5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise.Das Gebäude wurde 2023/24 kernsaniert und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Das Objekt wird hochwertig ausgestattet und
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schlüsselfertig übergeben.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 268 m² (davon ca. 193 m² als Wohnfläche gewidmet)Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, die Abstellräume zu den beiden oberen Wohnungen und eine Souterrainwohnung.Die Wohnungen im Hochparterre und im 1. Obergeschoss haben je eine charmante Wohn-Essküche mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und östlich ausgerichtet das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausrichtung nach Westen und Zugang zur großen Terrasse. Das Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Platzangebot in dieser Ebene ab.Über eine moderne Treppe gelangt
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
unterkellert
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen
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Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck.
Alle Schlafzimmer im OG führen
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
7 Zi.
3 194
m2
Salzburg Umgebung
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine neuwertige Villa in einer der schönsten Lagen Salzburgs. Das Objekt besticht durch seine großzügige, moderne und hochwertige Ausstattung. Der unverbaubare Ausblick runden das Angebot ab. Das Stadtzentrum ist problemlos in
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ca. 20 Minuten erreichbar.
Das Grundstück mit W-Widmung beläuft sich auf ca. 3.194 m². Der große Garten bietet zudem genügend Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie Terrassen, Grünflächen, Schwimmteich, Sauna und Spielbereiche. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und Ihren eigenen Traumgarten gestalten.
Diese einzigartige Villa in der Umgebung von Salzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer traumhaften Lage zu leben und dennoch die Vorzüge der Stadt schnell erreichen zu können.
Bauträger aufgepasst: Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus abzubauen und an einem neuen Standort wieder aufzubauen. Dies eröffnet interessante Perspektiven für Bauträger, die das
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Eine attraktive Anlagemöglichkeit in bester Stadtlage in Maxglan ist dieses ansprechende Wohnhaus mit vier sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen und einem stylischen Penthouse on top.
In dieser zentrumsnahen Lage profitieren Sie von erstklassiger
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Infrastruktur: Nahversorger, der beliebte Europark, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, auch sind Sie rasch am Flughafen und auf der Autobahn.
Hier investieren Sie goldrichtig in fünf bestens vermietbare Wohnungen. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich im Erd- und Obergeschoß und überzeugen mit durchdachtem Grundriss und angenehm hellen Räumen: Großzügige Wohn-Essbereiche begeistern mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang auf sonnige Terrassen. Die stilvoll integrierten Küchen sind neuwertig, die Bäder klassisch schön verfliest. Komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäfts- als auch Wohnflächen über gesamt 4 Etagen.
Das Zinshaus wurde 2020 generalsaniert und bringt bei voller Vermietung eine
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Nettorendite von ca. 3,8%
Für Details, konkrete Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Top-modernes Mehrparteienhaus in Stadtlage am Grünland – 4 Wohnungen – Niedrigenergiehaus
In bester Stadtlage am Grünland steht dieses top-moderne Mehrparteienhaus ca. 615 m² Grundfläche, Baujahr 2021, das vier lichtdurchflutete Wohnungen
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bietet – jede ein Unikat für sich. Alle vermieteten Wohnungen sind befristet vermietet.
Die vier stylishen Wohnungen zeichnen sich durch ihre durchdachte Ausstattung und hervorragende Lage aus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit privaten Terrassen und Gärten – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die großzügigen Souterrainbereiche dieser Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen dank Lichtschächten für eine helle Atmosphäre.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Wohnungen mit Balkon und beeindruckender Dachterrasse, ergänzt durch einen Vorraum beim Dachterrassenausgang. Hier lässt sich zusätzlich zur Wohnfläche ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Liegenschaft im traditionsreichen Stadtteil Morzg vereint Historie, Eleganz und eine unvergleichliche Lage, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Das 1.448 m² große Grundstück bietet mit 199 m² Wohnfläche und einer
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weitläufigen Gartenfläche Raum für private Entfaltung und eine Lebensqualität, die man in der Nähe zur Stadt Salzburg selten findet. Das Anwesen liegt direkt bei Schloss Hellbrunn und begeistert durch seine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge, Felder und Wälder.
Das 1913 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkett- und Korkböden schaffen ein behagliches Ambiente, während die Kachelöfen im Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Raumkonzept ist durchdacht: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich und ein Speisezimmer – ideal für
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese perfekt ausgestattete Residence liegt im begehrten und angenehm ruhigen Stadtteil Aigen/Salzburg. Aigen gehört zu den angesehensten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden. Der Ortsteil bietet eine perfekte Mischung aus Natur- und
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Stadtnähe. Eingebettet zwischen herrlichen Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Vorzüge der Stadt.
Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Das wunderschöne Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Salzburg, ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft bietet dem Erwerber das perfekte Zusammenspiel aus Stadtleben und doch ruhiger Idylle.
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Die Symbiose eines außergewöhnlichen epochalen Baustils, eines sehr großzügigen Grundstücks und der unwiederbringlichen Innenstadtlage machen dieses Angebot so einzigartig!
Die Villa selbst wurde liebevoll gepflegt und ist in einem sehr schönen Zustand. Die Gestaltung mit Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur im Haus und die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, um eigene kulinarische Fähigkeiten zu entfalten. Der schöne Gartenbereich lädt ein zu Familienfesten, repräsentativen Empfängen oder auch nur zum Spielen mit den Kindern oder Enkeln.
Dieses herrschaftliche Objekt ist ideal
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich diese stilvolle Villa mit XL-Garten im besten Parsch direkt am Grünland. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse.
Herrlich
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ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden.
Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.
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Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Herzlich Willkommen bei der einmaligen Gelegenheit, ein Eigenheim in Salzburg, nämlich in 5020 Salzburg Süd Bestlage, zu erwerben.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.200m² und hat einen sehr guten Grundstücksschnitt.
Machen Sie sich nicht
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nur auf den Weg, sondern auch auf den Weg in Ihr neues Zuhause. Dieses Grundstück ist einzigartig und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und brauchen.
Sie haben die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim in Salzburg.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück.
Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über
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drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Design!
Diese alte Mühle wurde vollständig und behutsam renoviert, um den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 160m² großes Büro samt
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sehr großem Entrée mit insgesamt 4 Räumen im beeindruckendem Steingewölbe, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft.
Der angrenzende Weinkeller rundet das Ensemble ab und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Stunden.
Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die ca. 237m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock, welche mit ihrem durchdachten Design neue Maßstäbe setzt.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den loftartigen Wohnraum, welcher über eine Panoramaverglasung den Blick auf den großzügigen Garten gewährt.
Das Wohnzimmer ist mit Desigernmöbel ausgestattet und der offene Kamin lädt Sie an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die Bulthaup Designerküche samt hochwertigen
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie erstklassige Investitionsmöglichkeiten in und um Salzburg Stadt! Wir präsentieren Ihnen moderne, vollvermietete Zinshäuser mit einer beeindruckenden Rendite ab 3,4 %.
Warum in diese Zinshäuser investieren?
Top-Lage: Strategisch
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günstig gelegen in Salzburg Stadt – eine Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Sofortige Rendite: Alle Objekte sind vollvermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert.
Neuwertig: Hochwertige, neuwertige Immobilien, die langfristige Werthaltigkeit versprechen.
Highlights:
Moderne Architektur
Vollständig vermietet
Attraktive Rendite ab ca. 4%
Wenn Sie an dieser einmaligen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Investieren Sie klug und sichern Sie sich Ihren Anteil an den lukrativen Immobilienmärkten Salzburgs!
Der Vermittler ist als
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
möbliert
Sehr gute Lage Salzburg Süd
Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese elegante Villa
Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen.
Wenn Sie eine schöne Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen
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sind Sie hier angekommen.
Sie erleben hier ein Wohngefühl und eine Lage die es nur sehr selten gibt.
- beste Lage
- einmalige Möglichkeit
- traumhafte Terrassen
und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser Top Lage.
Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.
Sie werden begeistert sein.
,,Symbolfoto Land Salzburg,,
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
FußbodenkühlungFußbodenheizungZwei große TerrassenSwimming-PoolSaunaFitnessraumGartenSoundsystemToplageDoppelgarageSolar-SystemSmart Home SystemAutomatische Beschattung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt
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Salzburg.
Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 360 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche.
Über ein großzügiges Entrée mit maßgefertigten Schrankverbauten gelangen Sie in den über 100 m² großen Wohn-/Essbereich mit panoramaverglastem Wintergarten, einer geräumigen Küche samt Speisekammer, einem Esszimmer, welches in das Wohnzimmer führt und mit
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am malerischen Salzach-Ufer.
Diese Villa ist das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem
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Design und hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage, legen.
Mit rund 372 m² Wohnnutzfläche lässt diese Villa keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig Raum zur Entfaltung.
Vom überaus geräumigen Entrée, mit versteckter Garderobe aus maßgefertigten Tischlereieinbauschränken, führt der Weg in eines der Highlights dieser Traumimmobilie - in den Wellnessbereich.
Dieser besticht mit einem Edelstahl Indoor-Pool (20 Meter), einer Sauna, einer Infrarotkabine, einer Regendusche und einem separaten WC ausgestattet und lädt zur ultimativen Entspannung und Erholung ein.
Nach einem genüsslichen Saunagang lädt die Terrasse und der gepflegte Garten zur Abkühlung und Frischlufttanken ein. Der Garten