Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
15 103
m2
4972 Utzenaich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Eine besondere Situation erfordert besondere Taten.
Eine besondere Liegenschaft erfordert einen Kenner wirklicher Schönheit!
Manche Objekte mögen ein Highlight haben, dass einen zum Kauf bewegt.
Dieses Innviertler Sacherl ist in sich als Ganzes
...
ein Gesamt-Highlight.
Bevor ich Sie mit auf die Reise durch diese Traumimmobilie nehme, möchte ich ein paar (mögliche) Schlagwörter nennen:
Tier- und Pferdeparadies - Anlegerobjekt - Mehrgenerationenwohnen - Selbstvermarktung - Beherbergungsbetrieb - oder einfach Wohnen und Arbeiten im eigenen Himmelreich!
Wohnung:
Schon beim Betreten des Vorraums spürt man das nostalgische Flair, dass bei dieser Liegenschaft als Kulturgut erhalten blieb.
Hier gelangt man in die Küche mit Essplatz, Stube und zwei weitere Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Bad und WC, sowie weitere Sanitäranlagen sind auch vom Innenhof zu begehen.
Vom Vorraum aus hat man die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Diesen könnte man
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 695.000,00
6,5 Zi.
245
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Hörsching bietet luxuriöses Wohnen auf insgesamt 245 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen verteilt, lässt es sich flexibel gestalten, da beide Stockwerke auch als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden können
...
– ideal für 2 Familien, oder als separater Wohnbereich für die Kinder.
Das Haus besticht durch seine hochwertigen Materialien und liebevollen Details - jeder Raum bietet etwas Besonderes!
Obergeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 50 m², die einen fantastischen Blick auf den idyllischen Garten bietet.
Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept mit viel Platz für Ihre Familie
Küche: Hochwertig, modern und bestens ausgestattet
Terrasse: 50 m² für sonnige Stunden und gesellige Abende
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Galerie: Vielseitig nutzbar, z. B. als Büro, Schlafmöglichkeit,
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
9 Zi.
898
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen Zuhause am Ölberg in Klosterneuburg – eine der begehrtesten Wohngegenden in Klosterneuburg. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und Entspannung.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick und die malerische Landschaft, während Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse oder im Wintergarten, nach einem Sprung in den eigenen Pool den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle macht die Lage der Immobilie einzigartig.
Diese exklusive Villa in Massivbauweise wurde Ende der 70er-Jahre errichtet und 2001 erstmals modernisiert.
2021 hat der jetzige Eigentümer noch folgende Maßnahmen durchführen lassen:
Wartung der Fenster inklusive deren Schließmechanismen
Aktualisierung des Sicherheitssystems - zwei unabhängige Alarmsysteme
Ein Poolentlüftungs- und Entfeuchtungssystem für den Indoorpool wurde
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
4 Zi.
127,07
m2
7442 Hochstraß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Lage:
Die Lage dieser Immobilie im wunderschönen Mittelburgenland ist ausgezeichnet!
Hochstraß ist eine kleine ruhige Seelengemeinde mit 193 Einwohnern.
Der Grenzübergang nach Ungarn - Rattersdorf - ist mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten
...
erreichbar, die Thermenregion Lutzmannsburg ist ca. 25 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ca. 12 km.
Die dadurch gebotene Nähe (10-15 Minuten Fahrzeit) zu allen im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. diverse Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Krankenhaus (Allergieambulatorium), zahlreiche Fachärzten, "Rotes Kreuz", Apotheke, Bankinstitute, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden!
Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie z.B. OBI Baumarkt,
Quelle: immo.kurier.at
€ 551.082,89
4 Zi.
120,98
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Gols, wenige Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt. 2 Einheiten sind bereits vergeben!
Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und
...
haben eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.
Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.
Kellergeschoß: ein großer Kellerraum mit etwa 48 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen und ein Technikraum.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.
Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze.
Eckdaten:
+ Gesamtfläche ca. 220 m²
+ Wohnnutzfläche: 120,98 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+ Vollwärmeschutzfassade
+ Kunststofffenster mit
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.690,45
4 Zi.
120,98
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Gols, wenige Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt. 2 Einheiten sind bereits vergeben!
Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und
...
haben eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.
Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.
Kellergeschoß: ein großer Kellerraum mit etwa 48 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen und ein Technikraum.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.
Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze.
Eckdaten:
+ Gesamtfläche ca. 220 m²
+ Wohnnutzfläche: 120,98 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+ Vollwärmeschutzfassade
+ Kunststofffenster mit
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
7 Zi.
156
m2
3508 Meidling
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Traumhaus wurde 2021 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.156m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen und einen ca. 50m² großen Keller.
Das EG teilt sich in - großzügiger Vorraum , Wohn- Essbereich mit offener Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Stiegenabgang zum Keller/Garage.
Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.50m² Terrasse und den Garten (SW).
In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege.
Das OG bietet 5 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Der ca.50m² große Keller bietet 2 Räume und eine ca.20m² große Garage und ist über das Haus oder Garten zu erreichen.
Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit direkten Blick in den angrenzenden Wald.
Ausstattung: PV Anlage 10 KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Wäscheschacht, Kaminanschluss
Weiters kann ein Pachtvertrag von zusätzlich 250m² Grünland und Wald übernommen
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
154
m2
3822 Göpfritzschlag
Immobilientyp: Haus
In nur 10 Kilometern Entfernung von Waidhofen/Thaya wartet dieser sehr schön restaurierte Hof auf Bewohner, die gerne viel Platz zur Verfügung möchten.
Der neu sanierte Trakt bietet eine unglaublich große Wohnküche, welchet von Dan ist, mit
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Induktionsherd und Kombi-Dampf-Back-Garer, ein schönes, geräumiges Wohnzimmer, ein ebenfalls sehr großes Schlafzimmer, sowie sämtliche Neben und Sanitärräume.
Es stehen Unmengen an Lagerfläche, eine weitläufige Werkstatt, sowie zwei Stadeln zur Verfügung, um wirklich alles, was man unterbringen möchte, auch zu verstauen.
Im Heizraum befindet sich eine Holz und eine Ölzentralheizung, der Tank ist noch gut gefüllt und etliche Festmeter Holz liegen bereit, um über einige Jahre Wärme zu spenden. Die neuen Besitzer erwartet außer einem großzügigen Raumgefühl auch Heizmaterial für die nächsten Jahre, das beim Kaufpreis inkludiert ist! In Zeiten wie diesen ein Riesenbenefit!
Wenn Sie noch mehr Wohnfläche benötigen, lässt
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
3 Zi.
620
m2
3720 Oberravelsbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberravelsbach, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und den Annehmlichkeiten eines wunderschön angelegten Grundstückes mit
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ca. 620 m².
Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 107 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft in Oberravelsbach und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und entspannten Lebensstil sind.
Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen.
Oberravelsbach bietet eine Umgebung, die von malerischen Landschaften und einer reichen Natur umgeben ist. Für Weinliebhaber ist Oberravelsbach ein wahres Paradies. Die Gemeinde liegt im renommierten Weinviertel, das für seine erstklassigen Weine bekannt ist.
Die Infrastruktur ist ausgebaut. In der Nähe finden Sie
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
1 037
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage in Heidenreichstein in der Nähe von vielen Einkaufsmöglichkeiten. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Wintergarten, Vorraum, Bad und WC; im Dachgeschoß in 2
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Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und gr. Wintergarten; im Keller in eine gr. Garage mit Montagegrube, Kellerstüberl, Kühlraum, Heizraum und Tankraum; im Zubau befindet sich eine kl. Ferienwohnung die sich in Wohnschlafzimmer, Küche und Bad mit WC und im hinteren Teil des Zubaus ist ein großer gemauerter Grill und eine Selch.
Das Haus wird derzeit mit Öl beheizt und kann auch mit festen Brennstoffen beheizt werden. Der Garten ist nett angelegt und eingezäunt.
Dieses Anwesen eigent sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielen Hobbies.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
6 Zi.
161,36
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Ebreichsdorf, Wintergarten, klimatisiert!
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
9 Zi.
264
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
OBJEKTBESCHREIBUNG
Großes, modernes Einfamilienhaus mit 264 m² Wohnfläche zuzüglich Teilkeller, Waschküche sowie großer Garage. Highlight der Liegenschaft ist sicherlich das bis zu 4 Meter hohe und 67 m² große Studio im 2015 errichteten
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Zubau.
Im gemütlichen Außenbereich befindet sich eine 30 m² große Terrasse sowie ein kleiner Garten. Perfekt für Familien geeignet, die einen optimalen Kompromiss von viel Wohnraum und wenig Gartenarbeit bevorzugen.
Das massiv errichtete Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und technisch hochwertigen Zustand, Koffer packen und einziehen!
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
- Thermische Dämmung Dach und Fassade
- 3-Fach-Isolierverglasung, elektrische Jalousien mit Funk
- Dachfenster mit Regensensoren
- Neue Holz Biomasse Heizungsanlage
- Individuell steuerbare Klimageräte
- Photovoltaikanlage (5 KW)
- Fußbodenheizung, zusätzlich gemütlicher Kachelofen
- Großes Studio mit Schallschutz, Lichtkuppeln, elektrisches Schiebetürfenster
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
4 Zi.
124
m2
3762 Ludweis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow in einem kleinen, ruhigen Dorf, das sich perfekt für Menschen eignet, die Ruhe und Natur lieben.
Das Anwesen liegt am Ortsende und bietet somit eine Oase der Ruhe und Entspannung ohne
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störenden Durchfahrtsverkehr. Der Bungalow besticht durch einen liebevoll gepflegten und großzügigen Garten, der eine wahre Augenweide ist.
Hier finden sich nicht nur zwei Gartenhäuschen, die vielseitig nutzbar sind, sondern auch ein beeindruckendes Glashaus, ideal für Pflanzenliebhaber und Hobbygärtner.
Die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten.
Die moderne Raumaufteilung des Bungalows lässt keine Wünsche offen. Der Wohnraum ist hell, freundlich und in einem makellosen Zustand – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Räume sind sehr sauber und keineswegs abgewohnt, sodass dieser Wohntraum
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
3 Zi.
105
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE
Baujahr ca. 1974, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, 3 fach Isolierglasfenster Bj. 2009, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
SAT, Telefon und
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Internetleitung
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Süden, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC
UNTERGESCHOSS/KELLER: Heizraum, Tanklagerraum, vier Kellerräume
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 190,2 fGEE 2,39
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, leicht abfallend
LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule,
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.500.000,00
11 Zi.
1 014
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Villa, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.014 m² gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Nutzfläche von ca. 616,95 m² alles, was Sie für ein komfortables und
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luxuriöses Leben benötigen.
Das Haus ist fast fertig und wartet nur darauf, dass Sie ihm den letzten Schliff geben. Es ist mit modernster Technik ausgestattet: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernwärme für eine effiziente Heizung, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen. Das Smart Home-System ermöglicht Ihnen die Steuerung aller wichtigen Funktionen bequem per Smartphone.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer beeindruckenden Halle. Rechts finden Sie eine stilvolle Garderobe, die zu einem eleganten Gäste-WC führt. Auf der rechten Seite haben Sie ein helles Gästezimmer, von dem man direkt in den Garten gehen kann, mit eigenem Bad – ideal auch als Home-Office nutzbar. Links erwartet Sie ein großzügiges
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
4 Zi.
99,87
m2
7350 Oberpullendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Oberpullendorf: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, und könnte auch gewerblich genutzt werden. Bushaltestellen (ca. 1 Std. von Wien), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus Oberpullendorf, Ärzte,
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Kindergarten, Schulen, alles Fußläufig erreichbar.
Das Haus mit ca. 100 m² Wfl. teilt sich auf in: Geräumiger Vorraum, Küche, 2 Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster, WC extra. Heizung: Elektro. Kleines, überschaubares Grundstück mit einer Garage und diversen Nebengebäuden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
65
m2
7511 Großbachselten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinde Mischendorf/Großbachselten: Das Landhaus bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie eine Speis. Im ausbaufähigen Dachgeschoss (ca. 60 m² ) mit Balkon wurden
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bereits Vorarbeiten für zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer getroffen. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Garage, Heizraum und Werkstatt. Zentralheizung mit Holz/Öl Kombiofen.
Das angrenzende Nebengebäude bietet zusätzliche Stauräume. Ein 80 m² großer Zubau eignet sich perfekt als Abstellplatz für Fahrzeuge. Ebenes, sich zur Gänze im Bauland-Dorfgebiet befindliches, eingefriedetes Grundstück, mit Obstbäumen und Beerensträuchern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 735.000,00
7 Zi.
1 018
m2
4880 St. Georgen im Attergau
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese Gelegenheit und leisten Sie sich diese tolle Liegenschaft. Sie kommen in Ihr Eigenheim über eine feudale Aula. Von hier schreiten Sie über die geschwungene Treppe empor zur großzügig angelegten Galerie. Der offene Bereich mit
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Ausblick ins unverbaubare Grüne würde sich als kreative Schaffensinsel anbieten. Sowohl Büro mit schönem Ausblick als auch der Schlafbereich befinden sich ebenfalls hier im Obergeschoß. Auf einer Seite haben Sie das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer auf der anderen Seite sind die Kinderzimmer und auch deren Badezimmer.
Im Erdgeschoß haben Sie Ihr großes Wohnzimmer mit Wintergarten als auch Küche und Esszimmer. Von beiden Räumen kommen Sie auf eine Ihrer Terrassen. Über einen kleinen Abstellraum können Sie in die Einliegerwohnung gelangen. Natürlich hat diese aber auch einen eigenen Eingang. Dass die ca. 80 m² große Einliegerwohnung ein eigenes Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
157,85
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese Wohn- und Geschäftshaus befindet sich guter Frequenzlage zwischen EKZ und Bahnhof und der historischen Altstadt. Das Haus teilt sich in 2 Wohnungen (Obergeschoß und Dachgeschoß) und dem Geschäftslokal im Erdgeschoß. Es ist auch
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teilunterkellert wird mit Gas beheizt.
Das Geschäftslokal ist vermietet, das Obergeschoß ist noch bis Dezember vermietet und das Dachgeschoß wäre noch frei verfügbar.
Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Es eignet sich für Anleger ebenso, wie auch zum Eigenbedarf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
4 Zi.
130
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage Nähe dem Herrensee und Golfplatz von Litschau. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche Bad, WC, Vorraum und Abstellraum; im Keller in Heizraum, 2 Hobbyräume,
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Doppelgarage und Werkstatt; und im Dachgeschoß in einen angefangenen Ausbau.
Angebaut wurde eine Garage, die eine große Terrasse im Erdgeschoß ermöglicht hat. Das Haus wurde saniert und allen modernen Gegebenheiten angepasst. Die Beheizung ist Fernwärme und ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme in den Übergangszeiten.
Der Garten ist ansprechend angelegt und eingezäunt.
Das Anwesen eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Hobbies.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem