damit Sie den ganzen Tag über die mediterrane Sonne genießen können.
Diese einstöckigen Häuser verfügen über drei Doppelschlafzimmer (alle mit Einbauschränken), zwei Badezimmer (eines davon en-suite), eine voll ausgestattete moderne Küche und ein offenes Wohn-/Esszimmer, das zum privaten Garten mit Swimmingpool führt. Eine Treppe führt hinauf zu einer großen privaten Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Naturpark der Lagunen von La Mata.
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Naturparks der Lagune von La Mata, nur 3 km von einigen der besten Strände der Costa Blanca entfernt. In der Umgebung gibt es ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot:
Passende Immobilien in der Umgebung von Spanien:
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1/12
€ 4.900.000,00
5 Zi.
390
m2
07181 Costa d'en Blanes, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese charmante Villa befindet sich in der begehrten Gegend Costa d'en Blanes im Südwesten Mallorcas - auf einem flachen Grundstück in einer Sackgasse mit Meerblick.
Ein alt, eingewachsener Garten mit duftenden und vielfarbigen Rosen empfängt sie
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schon am
Eingang zur Villa.
Die im Jahr 2010 liebevoll, komplett sanierte Familien-Villa verfügt über zwei Etagen und einen geräumigen Eingangsbereich. Eine sehr attraktive Küche eröffnet den Blick durch Tischler gefertigte Sprossen-Schiebetüren zum offenen, überdachten Terrassenbereich.
Auf der großzügigen Terrasse mit Teakboden genießt man das mediterrane Klima mit Blick auf einen 11m x 5m großen Salzwasserpool. Der einladende Lounge-Bereich, ein Essbereich im Freien mit einer Außenküche mit Teppanyaki-Grill, Spüle und Stauraum bieten Ihnen Verbundenheit mit der Natur.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Wartungsraum und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.
Über eine breite,
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Premium
1/9
€ 1.690.000,00
3 Zi.
133,75
m2
07001 Palma de Mallorca, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
ALTSTADTWOHNUNG IM HERZEN VON PALMA MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK
Nur drei Gehminuten vom Parlament und vom ältesten Olivenbaum Palmas sowie vom Placa de Santa Eulalia und Basilica de Sant Francesc entfernt, liegt diese kernsanierte Luxuswohnung
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welche unter Beibehaltung der architektonischen Merkmale des Stadtviertels errichtet wurde.
In einer der schönsten und traditionsreichsten Gegenden von Palmas wurde diese außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse und einem Garagenstellplatz erbaut.
Die Immobilie überzeugt mit einer Kombination aus avantgardistischen und traditionellen Elementen und wurde nach höchsten Standards errichtet - um selbst die anspruchsvollsten Kunden in Bezug auf Komfort, Qualität, Architektur und Design zu überraschen.
Im Haus befindet sich ein Lift für barrierefreies Wohnen.
Weitere Merkmale und Ausstattung dieser fantastischen Stadtwohnung sind Französische Balkone, Alarmsysteme, neueste Technologie in Schallschutz-Dämmung, WLAN.
Stilvolle
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1/12
€ 2.685.000,00
6 Zi.
420
m2
07630 Campos, Spanien
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
provisionsfrei
Nur etwa 7 Autominuten vom Naturstrand Es Trenc entfernt befindet sich dieser Bauernhof, der etwa in der Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde - technisch und baulich auf den neuesten Stand gebracht. Bei den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurde
...
viel Wert auf Authentizität gelegt, und mit viel stilistischem Feingefühl ein charmantes Ensemble geschaffen, das eine warme Wohlfühlatmosphäre verströmt.
Die großzügige Finca besticht durch ihre clevere Raumaufteilung. Die insgesamt 9 Zimmer verteilen sich auf mehrere Wohneinheiten, zwei davon im Haupthaus und eine im Gästehaus. Dank einer Verbindungstür zwischen dem Hauptwohnbereich und dem Gästeflügel kann das gesamte Haus als eine zusammenhängende, große Wohneinheit genutzt werden.
Man betritt das Haus durch das Entrée mit Gästetoilette und Dusche und gelangt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dort findet man auch die offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, ein Büro mit Kamin sowie das
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