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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.550.000,00
1
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...EXKLUSIV bei JUKL IMMOBILIENTREUHAND...
LINZ/URFAHR (BACHLBERG) ... Wenn DIE LAGE entscheidet
Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg weiter Richtung zu unserer Landeshauptstadt Linz, welche mit der dahinterliegenden Gebirgskette
...
zu verschmelzen scheint ? Dann sind SIE hier richtig.
Stadt und Land aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung.
Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ….
Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.201 m2 befindet sich in absoluter Premiumlage am beliebten Urfahraner Bachlberg.
Hier ist vor Allem die einmalige Lage in Kombination mit der großzügigen Grundstücksfläche hervorzuheben - Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Größe wird derzeit kein zweites Mal angeboten und mittlerweile selten bis nahezu nie bietet sich so eine Gelegenheit zum Erwerb.
Auf dem gegenständlichen
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.700.000,00
574
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in 4040 Linz-Urfahr.
Die Immobilie hat bis zu 6 Stellplätzen für Ihre Investition.
In der bereits bewilligten Planung sind 8 Wohneinheiten vorgesehen mit insgesamt 574 m² Wohnfläche. Plus ca.
...
290 m² Außenflächen wie Terrasse/Loggia/Balkon.
Der Bestandskeller des Hauses hat nochmals ca. 146 m² Nutzfläche.
Vor dem Haus gibt es ein Carport und Parkplätze. Das Projekt ist als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Die Baubewilligung ist vorhanden, was Ihnen Zeit und Aufwand sparen wird. Projektpläne sowie Altbestandspläne sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem einfachen Autobahnanschluss.
Die Umgebung der Immobilie bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. In der Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben
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1/26
€ 1.995.000,00
312
m2
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
...
Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
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1/26
€ 1.995.000,00
28 Zi.
667,22
m2
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
...
Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
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1/15
€ 2.100.000,00
584
m2
Adlergasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Es handelt sich um ein strahlend gelbes Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Nettonutzfläche von 584 m2. Beim Blick auf die gelgliederte Fassade sind vier Geschosse erkennbar. Über dem Geschäftslokal im Erdgeschoss befinden
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sich 10 Wohnungen und ein unausgebautes Dachgeschoss, in dem durch eine Ausgestaltung rund 200 m2 an neuer Wohnfläche entstehen können. Das Erdgeschoss sowie das Stiegenhaus bestechen besonders durch ihre historische Gewölbedecken. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick aus den Fenstern einiger Wohnungen. Hier kann man sich an einem traumhaften Blick auf die wunderschöne Donau erfreuen. Im unten ansässigen Geschäftslokal befindet sich ein Cafè. Die zentrale Lage und damit einhergehende gute Anbindung macht das Wohnhaus für potenzielle Mieter besonders attraktiv.
Aktuell sind 45 % unbefristet, 29 % befristet vermietet und der Rest Leerstand.
LAGE
Das Objekt in der Adlergasse steht mitten im Herzen der Linzer Innenstadt zwischen
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.240.000,00
6 Zi.
333,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ABSOLUTE RARITÄT IN LINZ***
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Grundstück am begehrtesten Platz der Landeshauptstadt zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Oase am privilegierten Pöstlingberg bzw. Auberg, hoch
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über den Dächern von Linz. Der unverbaubare Panoramablick auf die gesamte Stadt und die traumhaft grüne, natürliche Umgebung ist schlichtweg atemberaubend.
Abseits des Trubels der Innenstadt genießen Sie absolute Privatsphäre, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Das Haus selbst ist in einer leicht süd-östlichen Hanglage situiert und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befindet. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere kleine Wohneinheiten mit separatem Eingang und ausreichend Stau- bzw. Arbeitsflächen zur Verfügung.
Im Überblick:
- Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Stadtblick
- Absolute Bestlage am Pöstlingberg/Auberg
- Idyllisches
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1/19
€ 2.250.000,00
Schillerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Es handelt sich um ein Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Grundstücksfläche von knapp 320 m2. Mit der pastellrosafarbenen Fassade hebt sich das Wohnhaus von den umliegenden Gebäuden in der Schillerstraße deutlich ab. Die
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zahlreichen detaillierten Stuckverzierungen und die prachtvolle Holzeingangstür verleihen dem Zinshaus seinen besonderen Charme.
Auf einer Nutzfläche von 500 m2 beherbergt das Zinshaus zehn Wohnungseinheiten. Diese teilen sich über Parterre, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachgeschoss auf. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil mit rund 5 m2. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 31m2 und 63 m2 und bieten daher für jede Lebenssituation den passenden Wohnraum. Das Haus ist bestandsfrei.
LAGE
Dank der hervorragenden Lag und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Liegenschaft in einer beliebten
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.349.000,00
340,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Traumhaus mit zwei Wohneinheiten in erstklassiger Lage von Urfahr zu verkaufen!
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 340,20m² verfügt über insgesamt zwei Wohnungen, wovon eine Einheit (Top 1)
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befristet vermietet ist.
Top 1 erstreckt sich über insgesamt 154,52m², verteilt auf zwei Etagen und besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Zugang zu einer der beiden Loggien. Die hochwertige Einbauküche ist durch eine Schiebetür optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Regendusche, eine separate Toilette sowie ein vielseitig nutzbarer Raum. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Bibliothek, welche auch als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank.
Ein traumhafter, der Wohnung
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.825.000,00
6 Zi.
245,48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Traumhaus am Linzer Froschberg - hochwertig saniertes Haus in exklusiver Lage zu verkaufen!
Luxuriöses Wohnen in Linz! Dieses charmante Einfamilienhaus am Froschberg bietet alles was Ihr Herz begehrt - top Lage, eine hochwertige Ausstattung & viel
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Platz zum Ausbreiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 630m² wird das Haus hochwertig saniert. Verteilt auf drei Etagen verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 245,48m² inkl. einem ca. 41,40m² großen Keller sowie zusätzlich zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 45,20m².
Das Erdgeschoß des Hauses eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Neben dem Büro und dem Gäste-WC befindet sich hier der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die moderne Terrasse. Auf Ihren Wunsch ist die Errichtung eines Pools ebenfalls möglich. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Angebot ab und schafft einen außergewöhnlichen Rückzugsort.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der "Kinderbereich".
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1/9
€ 3.000.000,00
12,5 Zi.
450
m2
Pöstlingberg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter
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Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz.
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool).
Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc.
Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross.
Sie erhalten auf
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1/6
€ 3.500.000,00
6 Zi.
300
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Luxuriöses Wohnen auf höchstem NiveauDiese beeindruckende, modernisierte Villa erstreckt sichüber großzügige 300 m² Wohnnutzfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie einunvergleichliches Wohnerlebnis. Mit ihrer eleganten Architektur
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undhochwertigen Ausstattung setzt diese Villa neue Maßstäbe für exklusives Wohnen.Ein Zuhause der ExtraklasseBeim Betreten dieser Villa werden Sie von einereinladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Die weitläufigenRäumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Platz fürindividuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohlfühloase im eigenen GartenDer Außenbereich der Villa ist ein wahres Paradies: Diegroßzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, während der Pool an heißen Tagenfür Abkühlung sorgt. Die Gartensauna bietet das ganze Jahr über eine wohltuendeRückzugsmöglichkeit und macht Ihr Zuhause zur Wellnessoase.Perfekte Infrastruktur und LageDie Villa befindet sich in einer der begehrtestenWohngegenden von
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
Hopfengasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Bei der Liegenschaft in der Hopfengasse handelt es sich um ein prächtiges Zinshaus, welches zu Beginn des Jugendstils erbaut wurde. Das zeigt sich sofort beim ersten Blick auf die traumhaft verzierte Fassade und dem prächtigen Holztor. Das
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gelbe Gebäude mit bezaubernden Details rund um die Fenster strahlen zwischen den modernen Bauten auf der Hauptstraße hervor. Mehr als 900 m2 Nutzfläche erstrecken sich über Keller, Erdgeschoss sowie erstes, zweites und drittes Obergeschoß. Darunter befinden sich aktuell 11 Wohneinheiten, 3 Lager sowie ein Atelier und eine Galerie. Aktuell sind laut der Zinsliste der Hausverwaltung 20 % der Wohneinheiten befristet und 39,69 unbefristet vermietet. Der Rest steht strategisch leer, da aus dem Zinshaus noch einiges an Potenzial rausgeholt werden kann. Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Zustand des Gebäudes, da sämtlich anfallende Sanierung stets mit Sorgfalt erledigt wurden. Teil der Modernisierung war außerdem der Einbau
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.300.000,00
901,7
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von Linz
Diese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;
Ihre
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Vorteile:
- alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss
- absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand
- Kellerabteil
- Teilanwendungsbereich - freier Mietzins
- GENERALSANIERT 2021
Mietertrag pro Jahr netto exkl. Ust. € 113.953€. (Zinsliste befindet sich in den Unterlagen)
Ergibt aktuell eine Nettorendite von exakt 2,65%
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
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1/10
€ 4.550.000,00
940
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Stadthaus an der Ecke Land- und Schillerstraße erstreckt sich über 4 Etagen und ist unterkellert. Pro Etage weist das Gebäude ca. 235 m² Wohnnutzfläche auf. Balkon und Wintergarten. Herrliche Fassade ohne Denkmalschutz. Lift für alle
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Etagen.
Gesamte Wohnnutzfläche 940 m² zzgl. Kellerfläche von ebenfalls ca. 235 m².
Grundstücksfläche: 406 m²
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. Im ersten Stock befindet sich ein Büro und eine Wohnung, im 2. Stock eine großzügige Wohnung und im Dachgeschoß wurden drei Wohnungen vermietet.
Besonderheiten: Kein Denkmalschutz am Gebäude und es wurde ein Lift eingebaut.
Bj: 1889 lfd. Saniert und erweitert (genaue Aufstellung im Exposé), Heizung: Fernwärme und Gasthermen (Geschäftslokale), Mietzinsliste im Exposé; Energieausweis: HWB 163 (E) | fGEE 2,11 (D)
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1/38
€ 4.800.000,00
10 Zi.
407
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Traumresidenz!
Diese exklusive Villa, auf einem großzügigen Grundstück von 1.508 m², verspricht nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl. Jede Etage dieses beeindruckenden Anwesens
...
ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit luxuriösen Elementen ausgestattet. Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Villensiedlungen im Zaubertal. Die ruhige Sackgassenlage garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die gesamte Umgebung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich, der durch die Raumhöhe und eine beeindruckende Fensterfront besticht. Das offen gestaltete Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer und Ankleidezimmer, das durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Esszimmer mit traumhaftem Ausblick, eine voll ausgestattete Küche, einen durchdachten Bibliotheksraum, ein
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€ 12.000.000,00
4020 Zentralraum OÖ
Immobilientyp: Haus
Investor gesucht - Betreiber bereits vorhanden!
Für unser Hotelprojekt im Zentralraum von Oberösterreich suchen wir einen Investor, der zukünftige Betreiber ist bereits vorhanden.
Kaufpreis bzw. Investitionssumme: 12 Millionen Euro
Nähere
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Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter +43-664-86 97 630 oder per Email an c.gredler@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 25.000.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit 60 Wohnungen und 90 Tiefgaragenparkplätzen in Linz zu verkaufen!
Die Lage des Neubauprojekts ist perfekt, alle Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel usw. sind fußläufig erreichbar. Auch die
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Autobahnauffahrt ist nur fünf Minuten entfernt.
KAUFPREIS:
€ 25 Mio.
Nähere Details erhalten sie gerne auf Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
160
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse am Pöstlingberg, Gemeinde Puchenau - nahe zur Stadt Linz. Sie erreichen den
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Hauptplatz Linz in wenigen Autominuten.
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Der Donauradweg und die Wandergebiete im oberen Mühlviertel bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Die ansprechende Immobilie in absoluter Ruhelage betreten Sie über den hellen Eingangsbereich. Über die schöne Stiege gelangen Sie in den
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Preis auf Anfrage
85
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Wunderschöner Baugrund mit charmanten Wohnhaus in Linz-Pichling!
Dieses nette Haus in der begehrten Gegend bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von ca. 85m² ist diese Immobilie
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perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. bei diesem Grundstück besteht die Möglichkeit für die errichtung eines weitern Hauses.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der dem gemütlichen Wohnhaus beeindrucken. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur langlebig und pflegeleicht sind, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten für Ihre Lieben zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen eine erfrischende Auszeit nach
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1/25
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
505,5
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in
...
Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde.
Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet.
In der oberen Etage befinden