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1/27
€ 349.000,00
3 Zi.
110
m2
Stiwoll 81, 8113 Stiwoll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses liebevoll hergerichtete Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in Stiwoll, einer schönen Gemeinde westlich von Graz.
Im Jahr 2022/23 wurde dieses Einfamilienhaus, von den Grundmauern auf kernsaniert und befindet sich somit auf hohen -
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modernisierten Standartniveau. Egal ob Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen oder die Nähe zur Stadt genießen, hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1900
- Renovierungen: 2022/23 -> Kernsaniert
- Grundstück: ca. 727 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Zimmer: 3
- Keller: teilunterkellert
Das EG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offener Küche/Wohnbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- beheizter Wintergarten
- Badezimmer m. Dusche
- WC
Das OG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Gästezimmer od. Schrankraum
- WC
- großer Balkon
Aussenbereich:
- PV Anlage: 6,2 KWp
- PV Akkukapazität: 11, 05 KWp
- Carport: 2
- ebenes, wunderbar gepflegtes Grundstück
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1/20
€ 99.000,00
3 Zi.
66,67
m2
Kühau, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in Frohnleiten, wo Ihr neues Leben beginnt. Frohnleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und
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gastronomischen Angeboten.
Dank seiner günstigen Lage ist Frohnleiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Bruck an der Mur.
Hier haben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Wohnen mit dieser charmanten Wohnung in Frohnleiten. Nur einen Steinwurf, von der Firma Comptech, entfernt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus beruflicher Nähe und perfekte Rückzugsort.
Die Immobilie: Dieses Haus, welches 1970 erbaut wurde, hat eine umfassende Sanierung und Renovierung durchlaufen, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten. Mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte modernisiert, um zeitgemäßen Standards
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1/7
€ 94.000,00
2 Zi.
52,76
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 52,67m² große sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der hofseitig ausgerichtet ist. Somit wird man vom Straßenverkehr nicht gestört.
Raumaufteilung:
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- Vorraum
- Badezimmer
- Extra WC
- Wohnzimmer
- Küche mit Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und Bäckereien. Die Buslinien 40, 62, 67 und 53 halten fast direkt vor dem Haus. Außerdem ist der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Möglichkeit in die Innenstadt zu gelangen.
Das Gebäude wird derzeitig thermisch saniert und die Sanierung ist noch nicht abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz-Umgebung:
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1/56
€ 1.290.000,00
4 Zi.
171
m2
Forststraße, 8101 Gratkorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde, versetzt Sie in eine Welt voller Eleganz und Raffinesse, in der keine Wünsche offen bleiben. Ein wahres Schmuckstück, das mit seinem einzigartigen Charme und seiner hochwertigen Ausstattung
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selbst die höchsten Ansprüche erfüllt.
Das Anwesen befindet sich in exponierter Lage auf 1.123m² Grund, was Ihnen nicht nur eine private und exklusive Atmosphäre bietet, sondern auch den atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die Poollandschaft und das Umland noch beeindruckender macht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden, repräsentativen Flur empfangen, der majestätisch den Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern strahlt dieser Bereich puren Luxus aus und verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Hotelcharakter. Die großzügigen Fensterfronten, ausgestattet mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen, bieten Ihnen einen
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 99.800,00
1 Zi.
28
m2
Grazer Straße 26a, 8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in der Grazer Straße 26 ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein echtes Schnäppchen in einer der begehrtesten Lagen von Andritz zu sichern.
Im vierten Liftstock gelegen, erreichen
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Sie diese kompakte und durchdacht geschnittene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf rund 28 m² Nutzfläche finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen:
- Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einer praktischen Kochnische.
- Direkter Zugang zu einem 3 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bis hin zum Schlossberg bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und die Ruhe zu genießen.
- Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zusätzlichen Komfort bietet das geräumige Kellerabteil sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Vor dem Haus stehen ausreichend gebührenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Jetzt zugreifen und die Vorteile dieser einmaligen Immobilie sichern! Ideal für
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1/61
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
96
m2
Ilwofgasse 24, 8052 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind bis zu 510 m² Gesamterweiterungspotential möglich!
Mit der Flächenwidmung WA 0,3–0,6 können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu individueller Nutzung.
Objekttyp: Einfamilienhaus
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Grundstücksfläche: 851 m²
Gesamtnutzfläche: rund 140 m²
Wohnfläche: rund 96 m²
Gartenfläche: 721 m²
Highlights, die überzeugen:
- Enormes Ausbaupotenzial: Bis zu 510 m² Nutzfläche möglich – perfekt für Erweiterung oder Neubauprojekte.
- Massive Bauweise: Errichtet aus hochwertigem Ziegel, für Stabilität und ein angenehmes Wohnklima.
- Lichtdurchflutete Räume: Dank der optimalen Süd-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne.
- Komfortable Fernwärme-Heizung: Effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung für ein behagliches Zuhause.
- Sofort einziehen: Das Haus wird vollmöbliert wie auf den Fotos verkauft.
- Absolute Ruhe: Die Lage ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 137.000,00
2 Zi.
44,02
m2
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83.
Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befindet sich diese Einheit im Vollanwendungsbereich des MRG.
Diese
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charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 m² und teilt sich in:
- Vorraum
- Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
- 1 Schlafzimmer
- Galerie
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 44 m²
- Maisonette
- Dachgeschoss
- Parkplatz umliegende blaue Zone
- befristet vermietet bis 14.01.2025
- Miete Netto - € 428,93,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir
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1/9
€ 149.000,00
2 Zi.
29,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit
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neuwertig.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 6,38 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²)
- Vorraum (ca. 1,96 m²)
- Terrasse (ca. 10,10 m²)
- Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²)
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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